Penthouse Puerto Banús, Mālagas provincē, ir augstas klases dzīvoklis vienā no spāņu Costa del Sol prestižākajiem rajoniem. Atrodas tikai 686 metru attālumā no jūras, šis 129 m² lielais penthouse ar diviem guļamistabām un divām vannām ir daļa no slavenās jauniešu apkaimes, ko raksturo luksusa jahtu osta, augstas klases veikali un aktīva sabiedriskā dzīve. Projekts tika pabeigts 2006. gadā, piedāvājot iedzīvotājiem piekļuvi sabiedriskām teritorijām ar baseiniem, sporta zāli un citām ērtībām.
Puerto Banús ir viens no Costa del Sol prestižākajiem un dārgākajiem rajoniem, un šī penthouse cena no €719,000 atspoguļo šo statusu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem citos reģionos, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), Puerto Banū cenas ir ievērojami augstākas. Tomēr šīs cenas attaisnojas ar augstāko dzīves līmeni, labāko infrastruktūru un augstāko īpašuma vērtības izaugsmi. Turklāt Puerto Banū piedāvā unikālu kombināciju no pilsētas dinamikas un jūras klusošanas, ko grūti atrast citur. Salīdzinot ar citiem Marbellas rajoniem, Puerto Banū ir izteikti
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse atrodas Puerto Banús rajonā, kas ir daļa no Marbellas pilsētas un viens no Costa del Sol prestižākajiem galamērķiem. Tas atrodas nomaļus no Spānijas dienvidu krasta, tikai 686 metru attālumā no Playa de Puerto Banús pludmales un 0,5 km attālumā no Puerto José Banús ostas. Rajons ir labi attīstīts ar daudzām sabiedriskām ērtībām pieejamas kājām vai ar velosipēdu.
Šis penthouse piemērots tiem, kas meklē pilsētas vidi ar piekļuvi jūrai un augstas klases sabiedriskajām ērtībām. Divu guļamistabu un divu vannu izkārtojums ir piemērots pārim vai mazai ģimenei, bet lielā terase ļauj izmantot brīvdabas dzīvesveidu. Labi attīstītā apkārtne ar restorāniem, veikaliem un pakalpojumiem ir piemērota tiem, kas vēlas ērtu pilsētas dzīvi bez nepieciešamības pārvietoties ar autotransportu.
Penthouse ir daļa no kompleksa, kas tika pabeigts 2006. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir pilnībā uzbūvēta un apdzīvojama. Projekts nav jaunbūve, bet gan jau pabeigts daudzdzīvokļu nams, kas ir ieguvis savu galīgo formu. Kopš pabeigšanas laika, ēka ir pakļauta normālai uzturēšanai, taču īpašuma apraksts norāda, ka nepieciešami remonta darbi, kas ir tipiski ēkām, kas ir apmēram 17 gadus vecas.
Šis penthouse nepiedāvā privātu dārzu, bet gan piekļuvi sabiedriskajiem apzaļumojuma teritorijām. Tāpat īpašumā nav privātās peldbaseina, tikai pieeja sabiedriskajiem baseiniem kompleksā. Īpašums nav piemērots tiem, kas meklē pilnīgi klusu apkārtni, jo Puerto Banús ir aktīvs tūrisma un izklādes centrs. Tāpat vajadzētu ņemt vērā, ka remonta darbu nepieciešamība varētu radīt papildu izmaksas pircējiem.
Šis penthouse būtu piemērots tiem, kas meklē otru mājoci Spānijas dienvidu krastā ar iespēju izmantot gan pilsētas, gan jūras dzīves priekšrocības. Tas ir ideāli piemērots pārim bez bērniem vai mazai ģimenei, kura vēlas dalīties laiku starp savām mājām Ziemeļeiropā un otru mājoci saulainajā Spānijā. Īpašnieki varētu izmantot to kā atpūtas vietu pāris mēnešus gadā, pārējo laiku to izīrējot tūristiem, ņemot vērā rajona popularitāti. Tāpat tas būtu piemērots tiem, kuri vēlas pilnībā pārcelties uz Spāniju un meklē dzīvokli prestižā rajonā ar labu sabiedrisko transportu un visām nepieciešamajām iekārtām tuvumā.
Penthouse pabeigts 2006. gadā, un aprakstā minētie materiāli norāda uz kvalitatīvu apdari. Marmora grīdas, divas stiklotas logu pakāpes (double glazing) un individuāli veidoti skapji norāda uz uzmanību detaļām. Ērtumam ir pieejama lifts, kas ir svarīgi, ņemot vērā, ka īpašums atrodas penthouse stāvā. Ir arī kamīns, kas, lai gan nav tipisks dienvidu Spānijai, sniedz papildu komfortu vēsākos ziemas mēnešos. Tomēr vajadzētu ņemt vērā, ka īpašumam nepieciešami remonta darbi, kas var ietvert gan papildu modernizāciju, gan dažādu bojājumu novēršanu. Kopējais iespaidis no apraksta liecina par labi sagatavotu dzīvojamo telpu, bet aktualizēšana varētu palielināt komforta līmeni un īpašuma tirgus vērtību.
Penthouse Puerto Banús piedāvāts par cenu no €719,000, kas ir atbilstoši rajona prestižam un pieejamajām ērtībām. Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū Puerto Banús ir viens no dārgākajiem rajoniem, un šī cena atspoguļo gan atrašanās vietas vērtību, gan īpašuma izmēru. Ņemot vērā, ka īpašumam nepieciešami remonta darbi, pircējiem jāņem vērā iespējamās papildu izmaksas, kas var ietekmēt galīgo ieguldījumu. Cenā iekļauts gan dzīvoklis, gan piekļuve sabiedriskajām teritorijām, tostarp baseiniem, sporta zālei un citām ērtībām.
Puerto Banús ir vieta, kur sabiedriskā dzīve un pilsētas dinamika saplūst ar jūras klusošanu. Dienvidspānijas klimats ļauj iedzīvotājiem lielāko dienu daļu pavadīt ārpus telpām, no rīta kafijas dzeršanai kafejnīcā pie ostas līdz vakariņām kādā no daudzajiem vietējiem restorāniem. Šī penthouse atrašanās vieta ļauj dzīvot šo ritmu pilnībā. Pēc darba vai atvaļinājuma, iedzīvotāji var staigāt pa jūras krastmalu vai apmeklēt veikalus, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Vietējie tirgi un veikali piedāvā svaigus produktus, savukārt plašais restorānu un bāru klāsts nodrošina daudzveidīgu sabiedrisko dzīvi. Šī ir vieta, kur pilsētas un jūras dzīvesveids saplūst vienā veselumā.
Puerto Banús apkārtnē ir bagātīga infrastruktūra, kas ļauj iedzīvotājiem dzīvot ērti bez nepieciešamības ikdienā izmantot automašīnu. Rajonā atrodas 73 restorāni, 9 kafejnīcas, 4 aptiekas un 4 bankas, kas atrodas 2 km rādiusā no īpašuma. Vietējā sabiedriskā transporta tīkls sastāv no 9 autobusu līnijām ar 50 pieturvietām, kas nodrošina labu pieslēgumu Marbellai un citām tuvējām pilsētām. Veselības aprūpe ir labi attīstīta ar 5 veselības centriem tuvumā un slimnīcu tikai 1,3 km attālumā. Izglītības iestādes ir plaši pārstāvētas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām rajonā, tostarp vairākas starptautiskas skolas, kas atrodas neliela brauciena attālumā.
Puerto Banū karte parāda penthouse izdevīgo novietojumu starp jūru un pilsētas centru. Kartē skaidri redzams tuvums gan jūrai, gan Puerto Banū ostai, gan galvenajām iezīmēm. Rajona labi plānotais tīkls ar gājēju ielām un zaļajām zonām nodrošina ērtu pārvietošanos kājām. Kartē redzams arī tuvums pieejamajiem pakalpojumiem un iestādēm, tostarp slimnīcai, skolām un tirdzniecības centriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús atrodas Marbellas municipalitātē, dienvidrietumu virzienā no pilsētas centra. Tas ir daļa no Nueva Andalucījas apkaimes un veido atsevišķu rajonu ar savu unikālo identitāti. Attālumi līdz citām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām ir šādi: Marbellas centrs (apmēram 6 km), Estepona (apmēram 20 km) un Mālagas pilsēta (apmēram 60 km). Puerto Banús pozicionējums starp šīm pilsētām to padara par pievilcīgu galamērķi tiem, kas vēlas baudīt klusu okeāna pusi un vienlaikus būt tuvu dinamiskajām pilsētas aktivitātēm. Rajona izvietojums to padara par ideālu izvēli gan atpūtai, gan ilgtermiņa dzīvošanai.
Jūra un pludmale ir viena no galvenajām pieejas šim penthouse, ar tuvāko pludmali Playa de Puerto Banús tikai 686 metru attālumā, apmēram 7 minūšu pastaigā. Citas tuvējās pludmales ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km). Golfa entuziasti atradīs trīs tuvējās golfa laukumus: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf mācības (2,5 km) un Magna Marbella Golf (2,8 km). Māalas-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens. Vietējie pakalpojumi, tostarp veikali, aptiekas un restorāni, atrodas nelielā attālumā, tuvākais supermarkets ir tikai 451 m attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús atrodas tikai 11 metrus virs jūras līmeņa, kas veido ļoti līdzenu reljefu (0,3% slīpums uz jūras pusi). Šī zemie augstuma pozīcija kopā ar dienvidu Spānijas klimatu nodrošina maigas ziemas un karstas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C, ar minimālo vidējo temperatūru 12°C un maksimālo 27°C. Rajonā ir apmēram 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina sauli bagātu klimatu lielāko gada daļu. Peldēšanai piemērotais periods ilgst 6 mēnešus, kad jūras temperatūra ir 20°C vai augstāka. Šis klimats ļauj iedzīvotājiem baudīt brīvdabas dzīvi gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Puerto Banús apkārtnē ir vairāki augstas kvalitātes apmeklējami objekti atpūtai un sportam. Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 686 metru attālumā, ir viena no labi uzturētajām pludmalēm ar zeltainu smilti un skaidru ūdeni. Golfa entuziasti var izmantot tuvākās golfa laukumus, tostarp prestižo Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas 2,2 km attālumā. Sporta zāles un apmācības centri ir plaši pārstāvēti, tostarp Polideportivo San Pedro (2,2 km), CrossFit Marbella (3,1 km) un dažādi citi fitnesa centri. Jūras aktivitātes, tostarp ūdenssports un jahtu braucieni, ir viegli pieejamas pateicoties tuvumā esošajai Puerto José Banús ostai.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Marbellas municipalitātē, dienvidrietumu virzienā no pilsētas centra. Tas ir daļa no Nueva Andalucījas apkaimes un veido atsevišķu rajonu ar savu unikālo identitāti. Attālumi līdz citām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām ir šādi: Marbellas centrs (apmēram 6 km), Estepona (apmēram 20 km) un Mālagas pilsēta (apmēram 60 km). Puerto Banús pozicionējums starp šīm pilsētām to padara par pievilcīgu galamērķi tiem, kas vēlas baudīt klusu okeāna pusi un vienlaikus būt tuvu dinamiskajām pilsētas aktivitātēm. Rajona izvietojums to padara par ideālu izvēli gan atpūtai, gan ilgtermiņa dzīvošanai.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL899032
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID