Dit residentiële appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een leefoppervlakte van 116 m². Het pand, voltooid in 1970, bevindt zich op de zesde verdieping en kijkt uit op het zuiden, met zicht op zee en bergen. De woning is instapklaar, volledig gemeubileerd en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Het project is gesitueerd in een gevestigde stedelijke omgeving dichtbij diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, situeert dit appartement zich in een levendige stedelijke zone nabij de kust. De directe omgeving biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en een apotheek. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen markeert de specifieke aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot recreatieve faciliteiten zoeken. De indeling met drie slaapkamers en een privé-terras is functioneel voor gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht dragen bij aan een lichte en aangename woonomgeving.
Het gebouw dateert uit 1970 en is daarmee een bestaand bouwwerk in een volwassen omgeving. Hoewel het niet als nieuwbouwproject kan worden beschouwd, is het appartement zelf in uitstekende staat en direct bewoonbaar. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering; de woning is gereed voor onmiddellijk gebruik.
Dit project biedt geen nieuwe bouwmogelijkheden of de nieuwste architecturale trends zoals bij nieuwbouwprojecten. De locatie is stedelijk en niet afgelegen, wat betekent dat er omgevingsgeluiden kunnen zijn. Het zwembad is gemeenschappelijk en er is geen privé-zwembad voorzien. Parkeren gebeurt ondergronds, wat beperkingen kan opleggen aan het aantal voertuigen per woning.
Ref: VL249878
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot alle nodige faciliteiten. Het is ideaal voor personen of gezinnen die een leven dicht bij de kust ambiëren, met de zee op korte loopafstand en stranden zoals Playa de Puerto Banús nabij. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) waarderen. Ook voor wie regelmatig reist, is de afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga een praktisch voordeel. De indeling en de zuidelijke oriëntatie lenen zich voor zowel permanente bewoning als voor langdurige vakanties. Het feit dat de woning instapklaar en gemeubileerd is, maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een direct verhuurbaar object.
Het appartement, gebouwd in 1970 en recentelijk onderhouden, biedt een functionele afwerking die gericht is op wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 116 m² woonoppervlak. De woon- en eetruimtes vloeien over in een privé-terras, wat bijdraagt aan de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een aparte wasruimte, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Ingebouwde kasten zorgen voor extra opbergruimte. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de instroom van natuurlijk licht. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een dakterras met zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid.
Het appartement, met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 116 m², wordt aangeboden vanaf €435.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire regio aan de Costa del Sol, de nabijheid van voorzieningen en de bestaande bouwkwaliteit. Aangezien het een bestaande woning betreft die gereed is voor bewoning, is deze direct beschikbaar na afronding van de transactie. De prijs is exclusief eventuele aankoopkosten en meubilair, hoewel de woning momenteel volledig gemeubileerd wordt aangeboden.
Dit appartement in Nueva Andalucía belichaamt het leven in een gevestigde stedelijke kustregio. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op 350 meter, een apotheek op 64 meter, en tal van restaurants en cafés binnen handbereik. Het strand ligt op iets meer dan 300 meter, wat frequente bezoeken mogelijk maakt. De ligging op de zesde verdieping biedt een rustiger leefklimaat met uitzicht over de omgeving, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het dakterras met zwembad, bieden ontspanningsmogelijkheden zonder de woning te verlaten. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch voor dagelijks gebruik als aantrekkelijk voor recreatie is.
Nueva Andalucía, gelegen tussen de kust en de bergen, biedt een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels, samen met de vele golfbanen in de omgeving, definieert het karakter van deze wijk. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen, zowel lokaal als internationaal, maakt de wijk ook aantrekkelijk voor gezinnen. De stedelijke structuur wordt aangevuld door de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met het strand slechts enkele honderden meters verwijderd.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een strategisch gelegen gebied binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de specifieke aantrekkingskracht van deze locatie benadrukt. De stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen is duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Marbella zelf, met circa 148.000 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Verder weg ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 54 km, een grotere stad met internationale verbindingen en een uitgebreid cultureel aanbod. De ligging aan de Costa del Sol positioneert het project centraal binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje.
Dit appartement is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen ongeveer 45 km. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2 tot 3 km, waaronder Golf Los Naranjos. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand te vinden. De nabijheid van 50 openbaar vervoer haltes en 10 OV-lijnen verhoogt de connectiviteit met omliggende steden zoals Marbella (7 km).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en met een geringe helling naar het strand (0.2%) zorgt voor een vlakke en toegankelijke omgeving. De ligging op het zuiden garandeert veel zonuren, vooral tijdens de lente- en zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe nabijheid. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) bieden aanvullende mogelijkheden voor beweging. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem aspect toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Marbella zelf, met circa 148.000 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Verder weg ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 54 km, een grotere stad met internationale verbindingen en een uitgebreid cultureel aanbod. De ligging aan de Costa del Sol positioneert het project centraal binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, vanaf €435.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit, nabijheid tot Puerto Banús en de vele golfbanen. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in Torre del Mar, Mijas en Estepona, gebieden die over het algemeen toegankelijker geprijsd zijn en mogelijk een ander type voorzieningen en sfeer bieden. Terwijl deze projecten mogelijk nieuwere bouwstandaarden hanteren of zich in opkomende gebieden bevinden, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een reeds gevestigde leefomgeving met volwassen infrastructuur en directe toegang tot een specifiek type luxe lifestyle, waaronder de nabijheid tot de golfvallei en de maritieme voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
