Этот апартамент, расположенный на шестом этаже, предлагает панорамный вид на море и горы в Нуэва Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 116 м², включая три спальни и две ванные комнаты. Объект построен в 1970 году и находится в отличном состоянии, ориентирован на юг, что обеспечивает обилие естественного света. Комплекс располагает общим бассейном на крыше и подземной парковкой. Близость к полям для гольфа, школам и городским удобствам делает его привлекательным вариантом для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне Нуэва Андалусия, с легким доступом к основным удобствам. Непосредственная близость к пляжам, таким как Плайя де Пуэрто Банус (301 м), и развитая инфраструктура обеспечивают удобное проживание. Городская среда дополнена зелеными зонами и близостью к природным объектам.
Квартира отвечает потребностям в комфортном проживании благодаря продуманной планировке, наличию трех спален и двух ванных комнат. Просторная гостиная с выходом на террасу, полностью оборудованная кухня и система кондиционирования воздуха создают условия для современного образа жизни. Южная ориентация и панорамные виды удовлетворяют запросы на свет и пространство.
Объект был построен в 1970 году и прошел реновацию, что подтверждается его отличным состоянием. Отсутствие стадии строительства означает возможность немедленного заселения. Инфраструктура комплекса, включая бассейн и парковку, находится в рабочем состоянии и готова к использованию жильцами.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Хотя он находится в отличном состоянии, следует учитывать, что это не первичный рынок. Объект не располагает частным бассейном, а пользуется общим бассейном на крыше. Парковка предоставляется в подземном паркинге, а не на открытой территории.
Ref: VL249878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подходит для лиц, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль, с акцентом на комфорт и доступность. Он будет интересен тем, кто ценит близость к морю (301 м до Плайя де Пуэрто Банус) и городским удобствам, включая рестораны (69 в радиусе 2 км) и магазины (353 м до супермаркета). Любители гольфа оценят близость к полям (2.0 км до Гольф Лос Наранхос). Объект также подойдет для тех, кто ищет жилье с хорошей транспортной доступностью (45 км до аэропорта Малага) и развитой социальной инфраструктурой, включая школы (41 начальная школа в регионе).
Квартира имеет высокое качество отделки, что отражено в отличном состоянии объекта. Южная ориентация и продуманная планировка обеспечивают хорошее естественное освещение. Встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной добавляют функциональности. Полностью меблированный вариант предлагает удобство при переезде. Общие зоны, такие как общий бассейн на крыше, также поддерживаются в хорошем состоянии. Используются современные материалы, соответствующие стандартам комфортного проживания.
Предлагается к продаже апартамент по цене от €435,000. Общая площадь объекта составляет 116 м², что делает стоимость квадратного метра приблизительно €3,750. Объект готов к немедленному заселению. Цена учитывает расположение в востребованном районе Коста-дель-Соль, близость к морю и развитую инфраструктуру. Вариативность цен на аналогичные объекты в регионе может зависеть от этажа, вида и состояния ремонта, но данное предложение позиционируется как доступное в своем сегменте.
Этот апартамент на шестом этаже в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий удобство городского проживания с возможностями для отдыха. Расположение в непосредственной близости от пляжей (301 м до ближайшего) и торговых точек (353 м до супермаркета) делает повседневные дела простыми. Наличие 69 ресторанов в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор гастрономических впечатлений. Близость к полям для гольфа, таким как Гольф Лос Наранхос (2.0 км), удовлетворяет потребности любителей активного отдыха. Несмотря на городскую среду, объект предлагает спокойствие благодаря расположению на высоте и панорамным видам.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни. В радиусе 2 км находятся 69 ресторанов, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Близость к марине Пуэрто Банус (1.0 км) открывает возможности для отдыха на воде и посещения эксклюзивных заведений. Городская среда хорошо развита, о чем свидетельствует наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 автобусных маршрутов. Близость к международным школам (3.8 км до British International School) также является важным фактором для семей.
Расположение объекта в Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и Марбельи, делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к морю, гольф-полям и развитой инфраструктуре. Карта демонстрирует легкий доступ к пляжам, основным дорогам и городским удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), крупного города с населением 147,958 человек, предлагающего широкий спектр услуг и развлечений. Столица провинции, Малага, расположена в 54 км и является важным транспортным и культурным узлом. Благодаря своему расположению, объект обеспечивает баланс между спокойной жизнью в пригороде и легким доступом к крупным городским центрам.
Объект имеет превосходную транспортную доступность: расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой. Ближайший пляж, Плайя де Пуэрто Банус, находится всего в 301 метрах. Супермаркет расположен в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Гольф Лос Наранхос, в 2.0 км. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 10 линиями облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Средняя продолжительность солнечных часов способствует комфортному проживанию круглый год. Зимний сезон мягкий, а купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладу и близость к прибрежной зоне. Рельеф местности в районе пляжа, ровный (наклон 0.2%), что облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ. Плайя де Пуэрто Банус находится всего в 301 метрах, а Плайя Кана Виентура дель Мар, в 2.2 км. Район также является центром гольф-туризма: в радиусе 2-3 км расположены несколько известных полей, включая Гольф Лос Наранхос и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), крупного города с населением 147,958 человек, предлагающего широкий спектр услуг и развлечений. Столица провинции, Малага, расположена в 54 км и является важным транспортным и культурным узлом. Благодаря своему расположению, объект обеспечивает баланс между спокойной жизнью в пригороде и легким доступом к крупным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с проектами Aquamar (Торре-дель-Мар, от €269,950), Lantana Residencial (Михас, от €205,000) и Etherna Homes 2 (Эстепона, от €259,000), данный апартамент в Нуэва Андалусия, стоимостью от €435,000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено его расположением в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, близостью к Пуэрто Банус, полям для гольфа мирового класса и развитой инфраструктурой. В то время как другие перечисленные проекты предлагают более доступные варианты, они могут не обладать таким же уровнем эксклюзивности и близостью к основным достопримечательностям. Нуэва Андалусия привлекает покупателей, ищущих сочетание роскоши, комфорта и доступности ключевых объектов, что отражается в цене данного предложения. Средняя температура в регионе составляет 12-26°C, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Хотя конкуренты предлагают более низкие стартовые цены, данный объект выделяется своей локацией и потенциалом для жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
