Penthouse mewah terletak di Puerto Banús, area perumahan elit di Marbella yang terkenal dengan marina mewah dan pusat hiburan kelas atas. Properti ini berada di gedung yang sudah selesai pada tahun 2006, menawarkan akses mudah ke pantai serta fasilitas perkotaan. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, hunian seluas 129 meter persegi ini menghadirkan pilihan tempat tinggal yang strategis di salah satu lokasi paling terkemuka di Costa del Sol.
Puerto Banús menawarkan pengalaman hidup yang berbeda dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol. Berbeda dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) yang menawarkan harga lebih terjangkau, Puerto Banús berada di segmen premium dengan harga dimulai dari €719.000. Area ini memiliki konsentrasi fasilitas mewah yang lebih tinggi dibandingkan dengan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000). Sementara area seperti Mijas dan Torre del Mar lebih cocok untuk mereka yang mencari ketenangan, Puerto Banús menargetkan pasar yang menikmati gaya hidup sosial yang dinamis. Secara geografis, Puerto Banús juga lebih dekat ke Marbella, pusat komersial dan hiburan utama di region ini, dibandingkan dengan proyek di Torre del Mar atau Estepona yang lebih terpencil. Infrastruktur di sekitar Puerto Banús umumnya lebih modern dengan berbagai fasilitas internasional, sementara area seperti Mijas masih mempertahankan karakter desa yang lebih tradisional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Puerto Banús, area yang dikenal sebagai pusat gaya hidup mewah di Marbella. Lokasinya berjarak hanya beberapa ratus meter dari pantai, memungkinkan akses pejalan kaki ke berbagai fasilitas. Daerah ini dibangun mengelilingi desa pesisir dengan arsitektur Mediterania yang khas.
Penthouse ini memenuhi kebutuhan hunian untuk mereka yang menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan hiburan. Dua kamar tidur yang luas cocok untuk pasangan atau keluarga kecil, sementara teras pribadi menawarkan ruang eksterior untuk bersantai. Lokasi yang berdekatan dengan pantai dan marina mendukung gaya hidup aktif di tepi laut.
Properti ini merupakan bagian dari kompleks yang sudah selesai dibangun pada tahun 2006, menunjukkan bahwa semua fasilitas umum sudah tersedia dan beroperasi. Sebagai properti yang sudah jadi, pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi selesai. Kondisi bangunan mencerminkan standar kualitas dari periode pembangunannya.
Penthouse ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi, meskipun berjarak dekat. Properti memerlukan renovasi sesuai dengan data yang tersedia, yang berarti pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk pembaruan. Selain itu, sebagai properti di area perkotaan yang ramai, tingkat kebisingan mungkin lebih tinggi dibandingkan lokasi yang lebih tenang di pedesaan.
Penthouse ini cocok untuk profesional internasional yang menginginkan hunian mewah dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas. Properti ini juga sesuai bagi pasangan yang mencari tempat tinggal kedua untuk liburan musiman di Spanyol. Bagi para penggemar olahraga air, lokasi dekat dengan marina menawarkan kemudahan akses ke aktivitas maritim. Para investor yang mencari properti dengan nilai sewa tinggi akan tertarik pada potensi pendapatan dari penyewaan jangka pendek di area ini. Bagi mereka yang menikmati gaya hidup sosial dengan banyak restoran, bar, dan acara hiburan, Puerto Banús menawarkan lingkungan yang dinamis sepanjang tahun. Namun, mereka yang mencari ketenangan dan privasi total mungkin perlu mempertimbangkan apakah lingkungan yang ramai ini sesuai dengan preferensi mereka.
Penthouse ini menampilkan lantai marmer yang memberikan kesan mewah dan tahan lama, karakteristik umum properti kelas atas di Spanyol. Ruang tamu yang luas memberikan akses ke teras pribadi, memungkinkan aliran alami antara area dalam dan luar ruangan. Kamar mandi dilengkapi dengan fasilitas modern termasuk shower dan perlengkapan mandi. Properti ini juga memiliki lemari pakaian built-in yang mengoptimalkan ruang penyimpanan. Sistem iklim internal dilengkapi dengan AC dan perapian, memberikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari musim. Kaca ganda pada jendela membantu isolasi termal dan pengurangan kebisingan. Meskipun beberapa bagian mungkin memerlukan renovasi, struktur bangunan menunjukkan kualitas konstruksi yang solid dengan standar yang berlaku pada periode pembangunannya di tahun 2006.
Dengan harga mulai dari €719.000, penthouse ini menawarkan opsi hunian di kawasan premium Costa del Sol. Harga ini mencerminkan lokasi yang strategis di Puerto Banús, salah satu area paling eksklusif di Marbella. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan ini, harganya kompetitif untuk kategori penthouse dengan dua kamar tidur. Pasar properti di Puerto Banús cenderung stabil dengan permintaan tinggi terutama dari pembeli internasional yang mencari hunian kedua atau investasi di lokasi perairan Mediterania.
Puerto Banús merupakan tempat yang sesuai untuk mereka yang menikmati gaya hidup perkotaan yang aktif dengan akses mudah ke fasilitas mewah. Di pagi hari, penghuni dapat berjalan kaki ke salah satu kafe terdekat untuk sarapan, kemudian menghabiskan waktu di pantai yang hanya berjarak beberapa menit. Siang hari dapat diisi dengan berbelanja di butik-butik kelas atas atau menikmati makan siang di restoran marina. Sore hari adalah waktu yang tepat untuk bersantai di teras pribadi atau menggunakan fasilitas kolam renang komunitas. Malam hari, area ini menawarkan berbagai pilihan hiburan dan restoran yang ramai. Sebagai pusat wisata, Puerto Banús cenderung ramai sepanjang tahun, terutama selama musim panas ketika wisatawan internasional memenuhi area ini.
Kehidupan di sekitar penthouse ini ditandai oleh aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas. Supermarkt terdekat hanya berjarak 451 meter, memungkinkan perjalanan berjalan kaki untuk belanja harian. Fasilitas kesehatan seperti apotek dapat dijangkau dalam 274 meter, sementara rumah sakit berjarak 1,3 kilometer. Untuk mobilitas, area ini dilayani oleh 9 jalur transportasi umum dengan 50 halte terdekat. Bagi mereka yang menggunakan kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia hanya 325 meter dari properti. Infrastruktur jalan di sekitar Puerto Banús terawat dengan baik, memfasilitasi akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Marbella yang berjarak beberapa kilometer. Area ini juga dilengkapi dengan fasilitas perbankan dan kesehatan yang memadai untuk mendukung kehidupan sehari-hari tanpa perlu perjalanan jauh.
Peta menunjukkan lokasi strategis penthouse di Puerto Banús, area marina mewah di barat daya Marbella. Terlihat jarak dekat dengan pantai Mediterania serta marina yang menjadi pusat aktivitas kawasan. Peta juga mengilustrasikan akses mudah ke berbagai fasilitas termasuk lapangan golf, pusat perbelanjaan, dan jaringan jalan yang menghubungkan ke kota-kota tetangga seperti Estepona dan Fuengirola.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús menempati posisi strategis di barat daya Marbella, salah satu kota paling terkemuka di Costa del Sol. Area ini berfungsi sebagai pusat hiburan dan gaya hidup mewah bagi seluruh region. Lokasinya yang berada di Nueva Andalucía menghubungkan penghuni dengan berbagai fasilitas kelas atas yang tersebar di sepanjang pesisir Marbella. Dibandingkan dengan area lain di sekitar Marbella, Puerto Banús menawarkan tingkat eksklusivitas yang lebih tinggi dengan konsentrasi fasilitas premium dan atraksi internasional. Akses mudah ke jalan raya utama memungkinkan perjalanan nyaman ke pusat kota Marbella serta tujuan lain di sepanjang Costa del Sol seperti Estepona dan Fuengirola.
Penthouse ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Playa de Puerto Banús, pantai utama, dapat dicapai dalam jarak 686 meter dengan berjalan kaki. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas terletak hanya 2,2 kilometer dari properti. Bandara internasional terdekat, Málaga-Costa del Sol (AGP), berjarak sekitar 45 kilometer atau sekitar 30-40 menit perjalanan dengan mobil. Kota Marbella yang menawarkan berbagai fasilitas perkotaan dapat dicapai dalam waktu singkat dengan kendaraan pribadi. Untuk kebutuhan medis, terdapat fasilitas kesehatan dan apotek dalam radius 1,3 kilometer dari lokasi properti.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Suhu bervariasi antara 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C, memungkinkan aktivitas air yang panjang dari Mei hingga Oktober. Lokasi properti pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,3% menuju pantai menciptakan medan yang relatif datar, memudahkan akses ke area pesisir tanpa tanjakan yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat dari properti adalah Playa de Puerto Banús yang berjarak hanya 686 meter, menawarkan akses mudah ke perairan Mediterania. Selain itu, Playa Canina Ventura del Mar yang terletak 1,6 kilometer dari lokasi dan Playa de San Pedro sejauh 2,8 kilometer memberikan alternatif tempat rekreasi pantai. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas atas di sekitarnya, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan Magna Marbella Golf (2,8 km). Fasilitas olahraga lainnya seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan pusat kebugaran CrossFit Marbella (3,1 km) tersedia untuk mereka yang aktif secara fisik. Puerto Banús juga dikenal dengan fasilitas marina mewah yang menjadi pusat aktivitas maritim dan hiburan di kawasan ini.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús menempati posisi strategis di barat daya Marbella, salah satu kota paling terkemuka di Costa del Sol. Area ini berfungsi sebagai pusat hiburan dan gaya hidup mewah bagi seluruh region. Lokasinya yang berada di Nueva Andalucía menghubungkan penghuni dengan berbagai fasilitas kelas atas yang tersebar di sepanjang pesisir Marbella. Dibandingkan dengan area lain di sekitar Marbella, Puerto Banús menawarkan tingkat eksklusivitas yang lebih tinggi dengan konsentrasi fasilitas premium dan atraksi internasional. Akses mudah ke jalan raya utama memungkinkan perjalanan nyaman ke pusat kota Marbella serta tujuan lain di sepanjang Costa del Sol seperti Estepona dan Fuengirola.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL899032
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID