नुएवा अंडालुसिया में स्थित स्थापित पालासेटेस लॉस बेलवेडेरेस परियोजना में स्थित यह 3 बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस भूमध्य सागर और ला कोंचा पर्वत का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। मूल रूप से तीन बेडरूम के रूप में निर्मित, वर्तमान लेआउट में एक विस्तारित बैठक क्षेत्र है, जिसे आसानी से मूल स्थिति में वापस बदला जा सकता है। यह अपने शांत वातावरण और अंडालूसियाई स्थापत्य के लिए प्रसिद्ध एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जहाँ निवासियों को स्विमिंग पूल और जिम जैसी साझा सुविधाओं के साथ-साथ भूमिगत पार्किंग और स्टोर रूम का लाभ मिलता है। यह संपत्ति एक प्रमुख स्थान पर एक बहुउपयोगी रहने का स्थान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंडालुसिया के केंद्र में स्थित यह संपत्ति मांग वाली पालासेटेस लॉस बेलवेडेरेस गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है। इसकी ऊँची स्थिति व्यापक दृश्य प्रदान करती है, जबकि शहरी परिवेश सुविधाओं को आसानी से सुलभ बनाता है। यह परियोजना प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से घिरी हुई है और प्युएर्तो बानूस तथा भूमध्य तटरेखा से थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर है।
यह पेंटहाउस लचीलापन प्रदान करता है, इसे बड़े बैठक कक्ष वाले विस्तृत दो बेडरूम लेआउट से इसकी मूल तीन बेडरूम संरचना में बदला जा सकता है। ओपन किचन वाला रहने का क्षेत्र, आधुनिक रसोई और एक आरामदायक फायरप्लेस एक आमंत्रण भरा वातावरण बनाते हैं। एक बड़े दक्षिणमुखी टेरेस सहित कई टेरेस पर्याप्त बाहरी रहने का स्थान और उल्लेखनीय दृश्य प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था। भवन स्थापित होने के बावजूद इसका आंतरिक भाग आधुनिक रहने का स्थान प्रदान करता है। यह संरचना एक अच्छी तरह से रखरखाव वाली गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा होने का लाभ उठाती है, जहाँ साझा क्षेत्रों और सुविधाओं का निरंतर रखरखाव होता है।
यह संपत्ति एक स्थापित घर है, कोई नया निर्माण नहीं है, जिसकी अंतिम पूर्णता तिथि 1970 है। यद्यपि मूल तीन बेडरूम लेआउट को पुनः स्थापित किया जा सकता है, इसके लिए वर्तमान विस्तृत बैठक क्षेत्र में परिवर्तन की आवश्यकता होगी। प्रदान किए गए आंकड़ों में हालिया नवीनीकरण या ऊर्जा दक्षता रेटिंग का विवरण शामिल नहीं है।
Ref: VL220262
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्ता देल सोल के प्रमुख स्थान पर लचीले रहने के स्थान की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। जो खरीदार भूमध्य सागर और प्रतिष्ठित ला कोंचा पर्वत के विस्तृत दृश्यों की सराहना करते हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गेटेड परियोजना के भीतर सुरक्षा और साझा स्विमिंग पूल व जिम जैसी सामुदायिक सुविधाओं को महत्व देते हैं। संपत्ति को आसानी से तीन बेडरूम में वापस बदलने का विकल्प इसे बढ़ते परिवारों या अक्सर मेहमान रखने वालों के लिए अनुकूल बनाता है। विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्स, प्युएर्तो बानूस की मरीना और आवश्यक सेवाओं की निकटता के कारण यह गोल्फ प्रेमियों, जीवनशैली चाहने वालों और मनोरंजन व दैनिक जरूरतों तक सुगम पहुँच चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
इस पेंटहाउस में पूरे घर में संगमरमर का फर्श है, जो शास्त्रीय भव्यता का भाव प्रदान करता है। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है और बैठक क्षेत्र में एकीकृत है, जो ओपन किचन वाली एक आधुनिक रहने की अवधारणा का संकेत देता है। तापमान नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस द्वारा संचालित है, जो पूरे वर्ष आराम प्रदान करता है। अन्य विशेषताओं में पर्याप्त भंडारण के लिए बिल्ट-इन अलमारियाँ और व्यावहारिक जरूरतों के लिए यूटिलिटी रूम शामिल हैं। ऊपरी तलों तक आसान पहुँच के लिए भवन में लिफ्ट की सुविधा है। यद्यपि इस संपत्ति का निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था, इसका प्रबंधित कम्युनिटी में स्थित होना रखरखाव के एक स्तर का संकेत देता है, और व्यक्तिगत यूनिटों में समय के साथ नवीनीकरण हुआ हो सकता है।
इस 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले डुप्लेक्स पेंटहाउस का मांग मूल्य निश्चित €1,550,000 है। यह कीमत एक मौजूदा घर को दर्शाती है, किसी शुरुआती कीमत वाली नई परियोजना को नहीं। यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के प्रमुख स्थान पर स्थित 184 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। इसकी विशेषताओं, समुद्र और पर्वत के मनोरम दृश्य, विस्तृत टेरेस और एक वांछनीय गेटेड कम्युनिटी में स्थिति, को देखते हुए यह कीमत वर्तमान बाजार में एक विशिष्ट पेशकश के लिए तय की गई है। उपलब्धता संपत्ति के बाजार में उपलब्ध रहने पर निर्भर है।
नुएवा अंडालुसिया, जिसे अक्सर 'द गोल्फ वैली' कहा जाता है, एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जो अपनी उच्चस्तरीय आवासीय कम्युनिटी, हरे-भरे गोल्फ कोर्स और प्युएर्तो बानूस की निकटता के लिए प्रसिद्ध है। यह डुप्लेक्स पेंटहाउस पालासेटेस लॉस बेलवेडेरेस में स्थित है, जो एक सुरक्षित, गेटेड परियोजना है जो साझा बगीचों, स्विमिंग पूल और जिम सुविधाओं के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करती है। यह स्थान शांत जीवन और सुगमता का संतुलन प्रदान करता है; सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यक चीजें पैदल दूरी पर हैं, जबकि प्युएर्तो बानूस की व्यस्त मरीना और मारबेआ की सांस्कृतिक सुविधाएँ थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र उन्हें आकर्षित करता है जो तटीय जीवनशैली, खेल गतिविधियों और सुविधाजनक शहरी जीवन का मिश्रण चाहते हैं, और भूमध्य जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी आनंद के पर्याप्त अवसर प्रदान करती है।
नुएवा अंडालुसिया में रहना एक गतिशील भूमध्य जीवनशैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी उच्चस्तरीय आवासीय परियोजनाओं, विश्व-प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों और प्युएर्तो बानूस के केंद्र में स्थित जीवंत सामाजिक परिवेश के लिए जाना जाता है। यह पेंटहाउस पालासेटेस लॉस बेलवेडेरेस में स्थित है, जो संवारे हुए बगीचों और साझा सुविधाओं वाली एक शांत कम्युनिटी है। दैनिक जीवन सुविधाजनक है, सुपरमार्केट मात्र 353 मीटर दूर है और फार्मेसी 888 मीटर की दूरी पर है, दोनों पैदल आसानी से पहुँच योग्य हैं। कई रेस्तराँ (2 किमी के भीतर 69) और कैफे की निकटता का अर्थ है कि भोजन विकल्प प्रचुर हैं। यह वातावरण सक्रिय गतिविधियों, आसपास कई खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स, तथा तटीय जलवायु और समुद्र के दृश्यों का आरामदायक आनंद, दोनों के लिए अनुकूल है।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया को दर्शाता है, जो कोस्ता देल सोल का एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और प्युएर्तो बानूस मरीना जैसी प्रमुख सुविधाओं के निकट पेंटहाउस की स्थिति को उजागर करता है। सघन शहरी संरचना और गोल्फ कोर्सों के हरे-भरे खुले स्थान दिखाई देते हैं, जो इस क्षेत्र की तटीय जीवन और खेल सुविधाओं के मिश्रण को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया कोस्ता देल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, सिएरा दे मारबेआ पर्वतों और भूमध्य सागर के बीच बसा हुआ है। यह जीवंत शहर मारबेआ (सीधी रेखा में 7 किमी) के पश्चिम में स्थित है और अपनी लक्ज़री संपत्तियों और विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्सों के संकेंद्रण के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र वृहत्तर मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी आर्थिक गतिविधि और विविध परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। यह स्थान निवासियों को मारबेआ के कॉस्मोपॉलिटन वातावरण और मालागा के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की निकटता प्रदान करता है, साथ ही 'गोल्फ वैली' के भीतर एक अधिक शांत आवासीय परिवेश भी।
इस संपत्ति तक पहुँच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे प्युएर्तो बानूस, मात्र 301 मीटर दूर है। लंबी यात्राओं के लिए मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है। मारबेआ जैसे प्रमुख शहर केवल 7 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, 50 बस स्टॉप और 10 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिससे बिना गाड़ी के यात्रा संभव है। आवश्यक सुविधाएँ बहुत निकट हैं: सुपरमार्केट 353 मीटर, फार्मेसी 888 मीटर और अस्पताल 1.9 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए 2 किमी की त्रिज्या के भीतर कई कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांहोस और रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह पेंटहाउस तटीय जलवायु का आनंद लेता है। इस क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 19.2°C रहता है, औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर छह महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20°C से ऊपर बना रहता है। कोस्ता देल सोल की विशेषता वाले लगभग 300 धूप वाले दिनों के साथ यह जलवायु वर्ष भर बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए अनुकूल है। निकटतम समुद्र तट तक हल्का ढलान (0.2%) तट तक पहुँच को और सुगम बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस पेंटहाउस का स्थान तट तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। सबसे निकट का समुद्र तट, प्लाया दे प्युएर्तो बानूस, केवल 301 मीटर दूर है, जो तुरंत समुद्र तट का आनंद देता है। प्लाया कानिना वेंतुरा देल मार और प्लाया दे नागुएलेस जैसे अन्य उल्लेखनीय समुद्र तट कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। समुद्र तटों से आगे, यह क्षेत्र मनोरंजन का केंद्र है। यह प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्सों से घिरा है, जिनमें लॉस नारांहोस और लास ब्रिसास गोल्फ 2 किमी के भीतर हैं। निकटवर्ती मरीना जैसे प्युएर्तो देपोर्तिवो होसे बानूस (1.0 किमी) में जलक्रीड़ा का आनंद लिया जा सकता है। फिटनेस और खेल गतिविधियों के लिए पोलीदेपोर्तिवो सान पेद्रो सहित विभिन्न खेल केंद्र भी सुलभ हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
तोर्रे देल मार में अक्वामार, मिहास में लांटाना रेसिडेंसियाल, या एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो €205,000 से €269,950 तक की शुरुआती कीमत वाली नई परियोजनाएँ प्रदान करती हैं, नुएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस बाजार के एक भिन्न वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है। निश्चित €1,550,000 की कीमत वाली यह एक स्थापित संपत्ति है, जिसमें पर्याप्त रहने का स्थान (184 m²) और उच्चस्तरीय विशेषताएँ शामिल हैं, जिनमें समुद्र के मनोरम दृश्य और लचीला बेडरूम विन्यास शामिल है। जहाँ अन्य परियोजनाएँ नए निर्माण हैं, वहीं यह पेंटहाउस 'गोल्फ वैली' के भीतर एक परिपक्व, मांग वाला स्थान प्रदान करता है, जो अपनी लक्ज़री जीवनशैली, प्युएर्तो बानूस की निकटता और स्थापित सामुदायिक बुनियादी ढाँचे के लिए प्रसिद्ध है। उच्च कीमत प्रमुख स्थान, व्यापक दृश्यों और परियोजना की स्थापित प्रकृति को दर्शाती है, न कि नए निर्माण के प्रोत्साहनों को। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो तुरंत रहने, स्थापित सुविधाओं और कोस्ता देल सोल के केंद्रीय गंतव्य पर एक विशिष्ट, उच्चस्तरीय जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं।
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