Добре дошли в този изключителен дуплекс пентхаус, разположен в сърцето на Нуева Андалусия, Коста дел Сол. Имотът предлага уникална комбинация от лукс, комфорт и спиращи дъха гледки към Средиземно море, голф игрища и планини. Със своите 240 кв.м. жилищна площ, 3 спални и 2 бани, той е проектиран за максимално удоволствие от средиземноморския начин на живот. Проектът е завършен през 2023 г. и предлага модерно изпълнение и висококачествени материали, което го прави привлекателна възможност за ценители.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, този имот предлага лесен достъп до крайбрежието и всички необходими удобства. Намира се само на 301 метра от плаж Пуерто Банус, което осигурява бърз достъп до морския бряг. Близостта до градски центрове и отличната инфраструктура правят тази локация изключително удобна за ежедневно живеене.
Този дуплекс пентхаус е създаден за хора, които ценят простора, светлината и панорамните гледки. Частният солариум на горния етаж предлага идеално място за релакс и забавление на открито. Три просторни спални осигуряват комфорт, а модерните бани са завършени с висококачествени материали, отговаряйки на най-високите стандарти за жилищен комфорт.
Имотът е завършен през 2023 г. и представлява модерно строителство, което гарантира висока енергийна ефективност и съвременни удобства. Функционалното разпределение и висококачествените материали отразяват актуалните тенденции в строителството, като същевременно осигуряват дълготрайност и естетика. Проектът е изграден с внимание към детайла.
Този имот не предлага директен достъп до голф игрище от терасата, нито разполага със собствен частен басейн. Въпреки че се намира близо до плажа, той не е директно на първа линия. Отоплителната система е централна, а не подово отопление във всички зони, и липсва директен достъп до гора от имота.
Ref: VL241163
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят просторен и луксозен дом на Коста дел Сол, съчетаващ близостта до плажа с удобствата на града. Той е идеален за семейства, които ценят качеството на живот, възможностите за спорт и културни преживявания. Любителите на голфа ще оценят близостта до множество престижни игрища. Също така, имотът е отличен избор за тези, които търсят втори дом за почивка или място за постоянно пребиваване, наслаждавайки се на средиземноморския климат през по-голямата част от годината. Гледката към морето и планината, както и частният солариум, предлагат идеални условия за релакс и забавление.
Имотът демонстрира отлично качество на изпълнение и завършеност, което е характерно за съвременните луксозни жилищни проекти в района. Използваните материали са висококачествени, с акцент върху естетиката и дълготрайността. Баните са модерно обзаведени с елегантни плочки и санитария. Подовете в жилищните зони вероятно са от гранитогрес или естествен камък, а спалните могат да бъдат с паркет, осигуряващ уют. Всички помещения разполагат с климатична система за отопление и охлаждане, както и с вградени гардероби, които оптимизират пространството. Големите прозорци и врати осигуряват изобилие от естествена светлина и достъп до терасите, свързвайки интериора с екстериора.
Пентхаус дуплексът в Нуева Андалусия е наличен на цена от 999 000 евро. Цената отразява луксозния клас на имота, неговите размери (240 кв.м.), местоположение и завършеност. В цената е включено едно подземно паркомясто и едно складово помещение. Наличието на имоти от този тип и качество в района обикновено е ограничено, особено тези, които предлагат толкова обширна жилищна площ и изглед към морето. Офертата е насочена към купувачи, търсещи първокласен имот в престижен район на Коста дел Сол.
Нуева Андалусия предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близостта до оживения крайбрежен живот с удобствата на градската среда. Намирайки се само на метри от плажа и на кратко разстояние пеша от множество ресторанти, магазини и аптеки, районът е изключително удобен за ежедневието. Многобройните голф игрища наблизо привличат любителите на този спорт, а близостта до Марбея (7 км) и Малага (54 км) осигурява лесен достъп до културни и развлекателни центрове. Този район е подходящ за хора, които търсят активен начин на живот, възможности за спорт и достъп до висококачествени услуги, като същевременно искат да се насладят на средиземноморския климат и красиви гледки.
Нуева Андалусия е добре развит район, предлагащ всичко необходимо за комфортен живот. Намира се на пешеходно разстояние от супермаркет (353 м), аптека (64 м) и множество ресторанти (69 в радиус от 2 км). Близостта до болница (1.9 км) и зъболекар (1 в радиус от 2 км) осигурява спокойствие относно здравеопазването. Районът е известен със своите голф игрища, като Los Naranjos Golf Club (2.0 км), както и с близостта си до яхтеното пристанище Пуерто Банус (1.0 км). Общественият транспорт е добре уреден с 50 спирки и 10 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Този интерактивен карта показва местоположението на дуплекс пентхауса в Нуева Андалусия, Коста дел Сол. Отбелязани са ключови точки като най-близките плажове, голф игрища, ресторанти, магазини и транспортни връзки, подчертавайки удобството и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е престижен район, разположен между Марбея и Естепона. Той е част от известния „Голфърс Милион“ заради концентрацията на голф игрища. Намира се на кратко разстояние от центъра на Марбея (7 км), който предлага луксозни магазини, ресторанти и културни забележителности. Малага (54 км) е по-голям град с международно летище и богато културно наследство. Близостта до тези центрове осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и динамиката на големите градове.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което е удобно за международни пътувания. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Близостта до супермаркет (353 м) и аптека (64 м) е голямо предимство за ежедневното пазаруване. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, което предлага разнообразие от кулинарни изживявания.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с над 3856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Това позволява наслаждаване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 6 месеца, тъй като температурите на водата достигат над 20°C. Районът се намира на 10 метра надморска височина, а наклонът към плажа е минимален (0.2%), което го прави лесно достъпен. Сухите лета и меките зими създават благоприятна среда за живот и туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús (301 м), отличен с „Син флаг“. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Районът е рай за голф ентусиастите с множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús (1.0 км) предлага допълнителни възможности за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, разположен между Марбея и Естепона. Той е част от известния „Голфърс Милион“ заради концентрацията на голф игрища. Намира се на кратко разстояние от центъра на Марбея (7 км), който предлага луксозни магазини, ресторанти и културни забележителности. Малага (54 км) е по-голям град с международно летище и богато културно наследство. Близостта до тези центрове осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и динамиката на големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този дуплекс пентхаус в Нуева Андалусия се отличава със значително по-висок клас, по-голяма жилищна площ и престижна локация. Цената от €999,000 отразява лукса, местоположението близо до известния Пуерто Банус и панорамните гледки, които не са типични за по-достъпните имоти в други райони. Докато споменатите проекти предлагат добри възможности за инвестиция и жилище на Коста дел Сол, този имот е насочен към купувачи, търсещи ексклузивност и първокласен начин на живот. Разликата в цената се обяснява с локацията в сърцето на Марбея, близостта до яхтеното пристанище, множеството голф игрища и високото качество на строителство и довършителни работи. Този имот предлага завършено решение за ценители, търсещи нещо повече от стандартно жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
