Ez a modern penthouse Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében található, amely kivételes életmódot és befektetési lehetőséget kínál. A délnyugati tájolású ingatlan egész nap bőséges természetes fényt élvez, tágas teraszáról pedig naplementés kilátás nyílik, ideális helyszínt teremtve pihenéshez és szórakozáshoz egyaránt. Az ingatlan rövid távú bérbeadása megengedett, így vonzó lehetőség befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A közelben számos étterem, üzlet és szolgáltatás található, melyek megkönnyítik a mindennapi életet.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét keresik. A napos terasz és a jól felszerelt lakótér kényelmes otthonteremtést tesz lehetővé, míg a rövid távú kiadás lehetősége befektetési célokra is alkalmassá teszi.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Ez a kulcsrakész állapot lehetőséget ad a tulajdonosoknak, hogy gyorsan élvezhessék az új otthonukat vagy befektetésüket, anélkül, hogy a kivitelezés további várakozási idejére kellene számolniuk.
Ez a penthouse nem kínál saját kertet vagy tengerre néző kilátást a leírás alapján. A közösségi medence használata korlátozott lehet, és a környező városias jelleg miatt előfordulhat zajterhelés. A parkolás is közösségi használatú.
Ez az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik a spanyol napfényben szeretnének egy kényelmes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ideális pároknak, egyedülállóknak, akik értékelik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét. A golfrajongók számára a közeli golfpályák kínálnak kiváló lehetőségeket. A befektetők számára vonzó lehet a rövid távú kiadás engedélyezése, ami stabil bérleti bevételt generálhat, különösen a turisztikai szezonban. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének egy nyüzsgő, de ugyanakkor pihentető környezetben élni, ahol minden szolgáltatás könnyen elérhető.
Az ingatlan jó állapotban van, modern kialakítású. A nappali és a konyha egy légterű, nagy ablakokkal, amelyek összekötik a belső és külső tereket. A konyha részben felszerelt. A hálószobában beépített szekrények találhatók. A penthouse-hoz egy tágas, délnyugati fekvésű terasz tartozik, amely ideális a kikapcsolódáshoz. A lakás légkondicionálóval felszerelt. A közösségi medence és a gondozott kert hozzájárul az exkluzív hangulathoz. A felhasznált anyagok minősége és a kivitelezés általában magas színvonalú a környéken.
A penthouse ára 395 000 eurótól kezdődik. Az egyszobás, 85 m²-es lakás jelenleg elérhető. A kínálatban megtalálható ez a konkrét penthouse, amely tökéletes választás lehet egyedülállók, párok vagy befektetők számára. Az ár tükrözi a marbellai ingatlanok magas értékét, különösen a kedvelt Nueva Andalucía területén. Az ingatlanok árai eltérhetnek a méret, elhelyezkedés és felszereltség alapján.
Nueva Andalucía, Marbella egyik előkelő negyede, a „Golf-völgy” részeként ismert. Ez a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, de a tengerpart és a nyüzsgő Puerto Banús is csupán karnyújtásnyira van. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások teszik kényelmessé. A lakók élvezhetik a csendes, biztonságos utcákat, miközben minden szükséges intézmény és kikapcsolódási lehetőség könnyen elérhető. A klíma egész évben kellemes, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja a nyugodt pihenést, ugyanakkor a városi élet dinamizmusát is közel tartja.
Nueva Andalucía a Marbella és Puerto Banús közötti „Golf-völgy” részén terül el. Ez a terület a golf szerelmeseinek vonzó célpontja, de a tengerpart és a luxus kikötő közelsége is jelentős előny. A mindennapi élethez szükséges összes infrastruktúra, mint boltok, éttermek, bankok és egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira található. A mobilis életmódra vágyók számára a gyalogos és kerékpáros közlekedés is kiválóan megoldott. A környék biztonságos és rendezett, ideális mind a lakók, mind a nyaralók számára.
Ez a penthouse Nueva Andalucía, Marbella egyik legkedveltebb negyedében helyezkedik el. A térkép jól mutatja a közeli golfpályák, strandok és a Puerto Banús kikötő közelségét, valamint a főbb útvonalakat, amelyek összekötik a régió többi részével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse Marbella nyugati részén, Nueva Andalucía exkluzív negyedében található. Marbella központja 7 km távolságra van, ahol számos kulturális és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. Málaga városa, a régió legnagyobb városa, 54 km-re található, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Algeciras városa 59 km-re fekszik nyugati irányban. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol összes fontosabb pontjához.
A penthouse kiváló elhelyezkedésű: mindössze 301 méterre fekszik a Playa de Puerto Banús strandtól. A Malaga Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes eljutást biztosít. A legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre van. A golfrajongókat olyan neves pályák várják, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) vagy a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Az elektromos autótöltő állomás 368 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található, megkönnyítve a mindennapi ügyintézést.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C, a napos órák száma pedig évi 3,856. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a 5 hónapos úszószezont biztosító kellemes vízhőmérséklettel. A terület átlagos magassága a tengerszint felett 7 méter, ami sík terepet és könnyű megközelítést biztosít a part mentén. A környező táj zöldellő, gondozott kertekkel, amelyek hozzájárulnak a nyugodt légkörhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía közvetlen közelében számos strand található. A legközelebbi a Playa de Puerto Banús (301 m), amelyet a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) követ. A golf szerelmeseinek olyan neves pályák állnak rendelkezésre, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a Polideportivo San Pedro (2.5 km) sportközpont, valamint különféle sportklubok és edzőtermek találhatók a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse Marbella nyugati részén, Nueva Andalucía exkluzív negyedében található. Marbella központja 7 km távolságra van, ahol számos kulturális és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. Málaga városa, a régió legnagyobb városa, 54 km-re található, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Algeciras városa 59 km-re fekszik nyugati irányban. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol összes fontosabb pontjához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL645157
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse Nueva Andalucía egyik kiemelkedő ajánlata, különösen a befektetők és a golf szerelmeseinek körében. A régióban, mint például Torre del Mar-ban (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijas-ban (Lantana Residencial, 205 000 eurótól), alacsonyabb árú ingatlanok is elérhetők, de ezek jellemzően távolabb esnek a központi golfpályáktól és a luxus kikötőktől. Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól) szintén kínál új építésű lehetőségeket, de a Nueva Andalucía által kínált presztízs és a 'Golf-völgy' közelsége egyedülálló. A Marbella környéki ingatlanok árai általában magasabbak, ami tükrözi a terület iránti folyamatos keresletet és a magas életminőséget. Ez a penthouse az árához képest jó elhelyezkedést és kiadási potenciált kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID