Tento apartmán so 4 spálňami a 4 kúpeľňami sa nachádza v Nueva Andalucía v Málage, obľúbenej mestskej lokalite na Costa del Sol. S obývacou plochou 174 m² ponúka táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie dostatok priestoru a je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 090 000 €. Apartmán bol dokončený v roku 2007 a je súčasťou zavedeného projektu, čo poskytuje solídny základ pre život pri mori alebo investíciu. Jeho poloha spája mestské pohodlie s blízkosťou voľnočasových aktivít, vďaka čomu je významnou voľbou na regionálnom trhu nehnuteľností.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (269 000 €), je tento apartmán so 4 spálňami v Nueva Andalucía zaradený výrazne vyššie cenovo, čo odráža jeho výbornú polohu a osvedčené vlastnosti. Tieto porovnateľné nehnuteľnosti sú vo všeobecnosti novostavby s cenami „od“, čo poukazuje na iný trhový segment a ponuku. Pevná cena apartmánu 1 090 000 € zodpovedá nehnuteľnostiam v žiadaných oblastiach ako marbellské Golf Valley, ktoré dosahujú prémiové hodnoty vďaka svojej exkluzivite, vybavenosti a blízkosti renomovaných golfových ihrísk a Puerto Banús. Zatiaľ čo ostatné projekty predstavujú dostupnejšie vstupné body na trh Costa del Sol, táto nehnuteľnosť cieli na kupujúcich hľadajúcich značný priestor, osvedčenú kvalitu a prestížnu adresu, ponúkajúc okamžitú dostupnosť namiesto kúpy z projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, v mestskej zástavbe, ktorá ponúka okamžitý prístup ku každodenným potrebám. Projekt je situovaný v tesnej blízkosti pobrežia a najbližšia pláž je len niekoľko krokov od neho. Táto lokalita spája dostupnosť a život pri pobreží a prepája mestské bývanie s rekreačnými možnosťami typickými pre Costa del Sol.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestorný domov s viacerými kúpeľňami a veľkorysými obývacími priestormi. Dispozícia a vybavenie apartmánu vyhovujú tým, ktorí túžia po pohodlnej, osvedčenej nehnuteľnosti. Prvky ako súkromné parkovanie a komora riešia praktické každodenné potreby, pričom pripravenosť na nasťahovanie umožňuje okamžité nasťahovanie pre stálych obyvateľov aj dovolenkárov.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2007 a je popisovaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavená a dostupná na okamžité obývanie. Tento dokončený stav výstavby znamená, že nie je potrebné zohľadňovať žiadne ďalšie fázy výstavby ani budúce termíny dokončenia. Kupujúci môžu pokračovať v nákupe s vedomím, že nehnuteľnosť je vo svojom finálnom stave pripravenom na bývanie, bez neistôt, ktoré sa niekedy spájajú s kúpou z projektu.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novostavbu, čo znamená, že odráža stavebné normy a dizajn z roku svojho dokončenia, 2007. Hoci je apartmán vo výbornom stave, neponúka najnovšie trendy súčasnej architektúry ani novo implementované prvky udržateľnosti, ktoré sa často nachádzajú v úplne nových projektoch. Potenciálni kupujúci by mali nehnuteľnosť posúdiť na základe jej súčasného stavu a vybavenia.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú osvedčenú rezidenciu na výbornej lokalite na Costa del Sol. Zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo rodín hľadajúcich trvalý domov s výhodou mestskej dostupnosti a blízkosti voľnočasových zariadení, ako sú golfové ihriská a pláže. Pre tých, ktorí túžia po dovolenkovom útočisku, jeho pripravenosť na nasťahovanie a prítomnosť turistickej licencie (ako je uvedené v existujúcom popise) z neho robia atraktívnu voľbu na generovanie príjmov z prenájmu. Investori môžu vidieť hodnotu v jeho polohe v obľúbenej oblasti známej stálym dopytom po nehnuteľnostiach. 4 spálne a 4 kúpeľne poskytnú priestor väčším rodinám aj hosťom a zavedený projekt ponúka pocit bezpečia a komunitného bývania, vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú komfort a dostupnosť.
Apartmán dokončený v roku 2007 je prezentovaný vo výbornom stave, čo naznačuje dobre udržiavaný interiér a konštrukciu. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, popis naznačuje kvalitné dokončenie zodpovedajúce jeho polohe v prestížnom projekte. Prvky ako klimatizácia (chladenie a kúrenie) poukazujú na dôraz na reguláciu klímy pre celoročné pohodlie. Prítomnosť dvoch súkromných parkovacích miest vrátane nabíjacieho bodu pre elektromobily a veľkej súkromnej komory rieši praktické aspekty moderného bývania. Tieto prvky prispievajú k celkovej funkčnosti a vnímanej hodnote rezidencie a spĺňajú očakávania voči nehnuteľnosti tejto úrovne v Nueva Andalucía.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 1 090 000 €, čo odráža jeho veľkosť, polohu a vlastnosti na trhu nehnuteľností v Nueva Andalucía. Ako existujúca nehnuteľnosť nie je táto cena vystavená výkyvom bežným pri predaji z projektu a predstavuje súčasné trhové ocenenie tejto konkrétnej rezidencie. Dokončenie nehnuteľnosti v roku 2007 a jej výborný stav prispievajú k jej osvedčenej hodnote. Dostupnosť je okamžitá, pretože je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje rýchly prevod pre záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť v tejto vyhľadávanej oblasti.
Nueva Andalucía predstavuje dynamické mestské prostredie charakterizované blízkosťou základných služieb a rekreačných oblastí. Poloha tohto apartmánu ponúka životný štýl, v ktorom zvládnete každodenné povinnosti pešo, so supermarketami a lekárňami v dosahu. Oblasť je známa spojením rezidenčného pokoja a živého ruchu, najmä vďaka blízkosti Puerto Banús a mnohých golfových ihrísk. Prítomnosť 69 reštaurácií a 12 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živý spoločenský život. S 4 743 transakciami s bývaním ročne v provincii je trh aktívny. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí oceňujú pohodlný prístup k vybavenosti a zároveň si cení spojenie s pobrežnými atrakciami Costa del Sol, ako sú početné blízke pláže.
Život v Nueva Andalucía znamená prijať životný štýl spojený s mestským pohodlím aj voľnočasovými aktivitami Costa del Sol. Okolie je urbanizované, so supermarketom a lekárňou niekoľko sto metrov, čo uľahčuje dennú rutinu. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou vybavenosti, s 69 reštauráciami a 4 bankami v okruhu 2 km, čo vyhovuje rôznym potrebám a spoločenským preferenciám. Blízkosť viacerých golfových ihrísk, ako Los Naranjos a Las Brisas, osloví golfistov. Vzdialenosť k Playa de Puerto Banús (301 m) poskytuje ľahký prístup k pobrežiu a obohacuje rezidenčný zážitok o možnosti aktivít pri mori. Táto koncentrácia služieb a rekreačných miest definuje denný rytmus života tu.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, špičkovej oblasti na Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k významným orientačným bodom vrátane maríny Puerto Banús a početných golfových ihrísk v rámci „Golf Valley“. Mestské prostredie je zrejmé, so základnými službami ako supermarkety a nemocnice v okolí, čo zdôrazňuje pohodlie tejto rezidenčnej oblasti. Mapa vizuálne potvrdzuje priame vzdialenosti k plážam a hlavným dopravným trasám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán situovaný v Nueva Andalucía sa nachádza v centre regiónu Costa del Sol. Leží 7 km od väčšieho mesta Marbella, čo poskytuje prístup k jeho rozsiahlym službám a kultúrnym atrakciám. Málaga, hlavné mesto provincie, je 54 km ďaleko a poskytuje ďalšie dopravné spojenie a vybavenosť. Algeciras je vo vzdialenosti 59 km. Táto pozícia umiestňuje nehnuteľnosť do zavedenej a žiadanej časti Costa del Sol, známej spojením pobrežného bývania, golfových zariadení a mestskej infraštruktúry. Ťaží z toho, že je súčasťou živého turistického a rezidenčného regiónu s aktívnymi transakciami na trhu nehnuteľností.
Dostupnosť je kľúčovým znakom polohy tohto apartmánu v Nueva Andalucía. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je približne 301 metrov ďaleko. Pre širšie cestovanie sa letisko Málaga-Costa del Sol nachádza 45 km od nehnuteľnosti, čo umožňuje vnútroštátne aj medzinárodné spojenia. Mestské prostredie zaručuje blízkosť základných služieb; supermarket je len 353 metrov ďaleko a nemocnica sa nachádza 1,9 km od nehnuteľnosti. Golfisti majú početné ihriská v okruhu 2–3 km vrátane Golf Los Naranjos. Verejná doprava je k dispozícii, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo ponúka alternatívy k súkromnému automobilu, hoci blízkosť hlavných trás zvyšuje dostupnosť autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu. Región má priemernú ročnú teplotu 19,2 °C, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime po 26 °C v lete. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 6 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Toto podnebie podporuje životný štýl orientovaný na vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Okolie charakterizuje mestská zástavba prekladaná zelenými plochami vrátane početných golfových ihrísk a je blízko Stredozemného mora, čo poskytuje príjemný prírodný rámec bez extrémov hornatého terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť ponúka pohodlný prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je do 301 metrov, zatiaľ čo iné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú 2,2 km ďaleko. Oblasť je centrom pre golfistov, s niekoľkými renomovanými ihriskami ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas v priamej vzdialenosti 2–3 km. Športové zariadenia sú tiež dostupné, vrátane Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,9 km. Pre námorné aktivity je Puerto Deportivo José Banús len 1,0 km ďaleko. Stabilné podnebie a početné voľnočasové možnosti definujú rekreačné príležitosti dostupné pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL992046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID