Detta penthouse ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía i Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús lyxbryggor. Fastigheten är belägen med sydvästlig orientering, vilket garanterar gott om dagsljus och solnedgångsvyer från den rymliga terrassen. Området kombinerar en bekväm stadsmiljö med enkel tillgång till kustens bekvämligheter och erbjuder en livsstil som tilltalar både permanentboende och semesterfirare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett livligt område väster om Marbella. Dess läge erbjuder en balans mellan stadslivets bekvämligheter, som affärer och restauranger inom gångavstånd, och närheten till kustens attraktioner som stränder och marinan. Området är känt för sin höga koncentration av golfbanor.
Detta boende tilltalar den som söker ett bekvämt och soligt boende med närhet till både strand och stadsliv. Med faciliteter som gemensam pool och närhet till bekvämligheter är det lämpligt för dem som uppskattar en avslappnad livsstil. Möjligheten till korttidsuthyrning gör det även attraktivt för investerare.
Projektet är färdigbyggt, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion föreligger. Detta gör det möjligt för köpare att flytta in omedelbart eller att omedelbart börja generera hyresintäkter. Statusen som färdigbyggt minimerar riskerna relaterade till byggprocessen och ger en klar bild av den slutliga bostaden.
Fastigheten erbjuder inte privat parkering, utan förlitar sig på gemensamma parkeringsmöjligheter. Dessutom saknar den en privat trädgård, då boendet är en del av ett gemensamt bostadsområde med fokus på gemensamma utrymmen som pool och trädgårdar. Vissa av bilderna kan visa möbler och dekoration som inte ingår i köpet.
Detta boende passar utmärkt för par, singlar eller som en fritidsbostad för golfare och livsnjutare. Dess läge nära Puerto Banús och Marbellas stränder tilltalar de som uppskattar kustlivet med tillgång till restauranger, shopping och nöjesliv. För investerare erbjuder möjligheten till korttidsuthyrning en attraktiv avkastningspotential, särskilt med tanke på områdets popularitet bland internationella turister. Färdigställandestatusen innebär att det är ett omedelbart alternativ för den som vill bosätta sig eller hyra ut utan väntetid.
Fastigheten beskrivs som i gott skick med en stilren och modern inredning. Utförandet inkluderar funktioner som installerade garderober, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Köket är delvis utrustat och integrerat i en köks-lounge, vilket skapar en social yta. Klimatkontroll via luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Solariumet erbjuder en privat utomhusyta, medan de gemensamma trädgårdarna och poolen bidrar till boendets bekvämligheter. WiFi är standard.
Penthouse-lägenheten är prissatt från 395 000 €. Priset reflekterar läget i ett attraktivt område nära kusten och golfbanor, samt fastighetens karaktär som ett bekvämt och ljust boende. Med endast ett sovrum och ett badrum passar detta pris en mindre hushållsstorlek eller som en investering för uthyrning. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigbyggd, vilket möjliggör snabb inflyttning eller uthyrning.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', erbjuder en livlig atmosfär året runt. Området är en smältdegel av nationaliteter och attraherar golfentusiaster, strandbesökare och de som söker nöjeslivet i Puerto Banús. Trots att det är en urban miljö finns det gott om grönområden och en känsla av exklusivitet kring de många golfbanorna och lyxvillorna. Dagligvaror och service finns inom gångavstånd, medan Marbella stad och dess historiska centrum nås med en kort bilresa. Klimatet möjliggör ett utomhusliv stora delar av året, med många restauranger och caféer som erbjuder uteservering.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara nära en mängd bekvämligheter. Affärer och restauranger finns inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för vardagliga ärenden. Apotek och laddstationer för elfordon ligger också i närheten. För de som uppskattar gröna miljöer och sportaktiviteter finns flera golfbanor och sportcenter inom en 2 km radie. Närheten till stranden och Marbellas marina bidrar ytterligare till områdets attraktiva livsstil.
Denna karta visar Nueva Andalucía i Marbella, ett område känt för sitt strategiska läge nära kusten och sina berömda golfbanor. Den illustrerar närheten till Puerto Banús, stränder och olika bekvämligheter, vilket ger en visuell överblick över livsstilen och de möjligheter som regionen erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och erbjuder en dynamisk livsstil. Det fungerar som en länk mellan den exklusiva hamnen Puerto Banús och de mer traditionella delarna av Marbella. Avståndet till Málaga, regionens största stad, är cirka 54 km, medan Algeciras ligger 59 km bort. Denna placering ger enkel tillgång till både lokala bekvämligheter och regionala förbindelser.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Tillgången till 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närområdet underlättar resor inom regionen utan bil. Närliggande stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, och golfbanor som Los Naranjos Golf Club finns inom 2 km. Supermarket och apotek finns också inom bekvämt gångavstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C under året, och en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader med vattentemperaturer över 20°C, är förhållandena gynnsamma för utomhusaktiviteter. Fastighetens låga höjd (7 meter över havet) och plana terräng bidrar till en lättillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är ett paradis för strand- och golfälskare. Flera stränder finns inom räckhåll, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). För golfentusiaster ligger prestigefyllda banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och olika fritidsaktiviteter som vattensporter vid de närliggande marinorna.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och erbjuder en dynamisk livsstil. Det fungerar som en länk mellan den exklusiva hamnen Puerto Banús och de mer traditionella delarna av Marbella. Avståndet till Málaga, regionens största stad, är cirka 54 km, medan Algeciras ligger 59 km bort. Denna placering ger enkel tillgång till både lokala bekvämligheter och regionala förbindelser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL645157
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), är detta penthouse i Nueva Andalucía i en högre prisklass. Detta återspeglar sannolikt det mer etablerade och exklusiva läget nära Puerto Banús och de välkända golfbanorna. Medan de jämförda projekten kan erbjuda liknande bekvämligheter som pooler och moderna lägenheter, ligger Nueva Andalucía i framkant när det gäller tillgång till lyx, golf och en livlig atmosfär, vilket motiverar en högre prispunkt. Priset på 395 000 € för ett sovrum och en boyta på 85 m² i detta specifika område indikerar en marknad som värderar läge och livsstil högt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID