To dvoetažno penthouse stanovanje s tremi spalnicami, ki se nahaja v uveljavljenem naselju Palacetes Los Belvederes v Nueva Andalucíi, ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje in goro La Concha. Prvotno je bilo zasnovano s tremi spalnicami, sedanja ureditev pa ponuja povečano dnevno površino, ki jo je mogoče preprosto spremeniti nazaj v prvotno stanje. Stanovanje leži znotraj zaprtega naselja, znanega po mirnem vzdušju in andaluzijski arhitekturi, prebivalci pa imajo na voljo skupne objekte, kot sta bazen in fitnes, poleg tega pa podzemno garažo in shrambo. Ta nepremičnina predstavlja vsestranski bivalni prostor na odlični lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina leži v srcu Nueva Andalucíe in je del želenega zaprtega naselja Palacetes Los Belvederes. Njegov dvignjen položaj omogoča razgled na vse strani, mestna lega pa zagotavlja, da so vsi objleti dosegljivi v bližini. Naselje obdajajo prestižna golfska igrišča, do Puerto Banúsa in sredozemske obale pa je le kratka vožnja.
Ta penthouse ponuja prilagodljivost, preurejen je lahko iz prostorne ureditve z dvema spalnicama in povečano dnevno sobo v prvotno obliko s tremi spalnicami. Odprta dnevna površina, sodobna kuhinja in prijeten kamin ustvarjajo vabljivo vzdušje. Več teras, vključno z veliko južno obrnjeno, nudi obilen zunanji bivalni prostor in izjemne razglede.
Nepremičnina je takoj vseljiva, dokončana leta 1970. Stavba je sicer starejša, vendar notranjost ponuja sodobne bivalne prostore. Kot del dobro vzdrževanega zaprtega naselja z nenehnim skrbstvom za skupne površine in objekte stavba uživa številne prednosti.
Ta nepremičnina je starejša stanovanjska hiša in ne novogradnja, njen datum dokončanja pa je leto 1970. Prvotne ureditve s tremi spalnicami je sicer mogoče obnoviti, vendar bi to zahtevalo spremembo sedanje prostorne dnevne površine. Posredovani podatki ne vključujejo podrobnosti o nedavnih prenovah ali energetski učinkovitosti.
Ref: VL220262
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To dvoetažno penthouse stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo prilagodljiv bivalni prostor na odlični lokaciji na Costa del Sol. Kupcem, ki cenijo razgled na Sredozemsko morje in ikonično goro La Concha, bo ta nepremičnina privlačna. Primerna je za tiste, ki cenijo varnost in skupne objekte, kot sta skupni bazen in fitnes, znotraj zaprtega naselja. Možnost preproste pretvorbe nazaj v tri spalnice jo naredi primerno za rastoče družine ali tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Bližina svetovnim golfskim igriščem, marini Puerto Banús in osnovnim storitvam jo uvršča med odlične izbire za ljubitelje golfa, iskalce določenega življenjskega sloga in vse, ki želijo hkrati enostaven dostop do prostega časa in vsakdanjih potreb.
Ta penthouse ima po vsej stanovanju marmornate talne obloge, kar prispeva k občutku klasične elegance. Kuhinja je delno opremljena in integrirana v dnevni prostor, kar nakazuje sodoben, odprt bivalni koncept. Ugodje skozi vse leto zagotavljata klimatska naprava in kamin. Med druge značilnosti spadajo vgrajene omare za obilno shranjevanje in gospodinjski prostor za praktične potrebe. Stavba ima dvigalo za enostaven dostop do zgornjih etaž. Čeprav je bila nepremičnina dokončana leta 1970, njena lokacija v upravljanem naselju nakazuje določen standard vzdrževanja, posamezne enote pa so morda skozi leta bile prenovljene.
Zahtevana cena za to dvoetažno penthouse stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je fiksna in znaša 1.550.000 €. Ta cena odraža obstoječ dom in ne novogradnje z izhodiščno ceno. Nepremičnina ponuja 184 m² bivalne površine na odlični lokaciji v Nueva Andalucíi. Glede na njene značilnosti, vključno s panoramskim pogledom na morje in gore, prostornimi terasami in lokacijo v zaželenem zaprtem naselju, je cena določena za svojevrstno ponudbo na sedanjem trgu. Razpoložljivost je odvisna od tega, ali nepremičnina ostane na trgu.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana »Golfska dolina«, je živahno mestno območje, znano po vrhunskih stanovanjskih naseljih, bujnih golfskih igriščih in bližini Puerto Banúsa. To dvoetažno penthouse stanovanje se nahaja v Palacetes Los Belvederes, varovanem zaprtem naselju, ki ponuja mirno okolje s skupnimi vrtnimi površinami, bazenom in fitnesom. Lokacija združuje mirno bivanje z dostopnostjo; vsakdanje potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, so na peš razdalji, živahna marina Puerto Banús in kulturna ponudba Marbelle pa le kratka vožnja stran. Območje privlači tiste, ki iščejo kombinacijo obalnega življenjskega sloga, športnih dejavnosti in priročnega mestnega življenja, saj sredozemsko podnebje omogoča uživanje na prostem večji del leta.
Življenje v Nueva Andalucíi ponuja dinamičen sredozemski življenjski slog. Območje zaznamujejo vrhunska stanovanjska naselja, svetovno znana golfska igrišča in živahno družabno življenje okoli Puerto Banúsa. Ta penthouse se nahaja v Palacetes Los Belvederes, naselju, ki ponuja mirno zatočišče z negovanimi vrtovi in skupnimi objekti. Vsakdan je priročen: supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 888 metrov, obe sta lahko dostopni peš. Bližina številnim restavracijam (69 v krogu 2 km) in kafičem pomeni obilico možnosti za prehrano. Okolje je primerno tako za aktivne dejavnosti, saj so v bližini številni športni centri in golfska igrišča, kot za sproščeno uživanje obalnega podnebja in pogleda na morje.
Ta zemljevid prikazuje Nuevo Andalucío, vrhunsko stanovanjsko območje na Costa del Sol. Poudarja bližino penthousea ključnim objektom, kot so plaže, golfska igrišča in marina Puerto Banús. Vidna je gosta mestna zgradba in okoliške zelene površine golfskih igrišč, kar ponazarja spoj obalnega življenja in športnih vsebin, značilnih za regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško umaknjena na Costa del Sol, med gorovjem Sierra de Marbella in Sredozemskim morjem. Leži le zahodno od živahnega mesta Marbella (7 km v zračni črti) in je znana po koncentraciji luksuznih nepremičnin ter svetovnih golfskih igriščih. Območje je del večje province Málaga, regije, znane po gospodarski dejavnosti in raznolikih pokrajinah. Ta lokacija prebivalcem ponuja bližino kozmopolitskega vzdušja Marbelle in mednarodnega letališča Málaga, hkrati pa mirnejše stanovanjsko okolje znotraj »Golfske doline«.
Nepremičnina ima odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov. Za daljša potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 45 km stran. Večja mesta, kot je Marbella, so le 7 km stran. Javni prevoz je dobro organiziran, območje upravlja 50 postaj in 10 linij, kar omogoča potovanja brez avtomobila. Osnovni objekti so zelo blizu: supermarket je 353 m stran, lekarna 888 m, bolnišnica pa 1,9 km. Ljubitelji golfa imajo na razpolago številna igrišča v krogu 2 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ta penthouse leži na nadmorski višini le 10 metrov in uživa v obalnem podnebju. Regija se ponaša s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Sezona kopanja običajno traja šest mesecev, temperature vode pa ostanejo nad 20 °C. S približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar je značilno za Costa del Sol, podnebje omogoča življenje in rekreacijo na prostem vse leto. Rahel naklon do najbližje plaže (0,2 %) še povečuje dostopnost do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija tega penthousea omogoča priročen dostop do obale. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov in nudi takojšnje uživanje ob morju. Druge znane plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, so v nekaj kilometrih. Poleg plaž je območje središče rekreacije. Obdajajo ga prestižna golfska igrišča, Los Naranjos in Las Brisas Golf sta v krogu 2 km. Vodne športe lahko uživate v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Različni športni centri, vključno s Polideportivo San Pedro, so prav tako dostopni za fitnes in atletske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z naselji, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki ponujajo novogradnje s cenami od 205.000 do 269.950 €, ta penthouse v Nueva Andalucíi predstavlja drugačen segment trga. S fiksno ceno 1.550.000 € je to obstoječa nepremičnina z obsežno bivalno površino (184 m²) in vrhunskimi značilnostmi, vključno s panoramskim pogledom na morje in prilagodljivo razporeditvijo spalnic. Medtem ko so drugi projekti novogradnje, ta penthouse ponuja zrelo, iskano lokacijo znotraj »Golfske doline«, znane po luksuznem življenjskem slogu, bližini Puerto Banúsa in uveljavljeni skupnosti z infrastrukturo. Višja cena odraža vrhunsko lokacijo, obsežne razglede in uveljavljenost naselja in ne spodbud novogradnje. Privlačna je za kupce, ki dajejo prednost takojšnji vselitvi, uveljavljenim objektom in določenemu vrhunskemu življenjskemu slogu v jedru destinacije Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
