Ten apartamencie, położonym w Nueva Andalucía, oferuje przestronne i jasne wnętrza z południową orientacją, co gwarantuje obfitość naturalnego światła. Lokalizacja blisko wybrzeża i udogodnień miejskich tworzy harmonijną równowagę między spokojnym życiem a dostępem do miejskiego zgiełku. Zlokalizowany na szóstym piętrze, zapewnia widoki na morze i góry, podkreślając jego wyjątkowe położenie w popularnym regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu zapewniającym łatwy dostęp do niezbędnych usług. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz bogactwo restauracji i sklepów na wyciągnięcie ręki, czynią tę lokalizację niezwykle praktyczną dla codziennego życia.
Dla osób poszukujących domu blisko morza z dostępem do miejskich udogodnień, ten apartament stanowi atrakcyjną propozycję. Zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i centrum miasta, co odpowiada potrzebom osób ceniących aktywny tryb życia i komfortowe połączenie z infrastrukturą.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że jest to dojrzała nieruchomość na rynku wtórnym, a nie projekt deweloperski. Oferuje ugruntowaną infrastrukturę i sprawdzoną lokalizację, która jest ceniona przez mieszkańców od wielu lat.
Ten apartament nie jest nowym budownictwem i został oddany do użytku w 1970 roku. Nie oferuje najnowszych standardów energooszczędności, typowych dla nowo budowanych nieruchomości. Nie jest to również projekt z prywatnymi udogodnieniami na parterze, takimi jak ogród.
Ref: VL249878
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament ten jest przeznaczony dla osób szukających domu w dynamicznym regionie Costa del Sol, łączącego zalety życia blisko morza z dostępem do miejskiej infrastruktury. Sprawdzi się dla par lub rodzin ceniących południową orientację i widoki. Jest to również dobra opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem turystyczny ze względu na bliskość plaż i pól golfowych. Osoby preferujące ciszę i spokój mogą docenić położenie na szóstym piętrze, z dala od miejskiego hałasu, jednocześnie mając wszystko na wyciągnięcie ręki. Znajduje się w odległości umożliwiającej łatwy dojazd do lotniska w Maladze (45 km) oraz do głównych miast, takich jak Marbella (7 km).
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysokiej jakości wykończenie i staranne utrzymanie od momentu oddania do użytku w 1970 roku. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, co widać w podziale na strefę dzienną i prywatną. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i przestronne szafy wnękowe zwiększają praktyczność. Eleganckie wykończenie i dobrze zaprojektowane przestrzenie tworzą atmosferę spokoju i wyrafinowania, idealną zarówno do stałego zamieszkania, jak i na luksusowe wakacje. Materiały użyte do wykończenia, choć z lat 70., prawdopodobnie były wybrane z myślą o trwałości i estetyce, a ich stan świadczy o dobrym konserwowaniu.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 435 000 €. Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na budowę. Oferuje 116 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Konkurencyjność ceny w stosunku do lokalizacji i oferowanej przestrzeni jest kluczowym czynnikiem rynkowym. W okolicy znajduje się wiele apartamentów o podobnym metrażu i standardzie, co zapewnia pewien wybór dla potencjalnych nabywców szukających nieruchomości w tej strefie cenowej i lokalizacyjnej.
Położony na szóstym piętrze, ten apartament oferuje komfortowe życie w Nueva Andalucía, dzielnicy znanej z bliskości plaż i pól golfowych. Południowa orientacja zapewnia słoneczne poranki, a taras staje się idealnym miejscem na relaks z widokiem na morze i góry. Codzienność tutaj to połączenie spokoju z łatwym dostępem do miejskich atrakcji. Bliskość supermarketów (353 m) i aptek (64 m) ułatwia codzienne zakupy i zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w promieniu 2 km, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla pasjonatów tego sportu.
Życie w tej części Nueva Andalucía charakteryzuje się bliskością do morza i dostępnością licznych udogodnień. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się supermarkety, apteki, kawiarnie i banki, co sprawia, że codzienne czynności są łatwe do zrealizowania bez konieczności dalekich podróży. Lokalizacja zapewnia również dostęp do 69 restauracji, co daje szerokie możliwości wyboru kulinarnych doznań. Bliskość transportu publicznego (50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy i regionie, choć posiadanie samochodu może być nadal preferowane ze względu na dalsze odległości do niektórych atrakcji, takich jak lotnisko (45 km).
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús, umiejscawia go w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa del Sol. Ta strategiczna pozycja zapewnia bliskość do plaż, pól golfowych i tętniącego życiem centrum, jednocześnie oferując spokojne otoczenie mieszkalne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej części Costa del Sol, zlokalizowanej zaledwie 7 km od ekskluzywnego miasta Marbella. Położenie to stanowi strategiczny punkt między popularnymi kurortami, oferując łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji oferowanych przez większe ośrodki. W porównaniu do stolicy prowincji, Malagi (54 km), region ten jest bardziej skoncentrowany na turystyce i wypoczynku, oferując spokojniejszą atmosferę niż duże metropolie, ale jednocześnie zapewniając dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy plażowy odcinek, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Do portu Puerto Deportivo José Banus jest tylko 1 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. W promieniu 2 km znajdują się liczne pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km). Infrastruktura drogowa i bliskość do głównych arterii komunikacyjnych ułatwiają przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, z ciepłymi latami sprzyjającymi aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza (10 m) i niewielki spadek terenu w kierunku plaży (0.2%) sprawiają, że okolica jest łatwo dostępna i przyjemna do spacerów. Położenie apartamentu oferuje także widoki na góry, dodając krajobrazowi naturalnego piękna.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja jest idealna dla miłośników plażowania i aktywnego wypoczynku. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 301 metrów, oferując łatwy dostęp do wybrzeża. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są również w zasięgu. Region słynie z licznych pól golfowych; w promieniu 2-3 km znajdują się takie obiekty jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), co zapewnia szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej części Costa del Sol, zlokalizowanej zaledwie 7 km od ekskluzywnego miasta Marbella. Położenie to stanowi strategiczny punkt między popularnymi kurortami, oferując łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji oferowanych przez większe ośrodki. W porównaniu do stolicy prowincji, Malagi (54 km), region ten jest bardziej skoncentrowany na turystyce i wypoczynku, oferując spokojniejszą atmosferę niż duże metropolie, ale jednocześnie zapewniając dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía prezentuje się jako oferta z wyższej półki cenowej, co jest uzasadnione jego prestiżową lokalizacją bliżej Marbelli i bezpośrednim sąsiedztwem popularnych atrakcji, takich jak Puerto Banús i liczne pola golfowe. Podczas gdy wymienione projekty oferują nowe budownictwo i często niższe ceny wywoławcze, ten apartament, mimo starszego wieku (1970), oferuje znaczną przestrzeń życiową (116 m²) i położenie, które samo w sobie jest dużym atutem. W Nueva Andalucía nieruchomości w tej lokalizacji, szczególnie te z widokiem na morze i w dobrym stanie, utrzymują wysoką wartość. W przeciwieństwie do bardziej odległych obszarów, takich jak Torre del Mar, Nueva Andalucía jest zintegrowana z głównym centrum turystycznym Costa del Sol, co wpływa na wyższe ceny, ale także na potencjał wynajmu i stabilność wartości inwestycji. W porównaniu do projektów w Esteponie, które mogą oferować nowsze budownictwo, lokalizacja w Nueva Andalucía jest bardziej rozwinięta pod względem dostępności do usług i rozrywki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
