Ovaj stan s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice nalazi se u Novej Andalucíji, Málagi, traženom urbanom okruženju na Costa del Solu. Sa stambenom površinom od 174 m², ova useljiva nekretnina nudi obilje prostora i nudi se uz fiksnu traženu cijenu od 1.090.000 €. Dovršen 2007. godine, stan je dio dobro etabliranog naselja i nudi čvrst temelj za život uz more ili ulaganje. Lokacija spaja urbanu pogodnost s blizinom rekreativnih aktivnosti, što ga čini zapaženom opcijom na regionalnom tržištu nekretnina.
U usporedbi s drugim naseljima u regiji, poput Aquamar u Torre del Maru (269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (269.000 €), ovaj stan s 4 spavaće sobe u Novej Andalucíji pozicioniran je na znatno višoj cijeni, što odražava njegovu vrhunsku lokaciju i etablirane značajke. Te usporedive nekretnine općenito su novogradnje s cijenama 'od', upućujući na drugi tržišni segment i ponudu. Fiksna cijena stana od 1.090.000 € u skladu je s nekretninama u traženim područjima poput Marbellinog 'Golf Valleyja', koje ostvaruju premije vrijednosti zbog ekskluzivnosti, sadržaja i blizine renomiranih golf igrališta i Puerto Banúsa. Dok drugi projekti predstavljaju pristupačnije ulazne točke na tržište Costa del Sola, ova nekretnina cilja kupce koji traže znatan prostor, etabliranu kvalitetu i prestižnu adresu, nudeći mogućnost neposrednog useljenja umjesto kupnje nekretnine u izgradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Novej Andalucíji, ovaj stan nalazi se u razvijenom urbanom području, nudeći neposredan pristup svakodnevnim sadržajima. Naselje je smješteno u blizini obale, a najbliža plaža je na kratkoj udaljenosti. Ova lokacija pruža spoj pristupačnosti i životnog stila uz more, integrirajući urbani život s rekreacijskim mogućnostima karakterističnima za Costa del Sol.
Ovo prebivalište odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže prostran dom s više kupaonica i velikim dnevnim prostorima. Konfiguracija stana i sadržaji namijenjeni su onima koji žele udobnu, etabliranu nekretninu. Značajke poput privatnog parkirnog mjesta i spremišta pokrivaju praktične svakodnevne potrebe, dok status useljive nekretnine znači da je moguće useljenje odmah, bilo za stalne stanovnike bilo za kuću za odmor.
Nekretnina je dovršena 2007. godine i opisuje se kao useljiva, što znači da je u potpunosti izgrađena i dostupna za odmah useljenje. Ovaj etablirani status izgradnje znači da nema daljnjih faza razvoja ni budućih rokova dovršetka. Kupci mogu nastaviti s kupnjom znajući da je nekretnina u konačnom, za život spremnom stanju, bez neizvjesnosti koje ponekad prate kupnju nekretnina u izgradnji.
Riječ je o postojećoj nekretnini, a ne novogradnji, što znači da odražava građevinske standarde i dizajn iz godine dovršetka 2007. Iako je stan u izvrsnom stanju, ne nudi najnovije suvremene arhitektonske trendove ni novo uvedene značajke održivosti koje se često nalaze u potpuno novim naseljima. Potencijalni kupci trebali bi procijeniti nekretninu na temelju njezinog trenutnog stanja i sadržaja.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže dobro etablirano prebivalište na vrhunskoj lokaciji Costa del Sola. Usklađen je s potrebama pojedinaca ili obitelji koje traže stalni dom, uz korist urbane pogodnosti i blizine rekreacijskih sadržaja poput golf igrališta i plaža. Za one koji žele kuću za odmor, status useljive nekretnine i turistička licencija (kao navedeno u postojećem opisu) čine ga atraktivnom opcijom za ostvarivanje prihoda od najma. Investitori mogu prepoznati vrijednost u njegovoj lokaciji unutar traženog područja poznatog po dosljednoj potražnji za nekretninama. 4 spavaće sobe i 4 kupaonice mogu primiti veće obitelji ili goste, a etablirano naselje nudi osjećaj sigurnosti i zajedničkog života, pogodno za one kojima su prioritet udobnost i pristupačnost.
Stan, dovršen 2007. godine, predstavlja se u izvrsnom stanju, što upućuje na dobro održavan interijer i konstrukciju. Iako konkretni podaci o materijalima nisu navedeni, opis implicira kvalitetne završne radove u skladu s lokacijom u prestižnom naselju. Značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) upućuju na fokus na klimatskoj regulaciji za udobnost tijekom cijele godine. Prisutnost dva privatna parkirna mjesta, uključujući točku za punjenje električnih vozila, te velikog privatnog spremišta pokriva praktične aspekte modernog života. Ti elementi pridonose ukupnoj funkcionalnosti i percipiranoj vrijednosti prebivališta, ispunjavajući očekivanja za nekretninu ovog kalibra u Novej Andalucíji.
Stan se nudi uz fiksnu traženu cijenu od 1.090.000 €, što odražava njegovu veličinu, lokaciju i značajke na tržištu nekretnina Nueue Andalucíje. Kao postojeća nekretnina, ova cijena nije podložna fluktuacijama uobičajenim u prodaji nekretnina u izgradnji i predstavlja trenutnu tržišnu valorizaciju ovog konkretnog prebivališta. Dovršetak 2007. godine i izvrsno stanje pridonose njegovoj etabliranoj vrijednosti. Dostupnost je neposredna, budući da je nekretnina useljiva, što omogućuje brzu kupnju zainteresiranim stranama koje traže nekretninu u ovom etabliranom području.
Nueva Andalucía nudi dinamično urbano okruženje, obilježeno blizinom bitnih usluga i rekreacijskih područja. Lokacija ovog stana omogućuje život u kojem se svakodnevni poslovi mogu obaviti pješice, a supermarketi i ljekarne su na dohvat ruke. Područje je poznato po spoju stambene tišine i živahne aktivnosti, posebno zbog blizine Puerto Banúsa i brojnih golf igrališta. Prisutnost 69 restorana i 12 kafića u radijusu od 2 km upućuje na živu društvenu scenu. Sa 4.743 stambenih transakcija godišnje u pokrajini, tržište je aktivno. Ovo okruženje odgovara onima koji cijene praktičan pristup sadržajima, ali i vezu s obalnim atrakcijama Costa del Sola, poput brojnih obližnjih plaža.
Život u Novej Andalucíji znači prihvaćanje životnog stila povezanog i s urbanim pogodnostima i s rekreacijskim aktivnostima Costa del Sola. Neposredna okolina je urbanizirana, s supermarketom i ljekarnom u nekoliko stotina metara, što olakšava svakodnevnu rutinu. Područje se može pohvaliti velikom gustoćom sadržaja: 69 restorana i 4 banke u radijusu od 2 km, pokrivajući raznovrsne potrebe i društvene preferencije. Blizina više golf igrališta, poput Los Naranjosa i Las Brisasa, privlači ljubitelje golfa. Udaljenost do plaže Playa de Puerto Banús (301 m) pruža lagan pristup obali, obogaćujući stambeno iskustvo mogućnostima za aktivnosti uz more. Ova koncentracija usluga i rekreacijskih mjesta određuje dnevni ritam života ovdje.
Karta prikazuje lokaciju stana u Novej Andalucíji, vrhunskom području na Costa del Solu. Ističe blizinu nekretnine ključnim znamenitostima, uključujući marinu Puerto Banús i brojna golf igrališta unutar 'Golf Valleyja'. Urbano okruženje je vidljivo, s bitnim uslugama poput supermarketa i bolnica u blizini, što naglašava pogodnost ovog stambenog područja. Karta vizualno potvrđuje udaljenosti u zračnoj liniji do plaža i glavnih prometnih pravaca.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Novej Andalucíji, ovaj stan je centralno lociran u regiji Costa del Sol. Nalazi se 7 km od većeg grada Marbelle, nudeći pristup njezinim opsežnim uslugama i kulturnim atrakcijama. Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je 54 km, pružajući dodatnu povezanost i sadržaje. Algeciras je na 59 km. Ovaj položaj stavlja nekretninu u dobro etablirani i poželjni dio Costa del Sola, poznat po spoju života uz more, golf sadržaja i urbane infrastrukture. Koristi od pripadnosti živom turističkom i stambenom području s aktivnim transakcijama na tržištu nekretnina.
Pristupačnost je ključna značajka lokacije ovog stana u Novej Andalucíji. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je oko 301 metar. Za šira putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 45 km, omogućujući nacionalne i međunarodne veze. Urbano okruženje osigurava blizinu bitnih usluga; supermarket je samo 353 metra, a bolnica 1,9 km od nekretnine. Ljubitelji golfa imaju brojna igrališta u radijusu od 2–3 km, uključujući Golf Los Naranjos. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje, nudeći alternative privatnom automobilu, iako blizina glavnih prometnica pojačava pristupačnost automobilom.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,2 °C, a prosječne mjesečne temperature kreću se od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Sezona kupanja obično traje 6 mjeseci, a temperature vode dostižu ili premašuju 20 °C. Ova klima podržava život orijentiran na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Okolini krajobraz karakterizira urbanistički razvoj isprepleten zelenim površinama, uključujući brojna golf igrališta, a nalazi se blizu Sredozemnog mora, pružajući ugodnu prirodnu kulisu bez ekstrema planinskog terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova nekretnina nudi praktičan pristup obalnim i rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se u radijusu od 301 metra, dok su druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, na 2,2 km. Područje je središte za ljubitelje golfa, s nekoliko renomiranih igrališta poput Golf Los Naranjosa i Real Club de Golf Las Brisas u zračnoj liniji od 2–3 km. Sportski sadržaji su također dostupni, uključujući Polideportivo San Pedro na 2,9 km. Za pomorske aktivnosti, Puerto Deportivo José Banús je samo 1,0 km. Dosljedna klima i brojne mogućnosti za slobodno vrijeme određuju rekreacijske mogućnosti dostupne stanovnicima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL992046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID