Penthouse Puerto Banūso rajone, viename iš prestižiškiausių Ispanijos pjūvio regionų. Šis dviejų miegamųjų butas, pastatytas 2006 metais, siūlo 129 m² gyvenamąją plotą su dviem vonios kambariais. Butas yra įsikūręs apgyvendinime su bendrais baseinais, sporto klubu, SPA ir sauna, užtikrinančiu aukštą gyvenimo standardą. Projektas yra tik 686 metrų atstumu nuo paplūdimio ir įeina į Puerto Banūso prabangią aplinką su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis.
Palyginus su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis Puerto Banūso penthouse yra kiek brangesnis, tačiau tai atitinka jo prestižinę padėtį. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar rajone siūlo panašius butus nuo €269,950, Lantana Residencial Mijase, nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo €259,000. Tačiau Puerto Banūsas turi unikalų pranašumą dėl savo tarptautinio pripažinimo, aukštos klasės paslaugų ir artumo prie jūros. Skirtingai nei kitose vietovėse, Puerto Banūse visada yra didelis paklausa nuomos rinkoje, o tai gali būti svarbu investuotojams. Be to, Puerto Banūso gyvenimas yra labiau tarptautinis ir dinamiškas nei daugelyje kitų regiono dalių, todėl jis patiks tiems, kurie ieško gyvenimo būdo su aukštu komforto lygiu ir galimybe susitikti su žmonėmis iš viso pasaulio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Puerto Banūso rajone, Marbelloje, žinomame dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir aukštos klasės prekybos centrų. Tai yra urbanizuota vietovė su visais pagrindiniais paslaugų centrais pasiekiamais pėsčiomis. Regionas pasižymi intensyvia veikla ir yra vienas iš labiausiai lankomų Costa del Sol objektų.
Šis penthouse tinkamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio būstas ar investicinis objektas. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai bei erdvus teritorijos planas leidžia patogiai gyventi porai ar mažai šeimai. Bendros teritorijos patogumai, tokie kaip baseinai, sporto klubas ir SPA, suteikia viską ko reikia komfortiškam gyvenimui be papildomų išlaidų.
Butas buvo pastatytas 2006 metais, todėl jis priklauso ne naujai statybos kategorijai, o pabaigtų projektų. Statybos baigimo data rodo, kad statybiniai darbai buvo užbaigti prieš daugiau nei 15 metų, reiškiant, kad galima tikėtis išbandytų technologijų ir galimų reikalingų atnaujinimų.
Butas nėra naujas ir gali reikalauti remonto darbų. Nors jis turi daug privalumų, tačiau neišvengiamai bus kai kurių eksploatacinių išlaidų, susijusių su senstančiais elementais. Atstumas iki tarptautinės mokyklos yra 4,8 km, o iki artimiausios didelės parduotuvės, 451 m, todėl kai kurie paslaugų objektai gali reikalauti transporto priemonės.
Šis penthouse yra tinkamas asmenims, kurie ieško gyvenimo būdo su aukštu komforto lygiu ir prieiga prie prabangių paslaugų. Jis yra idealus poroms be vaikų ar mažoms šeimoms, kurios nori gyventi ar ilsėtis viename iš prestižiškiausių Ispanijos regionų. Taip pat tai gali būti gera investicinė galimybė, norint išnuomoti būstą turistams, kadangi Puerto Banūs yra labai populiaraus turistų traukos objektas. Jei jums svarbu, kad pagrindinės paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis ir mėgstate dinamišką gyvenimą su galimybe lankytis aukštos klasės restoranuose ir parduotuvėse, šis projektas gali būti tinkamas jūsų poreikiams.
Butas turi marmurinę grindų danga, dvigubus stiklo langus ir įrengtus spintose baldus, rodančius, kad buvo siekiama aukštos kokybės. Tačiau, atsižvelgiant į tai, kad butas buvo pastatytas 2006 metais, kai kurie elementai gali reikalauti atnaujinimo. Nurodyta, kad reikalingas remontas, todėl būsimi savininkai turėtų atsižvelgti į papildomą biudžetą atnaujinimo darbams. Bendrose teritorijose yra baseinai, sporto klubas, sauna ir SPA, kurie rodoma, kad buvo siekiama sukurti aukšto lygio poilsio kompleksą. Bendrijos teritorijos prižiūrimos, o apsauga užtikrina saugumą, kas yra svarbu Puerto Banūso tokio tipo apgyvendinimams.
Penthouse kaina prasideda nuo €719,000, kuri atitinka Puerto Banūso prestižinės vietovės kainų lygį. Šio rajono būstai paprastai būna brangiau įvertinti nei kitose Marbellos dalyse dėl aukšto statuso ir gerų paslaugų prieinamumo. Palyginus su kitais panašiais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar rajone (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis penthouse yra kiek brangesnis, tačiau tai atspindi Puerto Banūso prabangią reputaciją.
Puerto Banūso gyvenimas yra dinamiškas ir tarptautinis. Rytais galite pasivaikščioti iki paplūdimio, kuris yra tik 686 metrų atstumu, pasimėgauti kava viename iš kelių dešimčių kavinaių arba apsipirkti prabangių prekių ženkluose. Po pietų galite naudotis bendrais baseinais ar sporto klubu. Vakarais Puerto Banūso uostas su savo restoranais ir barais siūlo daugybę pramogų. Ši vieta yra ypatingai populiari tarp tarptautinių žmonių, todėl galite tikėtis kultūrinės įvairovės. Dėl artimų atstumų daugelį paslaugų galima pasiekti pėsčiomis, tačiau automobilis gali būti naudingas tolimesnėms kelionėms po regioną.
Puerto Banūso gyvenimas yra charakterizuojamas artumu prie jūros, aukštos klasės paslaugomis ir dinamiška atmosfera. Nuo šio penthouse iki artimiausio paplūdimio yra tik 686 metrų, o iki Puerto Banūso uosto, 500 metrų. Visi pagrindiniai paslaugų centrai, tokie kaip parduotuvės, restoranai ir kavinės, yra pasiekiami pėsčiomis. Regionas pasižymi dideliu tarptautinių lankytojų srautu, ypač vasaros mėnesiais, o tai sukuria gyvybingą atmosferą. Tačiau tai taip pat reiškia, kad kai kurios vietos gali būti labai užkimštos turistų sezono metu. Artimiausia didelė parduotuvė yra 451 metrų atstumu, o vaistinė, 274 metrų atstumu, todėl kasdienės paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Puerto Banūsas yra įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, pietvakarinėje Ispanijos pakrantėje. Šis žemėlapis parodo, kaip penthouse yra strategiškai išsidėstęs arti jūros ir Puerto Banūso uosto, su lengva prieiga prie pagrindinių transporto kelių, leidžiančių greitai pasiekti kitus Costa del Sol regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banūsas yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbellos dalyje. Tai yra viena iš prestižiškiausių ir labiausiai žinomų Costa del Sol vietovių, pasižyminti prabanga ir tarptautiniu atmosfera. Nuo Marbellos centro Puerto Banūsas yra apie 6 km atstumu, o nuo Esteponos, apie 20 km. Regionas yra žinomas dėl savo jachtų uostų, aukštos klasės parduotuvių ir prabangių restoranų, todėl jis laikomas vienu iš svarbiausių prabangios gyvensenos simbolių Ispanijos pietuose.
Penthouse išsidėstęs strategiškai, dauguma paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys (Playa de Puerto Banús) yra 686 metrų atstumu, o artimiausia parduotuvė, 451 metrų atstumu. Svarbu pažymėti, kad yra 9 viešojo transporto maršrutai ir 50 stočių, todėl susisiekimas be automobilio yra įmanomas. Artimiausias golfas (Real Club de Golf Las Brisas) yra 2,2 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas, 46 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra tik 325 metrų atstumu, kas patogu tiems, kurie naudojasi elektriniais transporto priemonėmis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banūso klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3,856 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, o žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja tarp 25-27°C. Plaukimosi sezonas trunka apie 6 mėnesius per metus, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Regionas yra tik 11 metrų virš jūros lygio, o polinkis į paplūdimį yra vos 0,3%, kas padaro jį lygų ir patogų vaikščiojimui. Šie klimato sąlygos leidžia mėgautis lauke leidžiamu laiku visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 686 metrų atstumu ir siūlo auksinį smėlį ir vandens sporto galimybes. Taip pat netoliese yra kiti Mėlyna vėliava apdovanoti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo mėgėjams gali patikti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), o sportui, Polideportivo San Pedro (2,2 km). Puerto Banūso uostas yra tik 500 metrų atstumu ir siūlo galimybę stebėti prabangias jachtas, o tai vienas iš pagrindinių regiono traukos objektų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banūsas yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbellos dalyje. Tai yra viena iš prestižiškiausių ir labiausiai žinomų Costa del Sol vietovių, pasižyminti prabanga ir tarptautiniu atmosfera. Nuo Marbellos centro Puerto Banūsas yra apie 6 km atstumu, o nuo Esteponos, apie 20 km. Regionas yra žinomas dėl savo jachtų uostų, aukštos klasės parduotuvių ir prabangių restoranų, todėl jis laikomas vienu iš svarbiausių prabangios gyvensenos simbolių Ispanijos pietuose.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL899032
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID