Tento penthouse se nachází v oblíbené lokalitě Puerto Banús v provincii Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláže a všech místních služeb. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 129 m² obytné plochy. Projekt byl dokončen v roce 2006 a nabízí výhody luxusní lokality nedaleko slavného přístavu. Ubytování je vhodné pro trvalé bydlení, jako rekreační dům nebo jako investiční nemovitost v jedné z nejznámějších oblastí Costa del Sol.
V porovnání s okolními projekty nabízí tento penthouse v Puerto Banús výhody prémiové lokality s kompletní občanskou vybaveností. Například Aquamar v Torre del Mar, s cenami od €269,950, se nachází v méně exkluzivní lokalitě s omezenějšími službami. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od €205,000, sice nabízí nižší vstupní náklady, ale chybí mu prestiž a mezinárodní pověst Puerto Banús. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od €259,000, je situována v klidnější oblasti, která ale nenabízí takovou koncentraci luxusních obchodů a restaurací. Puerto Banús je výjimečný svou kombinací městského luxusu, plážového života a mezinárodní atmosféry, což z něj činí jedno z nejžádanějších míst pro nemovitosti na Costa del Sol. Tato lokalita přitahuje jak bohaté turisty, tak rezidenty hledající vysokou kvalitu života, což zajišťuje stabilitu a potenciál zhodnocení nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v městské části Puerto Banús, přímo v srdci jednoho z nejprestižnějších rekreačních center na Costa del Sol. Lokalita nabízí snadný přístup k pláži, přístavu a všem denním potřebám. Urbanizovaná oblast zajišťuje kompletní vybavenost v docházkové vzdálenosti, od restaurací po obchody.
Dvoulůžkový penthouse je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající kvalitní bydlení v prestižní lokalitě. Dvě koupelny a soukromá terasa nabízejí dostatek soukromí a pohodlí. Vnitřní vybavenost včetně klimatizace a krbu zajišťuje komfortní bydlení po celý rok, ať už pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Projekt byl dokončen v roce 2006, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost s osvědčenou konstrukcí. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončení stavebních prací. Indikativní datum předání je již dávno minulostí, takže případní kupující mohou hned využívat všech výhod lokalita a nemovitosti.
Projekt nevyžaduje velkých úprav, ale podle dostupných údajů vyžaduje rekonstrukci, což může být pro některé kupující omezením. Penthouse nenabízí vlastní bazén, pouze sdílený bazén v komplexu. S ohledem na prémiovou lokalitu jsou zde omezené parkovací možnosti v oblasti s vysokou koncentrací nemovitostí.
Tento penthouse je vhodný pro investory hledající nemovitost v lukrativní lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech. Také oslovuje páry nebo malé rodiny, které si přejí druhý domov ve Španělsku s přístupem k pláži a městskému vybavení. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný díky blízkosti několika renomovaných hřišť. Také je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v prestižní lokalitě s mezinárodní atmosférou. Projekt je také zajímavý pro ty, kteří chtějí být v centru dění, ale zároveň si užívat klidnější atmosféru obytné zóny v blízkosti všech služeb.
Penthouse nabízí kvalitní materiály a technické řešení odpovídající jeho cenové kategorii a lokalitě. Podlahy jsou z mramoru, což zajišťuje luxusní vzhled a snadnou údržbu. Okna jsou dvojitá, což přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitarymi prvky a jedna z ložnic má en-suite koupelnu pro dodatečné soukromí. Nemovitost je vybavena klimatizací pro letní měsíce a krbem pro chladnější večery, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok.
Cena tohoto penthouse začíná na €719,000, což odráží prestižní polohu v Puerto Banús. Vzhledem k lokalitě a typu nemovitosti se jedná o konkurenceschopnou cenu v porovnání s podobnými nemovitostmi v této oblasti. Dostupnost je omezena vzhledem k vysoké poptávce po nemovitostech v této exkluzivní části Costa del Sol, kde proběhlo přes 4,700 realitních transakcí.
Denní život v tomto penthouse v Puerto Banús kombinuje luxus městského života s výhodami pobřežní lokality. Ráno lze snídat na soukromé terase s výhledem do zahrady, dopoledne strávit na nedaleké pláži nebo prozkoumávat místní obchody a kavárny. Poledne lze využít k návštěvě některé z 73 restaurací v okolí nebo k odpočinku u společného bazénu. Odpoledne je vhodné pro sportovní aktivity, jako je golf na jednom z blízkých hřišť. Večer nabízí Puerto Banús bohatý kulturní a společenský život s možnostmi pro zábavu a relaxaci. Lokalita je živá po celý rok, ale s výraznou sezónností spojenou s turistickou návštěvností, která dosahuje 5 milionů návštěvníků ročně.
Životní prostředí v Puerto Banús je charakterizováno vysokou koncentrací služeb a aktivit. V docházkové vzdálenosti se nachází 73 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 9 kaváren, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost. Zdravotní péče je zajištěna 5 zdravotními středisky v širším okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 1,3 km. Vzdělávání je dostupné díky 41 základním a 28 středním školám v oblasti. Dopravní dostupnost je zajištěna 9 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, které propojují lokalitu s okolím. Pro obyvatele s automobily je k dispozici EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti pouhých 325 metrů.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v Puerto Banús v kontextu celé oblasti. Vyznačuje klíčové body jako pláže, přístav, sportovní vybavenost a dopravní spojení. Mapa také ukazuje vzdálenosti k důležitým službám a zajímavostem, což pomáhá pochopit výhody této lokality pro každodenní život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je strategicky umístěno na jihozápad od Marbella, což z něj činí významnou část území známého jako "Zlatá míle" Costa del Sol. Lokalita je dobře propojena s Marbellou, která nabízí další městské vybavenosti a služby. Na západ se nachází Estepona, vzdálená přibližně 20 km, která nabízí tradičnější andaluský charakter. Vzhledem k poloze mezi Marbellou a Esteponou má Puerto Banús přístup k službám obou měst a zároveň si zachovává svou vlastní identitu luxusního rekreačního centra.
Pláže jsou snadno dostupné - nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 686 metrů, což představuje přibližně 8 minut chůze. Městská centra Marbella a Estepona jsou v dosahu autem, přičemž samotné Puerto Banús nabízí veškerou městskou vybavenost. Luchthava Malaga-Costa del Sol je vzdálena 45 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jsou dobře zastoupena - Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen 2,2 km. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 0,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banús se pyšní výborným klimatem s ročními 3856 slunečními hodinami. Průměrná roční teplota dosahuje 19,3°C s měsíčními průměry mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 11 metrů s mírným sklonem 0,3% k moři, což zajišťuje rovinatý terén vhodný pro procházky. Takové klimatické podmínky umožňují téměř celoroční pobyt venku a využívání venkovních prostor, jako je terasa nebo komunitní zahrada.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí patří mezi nejlepší na Costa del Sol. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús (686 m) je městská pláž s plným vybavením. O něco dál se nachází Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik renomovaných hřišť včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportovní vyžití zajišťují okolní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km) nebo CrossFit Marbella (3,1 km). Vodní sporty jsou populární díky blízkosti přístavu a moře, zatímco pro horolezectví je k dispozici Rocódromo (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je strategicky umístěno na jihozápad od Marbella, což z něj činí významnou část území známého jako "Zlatá míle" Costa del Sol. Lokalita je dobře propojena s Marbellou, která nabízí další městské vybavenosti a služby. Na západ se nachází Estepona, vzdálená přibližně 20 km, která nabízí tradičnější andaluský charakter. Vzhledem k poloze mezi Marbellou a Esteponou má Puerto Banús přístup k službám obou měst a zároveň si zachovává svou vlastní identitu luxusního rekreačního centra.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL899032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID