Dette penthouseet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en kombinasjon av beliggenhet og livsstil. Med 85 m² boareal, 1 soverom og 1 bad, er det ferdigstilt og klart for innflytting. Eiendommen er strategisk plassert i et veletablert boligområde som appellerer til internasjonale kjøpere, spesielt de med interesse for golf og nærhet til fasiliteter. Prosjektet fremhever en solrik livsstil ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave vest for Marbella sentrum. Den er plassert i nærheten av kjente golfbaner og Puerto Banús marina. Området preges av en urban, men likevel grønn omgivelse, med gode forbindelser til kystlinjen og lokale tjenester som er lett tilgjengelige.
Dette penthouseet passer for enkeltpersoner eller par som søker en bolig ved kysten med praktisk tilgang til både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheter. Fasiliteter som treningsstudioer, restauranter og butikker er innen rekkevidde, noe som understøtter en aktiv og bekvem livsstil. Den private terrassen gir mulighet for avslapning utendørs.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybygg under oppføring. Ingen fremtidige byggeaktiviteter er planlagt for dette spesifikke prosjektet, og eiendommen kan overtas umiddelbart etter kjøp.
Eiendommen tilbyr ikke flere soverom eller bad utover det spesifiserte antallet. Det er heller ingen direkte strandtilgang fra eiendommen, da den ligger noe innover i landet fra kystlinjen. Parkeringsmuligheter er begrenset til fellesområder, og det er ingen privat garasje tilknyttet enheten.
Dette penthouseet er godt egnet for enkeltpersoner eller par som søker en bolig med en aktiv livsstil ved Costa del Sol, og som verdsetter nærhet til golf og sjø. Det kan passe for golfentusiaster som ønsker umiddelbar tilgang til flere baner, eller for de som ønsker en base nær Puerto Banús' fasiliteter som restauranter og shopping. Eiendommen kan også være et attraktivt valg for investorer, gitt muligheten for korttidsutleie, noe som sikrer et jevnt inntektsgrunnlag, spesielt i høysesongene. En person som verdsetter solrike dager, et behagelig klima og en urban atmosfære med tilgang til natur og strand, vil finne dette penthouseet passende.
Eiendommen er ferdigstilt og fremstår som godt vedlikeholdt. Interiøret har en moderne stil med åpen planløsning som integrerer stue, spisestue og kjøkken. Store vindusflater sikrer godt naturlig lysinnslipp. Kjøkkenet er delvis utstyrt, og det er innebygde garderober på soverommet. Badet er funksjonelt innredet. Eiendommen har klimaanlegg for komfort, og fellesarealer inkluderer et svømmebasseng og hageanlegg. Gulv i oppholdsrom og soverom er av en type som tåler daglig bruk godt.
Penthouseet er tilgjengelig for salg med en startpris på €395 000. Eiendommen har 1 soverom og 1 bad, med et boareal på 85 m². Den ferdige tilstanden betyr at ingen ytterligere byggekostnader tilkommer etter kjøp. Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område nær golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Potensial for utleie kan påvirke den totale investeringsavkastningen, da området tiltrekker seg turister og golfentusiaster.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Golfdalen', tilbyr en unik livsstil sentrert rundt fritidsaktiviteter og naturskjønne omgivelser. Området er kjent for sine prestisjetunge golfbaner, men har også et rikt utvalg av restauranter, butikker og et livlig natteliv, spesielt rundt den nærliggende Puerto Banús marina. Beliggenheten gir en følelse av tilbaketrukkethet, samtidig som man har umiddelbar tilgang til urbane bekvemmeligheter. Solrike dager er en naturlig del av hverdagen her, med et klima som innbyr til utendørsaktiviteter året rundt. Pendling til Marbella sentrum og omkringliggende kystbyer er effektivt, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegjester.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Innen en kort radius finnes over 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer, noe som sikrer at daglige behov enkelt kan dekkes til fots. Supermarkeder ligger kun 353 meter unna, og et sykehus er innen 1.9 km. Dette bidrar til en praktisk og komfortabel hverdag. Området er velegnet for de som foretrekker å unngå bilbruk for korte ærend, da mange tjenester er lett tilgjengelige.
Eiendommen befinner seg i Nueva Andalucía, et veletablert område på Costa del Sol. Kartet illustrerer nærheten til kystlinjen, den prestisjetunge Puerto Banús marinaen og de anerkjente golfbanene som definerer regionen. Den urbane tettheten og tilgangen til transportnettverk er tydelig synlig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette penthouseet er plassert i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave vest for Marbella. Marbella sentrum ligger kun 7 km unna, og tilbyr et bredere spekter av shopping, kultur og restauranter. Videre ligger Málaga, med sin internasjonale flyplass og store urbane tilbud, 54 km østover. Algeciras, en viktig havneby, ligger 59 km vestover. Denne sentrale plasseringen gir god tilgang til hele Costa del Sol-regionen og videre innover i Andalusia.
Tilgjengeligheten fra dette penthouseet er et sentralt trekk. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale reiseruter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, mens Puerto Banús marina ligger 700 meter unna, og tilbyr et pulserende sentrum med restauranter og butikker. For golfentusiaster er flere kjente baner, som Los Naranjos Golf Club, innenfor 2 km avstand. Det er også gode offentlige transportmuligheter med 50 OV-stopp i nærheten.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 19.1°C årlig temperatur og rundt 3,856 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen varer i ca. 5 måneder, med vanntemperaturer som overstiger 20°C. Eiendommen ligger 7 meter over havet og har en flat helning mot kysten, noe som bidrar til lett tilgjengelighet. Klimaet fremmer en livsstil preget av sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), kjent for sin sentrale beliggenhet. Det finnes også andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). For golfspillere ligger flere prestisjetunge baner innen 2 km, inkludert Los Naranjos Golf Club. For de som søker andre sportsaktiviteter, er Polideportivo San Pedro (2.5 km) og ulike klatresentre tilgjengelige. Marinaene, som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter til sjøs.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouseet er plassert i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave vest for Marbella. Marbella sentrum ligger kun 7 km unna, og tilbyr et bredere spekter av shopping, kultur og restauranter. Videre ligger Málaga, med sin internasjonale flyplass og store urbane tilbud, 54 km østover. Algeciras, en viktig havneby, ligger 59 km vestover. Denne sentrale plasseringen gir god tilgang til hele Costa del Sol-regionen og videre innover i Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL645157
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), plasserer dette penthouseet seg i et høyere prissegment. Prisen på €395 000 for 85 m² i Nueva Andalucía reflekterer den ettertraktede beliggenheten, ofte kalt 'Golfdalen', med nærhet til luksuriøse fasiliteter som Puerto Banús marina og flere anerkjente golfbaner. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene tilbyr lavere inngangspriser, ligger de i andre områder av Costa del Sol med ulike markedsdynamikker. Nueva Andalucía er kjent for sin eksklusivitet og tiltrekker seg en internasjonal kundekrets som verdsetter livsstilen forbundet med området, noe som kan rettferdiggjøre den høyere prisen per kvadratmeter sammenlignet med prosjekter lenger unna de mest prestisjetunge sentrene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID