See sissekolimisvalmis korter Nueva Andalucías, Málagas, pakub praktilist eluruumi 95 m². Ehitatud 1970. aastal ja hooldatud, see on kindel võimalus hästikorraldatud linnakeskkonnas. Kinnisvaral on 3 magamistuba ja 2 vannituba, pakkudes küllaldaselt ruumi peredele või külalistele. Lõunasuunaline asend viitab heale looduslikule valgusele kogu päeva jooksul. Asudes elamurajoonis, saab korter kasu ühistest rajatistest, sealhulgas basseinidest, muutes elamiskogemuse selles nõutud Costa del Sol piirkonnas veelgi meeldivamaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías, asub see korter linnakeskkonnas kohe ligipääsetavate teenustega. See asub otse rannikul, pakkudes lähedust Puerto Banúse ja ümbritsevate alade elavale eluviisile. Olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on kergesti saadaval, tagades mugava igapäevaelu.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad kodu, kust on praktiline ligipääs igapäevastele vajadustele ja vabaaja tegevustele. Kolm magamistuba pakuvad paindlikkust külaliste majutamiseks või kodukontoriks. Asukoht golfiväljakute ja randade lähedal köidab neid, kes hindavad aktiivset eluviisi ning linnaelu ja rannikuläheduse mugavust.
See korter kuulub 1970. aastal valminud arendusse ja pakutakse sissekolimisvalmis olukorras. Kuigi see pole uusehitus, võimaldab selle väljakujunenud olemasolu kohest sissekolimist. Hoone vanus viitab küpsele arendusele, mille esialgsed hoolduskulud võivad olla väiksemad kui päris uutel kinnisvaradel, pakkudes kohe elamiskõlblikku lahendust.
See on järelturu kodu, mitte uusehitus, mis tähendab, et see peegeldab 1970. aasta ehitusstandardeid ja disaini. Kuigi funktsionaalne, ei pruugi sel olla uusimat energiatõhusustehnoloogiat ega moodne arhitektuur, mida leidub uuemates arendustes. Kinnisvara seisundit kirjeldatakse rahuldavana, mis võib nõuda uuendusi või isiklikke puudutusi vastavalt eelistele.
Ref: VL509729
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi üksikisikutele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta või puhkekodu mugava ligipääsuga teenustele ja vabaajale. Kolm magamistuba annavad paindlikkuse peredele, külastavatele külalistele või eraldatud tööruumi loomiseks. Neile, kes eelistavad elavat eluviisi, on Puerto Banúse lähedus koos söögikohtade ja meelelahutusega oluline tõmbenumber. Golfihuvilised hindavad mitme väljaku lähedust. Investorid võiksid kaaluda selle sobivust puhkuseüürile tänu piirkonna populaarsusele. Kinnisvara sissekolimisvalmis staatus tähendab, et seda saab kohe pärast ostu kasutada või välja üürida, tehes selle sobivaks ostjatele, kes soovivad kiiret üleminekut.
See 1970. aastal ehitatud korter esitatakse rahuldavas seisukorras. Siseruumide hulka kuuluvad eraldi täielikult sisustatud köök ja avar elutuba-söögituba. Kinnisvaral on kliimakontroll konditsioneeriga (soojendus ja jahutus). Magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Põhimagasatoas on magamistoaga ühendatud vannituba. Tähelepanuväärne on mitmekülgne lisaruum, mida saaks kasutada kolmanda magamistoana või abiruumina. Korteri koosseisus on privaatne kaetud terrass, sobilik väljas lõõgastumiseks ja söömiseks. Kuigi põhistruktuur ja planeering on olemas, võivad ostjad kaaluda isiklikke uuendusi kaasaegsete eelistustega sobitamiseks, eriti viimistluste ja armatuuride osas.
Selle kolme magamistoaga korteri küsitav hind Nueva Andalucías on fikseeritud 390 000 euroni. Väljakujunenud kinnisvarana peegeldab see hind selle praegust turupositsiooni, mitte uusehituse lähtehinda. Korter pakub kokku 95 m² eluruumi, 2 vannitoaga, elamurajoonis, kus on ühised basseinid. See hind on suunatud ostjatele, kes otsivad potentsiaaliga kinnisvara peamises Costa del Sol asukohas, mis on tuntud järjekindla nõudluse ja elustiili poolest.
Nueva Andalucíat kutsutakse sageli 'Golfioruks' ning see pakub dünaamilist linnaelu vahemerevärvinguga. See korter asub selles elavas piirkonnas, mida iseloomustab lähedus paljudele golfiväljakutele, esmaklassilistele teenustele ja kuulsale Puerto Banúse jahisadamale. Igapäevaelu hõlmab siin lihtsat ligipääsu paljudele restoranidele, kohvikutele ja poodidele, millest enamiku juurde pääseb jalgsi või jalgrattaga. Piirkond hoiab aastaringselt elava õhustiku tänu oma populaarsusele nii elanike kui ka turistide seas. Õhtuid võib veeta jahisadama vaatamisväärsusi avastades või kohalikes söögikohtades. Selle elamurajooni väljakujunenud iseloom tähendab küpseid aedu ja hästi hooldatud ühiseid alasid, aidates kaasa mugavale elukeskkonnale. Lähedus tervishoiuasutustele ja koolidele toetab samuti järjepidevat eluviisi kogu aasta vältel, mitte ainult hooajalisest turismist sõltuvana.
Nueva Andalucía pakub hästikorraldatud linnakeskkonda oluliste teenustega jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvara asukoht annab otse ligipääsu äripiirkondadele, sealhulgas supermarketitele ja apteekidele, vähendades vajadust sagedaste autosõitude järele igapäevaste asjade ajamisel. Arvukad lähedalasuvad restoranid ja kohvikud rahuldavad erinevaid kulinaarseid eelistusi. Arendus ise hõlmab ühiseid aedu ja basseine, pakkudes elanikele privaatseid välisruume vabaajaks. Suhteliselt lame tõus ranniku suunas ja kohalike vaatamisväärsuste poole suurendab jalutatavust. Selline teenuste kontsentreeritus toetab mugavat ja aktiivset eluviisi elanikele kogu aasta vältel.
See kaart tõstab esile korteri asukoha Nueva Andalucías, piirkonnas, mis on tuntud ranniku ja Puerto Banúse teenuste läheduse poolest. See näitab lihtsat ligipääsu randadele, golfiväljakutele ja linnarajatistele, illustreerides selle väljakujunenud Costa del Sol elamupiirkonna mugavust ja elustiili.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella valla piires, asudes Costa del Sol peamises asukohas. See asub umbes 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 54 km kaugusel Málagast. Selline asend pakub tasakaalu populaarsete rannikulinnade elava õhustiku ja pühendatud elamupiirkonna suhtelise rahu vahel. Puerto Banúse lähedus, tegevuse keskus, lisab piirkonnale võlu. Piirkond on tuntud teenuste suure kontsentratsiooni poolest, meelitades mitmekesist elanikkonda ja aidates kaasa dünaamilisele kinnisvaraturule märkimisväärse aastase eluasemetehingute arvuga.
See korter asub strateegiliselt võtmerajatistele ligipääsu jaoks. Rannad nagu Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, teised nagu Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusel. Kinnisvara asub mugavalt 353 meetri kaugusel supermarketist ja 888 meetri kaugusel apteegist. Tervishoid on kättesaadav, haigla asub 1,9 km kaugusel. Golfihuvilistele on väljakud nagu Golf Los Naranjos 2,0 km piires. Kinnisvara asub umbes 45 km kaugusel Málagast lennujaamast (AGP). Ühistransport on saadaval, 50 peatust teenindab 10 liini, hõlbustades liikumist piirkonnas ilma autota. Maanteeühendus on samuti mugav, ühendades peamised teed.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol piirkonnas on soodne kliima, mida iseloomustab aasta keskmine temperatuur 19,2°C. Piirkonnas on umbes 320 päikesepaistelist päeva aastas, kuu keskmised temperatuurid varieeruvad 12°C talvel kuni 26°C suvel. See soe kliima võimaldab pikendatud ujumishooaega, mis kestab tavaliselt umbes 6 kuud, veetemperatuurid jäävad sageli mugavaks. Korter asub 10 meetri kaugusel merepinnast, aidates kaasa leebedele temperatuuridele ja rannikuõhustikule. Üldiselt lame maastik kohe ranniku lähedal muudab välistegevused veelgi meeldivamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale, Playa de Puerto Banús on lühikese jalutuskäigu kaugusel (301 m). Teised tuntud rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on kergesti kättesaadavad. Golfihuvilistele on lähedus tuntud väljakutele nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppetunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) oluline eelis. Piirkonnas on ka arvukalt spordirajatisi, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja mitmed jõusaalid. Lähedal asuv Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) pakub ligipääsu meretegevustele ja söögikohtadele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes arendustega nagu Aquamar Torre del Mar (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €), on selle Nueva Andalucía korteri hind fikseeritud 390 000 euroni. Kuigi need teised valikud pakuvad madalamaid alghindu, on need sageli uusehitised ja asuvad teistes piirkondades erinevate turudünaamikatega. Etherna Homes 2 Estepona, alates 269 000 €, on veel üks uusehituse alternatiiv. Selle kinnisvara hind peegeldab selle väljakujunenud asukohta väga ihaldatud piirkonnas, mis on tuntud oma elustiili teenuste poolest, sealhulgas Puerto Banúse lähedus ja küps elamurajoon. Fikseeritud hind viitab kinnisvarale, mille väärtus on seotud selle olemaslike omaduste ja peamise asukohaga, mitte spekulatiivse uusehituse hinnaga. See Nueva Andalucía korter köidab ostjaid, kes eelistavad kohest ligipääsu hästi arenenud infrastruktuurile ja ihaldatud rannikuelustiilile uusehituse eelistele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID