Този апартамент с 4 спални и 4 бани се намира в Нуева Андалусия, Малага, търсена градска среда на Коста дел Сол. С застроена площ от 174 m², този готов за нанасяне имот предлага богато пространство и се предлага на фиксирана обявена цена от 1 090 000 €. Завършен през 2007 г., апартаментът е част от утвърден комплекс, което осигурява стабилна основа за живот на морето или инвестиция. Местоположението му съчетава градско удобство с близост до развлечения, което го прави атрактивна възможност на регионалния пазар на имоти.
В сравнение с други комплекси в региона, като Aquamar в Торе дел Мар (269 950 €), Lantana Residencial в Михас (205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (269 000 €), този апартамент с 4 спални в Нуева Андалусия е позициониран на значително по-високо ценово ниво, отразяващо първокласното му местоположение и утвърдените му характеристики. Тези сравними имоти обикновено са нови строителства с цени „от“, което показва различен пазарен сегмент и предложение. Фиксираната цена на апартамента от 1 090 000 € съответства на имоти в търсени райони като Голф долината на Марбеля, които постигат по-високи цени поради своята ексклузивност, удобства и близост до известни голф игрища и Пуерто Банус. Докато другите проекти представляват по-достъпни входни точки към пазара на Коста дел Сол, този имот е насочен към купувачи, търсещи значително пространство, утвърдено качество и престижен адрес, предлагайки незабавно настаняване вместо покупка на зелено.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент се намира в развит градски район с непосредствен достъп до ежедневни удобства. Комплексът е разположен в близост до крайбрежието, а най-близкият плаж е на кратко разстояние. Тази среда предлага съчетание от достъпност и крайбрежен начин на живот, интегрирайки градския живот с възможностите за отдих, характерни за Коста дел Сол.
Тази резиденция е подходяща за лица или семейства, търсещи просторен дом с няколко бани и големи дневни зони. Конфигурацията и удобствата на апартамента отговарят на тези, които желаят комфортен, утвърден имот. Характеристики като частно паркиране и склад покриват практически ежедневни нужди, а статусът му на готов за нанасяне означава незабавно настаняване за постоянни жители или туристи.
Имотът е завършен през 2007 г. и се описва като готов за нанасяне, което означава, че е напълно построен и наличен за незабавно обитаване. Този утвърден строителен статус означава, че няма повече етапи на развитие или бъдещи дати за завършване, които да се имат предвид. Купувачите могат да продължат с покупката, знаейки, че имотът е в окончателното си, готово за живеене състояние, без несигурностите, понякога свързани с покупки на зелено.
Това е съществуващ имот, а не ново строителство, което означава, че отразява строителните стандарти и дизайни от годината на завършване 2007 г. Въпреки че апартаментът е в отлично състояние, той не предлага най-новите съвременни архитектурни тенденции или нововъведени екологични характеристики, често срещани в съвсем нови комплекси. Потенциалните купувачи трябва да оценят имота въз основа на настоящото му състояние и удобства.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи утвърдена резиденция в първокласно местоположение на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на лица или семейства, които търсят постоянен дом, ползвайки се от градско удобство и близост до съоръжения за развлечения като голф игрища и плажове. За тези, които желаят ваканционен подслон, статусът му на готов за нанасяне и наличието на туристически лиценз (както е отбелязано в съществуващото описание) го правят атрактивна възможност за генериране на доход от наем. Инвеститорите може да открият стойност в местоположението му в търсен район, известен с постоянното търсене на имоти. 4-те спални и 4-те бани побират по-големи семейства или гости, а утвърденият комплекс предлага усещане за сигурност и общностен живот, подходящо за тези, които дават приоритет на комфорта и достъпността.
Апартаментът, завършен през 2007 г., е представен в отлично състояние, което подсказва добре поддържан интериор и конструкция. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието предполага качествени довършителни работи, съответстващи на местоположението му в престижен комплекс. Характеристики като климатик за отопление и охлаждане показват акцент върху контрола на климата за целогодишен комфорт. Наличието на две частни паркоместа, включително точка за зареждане на електромобил, и голям частен склад адресира практически аспекти на съвременния живот. Тези елементи допринасят за цялостната функционалност и възприеманата стойност на резиденцията, отговаряйки на очакванията за имот от този клас в Нуева Андалусия.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от 1 090 000 €, отразяваща размера, местоположението и характеристиките му на пазара на имоти в Нуева Андалусия. Като съществуващ имот, тази цена не подлежи на колебанията, често срещани при продажби на зелено, и представлява текущата пазарна оценка за тази конкретна резиденция. Завършването на имота през 2007 г. и отличното му състояние допринасят за утвърдената му стойност. Наличността е незабавна, тъй като е готов за нанасяне, което позволява бързо придобиване от заинтересовани страни, търсещи имот в този утвърден район.
Нуева Андалусия предлага динамична градска среда, характеризираща се с близост до основни услуги и зони за развлечения. Местоположението на този апартамент осигурява начин на живот, при който ежедневните задачи са постижими пеша, със супермаркети и аптеки на лесна достъпност. Районът е известен със съчетанието си на жилищна тишина и оживена дейност, особено предвид близостта до Пуерто Банус и многото голф игрища. Наличието на 69 ресторанта и 12 кафенета в радиус от 2 км подсказва оживена социална сцена. С 4 743 сделки с жилища годишно в провинцията, пазарът е активен. Тази среда е подходяща за тези, които ценят удобния достъп до удобства, но също така и връзката с крайбрежните атракции на Коста дел Сол, като многото близки плажове.
Животът в Нуева Андалусия означава приемане на начин на живот, свързан както с градските удобства, така и с развлеченията на Коста дел Сол. Непосредствената околност е урбанизирана, със супермаркет и аптека на няколкостотин метра, което улеснява ежедневните задължения. Районът може да се похвали с висока плътност на удобства, с 69 ресторанта и 4 банки в рамките на 2 км, обслужващи разнообразни нужди и социални предпочитания. Близостта до няколко голф игрища, като Los Naranjos и Las Brisas, допада на ентусиастите на голфа. Разстоянието до Playa de Puerto Banús (301 м) осигурява лесен достъп до крайбрежието, подобрявайки жилищния опит с възможности за морски дейности. Тази концентрация на услуги и места за развлечения определя ежедневния ритъм на живота тук.
Картата показва местоположението на апартамента в Нуева Андалусия, първокласен район на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта на имота до ключови забележителности, включително яхтеното пристанище Пуерто Банус и многобройни голф игрища в „Голф долината“. Градската среда е очевидна, с основни услуги като супермаркети и болници, разположени наблизо, подчертавайки удобството на този жилищен район. Картата визуално потвърждава разстоянията по права линия до плажове и основни транспортни маршрути.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент е централно разположен в региона Коста дел Сол. Намира се на 7 км от по-големия град Марбеля, предлагайки достъп до неговите обширни услуги и културни атракции. Малага, провинциалната столица, е на 54 км, осигурявайки допълнителна свързаност и удобства. Алхесирас е на 59 км. Това позициониране поставя имота в утвърдена и желана част на Коста дел Сол, известна със съчетанието си на крайбрежен живот, голф съоръжения и градска инфраструктура. Имотът се ползва с преимуществото да е част от оживен туристически и жилищен район с активни сделки на жилищния пазар.
Достъпността е ключова характеристика на местоположението на този апартамент в Нуева Андалусия. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на приблизително 301 метра. За по-далечни пътувания летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 45 км, улеснявайки национални и международни връзки. Градската среда осигурява близост до основни услуги; супермаркет е само на 353 метра, а болница се намира на 1,9 км от имота. Ентусиастите на голфа разполагат с многобройни игрища в радиус от 2-3 км, включително Golf Los Naranjos. Наличен е обществен транспорт, с 50 спирки и 10 линии, обслужващи района, предлагайки алтернативи на използването на личен автомобил, макар че близостта до основни пътища подобрява достъпността с кола.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът е разположен на надморска височина от 10 метра, което допринася за мек крайбрежен климат. Регионът има средна годишна температура от 19,2 °C, със средни месечни температури, вариращи от 12 °C през зимата до 26 °C през лятото. Плувният сезон обикновено продължава 6 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20 °C. Този климат подкрепя ориентирания към открито начин на живот през по-голямата част от годината. Околният пейзаж се характеризира с градско развитие, прекъснато от зелени зони, включително многобройни голф игрища, и е близо до Средиземно море, осигурявайки приятна природна обстановка без екстремите на планински терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот предлага удобен достъп до крайбрежни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2,2 км. Районът е център за ентусиасти на голфа, с няколко известни игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas на по права линия 2-3 км. Спортните съоръжения също са достъпни, включително Polideportivo San Pedro на 2,9 км. За морски дейности Puerto Deportivo José Banús е само на 1,0 км. Постоянният климат и многобройните възможности за развлечения определят рекреативните възможности, налични за жителите.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL992046
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID