Ovaj penthouse se nalazi u prestižnom području Nueva Andalucía u Marbelli, poznatom kao „Dolina golfskih terena“. Nekretnina nudi suvremeni dizajn i nalazi se u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Svojom lokacijom i potencijalom za najam, predstavlja zanimljivu mogućnost za kupce koji traže nekretninu na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na povoljnoj jugozapadnoj orijentaciji, ova nekretnina uživa obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže i marine, a nudi jednostavan pristup glavnim prometnicama i obližnjim gradovima.
Ovaj penthouse je namijenjen kupcima koji traže životni stil blizu mora i golf terena, s udobnim prostorom za život i mogućnošću kratkoročnog najma. Nudi praktičnost gradskog života uz mirnu atmosferu.
Zgrada je useljiva i u dobrom stanju. Renovacije ili modernizacije nisu navedene, ali se pretpostavlja da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za većim intervencijama.
Ovaj penthouse ne nudi izravan pogled na more ili vlastiti bazen, što su uobičajene značajke luksuznih nekretnina uz obalu. Također, iako je dostupan javni prijevoz, posjedovanje automobila može biti poželjno za potpunu iskoristivost regije.
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže nekretninu u srcu popularne regije Costa del Sol, s naglaskom na blizinu golfskih terena i plaža. Idealan je za parove ili pojedince koji žele drugi dom za odmor, kao i za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za profitabilan najam, zahvaljujući dopuštenju za kratkoročno iznajmljivanje. Ako cijenite živahnu urbanu atmosferu, svakodnevni pristup sadržajima poput restorana, trgovina i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, te mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života s čestim izlascima na terasu i bliskošću mora, ovaj penthouse bi mogao biti prikladan izbor. Također je pogodan za one koji planiraju provoditi značajan dio godine u Španjolskoj, želeći imati udobno i dobro povezano mjesto.
Nekretnina je opisana kao svijetla i elegantna, s modernim otvorenim konceptom dnevnog boravka koji se neprimjetno povezuje s vanjskim prostorom. Prozori su veliki, osiguravajući obilje prirodnog svjetla. Kuhinja je djelomično opremljena i integrirana u dnevni boravak, što doprinosi prozračnosti prostora. Spominju se ugradbeni ormari, što ukazuje na praktična rješenja za pohranu. Iako se ne navode specifični materijali završne obrade poput mramora ili parketa, opći dojam je da se radi o dobro održavanoj nekretnini u dobrom stanju, pogodnoj za ugodan život. Solarij na krovu pruža dodatni vanjski prostor, a klima uređaj osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Početna cijena od 395.000 € za ovaj penthouse s jednom spavaćom sobom i 85 m² stambenog prostora pozicionira ga kao dostupnu opciju u popularnoj četvrti Nueva Andalucía. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira vrijeme čekanja na izgradnju. Budući da su kratkoročni najmovi dopušteni, potencijal za povrat ulaganja kroz najam je značajan, posebno tijekom turističke sezone i golfske sezone. Cijena odražava lokaciju u traženom području, ali se također mora uzeti u obzir u usporedbi s drugim nekretninama u regiji koje možda nude više spavaćih soba ili izravan pogled na more.
Nueva Andalucía, poznata kao Dolina golfskih terena, nudi jedinstvenu mješavinu životnog stila. Ovaj penthouse, smješten u urbanom dijelu, pruža svakodnevni život s pogodnostima na dohvat ruke. Od obližnjih restorana i trgovina do mogućnosti za rekreaciju, područje je dinamično. Blizina plaža i marine Puerto Banús dodaje primamljivost za one koji uživaju u mediteranskom načinu života. Unatoč tome što je urbani centar, okruženje nudi i mirne kutke, posebno u zajedničkim vrtovima i na terasi. Udaljenost od samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús čini ga privlačnim za ljubitelje mora.
Život u ovom penthouseu u Nueva Andalucía znači uranjanje u dinamično okruženje. Sadržaji su obilato dostupni na pješačkoj udaljenosti, uključujući 70 restorana, 4 ljekarne i 4 banke u krugu od 2 km. Ovo olakšava svakodnevni život i pruža raznolike mogućnosti za objedovanje i usluge. Blizina marine Puerto Banús (0.7 km) nudi pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i živopisnom noćnom životu, dok su plaže poput Playa de Puerto Banús (0.3 km) lako dostupne za opuštanje uz more. Regija je poznata i po svojim golfskim terenima, s nekoliko prestižnih klubova u neposrednoj blizini. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 javnih prijevoznih stanica u blizini, iako se za potpunu iskoristivost regije preporučuje automobil.
Ova karta prikazuje lokaciju penthousea unutar Nueva Andalucía, strateški smještenog između poznatih golfskih terena i obale. Pruža vizualni prikaz blizine plaža, marine Puerto Banús i ključnih prometnica koje povezuju s Marbellom i drugim obližnjim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj penthouse smješten je u Nueva Andalucía, zapadno predgrađe Marbelle. Nalazi se u dinamičnom području poznatom kao Dolina golfskih terena, samo 7 km od centra Marbelle. To ga pozicionira u blizini većeg urbanog središta s bogatom ponudom sadržaja i usluga, dok istovremeno nudi prednosti mirnijeg rezidencijalnog okruženja. Udaljenost od 54 km od Malage, glavnog grada pokrajine, i 59 km od Algecirasa, strateški važnog lučkog grada, dodatno naglašava njegovu povezanost s ključnim čvorištima na Costa del Sol. Blizina Puerto Banúsa (0.7 km) s njegovom mondenom marinom, trgovinama i restoranima, čini ga središtem urbane aktivnosti.
Lokacija ovog penthousea nudi izvanrednu povezanost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i stomatoloških ordinacija (1 u krugu od 2 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što povećava svakodnevnu udobnost. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos (2.0 km) i drugi poznati tereni nalaze se u neposrednoj blizini. Marinas, poput Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), također su lako dostupne.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, gdje se nalazi ovaj penthouse, poznata je po svom blagom mediteranskom klimatu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, s temperaturama koje se kreću između 12°C zimi i 27°C ljeti. Broj sunčanih sati godišnje iznosi povijesnih 3.856, što pruža obilje sunčanih dana tijekom cijele godine. Kupališna sezona traje otprilike 5 mjeseci, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, što osigurava ravni teren prema moru (0.0% nagiba), te blizinu obale bez značajnih visinskih razlika. Ova lokacija nudi idealne uvjete za život na otvorenom i uživanje u prirodi tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini penthousea nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, što omogućuje brzi pristup obali. Ostale plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golfskim terenima, s nekoliko vrhunskih klubova unutar 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Osim golfa i plaža, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) te marine poput Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), koje nude razne vodene sportove i aktivnosti. Ova koncentracija rekreacijskih sadržaja čini lokaciju vrlo atraktivnom.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse smješten je u Nueva Andalucía, zapadno predgrađe Marbelle. Nalazi se u dinamičnom području poznatom kao Dolina golfskih terena, samo 7 km od centra Marbelle. To ga pozicionira u blizini većeg urbanog središta s bogatom ponudom sadržaja i usluga, dok istovremeno nudi prednosti mirnijeg rezidencijalnog okruženja. Udaljenost od 54 km od Malage, glavnog grada pokrajine, i 59 km od Algecirasa, strateški važnog lučkog grada, dodatno naglašava njegovu povezanost s ključnim čvorištima na Costa del Sol. Blizina Puerto Banúsa (0.7 km) s njegovom mondenom marinom, trgovinama i restoranima, čini ga središtem urbane aktivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL645157
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj penthouse u Nueva Andalucía ističe se svojom lokacijom u središtu poznate 'Doline golfskih terena'. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) nude niže početne cijene, oni se često nalaze u drugim regijama s drugačijom ponudom sadržaja, poput obiteljskih plaža ili mirnijih urbanih centara. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također je cjenovno pristupačniji, ali se nalazi južnije te može nuditi drugačiji tip životnog stila. Ovaj penthouse, s cijenom od 395.000 €, nudi jedinstvenu prednost blizine prestižnih golfskih terena i marine Puerto Banús, što ga čini izrazito atraktivnim za specifičnu ciljnu skupinu. Potencijal za najam, zbog dopuštenja za kratkoročno iznajmljivanje, dodatno ga izdvaja od projekata gdje takve aktivnosti nisu dozvoljene ili su ograničene. Iako veći gradovi poput Marbelle (7 km) nude više stanovnika i usluga, ova lokacija pruža balans između urbane dostupnosti i rezidencijalnog mira, s naglaskom na luksuzni životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID