Emeletes lakás Puerto Banúsban, Marbella egyik legismertebb tengerparti negyedében. A 2006-ban átadott, 129 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A komplexum közvetlen közelében található a tengerpart, a jachtkikötő, éttermek és üzletek. A lakáshoz terasz tartozik, ahonnan a környék nyugodtabb részeire nyílik kilátás. A lakópark közös kertekkel, uszodákkal, fitneszteremmel és wellness részleggel rendelkezik.
Ez a Puerto Banús-i penthouse magasabb árkategóriába tartozik a környékbeli ingatlanokhoz képest, de ezt a prémium elhelyezkedése és a fejlett infrastruktúra indokolja. Például a torre del mari Aquamar projekt hasonló méretű ingatlanai 269 950 eurótól kezdődnek, míg a mijasi Lantana Residencial lakások 205 000 euróért érhetők el. Az esteponai Etherna Homes 2 projektben 259 000 euróért kínálnak ingatlanokat. Az árkülönbség jelentős, de a Puerto Banús hírneve, a közvetlen tengerparti hozzáférés és a luxuskörnyezet ezt indokolttá teszi. A régió többi projektjéhez képest ez a penthouse magasabb színvonalú életstílust és exkluzivitást kínál a vásárlóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús szívében helyezkedik el, a sétálótávolságon belüli tengerparttal és kikötővel. A jól ismert jachtkikötő mindössze 500 méterre, a közeli Playa de Puerto Banús strand 686 méterre található. A környék urbanizált, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető szolgáltatásokkal.
A 129 m² alapterületű penthouse két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő egy párnak vagy kis családnak. A nappali és a konyha egy helyiségben található, közvetlen kijárattal a nagy teraszra. A beépített szekrények és a külön fürdőszoba a főhálószobában praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lakás klímaberendezéssel és kandallóval is felszerelt.
Az ingatlan nem újonnan épülő projekt, hanem 2006-ban átadott, teljesen kész állapotú lakókomplexum része. A lakás jelenlegi állapotában felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső tereket. A komplexum infrastruktúrája és közös részei már régóta működnek, ami stabilitást garantál.
A lakás nem új építésű, hanem egy már meglévő komplexum része, ami azt jelenti, hogy a tulajdonosnak nem befolyásolhatja az épület általános kialakítását. Az ingatlan felújítást igényel, ami további költségekkel járhat. A penthouse nem kínál tengerparti panorámát, csak kerti kilátást. A környék nyári turistaszezonban rendkívül forgalmas lehet, ami nyugalomra vágyóknak hátrány lehet.
Ez a penthouse megfelelő választás lehet olyan pároknak vagy egyedülállóknak, akik aktív társadalmi életet keresnek a mediterrán környezetben. Azok számára, akik nyaralóként szeretnék használni, de nem távolodnak el a nyüzsgő élettől, ez szilárd kompromisszumot kínál. Befektetők számára is vonzó lehetőség a Puerto Banús hírneve és folyamatos turistaforgalma miatt. Azoknak, akik második otthonként keresnek egy ingatlant Andalúziában, és élvezik a tengerpart közelségét, valamint a magas színvonalú szolgáltatásokat, ez a lakás megfelelő választás lehet.
A lakás márvány padlóval, beépített szekrénnyel és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik. A fürdőszobák zuhanyzóval és fürdőkáddal vannak felszerelve. Az ingatlan légkondicionálóval és kandallóval is rendelkezik az évszakok szerinti komfortérzet biztosítása érdekében. A felújításra szoruló állapot lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy modernizálja a belső tereket a személyes preferenciák szerint. A komplexum közös részei, mint a kertek, medencék és wellness részleg, jól karbantartottak és magas minőségűek.
A penthouse ára 719 000 eurótól kezdődik, ami megfelel Puerto Banús presztízsének és elhelyezkedésének. Az ár magában foglalja a 129 m² alapterületű lakást, a közös használatú létesítményeket és a komplexum biztonságos környezetét. A helyi ingatlanpiacon ez a kategória jelentős ársávban mozog, a Puerto Banús exkluzív jellege miatt. A felújítandó állapot miatt az ár versenyképes a hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest.
A Puerto Banúsban található penthouse egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a luxus találkozik. Reggelente a lakás teraszán élvezheti a kávét, miközben a komplexum zöld kertjeibe pillanthat. Délután rövid sétával elérhető a híres jachtkikötő, ahol éttermek, butikok és kávézók várják. A közeli strandok lehetőséget nyújtanak a tengerparti kikapcsolódásra, míg este a Puerto Banús nyüzsgő élete gondoskodik a szórakozási lehetőségekről. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azoknak, akik szeretnék a nyüzsgő mediterrán életstílust, de közben egy nyugodt oázist keresnek pihenéshez.
A penthouse Puerto Banúsban, a Costa del Sol egyik legfelkapottabb helyszínén található. A tengerpart mindössze 686 méterre, a közeli szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár pedig 274 méterre helyezkedik el. A sétálótávolságon belüli éttermek, kávézók és üzletek lehetővé teszik, hogy autó nélkül is kényelmesen el lehessen látni a napi teendőket. Az egészségügyi ellátás 1,3 km-re található, míg a nemzetközi iskolák 5-7 km távolságra helyezkednek el. A környék fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 9 buszvonal és 50 megálló található a közelben.
A térkép Puerto Banús elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol déli részén, Marbella mellett. Az ingatlan a kikötőközpont és a tengerpart közötti területen helyezkedik el, gyalogos távolságra mindkét fontos helyszíntől. A térkép jól ábrázolja a környék fejlett infrastruktúráját és a közeli fontos látnivalókat, mint a golfpályák, strandok és központi létesítmények.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús a Costa del Sol délnyugati részén, Marbella városának Nueva Andalucía negyedében helyezkedik el. A település a spanyol Földközi-tenger partján, mintegy 45 km-re Malagától és kb. 51 km-re Gibraltártól található. Puerto Banús egyedi fekvése lehetővé teszi, hogy a látogatók egyszerre élvezhessék a nyüzsgő mediterrán életstílust és a közeli hegyvidéki tájakat, mint például a Sierra Blanca hegytömböt, amely Marbella felett emelkedik.
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, csupán 686 méterre található, míg más strandok 1,6-2,8 km távolságra helyezkednek el. A Malagai nemzetközi repülőtér kb. 45 km-re van, ami autóval körülbelül 30-40 percnyi utazást jelent. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re, míg a The Range golfórák 2,5 km-re találhatók. A Puerto Banús kikötője 500 méterre, a San Pedro sportközpont 2,2 km-re helyezkedik el, ami lehetővé teszi a változatos szabadidős tevékenységeket.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mérsékelt, évi átlagosan 3856 napsütéses órával, ami évi kb. 300 napos időjárást jelent. A vízhőmérséklet átlagosan hat hónapon keresztül 20°C felett van, lehetővé téve a strandolást áprilistól októberig. Az évi átlaghőmérséklet 19,3°C, a nyári hónapokban 25-30°C, a téli hónapokban pedig 12-18°C között alakul. A tengerszint feletti magasság mindössze 11 méter, a tengerparti domborzat pedig 0,3%-os enyhe lejtést mutat, ami sík, könnyen járható terepet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Puerto Banús közelében több Blue Flag minősítésű strand is található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (686 m) és a Playa de San Pedro-t (2,8 km). A strandok mellett számos golfpálya is található, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), a The Range golfleckék (2,5 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km). A sportlehetőségek közé tartozik a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,2 km), a CrossFit Marbella (3,1 km) és a Rocodromo mászóközpont (2,8 km). A Puerto Banús jachtkikötője pedig lehetőséget nyújt a vízi sportok és a tengerparti életstílus élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Sol délnyugati részén, Marbella városának Nueva Andalucía negyedében helyezkedik el. A település a spanyol Földközi-tenger partján, mintegy 45 km-re Malagától és kb. 51 km-re Gibraltártól található. Puerto Banús egyedi fekvése lehetővé teszi, hogy a látogatók egyszerre élvezhessék a nyüzsgő mediterrán életstílust és a közeli hegyvidéki tájakat, mint például a Sierra Blanca hegytömböt, amely Marbella felett emelkedik.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL899032
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID