To stanovanje s 4 spalnicami in 4 kopalnicami se nahaja v Nueva Andalucíi, Málaga, v priljubljenem urbanem okolju na Costa del Sol. S stanovanjsko površino 174 m² ta takoj vseljiva nepremičnina ponuja obilo prostora in je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.090.000 €. Dokončano leta 2007 je stanovanje del dobro uveljavljene stanovanjske soseske in predstavlja trdno podlago za življenje ob obali ali naložbo. Njegova lokacija združuje mestno udobje z bližino rekreacijskih dejavnosti, zaradi česar je zanimiva možnost na regionalnem trgu nepremičnin.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €), je to stanovanje s 4 spalnicami v Nueva Andalucíi umeščeno na precej višjo cenovno raven, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo in preverjene lastnosti. Te primerljive nepremičnine so na splošno novogradnje z cenami 'od', kar kaže na drugačen tržni segment in ponudbo. Fiksna cena stanovanja 1.090.000 € je v skladu z nepremičninami v priljubljenih območjih, kot je Golf Valley v Marbelli, ki dosegajo premijo vrednosti zaradi svoje ekskluzivnosti, opreme in bližine znanih golfskih igrišč in Puerto Banúsa. Medtem ko drugi projekti predstavljajo bolj dostopne vstopne točke na trg Costa del Sol, je ta nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo občutno površino, preverjeno kakovost in prestižni naslov, ter ponuja takojšnjo vselitev namesto nakupa v fazi gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, znotraj razvitega mestnega območja z neposrednim dostopom do vsakdanje ponudbe. Naselje leži v neposredni bližini obale, najbližja plaža pa je oddaljena le kratek sprehod. Ta lega ponuja kombinacijo dostopnosti in obalnega življenjskega sloga ter povezuje mestno življenje z rekreacijskimi možnostmi, značilnimi za Costa del Sol.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren dom z več kopalnicami in velikimi dnevnimi prostori. Razporeditev stanovanja in njegova oprema ustrezata tistim, ki si želijo udobne, preizkušene nepremičnine. Elementi, kot sta zasebni parkirni mesti in shramba, pokrivajo praktične vsakdanje potrebe, status takoj vseljive nepremičnine pa omogoča takojšnjo selitev za stalne prebivalce ali počitniške goste.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2007 in je opisana kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in pripravljena za takojšnjo uporabo. Ta uveljavljeni gradbeni status pomeni, da ni nadaljnjih faz gradnje ali prihodnjih rokov dokončanja, ki bi jih bilo treba upoštevati. Kupci lahko nakup opravijo s prepričanjem, da je nepremičnina v končnem, za bivanje pripravljenem stanju, brez negotovosti, ki včasih spremlja nakup v fazi gradnje.
To je obstoječa nepremičnina in ne novogradnja, kar pomeni, da odraža gradbene standarde in oblikovanje iz leta dokončanja 2007. Čeprav je stanovanje v odličnem stanju, ne ponuja najnovejših sodobnih arhitekturnih trendov ali novouvedenih trajnostnih elementov, ki so pogosti v povsem novih projektih. Morebitni kupci naj nepremičnino ocenijo glede na njeno trenutno stanje in opremo.
To stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo dobro uveljavljeno rezidenco na vrhunski lokaciji Costa del Sol. Ustreza potrebam posameznikov ali družin, ki iščejo trajni dom z mestnim udobjem in bližino rekreacijskih objektov, kot so golfska igrišča in plaže. Za tiste, ki si želijo počitniško zatočišče, status takoj vseljive nepremičnine in turistična licenca (kot je navedeno v obstoječem opisu) predstavljata privlačno možnost za ustvarjanje dohodka iz najema. Vlagatelji lahko najdejo vrednost v njegovi lokaciji znotraj priljubljenega območja, znanega po doslednem povpraševanju po nepremičninah. 4 spalnice in 4 kopalnice sprejmejo večje družine ali goste, uveljavljeno naselje pa nudi občutek varnosti in skupnostnega življenja, primerno za tiste, ki dajejo prednost udobju in dostopnosti.
Stanovanje, dokončano leta 2007, je predstavljeno v odličnem stanju, kar nakazuje dobro vzdrževano notranjost in konstrukcijo. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, opis nakazuje kakovostno zaključno delo v skladu s prestižno lokacijo. Elementi, kot je klimatska naprava (gretje in hlajenje), kažejo poudarek na klimatizaciji za celoletno udobje. Dve zasebni parkirni mesti, vključno s polnilno postajo za električna vozila, in velika zasebna shramba pokrivata praktične vidike sodobnega življenja. Ti elementi prispevajo k splošni funkcionalnosti in zaznani vrednosti rezidence ter izpolnjujejo pričakovanja za nepremičnino tega razreda v Nueva Andalucíi.
Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 1.090.000 €, kar odraža njegovo velikost, lokacijo in lastnosti na trgu nepremičnin Nueva Andalucíe. Kot obstoječa nepremičnina ta cena ni izpostavljena nihanjem, značilnim za prodajo v fazi gradnje, in predstavlja trenutno tržno vrednost te posebne rezidence. Dokončanje leta 2007 in odlično stanje prispevata k njegovi utrjeni vrednosti. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva, kar zainteresiranim strankam omogoča hiter nakup na tem uveljavljenem območju.
Nueva Andalucía ponuja dinamično mestno okolje, značilno po bližini bistvenih storitev in rekreacijskih območij. Lokacija tega stanovanja omogoča življenjski slog, kjer so vsakdanja opravila izvedljiva peš, saj so supermarketi in lekarne v neposredni bližini. Območje je znano po kombinaciji stanovanjske mirnosti in živahnega dogajanja, zlasti zaradi bližine Puerto Banúsa in številnih golfskih igrišč. Prisotnost 69 restavracij in 12 kavarn v radiju 2 km priča o živahnem družabnem prizorišču. Z 4.743 stanovanjskimi transakcijami letno v provinci je trg aktiven. To okolje ustreza tistim, ki cenijo priročen dostop do storitev in hkrati povezanost z obalnimi znamenitostmi Costa del Sol, kot so številne bližnje plaže.
Življenje v Nueva Andalucíi pomeni sprejetje življenjskega sloga, povezanega z mestnim udobjem in rekreacijo na Costa del Sol. Neposredna okolica je urbanizirana, s supermarketom in lekarno v nekaj sto metrih, kar olajša vsakdanje rutine. Območje se ponaša z veliko gostoto storitev, z 69 restavracijami in 4 bankami v radiju 2 km, kar ustreza različnim potrebam in družabnim željam. Bližina več golfskih igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, je privlačna za ljubitelje golfa. Razdalja do plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do obale in obogati bivanje z možnostmi za dejavnosti ob morju. Ta koncentracija storitev in rekreacijskih točk določa dnevni ritem življenja tukaj.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucíi, vrhunskem območju na Costa del Sol. Poudarja bližino nepremičnine ključnim znamenitostim, vključno z marino Puerto Banús in številnimi golfskimi igrišči znotraj 'Golf Valley'. Mestna lega je očitna, saj so bistvene storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, v bližini, kar poudarja priročnost tega stanovanjskega območja. Zemljevid vizualno potrjuje zračne razdalje do plaž in glavnih prometnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, osrednje locirano znotraj regije Costa del Sol. Leži 7 km od večjega mesta Marbella, ki ponuja obsežne storitve in kulturne znamenitosti. Málaga, glavno mesto province, je 54 km stran in nudi dodatno povezanost in storitve. Algeciras je 59 km daleč. Ta lega postavlja nepremičnino v dobro uveljavljen in zaželen del Costa del Sol, znan po kombinaciji obalnega življenja, golfske infrastrukture in mestne ponudbe. Prinaša prednosti življenja v živahnem turističnem in stanovanjskem območju z aktivnimi stanovanjskimi transakcijami.
Dostopnost je ključna značilnost lokacije tega stanovanja v Nueva Andalucíi. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je približno 301 metrov stran. Za širša potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 45 km in omogoča državne ter mednarodne povezave. Mestna lega zagotavlja bližino bistvenih storitev; supermarket je le 353 metrov stran, bolnišnica pa 1,9 km od nepremičnine. Ljubitelji golfa imajo na voljo številna igrišča v radiju 2–3 km, vključno z Golf Los Naranjos. Na voljo je javni prevoz, s 50 postajališči in 10 linijami, ki oskrbujejo območje in ponujajo alternative zasebnemu avtomobilu, čeprav bližina glavnih prometnic povečuje dostopnost z avtom.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Stanovanje leži na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k milini obalne klime. Regija ima povprečno letno temperaturo 19,2 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Kopalna sezona običajno traja 6 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presežejo 20 °C. Ta klima podpira življenjski slog na prostem skozi večji del leta. Okrajino zaznamujejo mestna gradnja, prepletena z zelenimi površinami, vključno s številnimi golfskimi igrišči, in bližina Sredozemskega morja, ki nudi prijetno naravno kuliso brez ekstremov goratega terena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta nepremičnina ponuja priročen dostop do obalnih in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je v 301 metrih, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa 2,2 km stran. Območje je središče za ljubitelje golfa, z več znanimi igrišči, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, v 2–3 km zračne razdalje. Dostopne so tudi športne infrastrukture, vključno s Polideportivo San Pedro na 2,9 km. Za pomorske dejavnosti je Puerto Deportivo José Banús le 1,0 km stran. Stabilna klima in številne možnosti prostega časa določajo rekreacijske možnosti, ki so na voljo prebivalcem.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL992046
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID