See sissekolimisvalmis korter Nueva Andalucías, Málagas, pakub praktilist eluruumi pindalaga 95 m². Ehitatud 1970. aastal ja hooldatud, kujutab see endast usaldusväärset võimalust väljakujunenud linnakeskkonnas. Korteris on 3 magamistuba ja 2 vannituba, pakkudes ruumilisust peredele või külaliste vastuvõtmiseks. Lõunasuunaline asetus tagab hea loomuliku valguse kogu päeva vältel. Asudes elamurajoonis, saab korter kasu ühisrajatistest, sealhulgas basseinidest, tõstes elamiskogemust Costa del Soli ihaldatud piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías, asub see korter linnakeskonnas kohe kättesaadavate mugavustega. See asub otse rannikul, pakkudes lähedust Puerto Banúsi elava eluviisiga ja ümbritsevate piirkondadega. Olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on kergesti kättesaadavad, luues mugava igapäevaelu.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad kodu praktilise ligipääsuga igapäevavajadustele ja vabaajategevustele. Kolm magamistuba pakuvad paindlikkust külaliste majutamiseks või kodukontori loomiseks. Asukoht golfiväljakute ja randade lähedal meeldib neile, kes väärtustavad aktiivset eluviisi ja linnaelu mugavust koos ranna lähedusega.
See korter kuulub 1970. aastal valminud arendusse ja pakutakse sissekolimisvalmis olekus. Kuigi see pole uusarendus, võimaldab selle väljakujunenud olemasolu kohe sisse kolida. Hoone vanus viitab küpsele arendusele, mille esialgsed hoolduskulud võivad olla võrreldes täiesti uute kinnisvaradega madalamad, pakkudes kohe elamiskõlblikku lahendust.
See on järelturu kodu, mitte uusarendus, mis tähendab, et see peegeldab 1970. aasta ehitusstandardeid ja disaini. Kuigi funktsionaalne, ei pruugi sellel olla uusimates arendustes leiduvaid viimaseid energiatõhusustehnoloogiaid või kaasaegseid arhitektuuritrende. Kinnisvara seisundit kirjeldatakse rahuldavana, võimalik, et on vajalik uuendamine või isiklik puudutus vastavalt individuaalsetele eelistustele.
Ref: VL509729
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib suurepäraselt üksikisikutele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta või puhkekodu mugava ligipääsuga teenustele ja vabaajale. Kolm magamistuba pakuvad paindlikkust peredele, külastavatele külalistele või eraldatud tööruumi loomiseks. Neile, kellele on tähtis elav eluviis, on Puerto Banúsi lähedus oma söögikohtade ja meelelahutusega oluline tõmbenumber. Golfihuvilised hindavad mitme väljaku lähedust. Investorid võiksid kaaluda selle atraktiivsust puhkuse rendiks, arvestades piirkonna populaarsust. Kinnisvara sissekolimisvalmis staatus tähendab, et seda saab pärast ostu kohe kasutusele võtta või välja üürida, tehes selle sobivaks ostjatele, kes soovivad kiiret üleminekut.
See 1970. aastal ehitatud korter on esitletud rahuldavas seisukorras. Siseviimistlus hõlmab eraldi täielikult sisustatud kööki ja avarat elu- ja söögiala. Korteris on kliimakontroll konditsioneeriga (jahutus ja soojendus). Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Peamagamistoas on magamistoaga ühendatud vannituba. Tähelepanuväärne on mitmekülgne lisaruum, mida saaks kasutada kolmanda magamistoana või abiruumina. Korteri juurde kuulub privaatne kaetud terrass, mis sobib välistingimustes lõõgastumiseks ja söögiks. Kuigi põhistruktuur ja planeering on olemas, võiksid ostjad kaaluda isiklikke uuendusi kaasaegsema maitsega sobitamiseks, eriti viimistluse ja armatuuride osas.
Selle kolme magamistoaga korteri küsitav hind Nueva Andalucías on fikseeritud 390 000 eurole. Väljakujunenud kinnisvarana kajastab see hind selle praegust turupositsiooni, mitte uusehitise alghinda. Korter pakub kokku 95 m² elamispinda, 2 vannituba ja asub elamurajoonis, kus on ühised basseinid. See hinnakujundus meelitab ostjaid, kes otsivad potentsiaaliga kinnisvara Costa del Soli tipp-piirkonnas, tuntud järjepideva nõudluse ja eluviisi poolest.
Nueva Andalucíat, mida nimetatakse sageli „Golfioruks”, iseloomustab dünaamiline linnaelu Vahemere hõnguga. See korter asub selles elavas linnaosas, mida iseloomustab lähedus arvukatele golfiväljakutele, kõrgklassi mugavustele ja kuulsale Puerto Banúsi jahisademale. Igapäevaelu siin tähendab lihtsat ligipääsu paljudele restoranidele, kohvikutele ja poodidele, enamik jalgteel või jalgrattaga kättesaadavad. Piirkonnas valitseb aastaringselt elav atmosfäär tänu selle populaarsusele nii elanike kui ka turistide seas. Õhtuid saab veeta jahisadama pakkumisi avastades või kohalikes söögikohtades. Selle elamurajooni väljakujunenud olemus tähendab küpseid aedu ja hästi hoitud ühiskasutusega alasid, luues mugava elukeskkonna. Lähedus tervishoiuasutustele ja koolidele toetab samuti järjepidevat eluviisi kogu aasta vältel, olles sõltumatu ainult hooajalisest turismist.
Nueva Andalucía pakub hästi teenindatud linnakeskkonda oluliste mugavustega jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvara asukoht annab otsese ligipääsu äripindadele, sealhulgas supermarketitele ja apteekidele, vähendades vajadust sagedaste autosõitude järele igapäevasel käimisel. Arvukad lähedalasuvad restoranid ja kohvikud rahuldavad mitmekesiseid kulinaarseid eelistusi. Arendus ise hõlmab ühiseid aedu ja basseine, pakkudes elanikele väliruume vabaajaveetmiseks. Suhteliselt tasane kaldenurk ranniku poole ja kohalike vaatamisväärsuste juurde tõstab jalutatavust. Selline rajatiste kontsentratsioon toetab mugavat ja aktiivset eluviisi elanikele kogu aasta vältel.
See kaart tõstab esile korteri asukoha Nueva Andalucías, linnaosas, mis on tuntud ranniku ja Puerto Banúsi mugavuste läheduse poolest. See näitab lihtsat ligipääsu randadele, golfiväljakutele ja linnarajatistele, illustreerides selle väljakujunenud Costa del Soli elamupiirkonna mugavust ja eluviisi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella vallast laiemas piirkonnas, paiknedes Costa del Soli tipp-piirkonnas. See asub umbes 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 54 km kaugusel Málagast. Selline asetus pakub tasakaalu populaarsete rannikulinnade elava atmosfääri ja pühendatud elamupiirkonna suhtelise rahu vahel. Lähedus Puerto Banúsile, tegevuse keskmele, lisab piirkonnale atraktiivsust. Piirkond on tuntud oma suure rajatiste kontsentratsiooni poolest, meelitades mitmekesist elanikkonda ja luues dünaamilise kinnisvaraturu märkimisväärse aastase elamutehingute arvuga.
See korter asub strateegiliselt, pakkudes ligipääsu peamistele rajatistele. Rannad nagu Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, teised nagu Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusel. Kinnisvara asub mugavalt 353 meetri kaugusel supermarketist ja 888 meetri kaugusel apteegist. Tervishoid on kättesaadav, haigla asub 1,9 km kaugusel. Golfihuvilistele on väljakud nagu Golf Los Naranjos 2,0 km piires. Kinnisvara asub umbes 45 km kaugusel Málaga lennujaamast (AGP). Ühistransport on olemas, 50 peatust teenindab 10 liini, hõlbustades liikumist piirkonnas ilma autota. Maanteejuurdepääs on samuti mugav, olles ühenduses peamiste teedega.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Soli piirkonnale on iseloomulik soodne kliima, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Piirkonnas on umbes 320 päikesepaistelist päeva aastas, keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12°C talvel kuni 26°C suvel. See soe kliima võimaldab pikendatud ujumishooaega, tavaliselt umbes 6 kuud, veetemperatuurid jäävad sageli mugavaks. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, aidates kaasa pehmetele temperatuuridele ja rannikumeeleolule. Üldiselt tasane maastik ranniku vahetus läheduses muudab välitegevused veel meeldivamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale, Playa de Puerto Banús on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel (301 m). Teised tuntud rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on hõlpsasti kättesaadavad. Golfihuvilistele on lähedus tuntud väljakutele nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppetunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) oluline eelis. Piirkonnas on ka arvukalt spordirajatisi, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja mitu jõusaali. Lähedal asuv Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) pakub ligipääsu meretegevustele ja söögikohtadele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes arendustega nagu Aquamar Torre del Mar (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €), on see Nueva Andalucía korter hinnaga fikseeritud 390 000 €. Kuigi teised valikud pakuvad madalamaid alghindu, on need sageli uusarendused ja asuvad erinevates piirkondades erinevate turudünaamikatega. Etherna Homes 2 Esteponas, alates 269 000 €, esitab veel ühe uue arenduse alternatiivi. Selle kinnisvara hind kajastab selle väljakujunenud asukohta väga ihaldatud piirkonnas, tuntud oma eluviisi mugavuste poolest, sealhulgas Puerto Banúsi lähedus ja küps elamurajoon. Fikseeritud hind viitab kinnisvarale, mille väärtus tugineb selle olemasolevatele omadustele ja tippasukohale, mitte spekulatiivsele uusarenduse hinnale. See Nueva Andalucía korter meeldib ostjatele, kes seavad eesmärgiks vahetu ligipääsu hästi arenenud taristule ja ihaldatud rannikueluviisile, eelistades seda uuearendusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR