Эти апартаменты с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположены в Nueva Andalucía, провинция Málaga, в привлекательной городской среде на побережье Costa del Sol. Жилая площадь составляет 174 м², объект готов к заселению и предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 090 000. Апартаменты сданы в 2007 году и являются частью устоявшегося комплекса, что создаёт прочную основу для жизни на побережье или инвестиций. Расположение сочетает городское удобство с близостью к зонам отдыха, что делает объект заметным предложением на региональном рынке недвижимости.
По сравнению с другими комплексами региона, такими как Aquamar в Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial в Mijas (€205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (€269 000), эти апартаменты с 4 спальнями в Nueva Andalucía позиционируются по значительно более высокой цене, что отражает их первоклассное расположение и устоявшиеся характеристики. Эти сопоставимые объекты, как правило, являются новостройками с ценами «от», что указывает на другой сегмент рынка и предложение. Фиксированная цена апартаментов €1 090 000 соответствует недвижимости в востребованных районах, таких как «Гольф-долина» Marbella, где запрашиваются премиальные цены благодаря эксклюзивности, удобствам и близости к известным полям для гольфа и Puerto Banús. Тогда как другие проекты представляют более доступные точки входа на рынок Costa del Sol, этот объект нацелен на покупателей, ищущих значительное пространство, устоявшееся качество и престижный адрес, с возможностью немедленного заселения вместо покупки на стадии строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Nueva Andalucía, в развитой городской зоне с мгновенным доступом к повседневным удобствам. Комплекс находится недалеко от побережья, ближайший пляж, в нескольких минутах пути. Такое расположение сочетает доступность и прибрежный образ жизни, объединяя городское проживание с возможностями для отдыха, характерными для Costa del Sol.
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, ищущим просторное жильё с несколькими ванными комнатами и вместительными жилыми зонами. Планировка и удобства рассчитаны на тех, кто хочет комфортабельную, устоявшуюся недвижимость. Такие элементы, как частная парковка и кладовая, отвечают практическим повседневным потребностям, а статус «готов к заселению» позволяет немедленно заселиться как постоянным жителям, так и отдыхающим.
Объект сдан в 2007 году и описывается как готовый к заселению, то есть полностью построен и доступен для немедленного проживания. Этот завершённый статус означает, что нет дополнительных этапов строительства или будущих сроков сдачи. Покупатели могут совершить сделку, зная, что недвижимость находится в окончательном, готовом к проживанию состоянии, без неопределённости, которая иногда сопровождает покупку на стадии строительства.
Это существующий объект, а не новостройка, поэтому он отражает строительные стандарты и дизайн года сдачи, 2007-го. Хотя апартаменты находятся в отличном состоянии, они не предлагают новейших архитектурных трендов или современных решений в области устойчивости, характерных для только что построенных комплексов. Потенциальным покупателям следует оценивать объект исходя из его текущего состояния и удобств.
Эти апартаменты подойдут покупателям, ищущим надёжное жильё в первоклассном месте на Costa del Sol. Они отвечают потребностям людей или семей, ищущих постоянное жильё с городским удобством и близостью к объектам отдыха, таким как поля для гольфа и пляжи. Для тех, кто хочет курортный дом, статус «готов к заселению» и наличие туристической лицензии (как указано в существующем описании) делают его привлекательным вариантом для получения дохода от аренды. Инвесторы могут увидеть ценность в его расположении в востребованном районе со стабильным спросом на недвижимость. 4 спальни и 4 ванные комнаты подходят для больших семей или гостей, а устоявшийся комплекс даёт ощущение безопасности и жизни в сообществе, для тех, кто ставит во главу угла комфорт и доступность.
Апартаменты, сданные в 2007 году, представлены в отличном состоянии, что говорит об ухоженном интерьере и добротной конструкции. Хотя конкретные материалы не указаны, описание подразумевает качественную отделку, соответствующую расположению в престижном комплексе. Кондиционер с обогревом и охлаждением указывает на внимание к круглогодичному климат-контролю. Наличие двух частных парковочных мест, включая точку зарядки электромобиля, и большой частной кладовой отвечает практическим аспектам современной жизни. Эти элементы повышают функциональность и воспринимаемую ценность жилья, соответствуя ожиданиям от недвижимости такого уровня в Nueva Andalucía.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €1 090 000, что отражает их размер, расположение и характеристики на рынке недвижимости Nueva Andalucía. Как существующий объект, эта цена не подвержена колебаниям, характерным для продаж на стадии строительства, и отражает текущую рыночную оценку данного жилья. Год сдачи, 2007, и отличное состояние объекта подкрепляют его устоявшуюся ценность. Объект доступен немедленно, так как готов к заселению, что позволяет заинтересованным сторонам быстро приобрести недвижимость в этом устоявшемся районе.
Nueva Andalucía представляет собой динамичную городскую среду, отличающуюся близостью к основным услугам и зонам отдыха. Расположение апартаментов обеспечивает образ жизни, при котором повседневные дела можно решать пешком: супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности. Район известен сочетанием жилой тишины и оживлённой активности, особенно благодаря близости к Puerto Banús и многочисленным полям для гольфа. Наличие 69 ресторанов и 12 кафе в радиусе 2 км свидетельствует о живой социальной сцене. С 4 743 сделками с жильём в год в провинции рынок активен. Эта среда подойдёт тем, кто ценит удобный доступ к инфраструктуре и одновременно связь с прибрежными достопримечательностями Costa del Sol, включая многочисленные близлежащие пляжи.
Жизнь в Nueva Andalucía означает образ жизни, связанный как с городскими удобствами, так и с развлечениями Costa del Sol. Непосредственное окружение застроено: супермаркет и аптека в нескольких сотнях метров упрощают повседневные дела. Район отличается высокой плотностью инфраструктуры: 69 ресторанов и 4 банка в радиусе 2 км удовлетворяют разнообразные потребности и социальные предпочтения. Близость к нескольким полям для гольфа, таким как Los Naranjos и Las Brisas, привлекает любителей гольфа. Расстояние до Playa de Puerto Banús (301 м) обеспечивает лёгкий доступ к побережью, обогащая жилой опыт возможностями для отдыха у моря. Такая концентрация услуг и мест для отдыха определяет ежедневный ритм жизни здесь.
Карта показывает расположение апартаментов в Nueva Andalucía, первоклассном районе на Costa del Sol. Она подчёркивает близость объекта к ключевым ориентирам, включая марину Puerto Banús и многочисленные поля для гольфа в «Гольф-долине» (Golf Valley). Городская среда очевидна: супермаркеты и больницы расположены рядом, что подчёркивает удобство этого жилого района. Карта наглядно подтверждает расстояния по прямой до пляжей и основных транспортных маршрутов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Nueva Andalucía, апартаменты находятся в центре региона Costa del Sol. До крупного города Marbella, 7 км, что даёт доступ к его обширным услугам и культурным достопримечательностям. Málaga, столица провинции,, в 54 км, обеспечивая дополнительную связность и инфраструктуру. Algeciras, в 59 км. Такое положение делает недвижимость частью устоявшегося и привлекательного района Costa del Sol, известного сочетанием жизни у моря, гольф-инфраструктуры и городской среды. Объект выигрывает от принадлежности к оживлённому туристическому и жилому району с активным рынком жилья.
Доступность, ключевая особенность расположения этих апартаментов в Nueva Andalucía. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится примерно в 301 метре. Для дальних поездок аэропорт Málaga-Costa del Sol расположен в 45 км, обеспечивая внутренние и международные связи. Городская среда гарантирует близость к основным услугам: супермаркет всего в 353 метрах, больница, в 1,9 км от объекта. Любителям гольфа доступно множество полей в радиусе 2–3 км, включая Golf Los Naranjos. Есть общественный транспорт: 50 остановок и 10 маршрутов обслуживают район, предлагая альтернативу личному автомобилю, а близость к крупным трассам повышает автомобильную доступность.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаменты расположены на высоте 10 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Среднегодовая температура в регионе составляет 19,2 °C, средние месячные температуры варьируются от 12 °C зимой до 26 °C летом. Купальный сезон обычно длится 6 месяцев, температура воды достигает или превышает 20 °C. Такой климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Окружающий ландшафт характеризуется городской застройкой, перемежающейся зелёными зонами, включая многочисленные поля для гольфа, и близостью к Средиземному морю, создавая приятный природный фон без резких горных форм рельефа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот объект обеспечивает удобный доступ к прибрежным и развлекательным активностям. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús,, в 301 метре, другие пляжи, например Playa Canina Ventura del Mar,, в 2,2 км. Район является центром для любителей гольфа: несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, находятся в 2–3 км по прямой. Доступны и спортивные объекты, включая Polideportivo San Pedro в 2,9 км. Для занятий на воде марина Puerto Deportivo José Banús расположена всего в 1,0 км. Стабильный климат и множество вариантов досуга определяют возможности для отдыха жителей.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL992046
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID