Penthouse zlokalizowane w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, oferuje 85 m² przestrzeni życiowej z jedną sypialnią i jedną łazienką. Nieruchomość, oddana do użytku, znajduje się w otoczeniu miejskim z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Projekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, co stanowi jego kluczowy atut dla osób poszukujących nadmorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, zapewnia bliskość do centrum miasta (7 km) i kluczowych punktów usługowych. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i trasy golfowe podkreślają rekreacyjny charakter lokalizacji. Odległość 45 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób ceniących wygodę miejskiego życia połączoną z bliskością natury i morza. Penthouse oferuje funkcjonalność dla singli lub par, z udogodnieniami takimi jak wspólny basen i widok na ogród. Możliwość wynajmu krótkoterminowego spełnia oczekiwania inwestorów.
Projekt został ukończony, co oznacza, że nabywcy mogą zamieszkać w nieruchomości natychmiast po zakupie. Brak fazy budowy eliminuje ryzyko związane z opóźnieniami i pozwala na szybkie rozpoczęcie korzystania z walorów nieruchomości i lokalizacji.
Nieruchomość oferuje jedną sypialnię, co może być ograniczeniem dla rodzin z większą liczbą członków. Solarium, choć dostępne, nie jest w pełni zagospodarowane jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna. Liczba łazienek (jedna) jest adekwatna do liczby sypialni, ale może nie spełniać oczekiwań wszystkich użytkowników.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują kompaktowego, ale komfortowego miejsca do życia lub jako inwestycję z potencjałem wynajmu. Para lub singiel, którzy cenią sobie bliskość do aktywności rekreacyjnych, takich jak golf i sporty wodne, znajdą tu wiele do zaoferowania. Miłośnicy miejskiego życia, którzy chcą mieć łatwy dostęp do restauracji, sklepów i nocnego życia, również docenią tę lokalizację. Możliwość wynajmu krótkoterminowego sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód, zwłaszcza wśród turystów zainteresowanych Marbellą i okolicami. Bliskość do plaż i portu nadaje się dla osób szukających nadmorskiego stylu życia z możliwością aktywnego spędzania czasu.
Penthouse charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem i funkcjonalnym układem. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Przestronny, prywatny taras stanowi przedłużenie przestrzeni dziennej, idealnej do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu. Otwarte plany salonu i kuchni tworzą płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. W mieszkaniu znajdują się wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wspólne tereny obejmują zadbane baseny i ogrody, podnosząc ogólny standard życia. Kuchnia jest częściowo umeblowana, oferując możliwość indywidualnej aranżacji.
Cena penthouse'u została ustalona na poziomie 395 000 euro. Nieruchomość obejmuje jedną sypialnię i jedną łazienkę na powierzchni 85 m². Obejmuje to dostęp do wspólnego basenu i ogrodu. Jest to gotowy do zamieszkania obiekt. Krótkoterminowe wynajmy są dozwolone, co zwiększa potencjał inwestycyjny dla właścicieli. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko pól golfowych i Puerto Banús, zwykle zapewnia stabilne zapotrzebowanie na wynajem.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje dynamiczny miejski styl życia w pobliżu morza. Obszar ten, znany również jako 'Dolina Golfowa', przyciąga miłośników golfa z całego świata, oferując dostęp do kilku renomowanych pól. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki szeroką gamę udogodnień, w tym liczne restauracje, sklepy, apteki i banki, a także bliskość do prestiżowych marin, takich jak Puerto Banús. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Otoczenie miejskie zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie bliskość do Marbelli (7 km) otwiera drzwi do bogatszej oferty kulturalnej i rozrywkowej. Projekt posiada również udogodnienia takie jak wspólny basen i utrzymane ogrody, co dodaje wartości do codziennego życia.
Życie w Nueva Andalucía, z jej ofertą 70 restauracji, 4 aptek i 4 banków w promieniu 2 km, zapewnia wysoki poziom wygody. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), pozwala na codzienne korzystanie z nadmorskiego klimatu. Dostęp do licznych pól golfowych (np. Golf Los Naranjos, 2 km) zaspokoi potrzeby entuzjastów tego sportu. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z Marbellą (7 km) i innymi miastami regionu. 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, chociaż EV-stacja ładowania (368 m) jest dostępna dla użytkowników pojazdów elektrycznych.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na południowo-zachodnim wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten jest znany jako 'Dolina Golfowa', blisko renomowanego Puerto Banús i dynamicznej Marbelli. Mapa pokazuje bliskość do plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, jako część aglomeracji Marbelli, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol. Oddalona o 7 km od centrum Marbelli (54 km od Malagi), stanowi część dynamicznego regionu z bogatą ofertą turystyczną i mieszkaniową. Położenie zachodnie od Marbelli umiejscawia ją w pobliżu słynnego Puerto Banús. W porównaniu do większych miast, takich jak Málaga (579,076 mieszkańców) czy Algeciras (121,957 mieszkańców), Nueva Andalucía oferuje bardziej skoncentrowany, luksusowy styl życia, ze szczególnym naciskiem na golfa i wypoczynek nad morzem.
Obiekt znajduje się w odległości 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, a kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są łatwo dostępne. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobrą komunikację. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki, a także supermarkety w odległości 353 m. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 1.9 km. Dla golfistów, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) są w zasięgu ręki. Infrastruktura transportowa obejmuje 50 przystanków transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z temperaturami wahającymi się średnio od 12°C do 27°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a liczba słonecznych godzin w roku to historycznie 3,856, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres pływania trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza w Nueva Andalucía zapewnia łagodny klimat. Płaski teren do plaży (0.0% nachylenia) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Dalsze opcje obejmują Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolica jest również rajem dla golfistów, z licznymi polami w promieniu kilku kilometrów, w tym The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bliskość do marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i towarzyskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, jako część aglomeracji Marbelli, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol. Oddalona o 7 km od centrum Marbelli (54 km od Malagi), stanowi część dynamicznego regionu z bogatą ofertą turystyczną i mieszkaniową. Położenie zachodnie od Marbelli umiejscawia ją w pobliżu słynnego Puerto Banús. W porównaniu do większych miast, takich jak Málaga (579,076 mieszkańców) czy Algeciras (121,957 mieszkańców), Nueva Andalucía oferuje bardziej skoncentrowany, luksusowy styl życia, ze szczególnym naciskiem na golfa i wypoczynek nad morzem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL645157
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), penthouse w Nueva Andalucía przy cenie od 395 000 € plasuje się wyżej, co odzwierciedla prestiż i lokalizację w sercu Costa del Sol. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) oferuje niższy próg wejścia, lecz lokalizacja w Nueva Andalucía, z jej bliskością do Marbelli i Puerto Banús, oraz bogatą infrastrukturą golfową, uzasadnia wyższą cenę. Penthouse ten jest skierowany do nabywców poszukujących gotowej nieruchomości w uznanej lokalizacji z potencjałem wynajmu, co jest charakterystyczne dla tego dynamicznego regionu. Podczas gdy inne projekty mogą oferować niższe ceny, lokalizacja tego penthouse'u w 'Dolinie Golfowej' i bliskość do luksusowych marin i plaż stanowi jego główną wartość dodaną, przyciągając klientów ceniących styl życia i prestiż.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID