यह पेंथहाउस पुएर्टो बैनुस, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह संपत्ति समुद्र तट, रेस्तरां और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर एक प्रतिष्ठित आवासीय परिसर का हिस्सा है। इस पेंथहाउस में 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जो 129 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान प्रदान करते हैं। यह संपत्ति 2006 में पूरी हो गई थी और यह उस क्षेत्र में स्थित है जो अपनी जीवनशैली और पहुंच के लिए जाना जाता है। इस परियोजना का विश्लेषण इसकी स्थिति, उपलब्ध सुविधाओं और क्षेत्र के लिए इसके महत्व पर केंद्रित है।
पुएर्टो बैनुस में यह पेंथहाउस, जिसकी कीमत €719,000 है, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट मूल्य बिंदु पर स्थित है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जो कि अधिक किफायती लेकिन अलग क्षेत्र में स्थित है। मिजास में लेंटाना रेसीडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो पुएर्टो बैनुस की तुलना में एक अलग प्रकार की जीवनशैली और स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो पुएर्टो बैनुस के अपमार्केट स्थान की तुलना में कम प्रीमियम पर एक नया विकास पेश करता है। पुएर्टो बैनुस में उच्च मूल्य बिंदु इस क्षेत्र की विशिष्ट प्रतिष्ठा, इसके लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खुदरा और रेस्तरां, और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक उत्कृष्ट पहुंच से जुड़ा हुआ है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान कर सकते हैं, पुएर्टो बैनुस एक विशिष्ट प्रकार की जीवन शैली और स्थिति प्रदान करता है जो इन उच्च कीमतों को सही ठहराती है। इस संपत्ति में 2 बेडरूम और 129 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ €719,000 की कीमत, इसे मारबेला क्षेत्र के भीतर एक उच्च-मध्यम वर्ग की संपत्ति बनाती है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो इस प्रतिष्ठित स्थान पर प्रीमियम के लिए भुगतान करने को तैयार हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंथहाउस पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो मरीना और समुद्र तट के करीब है। यह शहरी वातावरण का हिस्सा है, जहां रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन स्थल पैदल दूरी पर हैं। आसपास के क्षेत्र में अन्य तटीय संपत्तियों की तुलना में इसका स्थान इसे स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय स्थान में रहने की इच्छा रखते हैं। यह उन लोगों के लिए कार्यशील है जो समुद्र तट, खेल सुविधाओं और स्थानीय नाइटलाइफ़ के निकटता को महत्व देते हैं। इसका लेआउट, जिसमें एक विशाल छत शामिल है, ऐसे लोगों के लिए लाभप्रद है जो बाहरी जीवनशैली का आनंद लेते हैं।
इस संपत्ति का निर्माण 2006 में पूरा हो गया था। यह एक स्थापित विकास का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि कोई वर्तमान निर्माण चरण या भविष्य की विकास योजनाएं सीधे संपत्ति से संबंधित नहीं हैं। 'पूर्ण' के रूप में सूचीबद्ध होने का मतलब है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में सूचीबद्ध नहीं है, लेकिन मौजूदा सुविधाएँ और फिनिश 2006 के निर्माण मानकों के अनुसार हैं। उपलब्ध डेटा के अनुसार, यह परियोजना ऊर्जा दक्षता के लिए नवीनतम लेबल या प्रमाणपत्र की पेशकश नहीं कर सकती है, जो कि 2006 के निर्माण के लिए सामान्य है।
यह पेंथहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित और हलचल भरे क्षेत्र में एक सक्रिय जीवनशैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो समुद्र तट के पास रहना पसंद करते हैं और रेस्तरां, बुटीक और मरीना में मनोरंजन के विकल्पों तक आसानी से पहुंच चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप बिना कार के भी अपने दैनिक जीवन का आनंद ले सकें, क्योंकि अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक है जो निवेश की तलाश में हैं, क्योंकि पुएर्टो बैनुस जैसे प्रमुख पर्यटक क्षेत्रों में संपत्तियों में किराए की क्षमता अच्छी होती है। जो लोग किसी ऐसे स्थान पर एक छुट्टी घर चाहते हैं जहाँ मनोरंजन और गतिविधियाँ हमेशा उपलब्ध हों, वे भी इसे अपने लिए उपयुक्त पा सकते हैं।
यह पेंथहाउस, जिसका निर्माण 2006 में पूरा हुआ था, उस समय के विशिष्ट निर्माण मानकों को दर्शाता है। संपत्ति में मार्बल फ़्लोरिंग जैसी सुविधाएँ शामिल हो सकती हैं, जैसा कि फोटो विश्लेषण से पता चलता है, जो एक चिकना और टिकाऊ सतह प्रदान करती है। इसमें अंतर्निर्मित वार्डरोब, डबल ग्लेज़िंग और एक उपयोगिता कक्ष जैसी व्यावहारिक विशेषताएँ भी शामिल हैं। गर्म और ठंडे मौसम के लिए एयर कंडीशनिंग एक मानक सुविधा है, जो आराम सुनिश्चित करती है। चिमनी का उल्लेख एक अतिरिक्त आराम सुविधा का संकेत देता है। स्नानघरों में शॉवर और वैनिटी इकाइयाँ शामिल हैं, जो कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करती हैं। जबकि संपत्ति अच्छी तरह से निर्मित है, 'नवीनीकरण की आवश्यकता' के रूप में वर्णित कुछ विशेषताओं के साथ, यह संभव है कि कुछ फिनिश और फिटिंग आधुनिक प्राथमिकताओं या ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरी तरह से पूरा नहीं कर सकती हैं।
यह पेंथहाउस €719,000 की 'शुरुआती' कीमत पर उपलब्ध है। यह 2 शयनकक्षों और 2 स्नानघरों के साथ 129 वर्ग मीटर का आंतरिक रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति का निर्माण 2006 में पूरा हो गया था। पुएर्टो बैनुस जैसे प्रमुख स्थान पर, जहां मांग अधिक है, यह मूल्य बिंदु एक विशिष्ट लक्जरी बाजार खंड को दर्शाता है। संपत्ति का एक विशिष्ट लेआउट है जिसमें एक निजी छत शामिल है, जो इस प्रकार की संपत्ति के लिए मूल्य को प्रभावित कर सकती है। वर्तमान उपलब्धता और सटीक मूल्य निर्धारण के लिए, विस्तृत जानकारी के लिए संपर्क करना उचित है, क्योंकि विशिष्ट इकाइयां उनके आकार, दृश्य और स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
पुएर्टो बैनुस का यह पेंथहाउस एक ऐसे क्षेत्र में रहता है जो अपनी जीवंतता और गतिविधियों के लिए जाना जाता है। दिन की शुरुआत स्थानीय कैफे में कॉफी के साथ या मैरीना के किनारे टहलते हुए की जा सकती है। पास के समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डी पुएर्टो बैनुस, आराम या पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। शाम को, मरीना के आसपास के रेस्तरां और बार सक्रिय हो जाते हैं, जो अंतरराष्ट्रीय व्यंजनों और सामाजिक मेलजोल का अनुभव प्रदान करते हैं। शहरी वातावरण के भीतर रहते हुए भी, यह स्थान प्रकृति और समुद्र तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन और पैदल चलने योग्य सड़कें इस क्षेत्र में गतिशीलता को सुगम बनाती हैं, जिससे यह एक ऐसी जगह बन जाती है जहां दैनिक जीवन का अनुभव बाहरी गतिविधियों और शहरी सुख-सुविधाओं के मिश्रण से जुड़ा होता है।
पुएर्टो बैनुस का दैनिक जीवन बाहरी गतिविधियों और सामाजिक मेलजोल के इर्द-गिर्द घूमता है। संपत्ति समुद्र तट और मरीना से पैदल दूरी पर है, जो सुबह की सैर या शाम की सैर के लिए सहज अवसर प्रदान करते हैं। 451 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 274 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाएं दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करती हैं। 73 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं, जो विभिन्न प्रकार के गैस्ट्रोनॉमिक अनुभव प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 52 होटल और 12781 बिस्तरों की क्षमता इंगित करती है कि यह एक सक्रिय पर्यटन स्थल है, जिसका अर्थ है कि वर्ष भर कुछ हद तक हलचल बनी रहती है। 4,743 संपत्तियों के साथ रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या बाजार की सक्रियता को दर्शाती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख तटीय विकास, पुएर्टो बैनुस में स्थित है। मानचित्र से इस क्षेत्र की प्रमुख विशेषताएं दिखाई देती हैं, जिसमें मरीना, निकटवर्ती समुद्र तट और मुख्य परिवहन मार्ग शामिल हैं। यह स्थान आस-पास के शहरों जैसे मारबेला और एस्टेपोना से इसकी निकटता को दर्शाता है, साथ ही मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख बुनियादी ढांचे से इसकी दूरी को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंथहाउस मालागा प्रांत के भीतर, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित पुएर्टो बैनुस के जीवंत क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के इस प्रमुख खंड के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। मारबेला शहर, जो अपनी सांस्कृतिक पेशकशों और ऐतिहासिक केंद्र के लिए जाना जाता है, कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। उत्तर की ओर, एस्टेपोना एक और तटीय शहर है, जो अपनी पुरानी वास्तुकला और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, यह भी एक प्रबंधनीय दूरी पर है। यह स्थिति क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों, जैसे कि गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मनोरंजन केंद्रों तक पहुंच के साथ, एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करती है।
यह पेंथहाउस उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं के लिए निकटता प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर दूर है, जो इसे पैदल या छोटी साइकिल की सवारी के लिए सुलभ बनाता है। हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 45 किमी की सीधी दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय खरीदारी और सेवाओं के लिए, एक सुपरमार्केट 451 मीटर और एक फार्मेसी 274 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है, और गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.2 किमी की दूरी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता को और बढ़ाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल का यह क्षेत्र वर्ष भर सुखद जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है। सर्दियाँ हल्की होती हैं, तापमान 12°C के आसपास रहता है, जबकि गर्मियाँ 27°C तक पहुँच सकती हैं। इस क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से 3,856 घंटे की धूप दर्ज की गई है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के जीवन के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। 6 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तटों पर आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। संपत्ति 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान मामूली 0.3% है, जो एक लगभग सपाट परिदृश्य को दर्शाता है। यह ऊंचाई और ढलान स्थानीय पर्यावरण और तट से निकटता से संबंधित हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुएर्टो बैनुस का यह पेंथहाउस मनोरंजक गतिविधियों के केंद्र में स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जो इसे आसान पहुंच प्रदान करता है। कुछ अन्य समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.2 किमी की दूरी पर है, जो कई अन्य गोल्फ कोर्स के साथ उपलब्ध है। खेल सुविधाओं में पोल्देपोर्टीवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) जैसे स्थान शामिल हैं। मरीना स्वयं, पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बैनुस (0.5 किमी), पानी के खेल और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंथहाउस मालागा प्रांत के भीतर, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित पुएर्टो बैनुस के जीवंत क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के इस प्रमुख खंड के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। मारबेला शहर, जो अपनी सांस्कृतिक पेशकशों और ऐतिहासिक केंद्र के लिए जाना जाता है, कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। उत्तर की ओर, एस्टेपोना एक और तटीय शहर है, जो अपनी पुरानी वास्तुकला और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, यह भी एक प्रबंधनीय दूरी पर है। यह स्थिति क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों, जैसे कि गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मनोरंजन केंद्रों तक पहुंच के साथ, एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करती है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL899032
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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