Penthouse beliggende i Puerto Banús, Málaga, en af Costa del Sols mest anerkendte kystdestinationer. Ejendommen er placeret i et etableret boligområde i gåafstand til stranden og byens luksuriøse marina. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 129 m² boligareal repræsenterer det en velbeliggende bolig i et område kendt for sit internationale miljø og høje serviceniveau. Bygget i 2006 og nu klar til indflytning.
Puerto Banús adskiller sig markant fra andre boligområder på Costa del Sol gennem sin internationale karakter og høje serviceniveau. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas tilbyder mere overkommelige priser (fra henholdsvis €269.950 og €205.000), mangler de Puerto Banús' unikke kombination af luksuriøse butikker, eksklusive marina og internationale atmosfære. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder Puerto Banús en mere etableret infrastruktur og direkte adgang til en af Europas mest anerkendte lystbådehavne. Prisforskellen mellem Puerto Banús og mere perifere områder afspejler ikke kun den geografiske placering, men også den høje efterspørgsel efter boligejendomme i dette prestigeområde. Mens andre områder på Costa del Sol kan tilbyde mere rolige omgivelser, giver Puerto Banús en særpræget blanding af byliv, strandliv og internationale faciliteter, der er svær at matche i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet er placeret i Puerto Banús, en eksklusiv marina i Nueva Andalucía-området sydvest for Marbella. Placeringen giver adgang til en af Middelhavets mest kendte lystbådehavne med omkringliggende butikker, restauranter og underholdning. Ejendommen er beliggende i et byområde med tæt adgang til både strand og byens centrum.
Ejendommen imødekommer behovet for en sekundærbolig eller fast bolig med vægt på nærhed til maritime aktiviteter og byfaciliteter. De 2 soveværelser og 2 badeværelser gør den velegnet til par eller mindre familier, mens den sociale tagterrasse og fælles faciliteter giver mulighed for udendørs livsstil. Renoveringsbehovet giver mulighed for personlig tilpasning.
Bygget i 2006 og nu fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Penthouseet repræsenterer en moden ejendom i et etableret kompleks, hvor alle infrastruktur og fællesområder allerede er udviklet og fungerer. Dette sikrer en umiddelbar brug uden ventetid på færdiggørelse eller byggeri i nærområdet.
Ejendommen kræver renovering, hvilket betyder, at nye ejere skal forvente ekstra investeringer og potentiel ulempe under renoveringsperioden. Byggeriets alder (2006) kan medføre højere vedligeholdelsesbehov sammenlignet med helt nye konstruktioner. Den centrale beliggenhed i et populært turistområde kan medføre støjaktivitet i højsæsonen.
Dette penthouse passer særligt godt til par eller enkeltpersoner, der søger en bolig i et internationalt miljø med adgang til både strandliv og byfaciliteter. Det er velegnet til dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien og ønsker at være tæt på et bredt udvalg af serviceydelser. For investorer kan ejendommen være interessant på grund af Puerto Banús' høje popularitet blandt turister, hvilket skaber potentiale for udlejning, især i sommermånederne. Beliggenheden er også egnet for golfentusiaster med flere baner inden for kort afstand. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil med muligheder for vandreture, vandsport og udendørsaktiviteter, vil finde denne beliggenhed gunstig. Renoveringsbehovet gør desuden ejendommen velegnet til købere, der ønsker at skabe deres personlige præg på boligen.
Ejendommen har en oprindelig kvalitet med marmorgulve, dobbeltvinduer og indbyggede garderobeskabe. Der er installeret aircondition og pejs, hvilket indikerer opmærksomhed på komfort i alle årstider. Terrassen er dækket, hvilket giver beskyttelse mod solen. Penthouseet har dog brug for renovering, hvilket tyder på, at nogle overflader og installationer kan være forældede eller slidte efter brug siden 2006. Køkkenet og badeværelserne vil sandsynligvis kræve opdatering for at matche moderne standarder. Komplekset tilbyder fælles faciliteter af høj kvalitet, herunder indendørs og udendørs swimmingpools, spa-område, sauna og fitnessrum, hvilket komplementerer ejendommens privatområder. Sikkerheden er prioriteret med portvagt, hvilket er en væsentlig faktor i et område med høj status.
Prisen for dette penthouse starter fra €719.000 for en ejendom med 129 m² boligareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser. Prisniveauet svarer til forventningerne for Puerto Banús-området, der er blandt de mere prisstærke på Costa del Sol. Sammenlignet med andre projekter i regionen er prisen højere end i mere perifere områder som Torre del Mar eller Mijas, hvilket afspejler den centrale og eksklusive placering. Ejendommen kræver renovering, hvilket er en faktor, der kan indvirke på den samlede økonomi for potentielle købere.
Dagligdagen i dette penthouse vil være præget af nærheden til Puerto Banús' maritime atmosfære. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over haven eller mod marinaen, inden man tager den korte gåtur til stranden eller en af de nærliggende caféer. Indkøb kan klares til fods med supermarked inden for 500 meter, og områdets mange restauranter giver mulighed for forskellige spiseoplevelser uden behov for transport. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de fælles swimmingpools eller ved at udforske marinaens butikker og gallerier. Aftenerne kan nydes med en tur langs strandpromenaden eller med besøg på en af de nærliggende spisesteder, inden man vender tilbage til privatlivet i sit penthouse. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med adgang til strandliv og marinaaktiviteter.
Nærheden til dagligdagsfaciliteter er en afgørende fordel ved denne beliggenhed. Supermarkeder, apoteker og banker findes inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til daglig ærinder. Med 73 restauranter, 9 caféer og 4 banker inden for 2 kilometers radius er området et centrum for kulinariske oplevelser og service. Med 5 sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand er medicinsk assistance tilgængelig. Området har 41 grundskoler og 28 ungdomsuddannelser, hvilket gør det muligt for familier med børn at bosætte sig. Puerto Banús' infrastruktur er veludviklet med 9 buslinjer og 50 stoppesteder, hvilket giver offentlige transportmuligheder. Til længere ture giver motorvejsnettet adgang til Malaga (45 km) og Gibraltar (51 km), mens internationale skoler som British International School (4,8 km) gør området attraktivt for expat-familier.
Puerto Banús er placeret ved Costa del Sol-kysten i det sydlige Spanien, cirka 45 km vest for Malaga. Området er let genkendeligt med sin karakteristiske marina omgivet af luksuriøse butikker og boligkomplekser. Penthouseet er beliggende i den nordlige del af Puerto Banús, med direkte adgang til både marinaen og stranden inden for kort afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er positioneret i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella, hvilket gør det til en integreret del af Costa del Sols mest prestigefyldte kyststrækning. Området fungerer som et bindeled mellem Marbella og Estepona, hvilket giver adgang til begge byes faciliteter. Puerto Banús' karakter som et internationalt turist- og forretningsområde adskiller det fra mere traditionelle spanske kystbyer. Dens placering kun 45 km fra Malaga lufthavn gør den let tilgængelig for internationale besøgende, mens nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til yderligere kulturelle og kommercielle tilbud. Området repræsenterer en af Costa del Sols mest urbane og internationalt orienterede destinationer.
Strandliv er inden for nem rækkevidde med Playa de Puerto Banús kun 686 meter væk. De nærmeste golfbaner, Real Club de Golf Las Brisas og The Range golf lessons, ligger 2,2-2,5 km væk, hvilket gør det muligt at nå dem inden for få minutter med bil eller taxa. Malaga-Costa del Sol lufthavn er 45 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutters kørsel under normale trafikforhold. Puerto Banús' egen marina ligger 0,5 km væk og giver adgang til lystbåde og vandsportsaktiviteter. Områdets udbud af restauranter og butikker er koncentreret omkring marinaen, hvilket giver en unik shopping- og spiseoplevelse inden for gåafstand. Med EV-ladestationer 325 meter fra ejendommen er også moderne transportbehov dækket.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige temperaturer på mellem 12°C og 27°C gennem året. Den årlige middeltemperatur på 19,3°C skaber behagelige forhold det meste af året. Med 3.856 solskinstimer årligt er regionen en af Europas mest solrige. Zwemsesongen varer i seks måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C, hvilket giver lange perioder med mulighed for strand- og vandsportsaktiviteter. Placeringen kun 11 meter over havets overflade og den flade topografi (0,3% hældning mod stranden) skaber let adgang til kysten. Den milde vinter og lave nedbørsmængde bidrager til en udendørs livsstil det meste af året, hvilket er en afgørende faktor for boligvalg i dette område.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste strand, ligger kun 686 meter fra penthouseet og giver nem adgang til Middelhavets kyster. Området har flere Blue Flag-strande inden for kort afstand, hvilket sikrer høj kvalitet og faciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km), hvilket gør det muligt at variere spiloplevelsen. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) og CrossFit Marbella (3,1 km) tilbyder muligheder for træning og aktivitet. Vandreture langs kysten og marinaen er populære aktiviteter, mens udsigtspunkter som Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) giver panoramaudsigter over kysten. Områdets mange vandretur-ruter og kystpromenader skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er positioneret i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella, hvilket gør det til en integreret del af Costa del Sols mest prestigefyldte kyststrækning. Området fungerer som et bindeled mellem Marbella og Estepona, hvilket giver adgang til begge byes faciliteter. Puerto Banús' karakter som et internationalt turist- og forretningsområde adskiller det fra mere traditionelle spanske kystbyer. Dens placering kun 45 km fra Malaga lufthavn gør den let tilgængelig for internationale besøgende, mens nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til yderligere kulturelle og kommercielle tilbud. Området repræsenterer en af Costa del Sols mest urbane og internationalt orienterede destinationer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL899032
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID