Tämä muuttovalmis asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa käytännöllisen 95 m²:n asuinpinta-alan. Vuonna 1970 rakennettu ja hyvin ylläpidetty kohde on vankka mahdollisuus vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Kohteessa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Etelään avautuva suuntaus lupaa hyvää luonnonvaloa koko päivän ajan. Aidatulla asuinalueella sijaitseva asunto hyötyy yhteisöpalveluista, mukaan lukien uima-altaat, mikä parantaa asumiskokemusta Costa del Solin halutulla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat välittömästi saatavilla. Se sijaitsee suoraan rannikolla, lähellä Puerto Banúsen elävää elämäntapaa ja ympäröiviä alueita. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helpon matkan päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät kotia käytännöllisellä sijainnilla arjen tarpeiden ja vapaa-ajan aktiviteettien äärellä. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta vierasmajoitukseen tai kotitoimistoon. Sijainti golfkenttien ja rantojen lähellä vetoaa niihin, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja kaupunkielämän mukavuutta yhdistettynä rannikon läheisyyteen.
Tämä asunto on osa vuonna 1970 valmistunutta rakennusta, ja se tarjotaan muuttovalmiina. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, sen vakiintuneisuus tarkoittaa, että asuntoon voi muuttaa heti. Rakennuksen ikä viittaa kypsään kohteeseen, jonka kunnossapitokustannukset ovat mahdollisesti alhaisemmat kuin aivan uusissa kohteissa, tarjoten valmiin asumisratkaisun.
Tämä on käytetty asunto, ei uudiskohde, mikä tarkoittaa, että se vastaa vuoden 1970 rakennusstandardeja ja suunnittelua. Vaikka asunto on toimiva, siinä ei välttämättä ole uusimpia energiatehokkuusteknologioita tai moderneja arkkitehtonisia trendejä, joita uudemmissa kohteissa on. Kohteen kuntoa kuvataan tyydyttäväksi, ja se saattaa vaatia päivityksiä tai henkilökohtaisia muutoksia omien mieltymysten mukaan.
Ref: VL509729
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erinomaisesti yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa kätevästi palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien ääreltä. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta perheille, vieraille tai erilliselle työtilalle. Elinikäisen elämäntavan arvostaville Puerto Banúsen läheisyys ravintoloineen ja viihdemahdollisuuksineen on merkittävä vetonaula. Golfista pitävät arvostavat useiden kenttien läheisyyttä. Sijoittajat voivat pohtia sen vetovoimaa lomavuokraukseen alueen suosion ansiosta. Kohteen muuttovalmis tila tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön tai vuokrata heti oston jälkeen, mikä sopii ostajille, jotka haluavat nopean siirtymisen.
Tämä vuonna 1970 rakennettu asunto esitellään tyydyttävässä kunnossa. Sisätiloihin kuuluu erillinen, täysin varusteltu keittiö sekä avara olo- ja ruokailualue. Kohteessa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys). Makuuhuoneissa on kiintokaapit. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Merkittävä ominaisuus on monikäyttöinen lisähuone, joka voi toimia kolmantena makuuhuoneena tai kodinhoitotilana. Asuntoon kuuluu katettu oma terassi, joka sopii ulkoviihtymiseen ja ruokailuun. Vaikka perusrakenne ja pohja ovat kunnossa, ostajat voivat harkita henkilökohtaisia päivityksiä nykyaikaisten makujen mukaisesti, erityisesti pintamateriaaleissa ja kalusteissa.
Tämän 3 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta Nueva Andalucíassa on kiinteästi 390 000 €. Vakiintuneena kohteena tämä hinta heijastaa sen nykyistä markkina-asemaa pikemminkin kuin uudiskohteen alkuhintaa. Asunnossa on yhteensä 95 m² asuinpinta-alaa ja 2 kylpyhuonetta, ja se sijaitsee asuinalueella, jossa on yhteiset uima-altaat. Hinnoittelu pyrkii houkuttelemaan ostajia, jotka etsivät potentiaalia omaavaa kohdetta Costa del Solin parhaalla sijaintialueella, joka tunnetaan tasaisesta kysynnästä ja elämäntyylistään.
Nueva Andalucíaa kutsutaan usein 'Golf Valleyksi', ja se tarjoaa dynaamisen kaupunkielämäntavan välimerellisellä leimalla. Tämä asunto sijaitsee tässä eläväisessä kaupunginosassa, jota luonnehtii läheisyys lukuisiin golfkenttiin, ylellisiin palveluihin ja kuuluisaan Puerto Banúsen venesatamaan. Arki täällä tarkoittaa helppoa pääsyä laajaan valikoimaan ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä, useimmat kävelymatkan tai pyörämatkan päässä. Alue pysyy vilkkaana ympäri vuoden asukkaiden ja turistien suosion ansiosta. Illat voi viettää venesataman tarjontaa tutkien tai paikallisissa ravintoloissa. Tämän asuinalueen vakiintuneisuus näkyy istutettuina puutarhoina ja hyvin hoidettuina yhteisalueina, mikä lisää asumismukavuutta. Terveyspalveluiden ja koulujen läheisyys tukee tasapainoista elämää ympäri vuoden, eikä alue ole pelkästään kausiturismista riippuvainen.
Nueva Andalucía tarjoaa kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat lähellä ja välttämättömät palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Kohteen sijainti tarjoaa suoran pääsyn liikealueisiin, mukaan lukien supermarketit ja apteekit, mikä vähentää autolla ajamisen tarvetta arki-asioissa. Lukuisat lähellä sijaitsevat ravintolat ja kahvilat palvelevat monenlaisia makumieltymyksiä. Alueeseen kuuluu yhteisiä puutarhoja ja uima-altaita, jotka tarjoavat asukkaille ulkotiloja virkistykseen. Suhteellisen tasainen maasto rannikolle ja paikallisiin nähtävyyksiin parantaa käveltävyyttä. Tämä palveluiden keskittymä tukee mukavaa ja aktiivista elämäntapaa asukkaille ympäri vuoden.
Tämä kartta korostaa asunnon sijaintia Nueva Andalucíassa, kaupunginosassa, joka tunnetaan rannikon ja Puerto Banúsen palveluiden läheisyydestä. Se näyttää helpon pääsyn rannoille, golfkentille ja kaupunkipalveluille, havainnollistaen tämän vakiintuneen Costa del Solin asuinalueen mukavuutta ja elämäntyyliä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan laajemmalla kunnallisalueella, mikä asettaa sen erinomaiselle paikalle Costa del Solilla. Se on noin 7 km:n päässä Marbellan keskustasta ja 54 km:n päässä Málagasta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon suosittujen rannikkokaupunkien elävän tunnelman ja rauhallisen asuinalueen välillä. Puerto Banúsen, toiminnan keskuksen, läheisyys lisää alueen vetovoimaa. Alue tunnetaan palveluiden suuresta tiheydestä, mikä houkuttelee monipuolista väestöä ja tukee dynaamista asuntomarkkinaa merkittävällä vuotuisella asuntokauppojen määrällä.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti keskeisten palveluiden saavutettavuuden kannalta. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä, ja muita, kuten Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km:n päässä. Kohde sijaitsee kätevästi 353 metrin päässä supermarketista ja 888 metrin päässä apteekista. Terveyspalvelut ovat käytettävissä: sairaala on 1,9 km:n päässä. Golfista kiinnostuneille kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat 2,0 km:n säteellä. Kohde on noin 45 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP). Julkinen liikenne on käytettävissä, 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä helpottaa liikkumista alueella ilman autoa. Tieyhteydet ovat myös kätevät ja yhdistävät suuriin reitteihin.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella on suotuisa ilmasto, jota luonnehtii 19,2 °C:n vuotuinen keskilämpötila. Alueella on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Tämä lämmin ilmasto mahdollistaa pidennetyn uimakauden, joka kestää tyypillisesti noin 6 kuukautta, ja veden lämpötila pysyy usein miellyttävänä. Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää leutojen lämpötilojen ja ranta-ilmapiirin tuntua. Rannikon välittömässä läheisyydessä yleisesti tasainen maasto tekee ulkoilusta entistä miellyttävämpää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille, ja Playa de Puerto Banús on vain lyhyen kävelymatkan päässä (301 m). Muita merkittäviä rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on helppo saavuttaa. Golfista kiinnostuneille läheisyys tunnettuihin kenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfopetus (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on merkittävä etu. Alue tarjoaa myös lukuisia urheilupaikkoja, mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja useita kuntosaleja. Lähellä sijaitseva Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tarjoaa pääsyn meriaktiviteetteihin ja ravintoloihin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämän Nueva Andalucían asunnon hinta on kiinteästi 390 000 €. Vaikka nämä muut vaihtoehdot tarjoavat alhaisempia alkuhintoja, ne ovat usein uudiskohteita ja sijaitsevat eri alueilla omilla markkinadynamiikoillaan. Etherna Homes 2 Esteponassa, alkaen 269 000 €, on toinen uudisrakennusvaihtoehto. Kohteen hinnoittelu heijastaa sen vakiintunutta sijaintia erittäin halutulla alueella, joka tunnetaan elämäntapapalveluistaan, mukaan lukien Puerto Banúsen läheisyys ja kypsä asuinalue. Kiinteä hinta viittaa kohteeseen, jonka arvo perustuu olemassa oleviin ominaisuuksiin ja ensisijaiseen sijaintiin pikemminkin kuin spekulatiiviseen uudiskohteen hinnoitteluun. Tämä Nueva Andalucían asunto vetoaa ostajiin, jotka asettavat välittömän pääsyn hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin ja haluttuun rannikkoelämäntyyliin uudiskohteen etujen edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR