Acest apartament cu 4 dormitoare și 4 băi este situat în Nueva Andalucía, Málaga, un mediu urban căutat pe Costa del Sol. Cu o suprafață locuibilă de 174 m², această proprietate gata de mutare oferă spațiu generos și este prezentată la un preț cerut fix de 1.090.000 €. Finalizat în 2007, apartamentul face parte dintr-un ansamblu rezidențial bine consolidat, oferind o bază solidă pentru viața la malul mării sau pentru investiții. Locația echilibrează comoditatea urbană cu apropierea de activități de agrement, ceea ce îl face o opțiune remarcabilă pe piața imobiliară regională.
Comparativ cu alte ansambluri rezidențiale din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (269.000 €), acest apartament cu 4 dormitoare în Nueva Andalucía este poziționat la un preț semnificativ mai ridicat, reflectând locația sa privilegiată și caracteristicile consolidate. Aceste proprietăți comparabile sunt în general construcții noi cu prețuri „de la”, indicând un segment și o ofertă diferite de piață. Prețul fix de 1.090.000 € al apartamentului este în concordanță cu proprietățile din zone căutate precum Golf Valley din Marbella, care beneficiază de valori premium datorită exclusivității, facilităților și apropierii de terenuri de golf renumite și de Puerto Banús. În timp ce celelalte proiecte reprezintă puncte de intrare mai accesibile pe piața Costa del Sol, această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută spațiu substanțial, calitate consolidată și o adresă prestigioasă, oferind ocupare imediată mai degrabă decât achiziție în faza de proiect.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament este poziționat într-o zonă urbană dezvoltată, oferind acces imediat la facilitățile cotidiene. Ansamblul rezidențial se află în imediata apropiere a coastei, cea mai apropiată plajă fiind la o distanță scurtă. Această amplasare oferă o combinație între accesibilitate și stilul de viață de pe coastă, integrând viața urbană cu oportunitățile recreative caracteristice Costa del Sol.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă spațioasă cu mai multe băi și zone de zi generoase. Configurația și facilitățile apartamentului răspund nevoilor celor care doresc o proprietate confortabilă și consolidată. Facilități precum parcare privată și o debara acoperă nevoile practice zilnice, iar statutul de locuință gata de mutare permite ocuparea imediată de către rezidenți permanenți sau turiști.
Proprietatea a fost finalizată în 2007 și este descrisă ca fiind gata de mutare, ceea ce indică faptul că este complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Acest statut de construcție consolidată înseamnă că nu există etape ulterioare de dezvoltare sau date viitoare de finalizare de luat în considerare. Cumpărătorii pot continua achiziția știind că proprietatea se află în starea sa finală, locuibilă, fără incertitudinile asociate uneori achizițiilor în faza de proiect.
Aceasta este o proprietate existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că reflectă standardele și designurile constructive din anul finalizării, 2007. Deși apartamentul este în condiții excelente, nu oferă ultimele tendințe arhitecturale contemporane sau facilități de sustenabilitate implementate recent, des întâlnite în ansamblurile complet noi. Cumpărătorii potențiali ar trebui să evalueze proprietatea pe baza stării și facilităților actuale.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută o locuință bine consolidată într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Răspunde nevoilor persoanelor sau familiilor care își doresc o casă permanentă, beneficiind de comoditate urbană și apropiere de facilități de agrement precum terenuri de golf și plaje. Pentru cei care doresc o reședință de vacanță, statutul de locuință gata de mutare și prezența unei licențe turistice (așa cum este menționat în descrierea existentă) îl fac o opțiune atractivă pentru generarea de venituri din închirieri. Investitorii pot găsi valoare în locația sa într-o zonă căutată, cunoscută pentru cererea imobiliară constantă. Cele 4 dormitoare și 4 băi pot găzdui familii numeroase sau oaspeți, iar ansamblul consolidat oferă un sentiment de siguranță și viață în comunitate, potrivit pentru cei care acordă prioritate confortului și accesibilității.
Apartamentul, finalizat în 2007, este prezentat în condiții excelente, sugerând un interior și o construcție bine întreținute. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea implică finisaje de calitate, consecvente cu locația sa într-un ansamblu rezidențial prestigios. Facilități precum aerul condiționat (cald și rece) indică o atenție acordată controlului climatic pentru confortul pe tot parcursul anului. Prezența a două locuri de parcare private, inclusiv un punct de încărcare pentru mașini electrice, și a unei debare private spațioase acoperă aspectele practice ale vieții moderne. Aceste elemente contribuie la funcționalitatea generală și la valoarea percepută a locuinței, îndeplinind așteptările pentru o proprietate de acest calibru în Nueva Andalucía.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 1.090.000 €, reflectând dimensiunea, locația și caracteristicile sale pe piața imobiliară din Nueva Andalucía. Fiind o proprietate existentă, acest preț nu este supus fluctuațiilor comune în vânzările în faza de proiect și reprezintă evaluarea actuală de piață pentru această locuință specifică. Finalizarea proprietății în 2007 și starea excelentă contribuie la valoarea sa consolidată. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, ceea ce permite o achiziție rapidă de către părțile interesate care caută o proprietate în această zonă consolidată.
Nueva Andalucía prezintă un cadru urban dinamic, caracterizat prin apropierea de servicii esențiale și zone de agrement. Locația acestui apartament oferă un stil de viață în care treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos, cu supermarketuri și farmacii la îndemână. Zona este cunoscută pentru combinația dintre liniștea rezidențială și activitatea vibrantă, mai ales datorită apropierii de Puerto Banús și de numeroase terenuri de golf. Prezența a 69 de restaurante și 12 cafenele într-o rază de 2 km sugerează o scenă socială animată. Cu 4.743 de tranzacții imobiliare anual în provincie, piața este activă. Acest mediu este potrivit pentru cei care apreciază accesul comod la facilități, dar care prețuiesc și conexiunea cu atracțiile de pe coasta Costa del Sol, precum numeroasele plaje din apropiere.
Viața în Nueva Andalucía înseamnă adoptarea unui stil de viață conectat atât la facilitățile urbane, cât și la activitățile de agrement de pe Costa del Sol. Vecinătatea imediată este urbanizată, cu un supermarket și o farmacie la câteva sute de metri, facilitând rutinele zilnice. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de facilități, cu 69 de restaurante și 4 bănci în doar 2 km, răspunzând unor nevoi și preferințe sociale diverse. Apropierea de mai multe terenuri de golf, precum Los Naranjos și Las Brisas, atrage pasionații de golf. Distanța până la Playa de Puerto Banús (301 m) oferă acces ușor la coastă, îmbogățind experiența rezidențială cu oportunități de activități la malul mării. Această concentrare de servicii și locuri de agrement definește ritmul zilnic al vieții aici.
Harta afișează locația apartamentului în Nueva Andalucía, o zonă privilegiată pe Costa del Sol. Evidențiază apropierea proprietății de repere cheie, inclusiv portul de agrement Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf din „Golf Valley”. Cadrul urban este evident, cu servicii esențiale precum supermarketuri și spitale situate în apropiere, subliniind comoditatea acestei zone rezidențiale. Harta confirmă vizual distanțele în linie dreaptă până la plaje și rutele majore de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament este amplasat central în regiunea Costa del Sol. Se află la 7 km de orașul mai mare Marbella, oferind acces la serviciile și atracțiile culturale extinse ale acestuia. Málaga, capitala provinciei, este la 54 km, oferind conectivitate și facilități suplimentare. Algeciras este la 59 km. Această poziționare plasează proprietatea într-o parte bine consolidată și dorită a Costa del Sol, cunoscută pentru combinația dintre viața de pe coastă, facilitățile de golf și infrastructura urbană. Beneficiază de apartenența la o zonă turistică și rezidențială vibrantă, cu tranzacții imobiliare active.
Accesibilitatea este o caracteristică cheie a locației acestui apartament în Nueva Andalucía. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la aproximativ 301 de metri. Pentru călătorii mai lungi, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 45 km, facilitând conexiuni naționale și internaționale. Cadrul urban asigură apropierea de serviciile esențiale; un supermarket se află la doar 353 de metri, iar un spital este situat la 1,9 km de proprietate. Pasionații de golf au numeroase terenuri într-o rază de 2-3 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona, oferind alternative la mașina personală, deși apropierea de rutele principale sporește accesibilitatea cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Apartamentul este situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând de coastă. Regiunea înregistrează o temperatură medie anuală de 19,2°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează de obicei 6 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Acest climat susține un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul celei mai mari părți a anului. Peisajul din jur este caracterizat de dezvoltare urbană presărată cu zone verzi, inclusiv numeroase terenuri de golf, și se află aproape de Marea Mediterană, oferind un cadru natural plăcut, fără extremele terenului montan.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această proprietate oferă acces comod la activități de pe coastă și recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la 301 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2,2 km. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas în cadrul unei distanțe în linie dreaptă de 2-3 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, inclusiv Polideportivo San Pedro la 2,9 km. Pentru activități maritime, Puerto Deportivo José Banús se află la doar 1,0 km. Climatul constant și numeroasele opțiuni de agrement definesc oportunitățile recreative disponibile rezidenților.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL992046
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID