Projekt penthouse v Nueva Andalúcíi ponuja sodobno bivanje v bližini prestižnih golf igrišč in obale. Ta nepremičnina, zasnovana za udobje in funkcionalnost, je locirana v živahnem urbanem okolju, kjer so storitve in zabava na dosegu roke. S poudarkom na kakovosti gradnje in privlačnem dizajnu, predstavlja to penthouse privlačno možnost za tiste, ki iščejo stik z Sredozemljem in udobje mestnega življenja z dodatno prednostjo bližine naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andalúcíi, zahodno od Marbelle. Njena lega omogoča enostaven dostop do plaž, marin in živahnega mestnega utripa, hkrati pa ostaja blizu mirnejših predelov. Bližina naravnih lepot in urbanih središč zagotavlja uravnoteženo okolje za bivanje.
Penthouse je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo udobje, sodobno zasnovo in bližino mestnih storitev. Odprt tloris in premišljena razporeditev prostorov zagotavljata funkcionalnost, medtem ko zasebna terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem. Idealno za tiste, ki iščejo nepremičnino z možnostjo kratkoročnega najema.
Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo nepremičnine. Ta status gradnje odpravlja čakalne dobe in negotovosti, povezane z novogradnjami v gradnji. Kupci lahko neposredno po nakupu začnejo uživati v svojem novem domu ali ga takoj oddajajo v najem.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh površin. Čeprav je bližina plaže izjemna, je treba upoštevati, da se nepremičnina nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni povečano raven hrupa ob določenih urah. Možnosti parkiranja v neposredni bližini so lahko omejene, zlasti v času povečane turistične sezone.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo aktivno življenje z bližino športnih in rekreativnih vsebin. Idealen je za golfiste, ki želijo biti blizu priznanih igrišč, ter za tiste, ki uživajo v morskem življenju in obmorskih sprehodih, saj so plaže in marina v bližini. Penthouse je tudi odlična izbira za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial kratkoročnega oddajanja, saj je območje zelo priljubljeno med turisti. Če cenite udobje mestnega življenja z enostavnim dostopom do vseh storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in mednarodnimi šolami, bo to penthouse verjetno ustrezalo vašim pričakovanjem. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo mirnejše okolje v urbanem središču, saj penthouse ponuja zasebnost in možnost sprostitve na terasi.
Ta penthouse se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in sodobno obdelavo, ki poudarja eleganco in udobje. Kuhinja je delno opremljena in integrirana v dnevni prostor, kar ustvarja odprt in sodoben ambient. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, kar pripomore k urejenosti prostora. Okna so zasnovana tako, da maksimizirajo naravno svetlobo in zagotavljajo dobro zvočno izolacijo. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Tla so verjetno obložena s ploščicami ali drugim vzdržljivim materialom, ki je tipičen za območje. Kopalnica je opremljena z modernimi sanitarijami. Območje ima skupni bazen in urejene zelene površine, ki dopolnjujejo kakovost bivanja. Poseben poudarek je na solariju, ki ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem in obiskovalcem omogoča zasebnost ter razgled. WiFi povezava je standardna, kar omogoča nemoteno digitalno povezovanje.
Cena za to penthouse se prične pri 395.000 €. Trenutno je na voljo eno stanovanje s to specifikacijo. Cene se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo znotraj projekta, velikost in dodatne funkcije, vendar so te cene začetne točke. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Ta trenutek ni natančnih informacij o možnih popustih ali akcijskih ponudbah, vendar je vedno priporočljivo preveriti pri prodajnem predstavniku za morebitne zadnje informacije o cenah ali razpoložljivosti.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfa', je znana po svojih vrhunskih golf igriščih, luksuznih vilah in bližini priljubljenega Puerto Banúsa. Območje ponuja živahno mednarodno vzdušje, kjer se prepletajo sodobno življenje, športne aktivnosti in sprostitev ob morju. Tu lahko uživate v bogati gastronomski ponudbi, nakupovanju v prestižnih butikih in sprehodih ob marini. Hkrati pa bližina naravnih parkov in gorovja Serranía de Ronda omogoča tudi izlete v naravo. Dnevni ritem je odvisen od vaših preferenc: lahko se osredotočite na športne aktivnosti, raziskovanje mestnih znamenitosti ali preprosto uživate v miru in soncu na svojem vrtu ali terasi. Dnevni nakupi so enostavni, saj so supermarketi in lekarne v neposredni bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Nova Andalúcija je dinamično območje, ki ponuja bogato paleto storitev in dejavnosti. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (70), bari, lekarne (4) in banke (4), kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravilih. Območje je odlično povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postajališč, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. Kljub urbanemu okolju, je bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih obalnih destinacij izjemna. Srednja nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ravno okolje, ki je idealno za sprehode in kolesarjenje. Letno število sončnih ur (3.856) in dolgo plavalno sezono (5 mesecev) potrjujejo ugodno podnebje, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Nueva Andalúcíi, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, marina Puerto Banús in mestne storitve. Omogoča vpogled v urbano strukturo in njeno povezanost z obalo ter naravnimi lepotami regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. To strateško območje omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji: Marbella je oddaljena le 7 km, kar omogoča hitro pot v živahno mestno središče z bogato ponudbo. Glavno mesto pokrajine, Málaga, je oddaljeno 54 km in ponuja širšo izbiro kulturnih, poslovnih in prometnih povezav. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je dosegljivo v 59 km. Ta lokacija nudi idealno ravnovesje med mirnejšim življenjem v bližini obale in enostavnim dostopom do večjih urbanih centrov ter mednarodnih letališč.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je mogoč v približno 45 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V bližini (353 m) se nahaja supermarket, lekarna (64 m) in polnilna postaja za električna vozila (368 m), kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih potrebščinah. Za golfiste je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Los Naranjos Golf (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro dostopnost do obale. Udobje in dostopnost do storitev sta ključni prednosti te lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.1°C. Temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, je regija ena najbolj sončnih v Evropi. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Lokacija v bližini obale, na nadmorski višini le 7 metrov, zagotavlja prijetno mikroklimato, brez ekstremnih temperatur. Blaga nagnjenost terena (0.0%) proti plaži olajšuje dostopnost in mobilnost. Kljub urbanemu okolju, je regija obdana z naravnimi lepotami, ki ponujajo možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več priljubljenih plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je najlažje dostopna. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), nudijo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo številna priznana igrišča v Golf Valley, vključno z Los Naranjos Golf (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. To strateško območje omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji: Marbella je oddaljena le 7 km, kar omogoča hitro pot v živahno mestno središče z bogato ponudbo. Glavno mesto pokrajine, Málaga, je oddaljeno 54 km in ponuja širšo izbiro kulturnih, poslovnih in prometnih povezav. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je dosegljivo v 59 km. Ta lokacija nudi idealno ravnovesje med mirnejšim življenjem v bližini obale in enostavnim dostopom do večjih urbanih centrov ter mednarodnih letališč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL645157
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je ta penthouse v Nueva Andalúcíi z začetno ceno 395.000 € umeščen v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je upravičena z izjemno lokacijo v prestižni Golf Valley, bližino luksuzne marine Puerto Banús in neposredno dostopnostjo do plaže, kar v teh drugih projektih ni tako izrazito. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja nekoliko nižjo ceno, vendar je lokacija v Nueva Andalúcíi bolj osredotočena na živahno dogajanje in vrhunske športne objekte. Nova Andalúcija izstopa po svoji ekskluzivnosti in dostopu do mednarodnih storitev, kar vpliva na višjo vrednost nepremičnin. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo več enot ali večje bivalne površine za nižjo ceno, je ta penthouse cenjen zaradi svoje specifične lokacije, ki privablja tako kupce za lastno uporabo kot tudi vlagatelje, ki iščejo donosnost naložbe zaradi visoke turistične privlačnosti območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID