Овај стан са 4 спаваће собе и 4 купатила налази се у Нуева Андалусији, Малага, траженом урбаном окружењу на Коста дел Солу. Са станбеним простором од 174 м², ова некретнина спремна за усељење нуди много простора и нуди се по фиксној траженој цени од 1.090.000 €. Завршен 2007. године, стан је део добро афирмисане градње и пружа чврсту основу за живот на обали или улагање. Његова локација уравнотежује урбану погодност са близином рекреативних активности, што га чини значајном опцијом на регионалном тржишту некретнина.
У поређењу са другим насељима у региону, као што су Aquamar у Торе дел Мар (269.950 €), Lantana Residencial у Михасу (205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (269.000 €), овај стан са 4 спаваће собе у Нуева Андалусији позициониран је на значајно вишем ценовном нивоу, што одражава његову врхунску локацију и афирмисане карактеристике. Ове упоредиве некретнине углавном су новоградње са ценама 'од', што указује на другачији тржишни сегмент и понуду. Фиксна цена стана од 1.090.000 € у складу је са некретнинама у траженим подручјима попут Марбелине 'Голф долине', која постижу премијум вредности због своје ексклузивности, садржаја и близине познатих голф терена и Пуерто Бануса. Док други пројекти представљају приступачније улазне тачке на тржиште Коста дел Сола, ова некретнина циља купце који траже суштински простор, афирмисан квалитет и престижну адресу, нудећи тренутно усељење уместо куповине некретнине у изградњи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Нуева Андалусији, у развијеном урбаном подручју, уз непосредан приступ свакодневним садржајима. Насеље је смештено у непосредној близини обале, а најближа плажа је на кратком растојању. Овај положај пружа спој приступачности и животног стила на обали, обједињујући урбани живот са рекреативним могућностима карактеристичним за Коста дел Сол.
Ова резиденција је погодна за појединце или породице који траже простран дом са више купатила и великим дневним просторијама. Конфигурација и садржаји стана одговарају онима који желе удобну, афирмисану некретнину. Карактеристике попут приватног паркинга и оставе задовољавају практичне свакодневне потребе, док статус спремног за усељење значи да је тренутно усељење могуће за сталне становнике или госте на одмору.
Некретнина је завршена 2007. године и описана је као спремна за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и доступна за тренутно усељење. Овај потврђени грађевински статус значи да нема додатних фаза изградње нити будућих рокова завршетка које треба размотрити. Купци могу да наставе са куповином знајући да је некретнина у свом коначном, спремном за живот стању, без неизвесности које понекад прате куповину некретнине у изградњи.
Ово је старија некретнина, а не новоградња, што значи да одражава грађевинске стандарде и дизајн из године завршетка 2007. Иако је стан у одличном стању, он не нуди најновије савремене архитектонске трендове нити новоуведена одржива решења која се често налазе у потпуно новим насељима. Потенцијални купци треба да процене некретнину на основу њеног тренутног стања и садржаја.
Овај стан је погодан за купце који траже добро афирмисану резиденцију на врхунској локацији на Коста дел Солу. Одговара потребама појединаца или породица које траже стални дом, уз урбану погодност и близину рекреативних садржаја попут голф терена и плажа. За оне који желе кућу за одмор, статус спремног за усељење и постојање туристичке дозволе (како је наведено у постојећем опису) чине га атрактивном опцијом за остваривање прихода од изнајмљивања. Инвеститори могу пронаћи вредност у његовој локацији у траженом подручју познатом по стабилној тражњи за некретнинама. 4 спаваће собе и 4 купатила примају веће породице или госте, а афирмисано насеље нуди осећај сигурности и живот у заједници, погодно за оне који дају приоритет удобности и приступачности.
Стан, завршен 2007. године, представљен је у одличном стању, што указује на добро одржаван ентеријер и градњу. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, опис имплицира квалитетне завршне радове у складу са локацијом у престижном насељу. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење) указују на фокус на контролу климе за комфор током целе године. Присуство два приватна паркинг места, укључујући тачку за пуњење електричних возила, и велике приватне оставе одговара на практичне аспекте савременог живота. Ови елементи доприносе укупној функционалности и перципираној вредности резиденције, испуњавајући очекивања за некретнину овог калибра у Нуева Андалусији.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од 1.090.000 €, што одражава његову величину, локацију и карактеристике на тржишту некретнина Нуева Андалусије. Као старија некретнина, ова цена није подложна колебањима уобичајеним при продаји некретнина у изградњи и представља текућу тржишну вредност за ову конкретну резиденцију. Завршетак некретнине 2007. године и одлично стање доприносе њеној стабилној вредности. Доступност је непосредна, јер је спремна за усељење, што омогућава брзу набавку заинтересованим странама које траже некретнину у овом афирмисаном подручју.
Нуева Андалусија представља динамично урбано окружење, карактеристично по близини основних услуга и рекреативних подручја. Локација овог стана нуди начин живота у коме су свакодневне обавезе изводљиве пешице, са супермаркетима и апотекама на дохват руке. Подручје је познато по споју стамбене тишине и живе активности, посебно због близине Пуерто Бануса и бројних голф терена. Присуство 69 ресторана и 12 кафића у радијусу од 2 км указује на живу друштвену сцену. Са 4.743 стамбених трансакција годишње у провинцији, тржиште је активно. Ово окружење је погодно за оне који цене погодан приступ садржајима, а истовремено цене и везу са обалним атракцијама Коста дел Сола, као што су бројне оближње плаже.
Живот у Нуева Андалусији значи прихватање начина живота повезаног како са урбаним погодностима, тако и са рекреативним активностима Коста дел Сола. Непосредна околина је урбанизована, са супермаркетом и апотеком унутар неколико стотина метара, што олакшава свакодневне рутине. Подручје се може похвалити високом густином садржаја, са 69 ресторана и 4 банке унутар 2 км, што задовољава разноврсне потребе и друштвене склоности. Близина више голф терена, као што су Лос Нарахос и Лас Брисас, привлачна је љубитељима голфа. Растојање до плаже Пуерто Банус (301 м) пружа лак приступ обали, обогаћујући станбено искуство могућностима за активности на мору. Ова концентрација услуга и рекреативних места дефинише свакодневни ритам живота овде.
Мапа приказује локацију стана унутар Нуева Андалусије, врхунског подручја на Коста дел Солу. Истиче близину некретнине кључним оријентирима, укључујући марину Пуерто Банус и бројне голф терене унутар 'Голф долине'. Урбано окружење је очигледно, са основним услугама попут супермаркета и болница у близини, што подвлачи погодност овог стамбеног подручја. Мапа визуелно потврђује растојања у правој линији до плажа и главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Нуева Андалусији, овај стан је централно лоциран унутар региона Коста дел Сол. Налази се на 7 км од већег града Марбеле, пружајући приступ њеним опсежним услугама и културним атракцијама. Малага, провинцијски главни град, налази се на 54 км, обезбеђујући даљу повезаност и садржаје. Алхесирас је на 59 км. Овај положај смешта некретнину у добро утврђен и пожељан део Коста дел Сола, познат по споју живота на обали, голф садржаја и урбане инфраструктуре. Користи од тога што је део живе туристичке и стамбене области са активним стамбеним трансакцијама.
Приступачност је кључна карактеристика локације овог стана у Нуева Андалусији. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, налази се на отприлике 301 метар. За даља путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 45 км, што олакшава националне и међународне везе. Урбано окружење обезбеђује блиску близину основних услуга; супермаркет је на свега 353 метра, а болница се налази на 1,9 км од некретнине. Љубитељи голфа имају бројне терене у радијусу од 2-3 км, укључујући Golf Los Naranjos. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 10 линија које опслужују подручје, нудећи алтернативе приватним возилима, иако близина главних путева побољшава приступачност аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Стан се налази на надморској висини од 10 метара, што доприноси благој обалној клими. Регион има просечну годишњу температуру од 19,2°C, са просечним месечним температурама у распону од 12°C зими до 26°C лети. Сезона купања обично траје 6 месеци, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Ова клима подржава начин живота усмерен на боравак на отвореном током већег дела године. Окружење карактерише урбана изградња прошарана зеленим површинама, укључујући бројне голф терене, а у близини је Средоземно море, пружајући пријатну природну позадину без екстрема планинског терена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова некретнина нуди погодан приступ обалним и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, налази се на 301 метар, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 2,2 км. Подручје је средиште за љубитеље голфа, са неколико познатих терена као што су Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas на растојању у правој линији од 2-3 км. Спортски објекти су такође доступни, укључујући Polideportivo San Pedro на 2,9 км. За активности на мору, Puerto Deportivo José Banús је на свега 1,0 км. Стабилна клима и бројне опције за одмор дефинишу рекреативне могућности доступне становницима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL992046
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID