Ця квартира з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами розташована в Нуева-Андалусії, Малага, затребуваному міському середовищі на Коста-дель-Соль. З житловою площею 174 м² ця нерухомість, готова до заселення, пропонує достатньо простору та представлена з фіксованою заявленою ціною 1 090 000 €. Збудована у 2007 році, квартира є частиною усталеного комплексу, що забезпечує міцну основу для життя на узбережжі або інвестицій. Її розташування поєднує міську зручність із близькістю до розважальних можливостей, роблячи її помітним варіантом на регіональному ринку нерухомості.
Порівняно з іншими комплексами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (269 950 €), Lantana Residencial у Міхасі (205 000 €) та Etherna Homes 2 в Естепоні (269 000 €), ця квартира з 4 спальнями в Нуева-Андалусії позиціонується на значно вищому ціновому рівні, що відображає її преміальне розташування та усталені характеристики. Ці порівнянні нерухомості зазвичай є новобудовами з цінами «від», що вказує на інший ринковий сегмент і пропозицію. Фіксована ціна квартири 1 090 000 € відповідає нерухомості в затребуваних районах, як-от Гольфова долина Марбельї, які мають преміальну вартість через свою ексклюзивність, зручності та близькість до відомих полів для гольфу і Пуерто-Бануса. Хоча інші проєкти представляють більш доступні точки входу на ринок Коста-дель-Соль, ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають суттєвий простір, усталену якість і престижну адресу, пропонуючи негайне заселення замість покупки на етапі будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева-Андалусії, ця квартира знаходиться в розвиненій міській зоні та пропонує негайний доступ до повсякденних зручностей. Комплекс розташований поблизу узбережжя, а найближчий пляж, на короткій відстані. Це оточення поєднує доступність і прибережний спосіб життя, інтегруючи міське життя з рекреаційними можливостями, характерними для Коста-дель-Соль.
Ця резиденція підходить для окремих осіб або сімей, які шукають просторе житло з кількома ванними кімнатами та просторими вітальнями. Конфігурація та зручності квартири відповідають потребам тих, хто бажає комфортної, усталеної нерухомості. Такі характеристики, як приватні паркомісця та комора, задовольняють практичні щоденні потреби, а статус готової до заселення означає можливість негайного заселення для постійних мешканців або відпочиваючих.
Нерухомість була завершена у 2007 році та описується як готова до заселення, що вказує на її повну збудованість та доступність для негайного проживання. Цей усталений будівельний статус означає, що немає подальших етапів будівництва або майбутніх дат завершення, які слід враховувати. Покупці можуть продовжити купівлю, знаючи, що нерухомість перебуває у фінальному, готовому до проживання стані, без невизначеностей, які іноді супроводжують покупки на етапі будівництва.
Це вторинне житло, а не новобудова, що означає відображення будівельних стандартів і дизайну року завершення, 2007-го. Хоча квартира перебуває у відмінному стані, вона не пропонує новітніх сучасних архітектурних тенденцій або нововпроваджених екологічних характеристик, які часто зустрічаються в абсолютно нових комплексах. Потенційним покупцям слід оцінити нерухомість на основі її поточного стану та зручностей.
Ця квартира підходить покупцям, які шукають усталену резиденцію в преміальному розташуванні на Коста-дель-Соль. Вона відповідає потребам осіб або сімей, які шукають постійне житло, користуючись міською зручністю та близькістю до розважальних об'єктів, як-от поля для гольфу і пляжі. Для тих, хто бажає відпочинкового притулку, її статус готової до заселення та наявність туристичної ліцензії (як зазначено в існуючому описі) роблять її привабливим варіантом для отримання доходу від оренди. Інвестори можуть знайти цінність у її розташуванні в затребуваному районі, відомому стабільним попитом на нерухомість. 4 спальні та 4 ванні кімнати вміщують великі сім'ї або гостей, а усталений комплекс забезпечує відчуття безпеки та життя в спільноті, що підходить для тих, хто надає пріоритет комфорту та доступності.
Квартира, завершена у 2007 році, представлена у відмінному стані, що свідчить про добре доглянутий інтер'єр і конструкцію. Хоча конкретні деталі матеріалів не надано, опис передбачає якісне оздоблення, відповідне її розташуванню в престижному комплексі. Такі характеристики, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вказують на акцент на контролі клімату для цілорічного комфорту. Наявність двох приватних паркомісць, включно з точкою заряджання електромобілів, і великої приватної комори вирішує практичні аспекти сучасного життя. Ці елементи сприяють загальній функціональності та сприйманій вартості резиденції, відповідаючи очікуванням щодо нерухомості такого рівня в Нуева-Андалусії.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною 1 090 000 €, що відображає її розмір, розташування та характеристики на ринку нерухомості Нуева-Андалусії. Як вторинне житло, ця ціна не підлягає коливанням, поширеним у продажах на етапі будівництва, і представляє поточну ринкову оцінку цієї конкретної резиденції. Завершення нерухомості у 2007 році та її відмінний стан сприяють її усталеній вартості. Доступність є негайною, оскільки вона готова до заселення, що дозволяє швидке придбання зацікавленим сторонам, які шукають нерухомість у цьому усталеному районі.
Нуева-Андалусія являє собою динамічне міське середовище, характерне близькістю до основних послуг і зон відпочинку. Розташування цієї квартири пропонує спосіб життя, за якого щоденні справи вирішуються пішки, з супермаркетами та аптеками в межах легкої доступності. Район відомий поєднанням житлової тиші та жвавої активності, особливо з огляду на близькість до Пуерто-Бануса і численних полів для гольфу. Наявність 69 ресторанів і 12 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву соціальну сцену. З 4 743 операціями з нерухомістю щороку в провінції ринок є активним. Це середовище підходить для тих, хто цінує зручний доступ до зручностей, а також зв'язок із прибережними атракціями Коста-дель-Соль, такими як численні пляжі поблизу.
Життя в Нуева-Андалусії означає прийняття способу життя, пов'язаного як із міськими зручностями, так і з розвагами Коста-дель-Соль. Безпосереднє оточення урбанізоване, з супермаркетом і аптекою в кількох сотнях метрів, що полегшує щоденні рутини. Район має високу щільність зручностей, з 69 ресторанами та 4 банками в межах 2 км, обслуговуючи різноманітні потреби та соціальні уподобання. Близькість до кількох полів для гольфу, таких як Los Naranjos і Las Brisas, приваблює ентузіастів гольфу. Відстань до Playa de Puerto Banús (301 м) забезпечує легкий доступ до узбережжя, підсилюючи життєвий досвід можливостями для активного відпочинку на морі. Ця концентрація послуг і місць для відпочинку визначає щоденний ритм життя тут.
Карта відображає розташування квартири в Нуева-Андалусії, преміальній зоні на Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість нерухомості до ключових орієнтирів, включно з яхтовою пристанню Пуерто-Банус і численними полями для гольфу в «Гольфовій долині». Міське середовище очевидне, з основними послугами, як-от супермаркети та лікарні, розташованими поблизу, підкреслюючи зручність цього житлового району. Карта візуально підтверджує прямі відстані до пляжів і основних транспортних маршрутів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Нуева-Андалусії, ця квартира займає центральне положення в регіоні Коста-дель-Соль. Вона лежить за 7 км від більшого міста Марбелья, пропонуючи доступ до його численних послуг і культурних атракцій. Малага, провінційна столиця,, за 54 км, забезпечуючи додаткову зв'язність і зручності. Альхесірас, за 59 км. Це позиціонування розміщує нерухомість у добре усталеній та бажаній частині Коста-дель-Соль, відомій поєднанням прибережного життя, полів для гольфу і міської інфраструктури. Вона виграє від того, що є частиною жвавого туристичного та житлового району з активними операціями на ринку житла.
Доступність є ключовою характеристикою розташування цієї квартири в Нуева-Андалусії. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться приблизно за 301 метр. Для ширших подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, забезпечуючи національні та міжнародні сполучення. Міське середовище забезпечує близькість до основних послуг; супермаркет лише за 353 метри, а лікарня розташована за 1,9 км від нерухомості. Ентузіасти гольфу мають численні поля в радіусі 2-3 км, включно з Golf Los Naranjos. Громадський транспорт доступний, з 50 зупинками та 10 маршрутами, що обслуговують район, пропонуючи альтернативи приватному автомобілю, хоча близькість до основних маршрутів підвищує доступність на авто.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому прибережному клімату. Регіон має середню річну температуру 19,2 °C, із середніми місячними температурами від 12 °C узимку до 26 °C улітку. Сезон плавання зазвичай триває 6 місяців, з температурами води, що сягають або перевищують 20 °C. Цей клімат підтримує орієнтований на відкрите повітря спосіб життя протягом більшої частини року. Оточуючий ландшафт характеризується міською забудовою, переплетеною із зеленими зонами, включно з численними полями для гольфу, і знаходиться біля Середземного моря, забезпечуючи приємне природне тло без екстремів гірського рельєфу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця нерухомість пропонує зручний доступ до прибережних і рекреаційних активностей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр, тоді як інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar,, за 2,2 км. Район є центром для ентузіастів гольфу, з кількома відомими полями, такими як Golf Los Naranjos і Real Club de Golf Las Brisas, у прямій лінії 2-3 км. Спортивні об'єкти також доступні, включно з Polideportivo San Pedro за 2,9 км. Для активного відпочинку на воді Puerto Deportivo José Banús, лише за 1,0 км. Стабільний клімат і численні варіанти дозвілля визначають рекреаційні можливості, доступні мешканцям.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL992046
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID