Цей пентхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, і пропонує унікальне поєднання комфорту та інвестиційного потенціалу. З орієнтацією на південний захід, нерухомість насолоджується рясним природним світлом протягом дня та чудовими краєвидами на захід сонця з просторої приватній тераси. Це створює ідеальні умови як для відпочинку, так і для розваг. Розташований в районі, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до Пуерто Банус, цей пентхаус є привабливою пропозицією для тих, хто шукає стиль життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин від престижних полів для гольфу та розкішної пристані Пуерто Банус, цей пентхаус пропонує легкий доступ до міських зручностей. Близькість до пляжів та ресторанів підкреслює зручне міське розташування. Ця локація забезпечує динамічний спосіб життя з численними можливостями для дозвілля.
Проєкт задовольнить потреби тих, хто шукає сучасне житло з достатнім природним освітленням та приватним відкритим простором. Можливість короткострокової оренди робить його привабливим для інвесторів. Наявність комунального басейну та садів додає зручності для мешканців.
Нерухомість вже готова до заселення, що означає відсутність очікування після покупки. Будівельний стан «готовий» дозволяє негайно насолоджуватися новим житлом та інфраструктурою. Це виключає будь-які ризики, пов'язані з будівельним процесом.
Цей проєкт не пропонує прямий вид на море, хоча до найближчих пляжів можна дістатися за декілька хвилин. Тераса, хоч і простора, може не підходити для великих заходів. Також, хоча район добре обслуговується громадським транспортом, для максимальної мобільності може знадобитися автомобіль.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає динамічний спосіб життя на Коста-дель-Соль з акцентом на гольф та близькість до узбережжя. Він буде чудовим вибором для індивідуальних покупців або пар, які цінують зручність розташування та можливість насолоджуватися всіма перевагами Марбельї та Пуерто Банус. Особливо привабливим він є для інвесторів, які планують здавати нерухомість в короткострокову оренду, оскільки район користується високим попитом серед туристів, зокрема серед любителів гольфу. Також, для тих, хто бажає негайно розпочати своє життя в Іспанії, а не чекати завершення будівництва, цей варіант є оптимальним. Розташування з гарною доступністю до аеропорту Малаги робить його зручним для тих, хто часто подорожує.
Незважаючи на те, що конкретні деталі оздоблення не надані, опис «яскравий і стильний» разом із зображеннями натякає на сучасний дизайн та якісні матеріали. Передбачається, що пентхаус має добре обладнану частково мебльовану кухню відкритого планування, яка плавно переходить у вітальню. Наявність вбудованих шаф вказує на оптимізацію простору для зберігання. Вікна, ймовірно, великі, щоб максимально використати природне освітлення та забезпечити плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Системи кондиціонування повітря забезпечують комфорт протягом усього року. Тераса, ймовірно, має якісне покриття, придатне для зовнішнього використання. Загалом, очікується, що рівень оздоблення відповідатиме сучасним стандартам для житла в цьому районі.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €395,000. Враховуючи його розташування в популярному районі Нуева Андалусія та готовність до заселення, ця ціна відображає ринкову вартість для нерухомості такого типу. Кількість спалень (1) та ванних кімнат (1) вказує на те, що це компактне, але функціональне житло, яке може бути привабливим для індивідуальних покупців або пар. Оскільки проєкт вже завершено, жодних додаткових витрат, пов'язаних з будівництвом, не передбачається, що спрощує процес придбання. Потенціал для короткострокової оренди також може вплинути на загальну вартість володіння.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомою як «Долина Гольфу» Коста-дель-Соль. Цей район пропонує динамічний спосіб життя, де розкішні вілли та сучасні апартаменти гармонійно співіснують з численними полями для гольфу світового класу. Життя тут означає бути в оточенні зелені та спокійної атмосфери, але водночас мати легкий доступ до галасливих розваг Пуерто Банус та елегантності Марбельї. Щоденний ритм визначається зручним доступом до магазинів, ресторанів та пляжів. Близькість до аеропорту Малаги (45 км) забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. Мешканці можуть насолоджуватися ранковим гольфом, обідом у пристані та вечірньою прогулянкою вздовж узбережжя, створюючи збалансований середземноморський стиль життя.
Життя в Нуева Андалусія означає бути в епіцентрі активності на Коста-дель-Соль. Цей район відомий як «Долина Гольфу», тут розташовано кілька полів світового класу, що робить його магнітом для любителів цього виду спорту. Лише за 7 км знаходиться космополітична Марбелья, а за 0.7 км, знаменита пристань Пуерто Банус, що пропонує розкішні магазини, ресторани та жваве нічне життя. Повсякденне життя насичене: від ранкової кави в місцевому кафе до прогулянок пляжем. До супермаркету всього 353 метри, а аптека знаходиться в межах 64 метрів, що забезпечує зручний доступ до основних потреб. Наявність 70 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про різноманітність гастрономічних пропозицій.
Розташування в Нуева Андалусія, Малага, позиціонує цей пентхаус у серці відомої Долини Гольфу. Близькість до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус та численні поля для гольфу, підкреслює його привабливість для певного стилю життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей пентхаус розташований у Нуева Андалусія, за 7 км на захід від Марбельї, великого міста з населенням близько 147,958 мешканців. Це забезпечує баланс між спокійним проживанням у престижному районі та легким доступом до міської інфраструктури та розваг. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 54 км, а до Альхесіраса, 59 км. Таке розташування робить його стратегічно зручним для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль.
Пентхаус розташований за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, що робить його надзвичайно зручним для любителів моря. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Для прихильників гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2-2.1 км. Супермаркет та аптека розташовані в межах пішої доступності (353 м та 64 м відповідно), а лікарня, за 1.9 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній вказує на добре розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Нуева Андалусія характеризується середньорічною температурою близько 19.1°C та великою кількістю сонячних годин, 3,856 на рік. Це забезпечує довгий сезон для купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Район розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному прибережному клімату. Помірні температури, що коливаються від 12°C до 27°C протягом року, створюють комфортні умови для життя та активного відпочинку. Рівний ландшафт з незначним нахилом до пляжу (0.0%) полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу пентхауса розташовані різноманітні пляжі. Найближчий, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Трохи далі розташовані Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу, район є справжнім раєм: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Марина Пуерто Депортіво Хосе Банус (0.7 км) є центром морських розваг та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у Нуева Андалусія, за 7 км на захід від Марбельї, великого міста з населенням близько 147,958 мешканців. Це забезпечує баланс між спокійним проживанням у престижному районі та легким доступом до міської інфраструктури та розваг. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 54 км, а до Альхесіраса, 59 км. Таке розташування робить його стратегічно зручним для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL645157
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в регіоні, цей пентхаус у Нуева Андалусія вирізняється своєю унікальною комбінацією розташування та доступності. На відміну від Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт пропонує більш преміальне розташування поблизу відомих визначних пам'яток, таких як Пуерто Банус. Ціна від €395,000 відображає цю ексклюзивність. Хоча Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) може бути більш доступним, він, ймовірно, не пропонує такого ж рівня близькості до розкішних зручностей та гольф-полів. Життя в Нуева Андалусія асоціюється з вищим рівнем життя та інвестиційним потенціалом, особливо для короткострокової оренди, враховуючи високий попит з боку міжнародних туристів, особливо любителів гольфу. Цей пентхаус, будучи готовим до заселення, також має перевагу над проєктами на стадії будівництва, пропонуючи миттєве задоволення від володіння.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID