プエルト・バヌースに位置するこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルの象徴的なマリーナ地区にあります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、129平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2006年に完成したこの物件は、ビーチ、レストラン、ショッピング、エンターテイメント施設が徒歩圏内にある、利便性の高い立地を誇ります。閑静な都市環境の中で、洗練されたライフスタイルを求める方々に適した、機能的で快適な住まいです。このプロジェクトは、活気あるマリーナと穏やかな地中海の間にある、魅力的なロケーションに位置しています。
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、プエルト・バヌースの物件は、その高級感と国際的な知名度において際立っています。例えば、マラガ市に近いトルレ・デル・マールのアクアマール（269,950ユーロから）や、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯ですが、プエルト・バヌースのような世界的なステータスや、マリーナ、高級ブティックへの近接性はありません。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は、新築物件という点で異なる魅力がありますが、プエルト・バヌースが提供する成熟したリゾート環境とは異なります。このペントハウスの719,000ユーロという価格は、確かに地域内では高めですが、その立地、開発されたインフラ、そして国際的なブランド価値を考慮すると、その価値は正当化されます。プエルト・バヌースは、単なる住居ではなく、ライフスタイルそのものを購入する場所であり、その点で他の地域とは一線を画します。ここでは、世界中から集まる富裕層や有名人が集まる活気と洗練された雰囲気を日常的に体験できます。この物件は、そのような特別な環境を求める層にとって、明確な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、プエルト・バヌースのマリーナ地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、国際的なヨットが集まる港、高級ブティック、一流レストランが軒を連ねています。都市環境でありながら、海への近さと充実したアメニティが、快適な日常生活をサポートします。この立地は、利便性とリゾート感を兼ね備えた、特別なライフスタイルを約束します。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者に最適です。ビーチやマリーナ、多様なショップやレストランが近接しているため、日々の生活に必要なものはすべて容易にアクセスできます。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、あるいはゲストを招くのに十分なスペースを提供します。テラスからの眺望や、周辺の活気ある環境が、快適な居住体験を演出します。
このペントハウスは2006年に完成しており、新築ではありません。すでに完成している物件であるため、入居時期に関する詳細な計画や、建設中の遅延リスクは存在しません。購入者は、既存の建物とその設備を直接確認し、即時の入居が可能です。これは、最新の建築規制やエネルギー効率基準に準拠しているかどうかを確認する機会を提供します。
この物件は、広大な敷地やプライベートな屋外プール、あるいは緑豊かな庭園などの設備は提供していません。また、近隣に建設予定の新しい大規模開発プロジェクトに関する情報も提供されていません。このペントハウスは、都市型リゾートの利便性を重視しており、大規模なレクリエーション施設や、広大なプライベート空間を求めるニーズには対応していません。周辺の賑やかな環境は、静寂を最優先する方には合わない可能性があります。
このペントハウスは、洗練されたライフスタイルを求める、アクティブな個人やカップルに最適です。例えば、国際的なビジネスパーソンで、マルベーリャや周辺地域に頻繁に訪れる方には、利便性の高い拠点として適しています。また、退職後に温暖な気候と充実したアクティビティを求めている方々にとっても、ビーチやゴルフコース、レストランへの近さは大きな魅力となるでしょう。休暇を過ごすためのセカンドハウスとしても、あるいは賃貸物件としての投資目的としても、その立地と設備は高いポテンシャルを秘めています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれたコスタ・デル・ソルで、活気あるマリーナの雰囲気を日常的に楽しみたい方、そして地中海沿岸の多様な文化やエンターテイメントを身近に感じたい方にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。都市の喧騒とリゾートの快適さを兼ね備えた、バランスの取れた生活を求める人々に響くでしょう。
このペントハウスの品質は、その完成年である2006年当時の標準に基づいています。一般的に、この地域の高級物件には、大理石の床材、高品質な建具、そして二重ガラス窓などが採用されています。この物件も、これらの特徴を備えている可能性が高いです。ユニット内には、エアコンが完備されており、快適な室内環境を維持します。暖炉も設置されており、冬場には暖かみのある雰囲気を提供します。フィットされたワードローブは、収納スペースを効果的に活用します。バスルームはエンスイートタイプが含まれ、プライベートな空間を提供します。ユーティリティルームも備え付けられており、生活の利便性を高めます。これらの素材と技術は、耐久性と機能性を考慮して選ばれており、物件の全体的な質感を向上させています。
このペントハウスは、€719,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた129平方メートルの居住空間は、プエルト・バヌースという一流ロケーションを考慮すると、妥当な価格帯と言えます。この価格は、物件の広さ、設備、そして何よりもその比類なき立地条件を反映しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。市場には多様な物件が存在しますが、この価格帯でプエルト・バヌースの中心部に位置する完成済みのペントハウスは、限られた選択肢の一つです。詳細な価格設定や、現時点での空室状況については、個別にお問い合わせいただく必要があります。
プエルト・バヌースの活気あふれる中心部に位置するこのペントハウスは、洗練された都市型リゾートのライフスタイルを提供します。日中は、マリーナのヨットを眺めながら散策したり、近隣のビーチでリラックスしたりできます。午後は、多様なレストランで国際色豊かな食事を楽しんだり、高級ブティックでショッピングを堪能したりすることも可能です。夜には、バーやナイトスポットで活気ある雰囲気を満喫できます。このエリアは、年間を通じて多くの訪問者があり、常に賑わいを保っています。しかし、静かな隠れ家を求めるのではなく、都市の利便性とエンターテイメントへの近さを重視する人々にとって、この場所は理想的な拠点となります。日々の生活は、便利さと刺激に満ちており、地中海沿岸のダイナミックな暮らしを体験できるでしょう。住居としての機能性と、周辺の多彩なアクティビティへのアクセスを両立させた、ユニークな居住環境がここにあります。
プエルト・バヌースという、高級ヨットハーバーとして世界的に知られるエリアに位置するこのペントハウスは、活気に満ちた都市生活とリゾートの魅力を兼ね備えています。日々の生活は、マリーナ周辺の洗練されたブティックや、国際色豊かなレストランでの食事、そして活気あるカフェでのひとときで彩られます。ビーチへは徒歩圏内であり、散策や日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。また、451メートルという近さにあるスーパーマーケットや、274メートル先の薬局は、日々の生活必需品の調達を容易にします。1.3キロメートルには病院もあり、安心感を提供します。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、9つの路線が運行しています。このエリアは、賑やかでありながらも、洗練された雰囲気を保っており、利便性と快適性を両立させた、国際的なライフスタイルを求める人々にとって理想的な居住環境と言えるでしょう。
この地図は、プエルト・バヌースの心臓部における、このペントハウスの戦略的な位置を示しています。マリーナ、ビーチ、主要なショッピングエリア、およびレストランへの近さが視覚的に確認できます。周辺のインフラ、例えば主要道路や公共交通機関へのアクセスも把握できます。この地図は、日々の生活における利便性、そして周辺のレクリエーションやエンターテイメント施設への容易なアクセスを理解する上で、貴重な情報源となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、マルベーリャ市南西部に位置する、国際的に有名なリゾート地、プエルト・バヌースにあります。このマリーナ地区は、豪華なヨット、高級ブティック、そして洗練されたレストランで知られ、コスタ・デル・ソルの中心的なエンターテイメントハブの一つとなっています。地理的には、アンダルシア地方の海岸線沿いに位置し、マラガ空港から約45キロメートル、ジブラルタル空港からも約51キロメートルの距離にあります。周辺には、活気のあるマルベーリャ市街地や、より静かなサン・ペドロ・アルカンタラなどの町があり、多様なライフスタイルを提供します。この立地は、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を高次元で融合させています。
このペントハウスは、素晴らしいアクセス性と利便性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか686メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケットは451メートル、薬局は274メートル先にあり、日々の生活必需品の購入に便利です。病院も1.3キロメートルと近く、医療サービスへのアクセスも良好です。娯楽施設としては、マリーナ周辺に多数のレストラン、カフェ、バーがあり、徒歩圏内で楽しめます。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまで2.2キロメートル、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスンまで2.5キロメートルと、有名なゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約45キロメートルです。公共交通機関も充実しており、9つの路線と50のバス停があり、周辺地域への移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.3℃と温暖で、平均して年間3,856時間の日照に恵まれています。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、快適な水泳シーズンが楽しめます。物件の標高は海抜11メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.3%とほぼ平坦で、アクセスしやすい環境です。冬の平均気温は12℃、夏の最高平均気温は27℃と、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。この気候は、屋外でのアクティビティを一年中楽しむことを可能にし、地中海性気候の恩恵を存分に享受できます。自然環境としては、整備された庭園や、近隣のビーチ、そして遠景に広がる山々が、居住者に穏やかな景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プエルト・バヌース周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、686メートル先に位置しており、気軽に訪れることができます。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（1.6 km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.8 km）といった他のビーチも近接しています。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、または単に海岸沿いの散策を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2 km）や、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.5 km）など、世界的に有名なゴルフコースが複数あります。スポーツ施設としては、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.2 km）や、クロストレーニング・マルベーリャ（3.1 km）などのスポーツセンターが利用可能です。マリーナ自体も、ヨットやボートを楽しむための中心地となっています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マルベーリャ市南西部に位置する、国際的に有名なリゾート地、プエルト・バヌースにあります。このマリーナ地区は、豪華なヨット、高級ブティック、そして洗練されたレストランで知られ、コスタ・デル・ソルの中心的なエンターテイメントハブの一つとなっています。地理的には、アンダルシア地方の海岸線沿いに位置し、マラガ空港から約45キロメートル、ジブラルタル空港からも約51キロメートルの距離にあります。周辺には、活気のあるマルベーリャ市街地や、より静かなサン・ペドロ・アルカンタラなどの町があり、多様なライフスタイルを提供します。この立地は、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を高次元で融合させています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL899032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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