Šis 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių butas yra Nueva Andalucijoje, Malagoje, paklausioje miesto aplinkoje Costa del Sol pakrantėje. Su 174 m² bendru plotu, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas siūlo daug erdvės ir pateikiamas su fiksuota prašoma kaina 1 090 000 €. Pastatytas 2007 metais, butas yra gerai įsitvirtinusiame projekte ir sudaro tvirtą pagrindą pakrantės gyvenimui ar investicijai. Jo vieta derina miesto patogumą su artumu laisvalaikio veiklai, todėl tai ryškus regiono nekilnojamojo turto rinkos pasirinkimas.
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial Mijas (205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €), šis 4 miegamųjų butas Nueva Andalucijoje yra reikšmingai aukštesnės kainos, atspindinčios pirmaujančią vietą ir įsitvirtinusias savybes. Šie palyginami turtai paprastai yra naujos statybos būstas su kainomis „nuo“, rodančiomis kitą rinkos segmentą ir pasiūlymą. Buto fiksuota kaina 1 090 000 € atitinka turtus paklausiose zonose, tokiose kaip Marbelos „Golf Valley“, kurioms būdingos aukštos vertės dėl jų išskirtinumo, patogumų ir artumo žinomiems golfo laukams bei Puerto Banús. Nors kiti projektai atspindi prieinamesnius įėjimo taškus į Costa del Sol rinką, šis turtas skirtas pirkėjams, ieškantiems didelės erdvės, įsitvirtinusios kokybės ir prestižinio adreso, siūlant nedelsiantinį apgyvendinimą, o ne statomo objekto pirkimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis butas yra išvystytoje miesto zonoje ir suteikia tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų. Projektas yra arti pakrantės, o artimiausias paplūdimys, nedideliu atstumu. Ši aplinka suderina prieinamumą ir pakrantės gyvenimo būdą, integruodama miesto gyvenimą su pramogų galimybėmis, būdingomis Costa del Sol.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvio buto su keliais vonios kambariais ir gausiomis gyvenamosiomis erdvėmis. Buto išplanavimas ir patogumai atitinka pageidaujančiųjų patogų, įsitvirtinusį nekilnojamąjį turtą. Tokios savybės kaip privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas tenkina praktinius kasdienius poreikius, o paruoštas gyventi statusas reiškia, kad nuolatiniai gyventojai ar atostogautojai gali apsigyventi iš karto.
Nekilnojamasis turtas buvo užbaigtas 2007 metais ir apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, kas reiškia, kad jis visiškai pastatytas ir tinkamas iš karto apgyvendinti. Šis įsitvirtinęs statybos statusas reiškia, kad nėra papildomų plėtros etapų ar būsimų užbaigimo datų. Pirkėjai gali tęsti pirkimą žinodami, kad turtas yra galutinėje, gyvenimui paruoštoje būsenoje, be su statomų objektų pirkimu kartais siejamų neapibrėžtumų.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, o ne nauja statyba, vadinasi, jis atspindi statybos standartus ir dizainą iš 2007 metų, kai buvo užbaigtas. Nors butas yra puikios būklės, jis nesiūlo naujausių šiuolaikinės architektūros tendencijų ar naujai įdiegtų tvarumo savybių, dažnai randamų visiškai naujuose projektuose. Potencialūs pirkėjai turėtų vertinti turtą pagal jo dabartinę būseną ir patogumus.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems gerai įsitvirtinusio būsto puikioje Costa del Sol vietoje. Jis atitinka asmenų ar šeimų, ieškančių nuolatinių namų, poreikius, naudojančių miesto patogumus ir artimą poilsio infrastruktūrą, tokią kaip golfo laukai ir paplūdimiai. Tiems, kurie pageidauja atostogų poilsio, paruošto gyventi statusas ir turistinės licencijos buvimas (kaip nurodyta esamame aprašyme) daro jį patraukliu nuomos pajamų variantu. Investuotojai gali rasti vertės jo vietoje paklausioje zonoje, žinomoje dėl pastovios nekilnojamojo turto paklausos. 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai talpina didesnes šeimas ar svečius, o įsitvirtinęs projektas suteikia saugumo ir bendruomeninio gyvenimo jausmą, tinkantiems tiems, kuriems svarbiausi komfortas ir prieinamumas.
2007 metais užbaigtas butas pateikiamas puikios būklės, kas rodo gerai prižiūrėtą interjerą ir konstrukciją. Nors konkrečios medžiagų detalės nenurodytos, aprašymas patvirtina kokybišką apdailą, atitinkančią jo vietą prestižiniame projekte. Savybės kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) rodo dėmesį klimato kontrolei visų metų komfortui. Dviejų privačių automobilių stovėjimo vietų, įskaitant elektromobilių įkrovimo tašką, ir didelio privataus sandėliuko buvimas atitinka modernaus gyvenimo praktinius aspektus. Šie elementai prisideda prie bendro funkcionalumo ir suvokiamos rezidencijos vertės, atitinkančios lūkesčius tokio lygio turtui Nueva Andalucijoje.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 090 000 €, atspindinčią jo dydį, vietą ir savybes Nueva Andalucijos nekilnojamojo turto rinkoje. Kaip esamas turtas, ši kaina nepriklauso nuo statomų objektų pardavimams būdingų svyravimų ir atitinka dabartinį rinkos įvertinimą šiam konkretaus būsto variantui. 2007 metais užbaigtas turtas ir jo puiki būklė prisideda prie įsitvirtinusios vertės. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes jis paruoštas gyventi, leisdamas suinteresuotoms šalims greitai įsigyti turtą šioje įsitvirtinusioje zonoje.
Nueva Andalucija siūlo dinamišką miesto aplinką, pasižyminčią artumu esminėms paslaugoms ir poilsio zonoms. Šio buto vieta leidžia gyventi taip, kad kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis, o supermarketai ir vaistinės, lengvai pasiekiami. Rajonas žinomas gyvenamųjų vietų ramybės ir gyvos veiklos deriniu, ypač dėl artumo Puerto Banús ir daugeliui golfo laukų. 69 restoranų ir 12 kavinių buvimas 2 km spinduliu rodo gyvą socialinį gyvenimą. Su 4743 būsto sandoriais per metus provincijoje rinka yra aktyvi. Ši aplinka tinka vertinantiems patogų priėjimą prie patogumų ir kartu ryšį su Costa del Sol pakrantės lankytinais objektais, tokiais kaip daugybė netoliese esančių paplūdimių.
Gyvenimas Nueva Andalucijoje reiškia gyvenimo būdą, susietą ir su miesto patogumais, ir su Costa del Sol laisvalaikio pramogomis. Artimiausia aplinka urbanizuota, su supermarketu ir vaistine keliais šimtais metrų, kas palengvina kasdienius ritualus. Rajonas pasižymi dideliu patogumų tankumu, 2 km spinduliu yra 69 restoranai ir 4 bankai, atitinkantys įvairius poreikius ir socialinius pageidavimus. Artumas keliems golfo laukams, tokiems kaip Los Naranjos ir Las Brisas, patrauklus golfo mėgėjams. Atstumas iki Playa de Puerto Banús (301 m) suteikia lengvą priėjimą prie pakrantės, papildantį gyvenamąją patirtį pajūrio veiklos galimybėmis. Tokia paslaugų ir poilsio vietų koncentracija apibrėžia kasdienį gyvenimo ritmą čia.
Žemėlapis rodo buto vietą Nueva Andalucijoje, pirmaujančioje Costa del Sol zonoje. Jis pabrėžia turto artumą pagrindiniams orientyrams, įskaitant Puerto Banús jachtų prieplauką ir daug golfo laukų „Golf Valley“ zonoje. Miestinė aplinka akivaizdi, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir ligoninės, yra netoli, pabrėždamos šios gyvenamosios zonos patogumą. Žemėlapis vizualiai patvirtina tiesios linijos atstumus iki paplūdimių ir pagrindinių transporto maršrutų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis butas yra centrinėje Costa del Sol regiono vietoje. Jis yra už 7 km nuo didesnio Marbellos miesto, suteikiančio priėjimą prie plačių paslaugų ir kultūros lankytinų objektų. Malaga, provincijos sostinė, yra už 54 km, užtikrindama tolimesnį susisiekimą ir patogumus. Algeciras yra už 59 km. Tokia pozicija kelia turtą į gerai įsitvirtinusią ir pageidaujamą Costa del Sol dalį, žinomą dėl pakrantės gyvenimo, golfo infrastruktūros ir miesto infrastruktūros derinio. Jis naudojasi gyvo turistinio ir gyvenamojo rajono su aktyviais būsto sandoriais statusu.
Prieinamumas yra pagrindinė šio buto vietos Nueva Andalucijoje ypatybė. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra maždaug už 301 metrų. Platesnei kelionei Málaga-Costa del Sol oro uostas yra už 45 km, užtikrindamas nacionalinius ir tarptautinius susisiekimus. Miestinė aplinka užtikrina artumą esminėms paslaugoms; supermarketas yra vos už 353 metrų, o ligoninė, už 1,9 km. Golfo mėgėjai turi daug laukų 2-3 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos. Viešasis transportas yra prieinamas, 50 stotelių ir 10 maršrutų aptarnauja rajoną, siūlydami alternatyvas privačiam automobiliui, nors artumas svarbiems maršrutams pagerina prieinamumą automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Regione vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Maudynių sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant ar viršijant 20°C. Šis klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi miesto plėtra, persipinančia su žaliosiomis zonomis, įskaitant daug golfo laukų, ir yra netoli Viduržemio jūros, suteikiantis malonų natūralų foną be kalnuoto reljefo ekstremumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis turtas suteikia patogų priėjimą prie pakrantės ir poilsio veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra per 301 metrus, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar,, už 2,2 km. Rajonas yra golfo mėgėjų centras, keliems žinomiems laukams, tokiems kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, esant 2-3 km tiesios linijos atstumu. Sporto infrastruktūra taip pat prieinama, įskaitant Polideportivo San Pedro už 2,9 km. Jūrinėms veikloms Puerto Deportivo José Banús yra vos už 1,0 km. Nuoseklus klimatas ir daugybė laisvalaikio galimybių apibrėžia gyventojams prieinamas pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL992046
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID