Dit penthouse, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hedendaags woonconcept op een dynamische locatie. Met een woonoppervlak van 85 m², één slaapkamer en één badkamer, is het pand instapklaar. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, wat een praktisch en sociaal leven ondersteunt. Dit object positioneert zich als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een residentiële basis aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk westelijk van Marbella. Het is gesitueerd in een stedelijk gebied met directe nabijheid tot essentiële diensten en recreatieve faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteiten, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De ligging biedt een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en de nabijheid van kustgebieden.
Dit penthouse is ontworpen voor individuen of koppels die een functionele en comfortabele woonoplossing zoeken. De indeling met één slaapkamer en een open woonruimte is praktisch voor dagelijks gebruik. Het terras biedt een buitenruimte die de leefruimte verlengt. De nabijheid van voorzieningen, zoals winkels en restaurants, faciliteert een gemakkelijke levensstijl. De instapklare staat reduceert de noodzaak tot directe renovaties.
Het pand betreft een bestaande constructie die gereed is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige opleverdata. De huidige staat impliceert dat de bewoning direct kan aanvangen na afronding van de transactie. Dit elimineert wachttijden die geassocieerd worden met nieuwbouwprojecten en biedt een onmiddellijk woonperspectief.
Dit project is niet primair ontworpen voor grote gezinnen, gezien de configuratie met één slaapkamer. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, ontbreekt een privézwembad. De locatie, hoewel stedelijk en centraal, biedt geen landelijke rust of geïsoleerde privacy. Er is geen directe toegang tot een privé-tuin, enkel een terras. De instapklare staat kan betekenen dat er geen mogelijkheid is tot personalisatie via eigen ontwerpen tijdens de constructie.
Dit penthouse is geschikt voor diverse profielen. Het kan een aantrekkelijke keuze zijn voor een alleenstaande professional of een koppel dat op zoek is naar een comfortabele en praktisch gelegen woning aan de Costa del Sol. De instapklare staat en de nabijheid van voorzieningen maken het een laagdrempelige optie voor wie snel wil verhuizen of een tweede verblijf zoekt zonder de complexiteit van een bouwproject. Investeerders kunnen de potentie zien in de locatie dichtbij toeristische trekpleisters zoals golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat kan resulteren in verhuurmogelijkheden. De combinatie van een stedelijke omgeving met snelle toegang tot recreatieve faciliteiten, zoals stranden en sportcentra, spreekt ook de actieve levensgenieter aan. Het pand past bij iemand die waarde hecht aan gemak en een directe verbinding met het lokale leven.
Het penthouse wordt beschreven als instapklaar, wat suggereert dat de afwerking van een degelijk niveau is. De aanwezige kenmerken zoals ingebouwde kasten duiden op praktische opbergoplossingen. Een gedeeltelijk ingerichte keuken, gecombineerd met een keuken-woonkamer indeling, wijst op een functionele en moderne opzet. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatcomfort gedurende het hele jaar. De beschrijving vermeldt geen specifieke hoogwaardige materialen of uitzonderlijke technologische snufjes, maar impliceert een verzorgde en functionele staat van het pand, geschikt voor direct gebruik. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, dragen bij aan de algemene woonkwaliteit.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €395.000. Gezien de specificaties, één slaapkamer, één badkamer en 85 m² woonoppervlak, positioneert deze prijs zich binnen het marksegment voor instapklare appartementen in de regio Marbella. De locatie in Nueva Andalucía, een gewilde zone nabij Puerto Banús en golfbanen, kan de prijsstelling beïnvloeden. Het pand is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat de aankoop en intrek onmiddellijk kunnen plaatsvinden na voltooiing van de juridische formaliteiten. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke uitzichten, daar het een enkelvoudig penthouse betreft.
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Marbella, is gepositioneerd in een levendige stedelijke enclave, dichtbij een breed scala aan voorzieningen. De directe omgeving is gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen, winkels en horecagelegenheden, wat een dynamisch dagelijks leven mogelijk maakt. De nabijheid van de kust, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, biedt gemakkelijke toegang tot het strand en de maritieme sfeer. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het praktische gebruiksgemak verhoogt. Ook de aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, indiceert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijkerwijs afhankelijk te zijn van eigen vervoer. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse boodschappen, uitstapjes en sociale activiteiten vlot kunnen verlopen, geïntegreerd in de stedelijke context van de Costa del Sol.
De omgeving van Nueva Andalucía, waar dit penthouse zich bevindt, biedt een stedelijk leefklimaat met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich tal van restaurants (70), cafés (10), banken (4) en apotheken (4), wat dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op 301 meter, voegt een recreatieve dimensie toe aan de directe omgeving. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes indiceert een goede mobiliteit binnen de regio, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen. Dit stedelijke karakter, gecombineerd met de nabijheid van de kust, creëert een dynamische en toegankelijke leefomgeving.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied ten westen van Marbella, dat bekend staat als de 'Golf Valley'. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, de luxe jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, restaurants en winkels, wat een dynamische en comfortabele levensstijl mogelijk maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die direct grenst aan de mondaine badplaats Marbella. De ligging biedt een strategisch voordeel: enerzijds de nabijheid van de bruisende stad Marbella (7 km, ca. 148.000 inwoners) met zijn uitgebreide voorzieningen en levendige promenade, en anderzijds de rustiger, residentiële sfeer van Nueva Andalucía zelf, bekend om zijn golfbanen en exclusieve residenties. De grotere stad Málaga (54 km) is bereikbaar voor culturele uitstapjes en de luchthaven. Algeciras (59 km) ligt in de andere richting, aan de Straat van Gibraltar.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat reizen naar internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd. De omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen korte afstand. De stedelijke kern van Marbella is bereikbaar op 7 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit penthouse profiteert van het mediterraan klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de regio een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en een helling van 0.0% naar het strand, indiceert een vlakke ligging nabij de kust. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 27°C in de warmere periodes, wat zorgt voor veel buitenactiviteiten gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van het penthouse in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en maritieme faciliteiten zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) binnen handbereik.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die direct grenst aan de mondaine badplaats Marbella. De ligging biedt een strategisch voordeel: enerzijds de nabijheid van de bruisende stad Marbella (7 km, ca. 148.000 inwoners) met zijn uitgebreide voorzieningen en levendige promenade, en anderzijds de rustiger, residentiële sfeer van Nueva Andalucía zelf, bekend om zijn golfbanen en exclusieve residenties. De grotere stad Málaga (54 km) is bereikbaar voor culturele uitstapjes en de luchthaven. Algeciras (59 km) ligt in de andere richting, aan de Straat van Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL645157
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De prijs van €395.000 voor een instapklaar penthouse met 1 slaapkamer weerspiegelt de gewilde locatie nabij Marbella, Puerto Banús en de golfbanen. Hoewel de concurrentie aan de Costa del Sol divers is qua prijs en type woning, biedt Nueva Andalucía doorgaans een premium ervaring door de combinatie van luxe faciliteiten, nabijheid tot de kust en een gevestigde infrastructuur. Projecten in Mijas of Torre del Mar kunnen lager geprijsd zijn, maar bieden mogelijk niet dezelfde exclusiviteit of directe toegang tot de meer mondaine aspecten van de regio Marbella. De focus op een stedelijke omgeving met directe toegang tot strand en golf, zoals bij dit project, onderscheidt het van meer afgelegen of puur residentiële ontwikkelingen elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID