Penthouse i Puerto Banús, Málaga, beläget i ett eftertraktat bostadsområde inom gångavstånd till stranden, restauranger, promenadstråket och alla lokala bekvämligheter. Detta tvåvåningsboende erbjuder två sovrum, två badrum och en total byggd yta på 149 m². Komplexet har gemensamma tropiska trädgårdar, inomhus- och utomhuspooler, spa-område, bastu, gym och säkerhet. Fastigheten är solid beläget i ett av Marbellas mest etablerade kustnära områden.
Jämfört med andra fastighetsprojekt längs Costa del Sol erbjuder detta penthouse i Puerto Banús en särpräglad kombination av lyx och tillgänglighet. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder mer överkomliga alternativ, representerar Puerto Banús det övre segmentet med sin exklusiva marina och höga koncentration av lyxfaciliteter. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder Puerto Banús ett mer urbant och livligt liv med omedelbar tillgång till shopping och restauranger. Regionen kring Marbella och Puerto Banús har historiskt sett visat stabila fastighetsvärden tack vare dess internationella attraktionskraft och begränsade nybyggnation i de mest eftertraktade områdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse är beläget i hjärtat av Puerto Banús, en exklusiv marina och shoppingkomplex sydväst om Marbella. Läget erbjuder direkt tillgång till Medelhavets kustlinje och är omgivet av höga shoppingcenter, restauranger och barer. Platsen är välkänd som ett av de största nöjescentrumen på Costa del Sol.
Fastigheten uppfyller behovet för ett bekvämt självständigt boende med två separata sovrum, vilket är lämpligt för par, små familjer eller som gästboende. Den generösa terrassen erbjuder möjlighet till utomhusliv under de flesta månader av året tack vare regionens milda klimat.
Fastigheten byggdes 2006 och är klassificerad som fullbordad. Byggnaden representerar etablerad konstruktion från mitten av 2000-talet, när området genomgick betydande utveckling. Fastigheten kan dock kräva renovering enligt angiven status.
Fastigheten kräver renovering enligt angiven status, vilket innebär ytterligare investeringar efter köpet. Med två sovrum kan fastigheten vara för liten för större familjer eller de som söker mer extensivt boende. Prisnivån är relativt hög jämfört med andra områden längs kusten.
Detta penthouse passar särskilt väl för de som söker ett andra boende vid Medelhavet eller en permanent bostad i en livlig kuststad. Den som värdesätter närhet till havet, restauranger och shopping kommer att uppskatta det centrala läget. Fastigheten är också lämplig för de som planerar att hyra ut den som investering, med tanke på Puerto Banús popularitet bland turister. De två sovrummen gör att det fungerar för par eller små familjer, men kanske inte för större hushåll. De som söker ett mer avskilt lugn bör vara medvetna om att Puerto Banús är ett aktivt område, särskilt under sommarsäsongen.
Fastigheten har marbelgolv som är ett tecken på kvalitet och ger en känsla av lyx. De inbyggda garderoben erbjuder bra förvaring, och dubbelglasning bidrar till både ljudisolering och energieffektivitet. Dörrar i trä och kakel i badrummen visar på genomtänkta materialval. Terrassen är en viktig del av fastigheten och ger möjlighet till utomhusliv med privat utsikt över trädgården. Fitnessområdet och de gemensamma faciliteterna som bastu och spa visar att komplexet är utformat för en bekväm livsstil. Enligt informationen kan fastigheten dock behöva renovering, vilket kan påverka den upplevda kvaliteten och kräva ytterligare investeringar.
Penthouseet är prissatt till 719 000 euro, vilket placerar det i det övre segmentet av fastighetsmarknaden i området. Priset reflekterar det eftertraktade läget i Puerto Banús och fastighetens storlek. Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), är denna fastighet avsevärt dyrare, vilket motsvarar det premiumläge som Puerto Banús erbjuder.
Puerto Banús erbjuder en dynamisk livsmiljö där det finns något för alla årstider. Morgonen kan börja med en promenad längs stranden innan man besöker något av de 73 närliggande restaurangerna eller caféerna för frukost. Under dagarna kan man utforska de exklusiva butikerna eller spendera tid vid någon av de närliggande golfbanorna. Den höga koncentrationen av bekvämligheter gör att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots. Med 9 kollektivtrafiklinjer i närheten är det enkelt att utforska omgivande områden som Marbella eller San Pedro. Under sommarmånaderna blir området mer livligt med turister, medan vintrarna erbjuder en lugnare atmosfär.
Puerto Banús är känt för sin höga koncentration av bekvämligheter, och detta penthouse är strategiskt placerat för att dra nytta av dem. Med 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 caféer inom en radie på 2 km är det nära till alla dagliga behov. De närmaste stranden ligger bara 686 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av kustlivet. För hälsa och välbefinnande finns det 5 hälsocenter i närheten, och det närmaste sjukhuset ligger 1,3 km bort. Utbildningsbehov tillgodoses med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolar i området. Den höga densiteten av hotell (52 st med 12 781 sängar) visar på områdets turistkaraktär, särskilt under sommarsäsongen.
Kartan visar penthouseets strategiska position i Puerto Banús, med nära avstånd till både stranden och marinan. De olika anläggningarna som golfbanor, shoppingområden och restauranger är väl representerade i närområdet, vilket illustrerar bekvämligheten i detta läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget i Nueva Andalucía-området, sydväst om Marbella, och är en integrerad del av den större Costa del Sol-regionen. Det fungerar som ett nav för lyx och underhållning längs den spanska Medelhavskusten. Jämfört med andra kuststäder som Estepona eller Fuengirola är Puerto Banús känt för sin exklusivitet och högre prisläge på fastigheter. Positioneringen mellan Marbella och San Pedro ger det en central plats med god tillgång till både tjänster och nöjen.
Strandlivet är lätt tillgängligt med Playa de Puerto Banús endast 686 meter bort. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km från fastigheten, vilket är en rimlig avstånd för internationella resenärer. För dagliga behov som matvaror ligger närmaste stormarknad endast 451 meter bort, och närmaste apotek är 274 meter bort. För elbilsladdning finns en laddstation på 325 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är ett av de största tillgångarna med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Med 3 856 soltimmar per år är det ett av Europas soligaste områden. Temperaturen varierar mellan 12°C och 27°C under året, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Badårsäsongen varar i sex månader när vattnet håller minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från vårmånaderna till sent på hösten. Fastigheten ligger endast 11 meter över havsnivån och har en mycket flat terräng med 0,3% lutning ner mot stranden, vilket gör det lätt att förflytta sig till fots.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Det närmaste strandet, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter från fastigheten och erbjuder en typisk Medelhavskustupplevelse. Andra Blue Flag-stränder i närheten inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportfaciliteter finns i överflöd med Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) och CrossFit Marbella (3,1 km) som några exempel. Det finns också möjlighet till vattensport och andra utomhusaktiviteter tack vare det milda klimatet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget i Nueva Andalucía-området, sydväst om Marbella, och är en integrerad del av den större Costa del Sol-regionen. Det fungerar som ett nav för lyx och underhållning längs den spanska Medelhavskusten. Jämfört med andra kuststäder som Estepona eller Fuengirola är Puerto Banús känt för sin exklusivitet och högre prisläge på fastigheter. Positioneringen mellan Marbella och San Pedro ger det en central plats med god tillgång till både tjänster och nöjen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL899032
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID