Цей дуплекс-пентхаус з трьома спальнями, розташований у сформованому комплексі Palacetes Los Belvederes у Nueva Andalucía, пропонує панорамний вид на Середземне море та гору La Concha. Спочатку квартира мала три спальні, проте нинішнє планування передбачає розширену зону вітальні, яку легко можна повернути до початкового стану. Розташований у закритому житловому комплексі, відомому своєю спокійною атмосферою та андалузькою архітектурою, він надає мешканцям доступ до спільних зручностей, зокрема басейну та тренажерного залу, а також підземного паркінгу й комори. Ця нерухомість є універсальним житловим простором у найкращій локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Nueva Andalucía, ця нерухомість є частиною затребуваного закритого житлового комплексу Palacetes Los Belvederes. Завдяки підвищеному розташуванню відкриваються широкі панорами, а міське оточення гарантує легкий доступ до всіх зручностей. Комплекс оточений престижними полями для гольфу та знаходиться на короткій відстані автомобілем від Puerto Banús і середземноморського узбережжя.
Цей пентхаус є гнучким: його можна адаптувати від просторого планування з двома спальнями та розширеною вітальнею до початкової конфігурації з трьома спальнями. Простір відкритого планування, сучасна кухня та затишний камін створюють привітну атмосферу. Кілька терас, зокрема велика тераса з орієнтацією на південь, забезпечують достатньо простору для життя на відкритому повітрі та чудові краєвиди.
Нерухомість готова до заселення, будівництво було завершено у 1970 році. Хоча будівля є сформованою, інтер'єр пропонує сучасні житлові простори. Перевагою є те, що будівля входить до добре керованого закритого житлового комплексу з постійним доглядом за спільними територіями та об'єктами інфраструктури.
Ця нерухомість є сформованим житлом, а не новобудовою, дата завершення будівництва, 1970 рік. Хоча початкове планування з трьома спальнями можна відновити, це вимагатиме перепланування нинішньої просторої зони вітальні. Надані дані не містять конкретної інформації про нещодавні ремонти чи показники енергоефективності.
Ref: VL220262
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підходить людям або родинам, які шукають гнучкий житловий простір у найкращій локації на Costa del Sol. Покупці, які цінують широкі краєвиди на Середземне море та знакову гору La Concha, знайдуть цю нерухомість привабливою. Вона підійде тим, хто цінує безпеку та спільні зручності, такі як спільний басейн і тренажерний зал, у закритому комплексі. Можливість легко повернути нерухомості три спальні робить її адаптованою для родин, що зростають, або для тих, хто часто приймає гостей. Близькість до полів для гольфу світового класу, яхтової пристані Puerto Banús та основних сервісів робить її чудовим вибором для любителів гольфу, прихильників відповідного способу життя та тих, хто бажає зручного доступу як до дозвілля, так і до повсякденних потреб.
Цей пентхаус має мармурову підлогу по всій площі, що додає відчуття класичної елегантності. Кухня частково обладнана та інтегрована в зону вітальні, що вказує на сучасну концепцію відкритого планування. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням і каміном, гарантуючи комфорт протягом року. Серед інших характеристик, вбудовані шафи для достатнього зберігання речей і підсобне приміщення для практичних потреб. Будівля обладнана ліфтом для зручного доступу на верхні рівні. Хоча нерухомість була завершена у 1970 році, її розташування в добре керованому комплексі передбачає певний стандарт догляду, а окремі квартири, ймовірно, зазнавали ремонтів з часом.
Заявлена ціна цього дуплекс-пентхауса з трьома спальнями та двома ванними кімнатами є фіксованою, €1,550,000. Ця ціна відображає вторинне житло, а не новобудову з ціною від. Нерухомість пропонує 184 м² житлової площі в найкращій локації в межах Nueva Andalucía. З огляду на її характеристики, включно з панорамним видом на море та гори, просторими терасами та розташуванням у затребуваному закритому житловому комплексі, ціна встановлена для унікальної пропозиції на поточному ринку. Доступність залежить від того, чи залишиться нерухомість у продажу.
Nueva Andalucía, яку часто називають «Долиною гольфу»,, це жвавий міський район, відомий своїми елітними житловими комплексами, розкішними полями для гольфу та близькістю до Puerto Banús. Цей дуплекс-пентхаус розташований у Palacetes Los Belvederes, безпечному закритому комплексі, що пропонує спокійне середовище зі спільними садами, басейном та тренажерним залом. Локація поєднує спокійне життя з доступністю: повсякденні необхідні речі, такі як супермаркети й аптеки, знаходяться у пішій доступності, а жвава яхтова пристань Puerto Banús і культурні пропозиції Marbella, лише на короткій відстані автомобілем. Район приваблює тих, хто шукає поєднання прибережного способу життя, спортивної активності та зручного міського життя, а середземноморський клімат надає достатньо можливостей для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Життя в Nueva Andalucía пропонує динамічний середземноморський спосіб життя. Район характеризується елітними житловими комплексами, всесвітньо відомими полями для гольфу та жвавим соціальним життям навколо Puerto Banús. Цей пентхаус розташований у Palacetes Los Belvederes, комплексі, що пропонує спокійний притулок з доглянутими садами та спільними об'єктами. Повсякденне життя є зручним: супермаркет знаходиться лише за 353 метри, аптека, за 888 метрів, обидві легко доступні пішки. Близькість до численних ресторанів (69 у межах 2 км) і кафе означає, що вибір для харчування є великим. Середовище сприяє як активному відпочинку, поруч багато спортивних центрів і полів для гольфу,, так і розслабленому насолодженню прибережним кліматом і видами на море.
Ця карта демонструє Nueva Andalucía, найкращий житловий район на Costa del Sol. Вона підкреслює близькість пентхауса до ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та яхтова пристань Puerto Banús. Щільна міська забудова та навколишні зелені простори полів для гольфу видно на карті, ілюструючи поєднання прибережного життя та спортивної інфраструктури, характерних для регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía стратегічно розташована на Costa del Sol, між горами Sierra de Marbella та Середземним морем. Вона лежить лише на захід від жвавого міста Marbella (7 км по прямій) і відома своєю концентрацією розкішної нерухомості та полів для гольфу світового класу. Район є частиною більшої провінції Málaga, регіону, відомого економічною активністю та різноманітними ландшафтами. Ця локація надає мешканцям близькість до космополітичної атмосфери Marbella та міжнародного аеропорту Málaga, водночас пропонуючи більш спокійне житлове середовище в «Долині гольфу».
Нерухомість має чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Для дальших поїздок аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований приблизно за 45 км. Великі міста, такі як Marbella,, лише за 7 км. Громадський транспорт добре розвинений: 50 зупинок і 10 маршрутів обслуговують район, полегшуючи пересування без автомобіля. Основні зручності дуже близько: супермаркет, за 353 м, аптека, за 888 м, лікарня, за 1,9 км. Любителі гольфу мають численні поля в радіусі 2 км, включно з Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті лише 10 метрів над рівнем моря, цей пентхаус насолоджується прибережним кліматом. Середня річна температура в регіоні становить 19,2°C, а середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Сезон купання зазвичай триває шість місяців, температура води залишається вище 20°C. Приблизно 300 сонячних днів на рік, характерних для Costa del Sol, роблять клімат сприятливим для життя на відкритому повітрі та відпочинку цілий рік. Низький градієнт до найближчого пляжу (0,2%) додатково полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Локація цього пентхауса забезпечує зручний доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, пропонуючи безпосередній доступ до моря. Інші визначні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles,, у кількох кілометрах. Окрім пляжів, район є центром відпочинку. Він оточений престижними полями для гольфу, зокрема Los Naranjos і Las Brisas Golf у межах 2 км. Водними видами спорту можна займатися на сусідніх яхтових пристанях, таких як Puerto Deportivo José Banus (1,0 км). Різні спортивні центри, включно з Polideportivo San Pedro, також доступні для фітнесу та спортивних занять.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з комплексами, такими як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 в Estepona, які пропонують новобудови з ціною від €205,000 до €269,950, цей пентхаус у Nueva Andalucía представляє інший сегмент ринку. З фіксованою ціною €1,550,000 це сформована нерухомість зі значною житловою площею (184 м²) та преміальними характеристиками, включно з панорамним видом на море та гнучкою конфігурацією спалень. Хоча інші проєкти є новобудовами, цей пентхаус пропонує зрілу, затребувану локацію в «Долині гольфу», відому своїм розкішним способом життя, близькістю до Puerto Banús та сформованою інфраструктурою комплексу. Вища ціна відображає найкращу локацію, широкі краєвиди та сформованість комплексу, а не стимули новобудови. Він приваблює покупців, які надають пріоритет негайному заселенню, наявним зручностям та особливому елітному способу життя в ключовому напрямку Costa del Sol.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
