Denne indflytningsklare lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder et praktisk boligareal på 95 m². Opført i 1970 og vedligeholdt udgør den en solid mulighed i et veletableret bymiljø. Boligen har 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver god plads til familier eller gæster. Den sydvendte orientering tyder på godt naturligt lys hele dagen. Beliggende i et lukket boligområde har den glæde af fælles faciliteter, herunder pools, hvilket forbedrer boligoplevelsen i dette eftertragtede område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne lejlighed i et bymiljø med umiddelbar adgang til faciliteter. Den ligger direkte ved kysten og tilbyder nærhed til det pulserende liv i Puerto Banús og omkringliggende områder. Grundlæggende servicetilbud som supermarkeder og apoteker er inden for nem rækkevidde, hvilket bidrager til en bekvem hverdag.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en base med praktisk adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. De tre soveværelser giver fleksibilitet til gæsteovernatning eller et hjemmekontor. Beliggenheden tæt på golfbaner og strande appellerer til dem, der værdsætter en aktiv livsstil og bekvemmeligheden ved byliv kombineret med kystnærhed.
Denne lejlighed er en del af et byggeri færdiggjort i 1970 og tilbydes i indflytningsklar stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder den etablerede tilstedeværelse, at der kan flyttes ind med det samme. Bygningens alder indikerer et modnet byggeri med potentielt lavere indledende vedligeholdelsesomkostninger sammenlignet med helt nye boliger, hvilket tilbyder en løsning, der er klar til indflytning.
Dette er en brugt bolig, ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den afspejler byggestandarder og design fra 1970. Selvom den er funktionel, har den måske ikke de nyeste energieffektivitetsteknologier eller moderne arkitektoniske tendenser, der findes i nyere projekter. Boligens stand er beskrevet som rimelig og kan potentielt kræve opdateringer eller personlige detaljer for at matche individuelle præferencer.
Ref: VL509729
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig godt til personer eller par, der søger en fast bopæl eller en feriebolig med bekvem adgang til faciliteter og fritid. De tre soveværelser giver fleksibilitet til familier, besøgende gæster eller et dedikeret arbejdsrum. For dem, der prioriterer et pulserende liv, er nærheden til Puerto Banús med dens spisesteder og underholdning en betydelig magnet. Golfentusiaster vil sætte pris på at være tæt på flere baner. Investorer kan overveje dens appel til ferieudlejning i betragtning af områdets popularitet. Boligens indflytningsklare status betyder, at den kan beboes eller udlejes med det samme efter køb, hvilket gør den velegnet til købere, der ønsker en hurtig overgang.
Denne lejlighed, opført i 1970, præsenteres i rimelig stand. Interiøret omfatter et separat, fuldt udstyret køkken og et rummeligt opholds- og spisested. Boligen har klimastyring via aircondition (varme/køling). Soveværelserne har indbyggede skabe. Hovedsoveværelset har eget badeværelse. En bemærkelsesværdig detalje er det alsidige ekstra værelse, der kan fungere som et tredje soveværelse eller et bryggers. Lejligheden omfatter en privat overdækket terrasse, velegnet til udendørs afslapning og måltider. Selvom kernestrukturen og planløsningen er på plads, kan købere overveje personlige opdateringer for at matche nutidig smag, især hvad angår finish og armaturer.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 3 soveværelser i Nueva Andalucía er fastsat til 390.000 €. Som en etableret bolig afspejler prisen dens nuværende markedsposition snarere end et udgangspunkt for et nybyggeri. Lejligheden tilbyder i alt 95 m² boligareal med 2 badeværelser i et boligområde med fælles pools. Denne prisfastsættelse sigter mod at tiltrække købere, der leder efter en bolig med potentiale, beliggende i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol, kendt for sin konstante efterspørgsel og livsstilsappel.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golf Valley', tilbyder et dynamisk byliv med middelhavscharme. Denne lejlighed er beliggende i denne livlige bydel, som er kendetegnet ved nærheden til adskillige golfbaner, eksklusive faciliteter og den kendte lystbådehavn Puerto Banús. Hverdagen her indebærer nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker, hvoraf de fleste kan nås til fods eller på cykel. Området har en livlig atmosfære året rundt på grund af sin popularitet hos både fastboende og turister. Aftener kan bruges på at udforske lystbådehavnen eller nyde lokal gastronomi. Det etablerede boligområdes karakter betyder modne haver og velholdte fællesarealer, hvilket bidrager til et behageligt boligmiljø. Nærhed til sundhedsfaciliteter og skoler understøtter også en stabil livsstil hele året, ikke udelukkende afhængig af sæsonturisme.
Nueva Andalucía tilbyder et velbetjent bymiljø med grundlæggende faciliteter inden for nem gåafstand. Boligens beliggenhed giver direkte adgang til kommersielle områder, herunder supermarkeder og apoteker, hvilket minimerer behovet for hyppige bilture til daglige ærinder. Tilstedeværelsen af adskillige restauranter og caféer i nærheden imødekommer forskellige kulinariske præferencer. Byggeriet selv omfatter fælles haver og pools, hvilket giver beboerne private udeområder til fritid. Det relativt flade terræn mod kysten og lokale seværdigheder forbedrer yderligere gangvenligheden. Denne koncentration af faciliteter understøtter en bekvem og aktiv livsstil for beboerne hele året.
Dette kort fremhæver lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, en bydel kendt for sin nærhed til kysten og Puerto Banús' faciliteter. Det viser den nemme adgang til strande, golfbaner og byfaciliteter og illustrerer bekvemmeligheden og livsstilen, som dette etablerede boligområde på Costa del Sol tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger inden for den større kommune Marbella, hvilket placerer det i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Det ligger ca. 7 km fra Marbella bymidte og 54 km fra Málaga. Denne placering tilbyder en balance mellem den pulserende atmosfære i populære kystbyer og den relative ro i et dedikeret boligområde. Nærheden til Puerto Banús, et aktivitetens knudepunkt, øger områdets appel. Regionen er kendt for sin høje koncentration af faciliteter, hvilket tiltrækker en mangfoldig befolkning og bidrager til et dynamisk boligmarked med et betydeligt antal årlige bolighandler.
Denne lejlighed ligger strategisk med adgang til nøglefaciliteter. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, med andre som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Boligen ligger belejligt 353 meter fra et supermarked og 888 meter fra et apotek. Sundhedsydelser er tilgængelige, med et hospital 1,9 km væk. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos inden for 2,0 km. Boligen ligger ca. 45 km fra Málaga Lufthavn (AGP). Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop betjent af 10 linjer, hvilket letter rejser i regionen uden bil. Vejadgang er også bekvem med forbindelse til større ruter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har et gunstigt klima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Området oplever ca. 320 soldage om året med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Det varme klima understøtter en forlænget badesæson, der typisk varer ca. 6 måneder, med vandtemperaturer, der ofte forbliver behagelige. Lejligheden ligger i en højde af 10 meter over havet, hvilket bidrager til milde temperaturer og en kyststemning. Det generelt flade terræn i umiddelbar nærhed af kysten forbedrer yderligere behageligheden ved udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til flere strande, med Playa de Puerto Banús blot en kort gåtur væk (301 m). Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster er nærheden til anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfundervisning (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydelig fordel. Området tilbyder også adskillige sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro (2,9 km) og diverse fitnesscentre. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) giver adgang til maritime aktiviteter og spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med byggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) er denne lejlighed i Nueva Andalucía prissat til en fast pris på 390.000 €. Selvom disse andre muligheder tilbyder lavere startpriser, er de ofte nybyggerier og beliggende i andre regioner med forskellige markedsdynamikker. Etherna Homes 2 i Estepona, startende fra 269.000 €, præsenterer et andet nybyggerialternativ. Denne boligs prissætning afspejler dens etablerede beliggenhed i et meget eftertragtet område kendt for sine livsstilsfaciliteter, herunder nærhed til Puerto Banús og et modent boligområde. Den faste pris indikerer en bolig, hvis værdi er knyttet til dens eksisterende funktioner og førsteklasses beliggenhed snarere end spekulativ nybyggeripris. Denne Nueva Andalucía-lejlighed appellerer til købere, der prioriterer øjeblikkelig adgang til en veludviklet infrastruktur og en eftertragtet kystlivsstil frem for fordele ved nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR