Stanovanje z 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nahaja v želenem območju Nueva Andalucía na Costa del Sol. S skupno bivalno površino 116 m², ta nepremičnina ponuja udoben bivalni prostor. Zgrajeno leta 1970, stanovanje odraža zrelost in ustaljenost lokacije, hkrati pa omogoča moderen življenjski slog. Bližina obale in mestnih dobrin zagotavlja praktičnost za vsakodnevno življenje, medtem ko južna lega obljublja obilo sončne svetlobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Nueva Andalucía, živahnem območju, ki ponuja neposreden dostop do obalnih užitkov in mestnih storitev. Njegova lega zagotavlja enostaven dostop do plaže, restavracij in transportnih povezav, kar omogoča dobro povezan življenjski slog.
To stanovanje izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo udoben dom z morskim pridihom in priročnim dostopom do vseh dobrin. Tri spalnice nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko bližina plaže in športnih objektov ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Čeprav je zgrajeno leta 1970, stanovanje predstavlja dokončano nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnjo uporabo. Poudarek je na obstoječem stanju in kakovosti, zgrajeni skozi čas, namesto na novi gradnji. Omenjena leta je indikativno za zaključek gradbenih del.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in je bila dokončana leta 1970. Ponuja južno lego, kar pomeni izpostavljenost soncu, vendar ne ponuja pogledov na zahod ali sever. Kot dokončano stanovanje ni v gradnji in ne ponuja možnosti prilagajanja v tej fazi.
Ref: VL249878
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo ustaljen življenjski slog na Costa del Sol. Tisti, ki cenijo bližino plaže in mestnih dobrin, bodo v njem našli svoj dom. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino številnih igrišč. Prav tako je primerno za tiste, ki si želijo počitniško bivališče z možnostjo enostavne oddaje v najem zaradi svoje privlačne lokacije. Če iščete nepremičnino v že vzpostavljeni soseski z vsem na dosegu roke, je to stanovanje prava izbira. Dokončano leta 1970 pomeni, da je zgrajeno v času, ko je bila regija že uveljavljena turistična destinacija, kar daje nepremičnini določeno mero zrelosti in značaja.
Stanovanje je opremljeno s kuhinjo, ki vključuje vso potrebno opremo in ločeno utility sobo, kar povečuje funkcionalnost. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Sodobni dizajn se odraža v celotnem bivalnem prostoru, ki je zasnovan za tekoče prehajanje med notranjimi in zunanjimi prostori. Premišljeni zaključni materiali in skrbno načrtovani detajli ustvarjajo mirno in sofisticirano okolje. Vse to prispeva k občutku kakovosti in udobja v bivalnih prostorih, primernih tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Cena za to stanovanje s 3 spalnicami je postavljena pri 435.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, bližino obale ter skupne storitve, kot je bazen. Na voljo je kot dokončana nepremičnina, kar pomeni, da ni več v gradnji in je pripravljena za takojšnjo prevzem. Zaradi svoje lokacije in obstoječih zmogljivosti predstavlja ta nepremičnina možnost za nakup v uveljavljeni soseski s stalnim povpraševanjem.
Območje Nueva Andalucía slovi po svoji živahni atmosferi in bližini obale. Kot lastnik stanovanja v tem območju boste deležni udobja, da imate vse potrebno na dosegu roke. S supermarketi, lekarnami in različnimi restavracijami v bližini je vsakdanje življenje poenostavljeno. Plaža je oddaljena le streljaj, kar omogoča hitre obiske ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave s pogledom na morje, popoldanskih dejavnosti, kot je golf ali sprehod po plaži, ter večernih druženj v lokalnih restavracijah. Tudi dostop do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov je dobro urejen, kar zagotavlja udobje za družine.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do mestnih dobrin. S sončno južno lego in bližino obale, boste uživali v sredozemskem podnebju skozi vse leto. Območje je znano po svoji odlični infrastrukturi, ki vključuje restavracije, trgovine, lekarne in transportne povezave. Samo 353 metrov stran je supermarket, kar olajša vsakodnevno oskrbo. Bližina plaže, le 301 meter stran, omogoča enostaven dostop do morja. Za tiste, ki se ukvarjajo s športom, je na voljo več igrišč za golf v bližini, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Tudi javni prevoz je dobro organiziran z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucía, v bližini Marbelle. Poudarja bližino plaže, golf igrišč in drugih ključnih točk, kot so supermarketi in lekarna. Omogoča vpogled v dostopnost in povezanost z okoliškimi predeli ter večjimi mesti v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je del širše občine Marbella, ki je znana turistična destinacija na Costa del Sol. Nahaja se med živahnim mestom Marbella (7 km) in gorami, kar omogoča kombinacijo obmorskega življenja in naravnih lepot. Bližina večjih mest, kot je Málaga (54 km), zagotavlja dostop do širše infrastrukture in mednarodnega letališča. To območje predstavlja zlato sredino med umirjenostjo manjših obalnih mest in dinamiko večjih urbanih centrov.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini je tudi več supermarketov (353 m) in lekarn (64 m), ki zagotavljajo udobje pri vsakodnevnih potrebah. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini znana igrišča, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tudi javni prevoz je dostopen, kar olajša premikanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto, povprečna letna temperatura pa znaša 17,8°C. Sonce je obilo, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina nepremičnine je 10 metrov nad morjem, kar zagotavlja bližino obale in ravno lego s skoraj ničelnim naklonom proti plaži (0,2%). Ta kombinacija naravnih danosti omogoča prijetno in sproščujoče bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več uglednih igrišč v bližini, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega regija ponuja tudi druge športne objekte, kot so športni centri in plezalne stene, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je del širše občine Marbella, ki je znana turistična destinacija na Costa del Sol. Nahaja se med živahnim mestom Marbella (7 km) in gorami, kar omogoča kombinacijo obmorskega življenja in naravnih lepot. Bližina večjih mest, kot je Málaga (54 km), zagotavlja dostop do širše infrastrukture in mednarodnega letališča. To območje predstavlja zlato sredino med umirjenostjo manjših obalnih mest in dinamiko večjih urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), to stanovanje v Nueva Andalucía predstavlja dražjo, a bolj uveljavljeno možnost. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja novejšo gradnjo, medtem ko to stanovanje ponuja zrelost in lokacijo v prestižni soseski. Cena 435.000 € odraža bližino prestižnih plaž, kot je Puerto Banús, ter dostop do vrhunskih golf igrišč. Medtem ko so cene v Mijas in Torre del Mar pogosto nižje, lokacija Nueva Andalucía ponuja višjo stopnjo ekskluzivnosti in dostop do storitev, ki so redko na voljo drugje. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki dajejo prednost lokaciji in ustaljenemu življenjskemu slogu pred najnovejšo gradnjo, pri čemer še vedno nudijo funkcionalnost in udobje z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar je v primerjavi z nekaterimi novejšimi in manjšimi enotami pogosto boljše.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
