Цей пентхаус розташований у Пуерто-Банус, престижному районі недалеко від Марбельї. Нерухомість пропонує дві спальні та дві ванні кімнати, загальна площа становить 129 м². Комплекс, побудований у 2006 році, знаходиться в міському середовищі, що забезпечує легкий доступ до зручностей та пляжу. Це пропозиція для тих, хто цінує розташування та доступність до інфраструктури на узбережжі.
Регіон Пуерто-Банус, де розташований цей пентхаус, є одним з найпрестижніших на Коста-дель-Соль. Ціна від €719,000 за пентхаус з 2 спальнями є типовою для цієї зони, враховуючи його ексклюзивне розташування та близькість до порту. Порівняно з такими районами, як Торре-дель-Мар чи Міхас, де ціни на подібні об'єкти можуть починатися від €205,000, €269,950, Пуерто-Банус пропонує вищий рівень сервісу, інфраструктури та статусу. Наприклад, Etherna Homes 2 в Естепоні, хоча й знаходиться в популярному районі, може мати ціни, що починаються нижче, але Пуерто-Банус вирізняється унікальною концентрацією розкішних яхт, бутиків та ресторанів, що підтримує високу вартість нерухомості. Відстань до пляжу та аеропорту також є значним фактором, що впливає на ціну. Цей пентхаус пропонує доступ до унікального стилю життя, за який покупці готові платити премію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто-Банус, у міській місцевості, забезпечує безпосередній доступ до різноманітних зручностей. Пляж та портова зона знаходяться в межах пішої досяжності, що створює можливості для відпочинку та активного проведення часу. Оточення характеризується розвиненою інфраструктурою, яка підтримує комфортне проживання.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло поблизу основних міських служб та місць відпочинку. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат підходить для невеликої родини або пари. Можливість дістатися до пляжу, магазинів та ресторанів пішки є ключовим фактором для зручного повсякденного життя.
Будівництво об'єкта було завершено у 2006 році. Нерухомість належить до категорії готових для заселення. Будівельні стандарти та використовувані матеріали відповідають часові будівництва. Подальші інвестиції в модернізацію можуть знадобитися для оновлення інтер'єру відповідно до сучасних тенденцій.
Проєкт не пропонує новобудовні характеристики, оскільки будівництво завершено у 2006 році. Відсутні особливості, притаманні найсучаснішим енергоефективним технологіям або останнім будівельним нормам. Тип нерухомості (пентхаус) означає, що він розташований на верхньому поверсі, що може мати певні теплові характеристики.
Цей пентхаус буде доречним для осіб або сімей, які шукають міське житло біля моря на Коста-дель-Соль. Він підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя, бажаючи мати ресторани, магазини та розваги в межах пішої досяжності. Особи, які планують використовувати нерухомість як місце для відпочинку, знайдуть його зручним завдяки близькості до пляжу та зручностей. Інвестори можуть розглядати його як об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи популярність району. Це також варіант для тих, хто переїжджає до Іспанії та бажає одразу інтегруватися в соціальне життя, маючи всю необхідну інфраструктуру поруч.
Нерухомість, побудована у 2006 році, має оздоблення, яке відповідає стандартам того періоду. Ймовірно, використовуються такі матеріали, як мармурова плитка для підлоги, що є типовим для регіону. Вікна, ймовірно, з подвійним склінням для забезпечення шумоізоляції та терморегуляції. У ванних кімнатах очікується сучасне сантехнічне обладнання. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує функціональність. У комплекті з деякими об'єктами цього типу можуть бути тераси з навісами, що додає зручності. Хоча точні деталі оздоблення потребують індивідуальної перевірки, загальний рівень якості відповідає житлу в розвиненому курортному місті.
Пентхаус пропонується за ціною від €719,000, що відображає його розташування в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Об'єкт готовий до заселення, що дозволяє потенційним покупцям уникнути періоду очікування. Ціноутворення враховує міські переваги, близькість до порту та всієї інфраструктури. Площа 129 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає поточним ринковим стандартам для цього типу нерухомості в даній локації. Варіативність ціни, якщо така буде, залежатиме від точних характеристик самого пентхаусу та умов ринку на момент продажу.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя в оточенні Пуерто-Банус. Щоденне життя передбачає близькість до морського узбережжя, численних ресторанів, бутиків та розважальних закладів. Легкість доступу до всіх необхідних послуг, таких як магазини, аптеки та медичні центри, сприяє високому рівню комфорту. Піша доступність до пляжу дозволяє насолоджуватися відпочинком біля моря будь-коли. Міський характер локації означає, що тут завжди є активність, але близькість до зелених зон та пляжів забезпечує баланс. Ця ділянка узбережжя є відомою завдяки своїй розвиненій інфраструктурі, що робить її привабливою для тих, хто цінує зручність та різноманітність.
Життя в Пуерто-Банус означає занурення в атмосферу престижу та активності. Район пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційної іспанської кухні до міжнародних гурме-закладів. Близькість до численних магазинів, включаючи брендові бутіки, задовольняє потреби в шопінгу. Набережна та пристань є центрами соціального життя, де можна спостерігати за яхтами та насолоджуватися морськими краєвидами. Для активного відпочинку доступні численні спортивні заклади та водні види спорту. Міська забудова забезпечує зручність, тоді як зелені зони в межах житлових комплексів додають затишку. Ця локація ідеально підходить для тих, хто бажає поєднати міський комфорт із перевагами прибережного життя.
Цей пентхаус знаходиться у Пуерто-Банус, Малага, на південному узбережжі Іспанії. Це популярний район, відомий своєю розкішною пристані, магазинами та ресторанами. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, гольф-полів та аеропорту Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус є значущим морським портом та центром розваг, розташованим на південний захід від Марбельї. Це одна з найвідоміших локацій на Коста-дель-Соль, що асоціюється з розкішшю та активним нічним життям. Розташування забезпечує близькість до природних красот та культурних об'єктів регіону. Відстань до Малаги (близько 45 км) та інших прибережних міст, як-от Естепона, дозволяє легко досліджувати узбережжя. Розташування в межах добре розвиненої туристичної інфраструктури робить його привабливим як для проживання, так і для відпочинку.
Об'єкт має відмінну доступність до ключових елементів інфраструктури. Відстань до пляжу становить приблизно 686 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя пішки. Найближчий супермаркет розташований за 451 метр, а аптека, за 274 метри, забезпечуючи повсякденні зручності. Медичний центр знаходиться в 1.3 км. Найближчий гольф-клуб розташований за 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, забезпечуючи зручне сполучення для подорожей. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить про добру мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура повітря становить 19.3°C протягом року, коливаючись від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку на відкритому повітрі. Пляжі доступні для купання протягом приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що гарантує близькість до узбережжя та плоскогірний рельєф, відсутність значних перепадів висоти. Нахил до найближчого пляжу становить 0.3%, що свідчить про рівнинну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Пуерто-Банус розташовані численні пляжі, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Деякі з них можуть мати статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високі стандарти чистоти та безпеки. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує розвинену інфраструктуру для гольфу: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та інші поля знаходяться недалеко. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), пропонують різноманітні спортивні активності.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус є значущим морським портом та центром розваг, розташованим на південний захід від Марбельї. Це одна з найвідоміших локацій на Коста-дель-Соль, що асоціюється з розкішшю та активним нічним життям. Розташування забезпечує близькість до природних красот та культурних об'єктів регіону. Відстань до Малаги (близько 45 км) та інших прибережних міст, як-от Естепона, дозволяє легко досліджувати узбережжя. Розташування в межах добре розвиненої туристичної інфраструктури робить його привабливим як для проживання, так і для відпочинку.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL899032
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID