Tämä muuttovalmis asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa käytännöllisen 95 m²:n asumisalan. Vuonna 1970 rakennettu ja ylläpidetty kohde on vankka mahdollisuus vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Kohteessa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Etelään avautuva suuntaus lupaa hyvää luonnonvaloa päivän mittaan. Aidatulla asuinalueella sijaitseva kohde hyötyy yhteistiloista, mukaan lukien uima-altaat, mikä parantaa asumiskokemusta täällä Costa del Solin halutulla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä välittömän pääsyn äärellä palveluihin. Se sijaitsee suoraan rannikolla, lähellä Puerto Banúsin eloisaa elämäntapaa ja ympäröiviä alueita. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti ulottuvilla, mikä tukee sujuvaa arkea.
Tämä kohde sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät kodikantaa käytännöllisellä pääsyllä päivittäistarpeisiin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta vierasmajoitukseen tai kotitoimistoon. Sijainti golfkenttien ja rantojen lähellä vetää puoleensa niitä, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa sekä kaupunkielämän mukavuutta yhdistettynä rannikon läheisyyteen.
Tämä asunto on osa vuonna 1970 valmistunutta kohtetta ja tarjotaan muuttovalmiina. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sen vakiintuneisuus mahdollistaa välittömän asuttamisen. Rakennuksen ikä viittaa kypsään kohteeseen, jonka kunnossapitokustannukset ovat mahdollisesti alhaisemmat kuin aivan uusissa kohteissa, tarjoten valmiin asumisratkaisun.
Tämä on käytetty asunto, ei uudiskohde, mikä tarkoittaa, että se heijastaa vuoden 1970 rakennusstandardeja ja suunnittelua. Vaikka toimiva, se ei välttämättä sisällä uusimpia energiatehokkuusteknologioita tai moderneja arkkitehtonisia trendejä, joita uudemmissa kohteissa on. Kohteen kunto kuvataan tyydyttäväksi, ja se saattaa vaatia päivityksiä tai henkilökohtaisia muutoksia yksilöllisten mieltymysten täyttämiseksi.
Ref: VL509729
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erinomaisesti yksilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa kätevällä pääsyllä palveluihin ja vapaa-aikaan. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta perheelle, vieraille tai omalle työtilalle. Eleganttia elämäntapaa arvostaville Puerto Banúsin läheisyys ravintoloineen ja viihdemahdollisuuksineen on merkittävä vetonaula. Golfin ystävät arvostavat useiden kenttien läheisyyttä. Sijoittajat voivat harkita sen vetovoimaa lomavuokrakäytössä, kun otetaan huomioon alueen suosio. Kohteen muuttovalmis kunto tarkoittaa, että se voidaan asuttaa tai vuokrata heti kaupantekoon jälkeen, mikä sopii nopeaa siirtymistä hakeville ostajille.
Tämä vuonna 1970 rakennettu asunto esitellään tyydyttävässä kunnossa. Sisätilojen ominaisuuksiin kuuluvat erillinen, täysin varusteltu keittiö sekä tilava olo- ja ruokailualue. Kohteessa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys). Makuuhuoneissa on kiinteät kaapit. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Huomionarvoinen piirre on monikäyttöinen lisähuone, joka voisi toimia kolmantena makuuhuoneena tai kodinhoitohuoneena. Asuntoon kuuluu katettu oma terassi, joka sopii ulkona rentoutumiseen ja ruokailuun. Vaikka perusrakenne ja pohjaratkaisu ovat kunnossa, ostajat voivat harkita henkilökohtaisia päivityksiä nykyaikaisen maun mukaisiksi, erityisesti pintamateriaaleissa ja kalusteissa.
Tämän 3 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta Nueva Andalucíassa on kiinteä 390 000 €. Vakiintuneena kohteena tämä hinta heijastaa sen nykyistä markkina-asemaa ennemmin kuin uudiskohteen alkuhintaa. Asunto tarjoaa yhteensä 95 m² asuintilaa, 2 kylpyhuonetta, ja sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on yhteisiä uima-altaita. Hinnoittelu tähtää ostajiin, jotka etsivät potentiaalia tarjoavaa kohdetta Costa del Solin parhaalla sijainnilla, joka tunnetaan tasaisesta kysynnästä ja elämäntyylistä.
Nueva Andalucíaa kutsutaan usein 'Golf Valleyksi', ja se tarjoaa dynaamisen kaupunkielämäntavan välimerellisellä tunnelmalla. Tämä asunto sijaitsee tässä eloisassa kaupunginosassa, jonka luonnehtivat lähellä sijaitsevat lukuisat golfkentät, ylelliset palvelut ja kuuluisa Puerto Banúsin venesatama. Arki täällä sisältää helpon pääsyn laajaan valikoimaan ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä, joista useimmat ovat kävelymatkan tai pyörämatkan päässä. Alue pysyy vilkkaana ympäri vuoden suosionsa ansiosta sekä asukkaiden että turistien keskuudessa. Illat voi viettää venesatamaa tutkien tai paikallisissa ravintoloissa. Tämän aidatun asuinalueen vakiintuneisuus tarkoittaa kypsiä puutarhoja ja hyvin hoidettuja yhteisiä alueita, mikä luo mukavan asuinympäristön. Terveyspalveluiden ja koulujen läheisyys tukee myös tasaista elämäntapaa ympäri vuoden, ei vain sesonkiaikana turismin varassa.
Nueva Andalucía tarjoaa hyvin palveluilla varustetun kaupunkiympäristön, jossa välttämättömät palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kohteen sijainti tarjoaa suoran pääsyn liikealueisiin, mukaan lukien supermarketit ja apteekit, mikä vähentää tarvetta useisiin automatkoihin arjessa. Lukuisat lähellä sijaitsevat ravintolat ja kahvilat palvelevat monenlaisia makumieltymyksiä. Kohteeseen kuuluu yhteisiä puutarhoja ja uima-altaita, tarjoten asukkaille ulkotiloja virkistykseen. Suhteellisen tasainen maasto rannikkoa ja paikallisia nähtävyyksiä kohti parantaa käveltävyyttä entisestään. Tämä palveluiden keskittymä tukee kätevää ja aktiivista elämäntapaa asukkaille ympäri vuoden.
Tämä kartta korostaa asunnon sijaintia Nueva Andalucíassa, kaupunginosassa, joka tunnetaan rannikon ja Puerto Banúsin palveluiden läheisyydestä. Se näyttää helpon pääsyn rannoille, golfkentille ja kaupunkipalveluihin, havainnollistaen tämän vakiintuneen asuinalueen mukavuutta ja elämäntapaa Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan laajemmassa kunnassa, mikä asettaa sen erinomaiselle paikalle Costa del Solilla. Se on noin 7 km:n päässä Marbellan keskustasta ja 54 km:n päässä Málagasta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon suosittujen rannikkokaupunkien eloisan tunnelman ja aidatun asuinalueen suhteellisen rauhan välillä. Puerto Banúsin, aktiviteettien keskuksen, läheisyys lisää alueen vetovoimaa. Alue tunnetaan palveluiden suuresta keskittymästä, mikä houkuttelee moninaista väestöä ja tukee dynaamista asuntomarkkinaa huomattavalla vuotuisella asuntokauppojen määrällä.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti keskeisten palveluiden saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä, ja muita, kuten Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km:n päässä. Kohde sijaitsee kätevästi 353 metrin päässä supermarketista ja 888 metrin päässä apteekista. Terveyspalvelut ovat saavutettavissa, sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä. Golfin ystöille kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat 2,0 km:n sisällä. Kohde on noin 45 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP). Julkinen liikenne on käytettävissä, 50 pysäkkiä, joita palvelee 10 linjaa, mikä helpottaa liikkumista alueella ilman autoa. Tievalaistus on myös kätevä, ja se yhdistää tärkeisiin reitteihin.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella on suotuisa ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C. Alueella on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä. Tämä lämmin ilmasto tukee pitkää uimakautta, joka kestää tyypillisesti noin 6 kuukautta, ja vedenlämpötilat pysyvät usein miellyttävinä. Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä vaikuttaa leutoihin lämpötiloihin ja rannikkotunnelmaan. Yleisesti tasainen maasto rannikon välittömässä läheisyydessä lisää ulkoilijan mukavuutta entisestään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille, ja Playa de Puerto Banús on vain lyhyen kävelymatkan päässä (301 m). Muita merkittäviä rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on helppo saavuttaa. Golfin ystöille kuuluisien kenttien, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range -golfkenttä (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), läheisyys on merkittävä etu. Alue tarjoaa myös lukuisia urheilutiloja, mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja useita kuntosaleja. Lähellä sijaitseva Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tarjoaa pääsyn meriaktiviteetteihin ja ruokailumahdollisuuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto on hinnoiteltu kiinteään 390 000 €:iin. Vaikka nämä muut vaihtoehdot tarjoavat alhaisempia alkuhintoja, ne ovat usein uudiskohteita ja sijaitsevat eri alueilla omilla markkinadynamiikoillaan. Etherna Homes 2 Esteponassa, alkaen 269 000 €, on toinen uudiskohteen vaihtoehto. Kohteen hinnoittelu heijastaa sen vakiintunutta sijaintia erittäin halutulla alueella, joka tunnetaan elämäntyylipalveluistaan, mukaan lukien Puerto Banúsin läheisyys ja kypsä aidattu asuinalue. Kiinteä hinta viittaa kohteeseen, jonka arvo perustuu olemassa oleviin ominaisuuksiin ja erinomaiseen sijaintiin ennemmin kuin spekulatiiviseen uudiskohteen hinnoitteluun. Tämä Nueva Andalucían asunto vetoaa ostajiin, jotka asettavat välittömän pääsyn hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin ja haluttuun rannikkoelämäntapaan uudiskohteen etujen edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID