Denne innflyttingsklare leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr et praktisk bruksareal på 95 m². Bygget i 1970 og godt vedlikeholdt, representerer den en solid mulighet i et veletablert bymessig miljø. Boligen har 3 soverom og 2 bad, noe som gir rikelig plass for familier eller gjester. Den sørvendte orienteringen gir god naturlig lys hele dagen. Beliggende i et lukket boligområde, drar den nytte av fellesfasiliteter inkludert fellesbasseng, noe som forbedrer boligopplevelsen i dette ettertraktede området på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, ligger denne leiligheten i et bymiljø med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Den ligger direkte ved kysten, med nærhet til det livlige livet i Puerto Banús og nærliggende områder. Nødvendige tjenester som supermarkeder og apoteker er lett tilgjengelige, noe som bidrar til en praktisk hverdagslig boopplevelse.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en hjemmebase med praktisk tilgang til daglige nødvendigheter og fritidsaktiviteter. De tre soverommene gir fleksibilitet for overnattingsgjester eller hjemmekontor. Beliggenheten, nær golfbaner og strender, appellerer til de som verdsetter en aktiv livsstil og fordelen ved byliv kombinert med nærhet til kysten.
Denne leiligheten er en del av et prosjekt fullført i 1970 og tilbys i innflyttingsklar stand. Selv om det ikke er et nybygg, betyr den etablerte tilstanden at umiddelbar innflytting er mulig. Bygningens alder indikerer en moden bolig med potensielt lavere innledende vedlikeholdskostnader sammenlignet med helt nye boliger, og tilbyr en klar løsning for å bo der med en gang.
Dette er en bruktbolig, ikke et nybygg, noe som betyr at den gjenspeiler byggestandarder og design fra 1970. Selv om den er funksjonell, har den kanskje ikke de nyeste energieffektivitetsteknologiene eller moderne arkitektoniske trendene som finnes i nyere prosjekter. Boligens tilstand er beskrevet som akseptabel, og kan potensielt kreve oppdateringer eller personlige justeringer for å møte individuelle preferanser.
Ref: VL509729
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er godt egnet for enkeltpersoner eller par som søker en permanent bolig eller en fritidsbolig med praktisk tilgang til fasiliteter og fritid. De tre soverommene gir fleksibilitet for familier, besøkende gjester eller et dedikert arbeidsområde. For de som prioriterer en livlig livsstil, er nærheten til Puerto Banús, med sine spisesteder og underholdningsmuligheter, en betydelig attraksjon. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere baner. Investorer kan vurdere dens appell for utleie til feriegjester, gitt områdets popularitet. Boligens innflyttingsklare status betyr at den kan bebos eller leies ut umiddelbart etter kjøp, noe som gjør den egnet for kjøpere som ønsker en rask overgang.
Denne leiligheten, bygget i 1970, presenteres i akseptabel stand. Interiøret inkluderer et separat, fullt utstyrt kjøkken og et romslig stue- og spisefelt. Boligen har klimaanlegg (varme/kjøling). Soverommene har innbygde skap. Hovedsoverommet har eget bad. Et bemerkelsesverdig trekk er det allsidige ekstrarommet, som kan fungere som et tredje soverom eller et hobbyrom. Leiligheten inkluderer en privat overdekket terrasse, egnet for utendørs avslapning og måltider. Selv om kjernestrukturen og planløsningen er på plass, kan kjøpere vurdere personlige oppdateringer for å samsvare med moderne smak, særlig når det gjelder finish og armaturer.
Prisantydningen for denne leiligheten med 3 soverom i Nueva Andalucía er fastsatt til € 390 000. Som en etablert bolig reflekterer denne prisen dens nåværende markedsposisjon snarere enn et utgangspunkt for et nybygg. Leiligheten tilbyr totalt 95 m² bruksareal, med 2 bad, i et boligområde som inkluderer fellesbasseng. Denne prisen har som mål å tiltrekke kjøpere som leter etter en bolig med potensial, beliggende i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol, kjent for sin jevne etterspørsel og livsstilsappell.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', tilbyr en dynamisk bylivsstil med middelhavspreg. Denne leiligheten ligger i denne livlige bydelen, kjennetegnet av nærhet til en rekke golfbaner, eksklusive fasiliteter og den kjente marinaen Puerto Banús. Hverdagen her innebærer enkel tilgang til et bredt utvalg restauranter, kaféer og butikker, de fleste nåbare til fots eller med sykkel. Området har en travel atmosfære hele året på grunn av sin popularitet hos både beboere og turister. Kveldene kan brukes på å utforske marinaens tilbud eller nyte lokal gastronomi. Den etablerte naturen til dette boligområdet betyr modne hager og velholdte fellesområder, noe som bidrar til et komfortabelt bomiljø. Nærhet til helsetjenester og skoler støtter også en stabil livsstil gjennom hele året, ikke utelukkende avhengig av sesongbasert turisme.
Nueva Andalucía tilbyr et velbetjent bymiljø med nødvendige fasiliteter innen kort gangavstand. Boligens beliggenhet gir direkte tilgang til kommersielle områder, inkludert supermarkeder og apoteker, noe som minimerer behovet for hyppige bilturer for daglige ærend. Tilstedeværelsen av en rekke restauranter og kaféer i nærheten tilfredsstiller ulike kulinariske preferanser. Selve prosjektet inkluderer felleshager og fellesbasseng, noe som gir beboerne uteområder for fritid. Den relativt flate terrenget mot kysten og lokale attraksjoner forbedrer gangvennligheten ytterligere. Denne konsentrasjonen av fasiliteter støtter en praktisk og aktiv livsstil for beboerne hele året.
Dette kartet fremhever leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, en bydel kjent for sin nærhet til kysten og fasilitetene i Puerto Banús. Det viser den enkle tilgangen til strender, golfbaner og byfasiliteter, og illustrerer bekvemmeligheten og livsstilen dette etablerte boligområdet på Costa del Sol tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger innenfor den større kommunen Marbella, noe som plasserer det i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Det ligger omtrent 7 km fra Marbella sentrum og 54 km fra Málaga. Denne plasseringen gir en balanse mellom den livlige atmosfæren i populære kystbyer og den relative roen i et dedikert boligområde. Nærheten til Puerto Banús, et knutepunkt for aktivitet, øker områdets appell. Regionen er kjent for sin høye konsentrasjon av fasiliteter, som tiltrekker en mangfoldig befolkning og bidrar til et dynamisk boligmarked med et betydelig antall årlige boligtransaksjoner.
Denne leiligheten ligger strategisk plassert for tilgang til nøkkelfasiliteter. Strender som Playa de Puerto Banús er bare 301 meter unna, med andre som Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna. Boligen ligger praktisk til 353 meter fra et supermarked og 888 meter fra et apotek. Helsevesen er tilgjengelig, med et sykehus 1,9 km unna. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos innenfor 2,0 km. Boligen ligger omtrent 45 km fra Málaga flyplass (AGP). Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 stoppesteder betjent av 10 linjer, noe som letter reiser i regionen uten bil. Veitilgang er også praktisk, med forbindelse til hovedruter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har et gunstig klima, kjennetegnet av en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Området opplever omtrent 320 soldager per år, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Dette varme klimaet støtter en forlenget badesesong, som vanligvis varer rundt 6 måneder, med vanntemperaturer som ofte forblir behagelige. Leiligheten ligger i en høyde på 10 meter over havet, noe som bidrar til milde temperaturer og et kystpreg. Det generelt flate terrenget i umiddelbar nærhet av kysten forsterker behageligheten av utendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til flere strender, med Playa de Puerto Banús bare en kort spasertur unna (301 m). Andre bemerkelsesverdige strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er nærheten til kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfundervisning (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydelig fordel. Området tilbyr også en rekke idrettsanlegg, inkludert Polideportivo San Pedro (2,9 km) og ulike treningssentre. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) gir tilgang til maritime aktiviteter og spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra € 269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000), er denne leiligheten i Nueva Andalucía priset til en fast pris på € 390 000. Selv om disse andre alternativene tilbyr lavere startpriser, er de ofte nybygg og ligger i andre regioner med egne markedsmekanismer. Etherna Homes 2 i Estepona, fra € 269 000, presenterer et annet nybygg-alternativ. Denne boligens prising reflekterer dens etablerte beliggenhet i et svært attraktivt område kjent for sine livsstilsfasiliteter, inkludert nærhet til Puerto Banús og et modent boligområde. Den faste prisen indikerer en bolig hvis verdi er knyttet til dens eksisterende egenskaper og førsteklasses beliggenhet, snarere enn spekulativ nybyggprising. Denne leiligheten i Nueva Andalucía appellerer til kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgang til en velutviklet infrastruktur og en ettertraktet kystlivsstil fremfor fordeler ved nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR