Tento penthouse se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nabízí kombinaci moderního bydlení a potenciálu pro pronájem v blízkosti golfových hřišť a přístavu Puerto Banús. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité užívání nebo pronájem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti, s přímým přístupem k pobřeží a s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Poloha na jihozápadě zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhledy na západy slunce z prostorné terasy.
Nemovitost je navržena pro komfortní bydlení s důrazem na propojení vnitřních a venkovních prostor. Je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající středomořský životní styl s možností aktivního využití volného času.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k nastěhování nebo okamžitému pronájmu. Klade se důraz na moderní design a funkční uspořádání interiérů s částečně zařízenou kuchyní.
Tento penthouse nenabízí výhledy na moře ani vlastní soukromou zahradu. Parkování je řešeno formou společného stání. Nejedná se o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o dokončený projekt.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na životní styl a snadný přístup k vybavení. Ideální je pro golfové nadšence díky blízkosti několika prestižních hřišť. Milovníci jachtingu a luxusního života ocení blízkost přístavu Puerto Banús s jeho restauracemi a obchody. Pro investory, kteří chtějí využívat možnosti krátkodobých pronájmů, je tato nemovitost atraktivní díky povolení pronájmů přes platformy jako Airbnb a celoročně vysoké poptávce po ubytování v této oblasti. Díky výborné dostupnosti služeb na dosah ruky je vhodný i pro ty, kteří preferují pěší mobilitu a chtějí být v centru dění.
Tento penthouse nabízí dobrou úroveň dokončení odpovídající moderním standardům. Interiéry jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, včetně vestavěných skříní pro optimální úložný prostor. Kuchyň je částečně vybavená a řešená jako otevřený obývací prostor, což podporuje pocit prostornosti. Koupelna je moderně zařízená. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. K dispozici je klimatizace pro komfort v horkých měsících. Projekt disponuje společným bazénem a udržovanými zahradami, které doplňují celkovou kvalitu bydlení. Zvláštní důraz je kladen na propojení interiéru s venkovní terasou.
Cena tohoto penthouse začíná na 395 000 €. Nabízená nemovitost má 1 ložnici a 1 koupelnu s obytnou plochou 85 m². Vzhledem k dokončení projektu a atraktivní lokalitě, která je populární pro krátkodobé pronájmy, představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost. Přesná cena se může lišit v závislosti na konkrétní jednotce a případných dodatečných úpravách. Dostupnost je okamžitá, což umožňuje rychlé nastěhování nebo zahájení pronájmu.
Tento penthouse v Nueva Andalucía představuje centrum moderního středomořského života. Dlouhé, slunečné dny jsou ideální pro trávení času na prostorné terase, která je přístupná z obývacího pokoje. Díky jihozápadní orientaci si lze vychutnat pozdní odpolední slunce a západy slunce. V okolí se nachází velké množství restaurací, kaváren a obchodů, které jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost prestižních golfových hřišť a přístavu Puerto Banús zajišťuje pestré možnosti pro volnočasové aktivity a společenský život. Projekt je obklopen udržovanými společnými zahradami a bazénem, což přispívá k celkové atmosféře klidu a soukromí v rámci rušné městské lokality.
Nueva Andalucía, známá jako Golfové údolí, nabízí dynamické a zároveň klidné prostředí. Oblast je obklopena svěžími zelenými plochami golfových hřišť a zároveň je centrem veškeré občanské vybavenosti. Na dosah ruky jsou obchody, restaurace, kavárny a lékárny, což umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti cestovat daleko. Blízkost mezinárodních škol uspokojí potřeby rodin s dětmi. Městské prostředí je doplněno o sportovní centra a kulturní vyžití, včetně blízkosti přístavu Puerto Banús. Zdejší atmosféra je živá zejména během turistické sezóny, ale mimo sezónu si zachovává klidnější ráz s rezidenčním charakterem.
Tento penthouse se nachází v srdci Nueva Andalucía, na západ od centra Marbella a v těsné blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús. Zobrazuje strategickou polohu s přístupem k plážím, golfovým hřištím a veškeré městské infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, těsně na západ od centra města Marbella. Je součástí prestižní oblasti známé jako Zlatý trojúhelník, který zahrnuje i luxusní přístav Puerto Banús a golfová hřiště. Poloha poskytuje snadný přístup k hlavním městům regionu. Marbella je vzdálena pouhých 7 km s přibližně 148 000 obyvateli. Větší město Málaga, kde se nachází hlavní mezinárodní letiště, je vzdáleno 54 km a má přes 579 000 obyvatel. Algeciras, další významné město, leží 59 km na západ.
Lokalita se těší vynikající dostupnosti. Dálnice AP-7 je vzdálena několik minut jízdy, což zajišťuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží i do vnitrozemí. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km, což je komfortní dojezdová vzdálenost. Do centra Marbella je to pouhých 7 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Mezi dalšími blízkými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfisté ocení blízkost prestižních hřišť jako Golf Los Naranjos (2 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okolí je také 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast na Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. V průběhu roku zde panuje převážně slunečné počasí s více než 3 856 slunečními hodinami ročně. Zeměpisná poloha na 7 metrech nadmořské výšky a rovinatý terén směrem k moři (0% sklon k pláži) poskytuje příjemné podmínky pro život. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy průměrná teplota mořské vody dosahuje 20 °C nebo více. Průměrná roční teplota v regionu je příjemných 19.1 °C, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), která je součástí pobřežní promenády. Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní nadšenci mohou využít blízká sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a luxusní jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, těsně na západ od centra města Marbella. Je součástí prestižní oblasti známé jako Zlatý trojúhelník, který zahrnuje i luxusní přístav Puerto Banús a golfová hřiště. Poloha poskytuje snadný přístup k hlavním městům regionu. Marbella je vzdálena pouhých 7 km s přibližně 148 000 obyvateli. Větší město Málaga, kde se nachází hlavní mezinárodní letiště, je vzdáleno 54 km a má přes 579 000 obyvatel. Algeciras, další významné město, leží 59 km na západ.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL645157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Nueva Andalucía se liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě svou polohou v samém centru dění na Costa del Sol. Zatímco zmíněné projekty mohou nabízet podobné ceny nebo vlastnosti, poloha Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti prestižních golfových hřišť a luxusního přístavu Puerto Banús, ji činí jedinečnou. Obytná plocha 85 m² s jednou ložnicí je typická pro segment apartmánů určených pro jednotlivce nebo páry, případně jako investice pro pronájem. Ceny od 395 000 € odpovídají této prémiové lokalitě, která je vysoce žádaná pro svou kombinaci životního stylu a investičního potenciálu. V Torre del Mar a Mijas, které jsou více na východ od Malagy, jsou ceny obvykle nižší a nabízejí odlišný charakter, často více zaměřený na klidnější rodinné bydlení nebo tradičnější španělskou atmosféru. Estepona nabízí rostoucí trh s novými projekty, ale Nueva Andalucía si stále udržuje svou pozici jako centrum luxusu a zábavy, což se odráží v cenové hladině a poptávce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID