यह 4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला अपार्टमेंट Nueva Andalucía, Málaga में स्थित है, जो Costa del Sol का एक अधिक मांग वाला शहरी क्षेत्र है। 174 m² के रहने के क्षेत्र के साथ, यह रहने के लिए तैयार संपत्ति पर्याप्त जगह प्रदान करती है और €1,090,000 के निर्धारित मांग मूल्य पर पेश की गई है। वर्ष 2007 में पूर्ण हुआ यह अपार्टमेंट एक स्थापित परियोजना का हिस्सा है, जो तटीय जीवन या निवेश के लिए एक मजबूत आधार देता है। इसका स्थान शहरी सुविधा और मनोरंजन गतिविधियों की निकटता के बीच संतुलन बनाता है, जिससे यह क्षेत्रीय संपत्ति बाजार में एक उल्लेखनीय विकल्प बनता है।
क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950), Mijas में Lantana Residencial (€205,000), और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000), Nueva Andalucía में यह 4 बेडरूम अपार्टमेंट काफी अधिक कीमत बिंदु पर स्थित है, जो इसके प्रमुख स्थान और स्थापित विशेषताओं को दर्शाता है। ये तुलनीय संपत्तियां आमतौर पर 'शुरुआती कीमत' वाली नई परियोजनाएं हैं, जो एक अलग बाजार खंड और पेशकश का संकेत देती हैं। अपार्टमेंट की निर्धारित कीमत €1,090,000 Marbella के Golf Valley जैसे मांग वाले क्षेत्रों की संपत्तियों के अनुरूप है, जो अपनी विशिष्टता, सुविधाओं और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तथा Puerto Banús की निकटता के कारण प्रीमियम मूल्य कमाती हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं Costa del Sol बाजार में अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु दर्शाती हैं, यह संपत्ति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो पर्याप्त जगह, स्थापित गुणवत्ता और प्रतिष्ठित पते की तलाश में हैं, और निर्माणाधीन खरीद के बजाय तत्काल निवास प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में स्थित यह अपार्टमेंट एक विकसित शहरी क्षेत्र में है, जो रोज़मर्रा की सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। यह परियोजना तट के बहुत करीब स्थित है, और निकटतम समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर है। यह स्थान सुगमता और तटीय जीवनशैली का मेल प्रदान करता है, जो शहरी जीवन को Costa del Sol की विशेष मनोरंजक संभावनाओं के साथ जोड़ता है।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कई बाथरूम और विशाल रहने के क्षेत्र वाला बड़ा घर चाहते हैं। अपार्टमेंट की संरचना और सुविधाएं उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती हैं जो एक आरामदायक, स्थापित संपत्ति चाहते हैं। निजी पार्किंग स्थान और स्टोर रूम जैसी सुविधाएं रोज़मर्रा की व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करती हैं, जबकि इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का मतलब है कि स्थायी निवासी या छुट्टियां मनाने वाले तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति वर्ष 2007 में पूर्ण हुई और इसे रहने के लिए तैयार बताया गया है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इस स्थापित निर्माण स्थिति का मतलब है कि निर्माण के कोई और चरण या भविष्य की पूर्णता तिथियां विचार करने को नहीं हैं। खरीदार इस भरोसे के साथ खरीदारी कर सकते हैं कि संपत्ति अपनी अंतिम, रहने के लिए तैयार अवस्था में है, और निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी अनिश्चितताओं से मुक्त है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, नई परियोजना नहीं, जिसका अर्थ है कि यह अपने पूर्ण होने के वर्ष 2007 की निर्माण मानकों और डिजाइनों को दर्शाती है। हालांकि अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, यह समकालीन वास्तुकला रुझानों की नवीनतम शैली या बिल्कुल नई परियोजनाओं में मिलने वाली नई स्थिरता सुविधाओं की पेशकश नहीं करता। संभावित खरीदारों को संपत्ति का मूल्यांकन इसकी वर्तमान स्थिति और सुविधाओं के आधार पर करना चाहिए।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol के प्रमुख स्थान पर एक सुस्थापित निवास चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों की जरूरतों से मेल खाता है जो स्थायी घर की तलाश में हैं और शहरी सुविधा तथा गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसी मनोरंजन सुविधाओं की निकटता से लाभान्वित होना चाहते हैं। जो लोग छुट्टियों के लिए रिट्रीट चाहते हैं, उनके लिए इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और पर्यटक लाइसेंस की मौजूदगी (मौजूदा विवरण में उल्लिखित) इसे किराया आय उत्पन्न करने के लिए आकर्षक विकल्प बनाती है। निवेशक इसके स्थान में मूल्य पा सकते हैं, क्योंकि यह लगातार संपत्ति मांग वाले क्षेत्र में स्थित है। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त हैं, और स्थापित परियोजना सुरक्षा और सामुदायिक जीवन की भावना प्रदान करती है, जो आराम और सुगमता को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त है।
वर्ष 2007 में पूर्ण यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है, जो अच्छी तरह रखरखाव किए गए इंटीरियर और निर्माण का संकेत देता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण उपलब्ध नहीं हैं, विवरण एक प्रतिष्ठित परियोजना में इसके स्थान के अनुरूप गुणवत्तापूर्ण फिनिशिंग का संकेत देता है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं सालभर आराम के लिए जलवायु नियंत्रण पर ध्यान दर्शाती हैं। दो निजी पार्किंग स्थानों की मौजूदगी, जिसमें EV चार्जिंग पॉइंट शामिल है, और एक बड़ा निजी स्टोर रूम आधुनिक जीवन के व्यावहारिक पहलुओं को पूरा करता है। ये तत्व निवास की समग्र कार्यक्षमता और अनुभूत मूल्य में योगदान देते हैं, जो Nueva Andalucía में इस स्तर की संपत्ति की अपेक्षाओं को पूरा करते हैं।
यह अपार्टमेंट €1,090,000 के निर्धारित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो Nueva Andalucía संपत्ति बाजार में इसके आकार, स्थान और विशेषताओं को दर्शाता है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत निर्माणाधीन बिक्री में आम उतार-चढ़ाव के अधीन नहीं है और इस विशिष्ट निवास के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति का वर्ष 2007 में पूर्ण होना और उत्कृष्ट स्थिति इसके स्थापित मूल्य में योगदान देती है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि यह रहने के लिए तैयार है, जिससे इस स्थापित क्षेत्र में संपत्ति चाहने वाले इच्छुक पक्ष तेजी से अधिग्रहण कर सकते हैं।
Nueva Andalucía एक गतिशील शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है, जो आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक क्षेत्रों की निकटता के लिए जाना जाता है। इस अपार्टमेंट का स्थान एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जहां रोज़मर्रा के काम पैदल दूरी में प्रबंधनीय हैं, सुपरमार्केट और फार्मेसी आसानी से पहुंच में हैं। यह क्षेत्र Puerto Banús और कई गोल्फ कोर्स की निकटता के कारण निवासी शांति और जीवंत गतिविधि के मेल के लिए जाना जाता है। 2 km की त्रिज्या में 69 रेस्टोरेंट और 12 कैफे की मौजूदगी एक जीवंत सामाजिक माहौल दर्शाती है। प्रांत में सालाना 4,743 आवास लेनदेन के साथ बाजार सक्रिय है। यह वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक सुगम पहुंच की सराहना करते हैं और साथ ही Costa del Sol के तटीय आकर्षणों, जैसे आसपास के कई समुद्र तटों से जुड़ाव चाहते हैं।
Nueva Andalucía में रहने का अर्थ है शहरी सुविधाओं और Costa del Sol के मनोरंजन गतिविधियों दोनों से जुड़ी जीवनशैली अपनाना। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, कुछ सौ मीटर के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी मौजूद हैं, जो दैनिक दिनचर्या को सुविधाजनक बनाती हैं। इस क्षेत्र में सुविधाओं का घनत्व अधिक है, 2 km के भीतर 69 रेस्टोरेंट और 4 बैंक हैं, जो विविध जरूरतों और सामाजिक प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। Los Naranjos और Las Brisas जैसे कई गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है। Playa de Puerto Banús की दूरी (301 m) तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जो समुद्री गतिविधियों के अवसरों के साथ निवासी अनुभव को बढ़ाती है। सेवाओं और मनोरंजन स्थलों का यह संकेंद्रण यहां के जीवन की दैनिक लय को परिभाषित करता है।
नक्शा Nueva Andalucía में अपार्टमेंट का स्थान दिखाता है, जो Costa del Sol का एक प्रमुख क्षेत्र है। यह Puerto Banús मरीना और 'Golf Valley' के भीतर कई गोल्फ कोर्स सहित प्रमुख स्थलों की संपत्ति की निकटता को उजागर करता है। शहरी वातावरण स्पष्ट है, सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं आसपास स्थित हैं, जो इस निवासी क्षेत्र की सुविधा पर बल देती हैं। नक्शा समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन मार्गों तक सीधी दूरियों की दृश्यात्मक पुष्टि करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía में स्थित यह अपार्टमेंट Costa del Sol क्षेत्र के केंद्र में स्थित है। यह बड़े शहर Marbella से 7 km दूर है, जो अपनी व्यापक सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी Málaga 54 km दूर है, जो आगे की कनेक्टिविटी और सुविधाएं प्रदान करता है। Algeciras 59 km दूर है। यह स्थिति संपत्ति को Costa del Sol के एक सुस्थापित और वांछनीय हिस्से में रखती है, जो तटीय जीवन, गोल्फ सुविधाओं और शहरी बुनियादी ढांचे के मेल के लिए जाना जाता है। यह सक्रिय आवास बाजार लेनदेन वाले एक जीवंत पर्यटन और निवासी क्षेत्र का हिस्सा होने का लाभ प्राप्त करती है।
सुगमता Nueva Andalucía में इस अपार्टमेंट के स्थान की एक प्रमुख विशेषता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, लगभग 301 मीटर दूर है। लंबी यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 45 km दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन में सहायक है। शहरी वातावरण आवश्यक सेवाओं की निकटता सुनिश्चित करता है; सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, और एक अस्पताल संपत्ति से 1.9 km पर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के पास 2-3 km की त्रिज्या में कई कोर्स हैं, जिनमें Golf Los Naranjos शामिल है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप और 10 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो निजी कार के उपयोग के विकल्प प्रदान करती हैं, हालांकि प्रमुख मार्गों की निकटता कार से सुगमता को बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह अपार्टमेंट समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक मृदु तटीय जलवायु में योगदान देता है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है, औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 6 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक पहुंचता है। यह जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली का समर्थन करती है। आसपास का परिदृश्य शहरी विकास और हरे क्षेत्रों के मेल से चिह्नित है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, और यह भूमध्य सागर के पास स्थित है, जो पर्वतीय इलाकों की विषमताओं के बिना एक सुखद प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तटीय और मनोरंजक गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, 301 मीटर के भीतर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 km दूर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों का केंद्र है, Golf Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas जैसे कई प्रसिद्ध कोर्स 2-3 km की सीधी दूरी पर हैं। खेल सुविधाएं भी सुलभ हैं, जिनमें 2.9 km पर Polideportivo San Pedro शामिल है। समुद्री गतिविधियों के लिए, Puerto Deportivo José Banús केवल 1.0 km दूर है। निरंतर जलवायु और कई मनोरंजन विकल्प निवासियों के लिए उपलब्ध मनोरंजक अवसरों को परिभाषित करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL992046
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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