Ez a modern, két szintes penthouse lakás Nueva Andalucía szívében található, Marbella közelében. Az ingatlan 240 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az épület 2023-ban készült el, és kiváló minőségű kivitelezéssel, délkeleti és déli tájolással büszkélkedhet. A lakás közös medencével és légkondicionálóval felszerelt, valamint kilátással a tengerre, hegyekre, tóra és erdőre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben, közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges számos létesítmény karnyújtásnyira található. A repülőtér mindössze 45 km-re helyezkedik el, így a távolsági utazás egyszerűen megoldható.
Ez az ingatlan olyan személyek számára ideális, akik értékelik a tágas tereket, a modern dizájnt és a kényelmet. A két szinten elhelyezkedő lakótér, a nagyméretű teraszok és a kiváló minőségű burkolatok mind a kifinomult életérzést szolgálják.
Az épület 2023-ban fejeződött be, így teljes mértékben megfelel a jelenlegi építési szabványoknak és elvárásoknak. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, modern technológiával és kivitelezéssel.
Ez az ingatlan nem kínál egyedi, saját kis telekterületet vagy privát garázst. A medence is közös használatú, így nem tekinthető teljesen privátnak. Továbbá, a lakás belvárosi elhelyezkedése miatt kevesebb a zöldterület közvetlen a közelben.
Ref: VL241163
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kitűnően illeszkedik azoknak a vásárlóknak az életstílusához, akik a Földközi-tenger partján keresnek egy modern, tágas otthont, amely közel van a tengerhez és a városi infrastruktúrához. Ideális választás lehet azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és gyakran élvezik a golfot, a tengerparti tevékenységeket vagy a helyi gasztronómiai kínálatot. A 3 hálószoba kényelmes elhelyezést biztosít családoknak vagy vendégeket fogadó pároknak. A tágas teraszok és a napfényes elhelyezkedés tökéletessé teszi a pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez. A projekt kiváló fekvése miatt azoknak is ajánlott, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak a Costa del Sol régióban.
A penthouse lakás kiváló minőségű anyagok felhasználásával készült, a modern esztétika és a funkcionalitás jegyében. A tágas nappali és a hálószobák világosak, a délkeleti és déli tájolás pedig bőséges természetes fényt biztosít. A fürdőszobák elegánsan modern dizájnnal és minőségi burkolatokkal rendelkeznek. A konyha felszereltsége, bár részletezve nincs, a mai kor igényeinek megfelelően került kialakításra. Az egész lakást a részletekre való odafigyelés jellemzi, a padlóburkolatoktól kezdve a falak festéséig, mindez hozzájárul az ingatlan magas színvonalához és komfortjához.
Az ingatlan ára 999 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a penthouse duplex jellegét, a 240 m²-es hasznos alapterületet és a Nueva Andalucía exkluzív helyszínét. A lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, kínálva a teret és a kényelmet a leendő tulajdonosok számára. Az építés 2023-ban fejeződött be, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A pontos ár és elérhetőség az aktuális készlet függvényében változhat, ezért javasolt a részletes tájékoztatás kérése.
Nueva Andalucía egy dinamikus városrész, amely ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel. A projekt közvetlen közelében szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak találhatók, amelyek egy kényelmes, gyalogosan is elérhető életmódot tesznek lehetővé. A környék vonzza mindazokat, akik értékelik a közelséget a strandokhoz, mint például a Playa de Puerto Banús (301 m), de a golfpályákhoz is, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km). A lakás elhelyezkedése ideális azoknak, akik élvezik a nyüzsgő életet, de egyben fontos számukra a nyugalom és a minőségi környezet. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatok fenntartását.
Nueva Andalucía egy vibráló környék Marbella közelében, amely a dél-spanyol életérzést kínálja. A napi szükségletek, mint élelmiszer (szupermarket 353 m), gyógyszertár (64 m) és egészségügyi intézmények (kórház 1.9 km), mind könnyen elérhetők gyalogosan. A környék rengeteg éttermet (69 a 2 km-es körzetben), kávézót és bankot kínál, biztosítva a kényelmes mindennapi életet. A közeli strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), a tengerparti kikapcsolódás lehetőségét nyújtják. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval és 10 különböző busszal, ami tovább növeli a mobilitást.
A térképen jól látható a projekt stratégiai elhelyezkedése Nueva Andalucíaban, Marbella közelében. A kék sávok a tengert és a partvonalat jelölik, kiemelve a tenger közelségét. A zöld területek a közeli golfpályákat és természetes környezetet reprezentálják, míg a sűrűn beépített részek a városias környezetet és a könnyen elérhető infrastruktúrát mutatják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse duplex Nueva Andalucíaban található, amely Marbella közigazgatási területén belül helyezkedik el. Marbella (7 km) egy híres tengerparti város, amely nemzetközi szinten is ismert eleganciájáról és exkluzív életmódjáról. A nagyobb városok közül Málaga (54 km) kulturális és gazdasági központ, míg Algeciras (59 km) stratégiai fontosságú kikötőváros. A projekt pozíciója optimális: közel a tengerhez, de mégis jól kapcsolódik a régió főbb útvonalaihoz és városaihoz, lehetővé téve a helyi és regionális felfedezést.
A penthouse lakás kiválóan megközelíthető, a Málaga Costa del Sol repülőtértől mindössze 45 km-re található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) és a Playa de Nagüeles (2.7 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Golf Los Naranjos és a The Range golfpályák mindössze 2 km-re találhatók. A városi környezetben a szupermarket (353 m), gyógyszertár (64 m) és számos étterem (69) gyorsan elérhető. A közeli EV-töltőállomás (368 m) pedig a fenntartható közlekedést támogatja.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata a projekt egyik fő vonzereje. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a nyári hónapokban pedig 12-26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A több mint 3856 óra napsütés évente biztosítja a mediterrán életérzést, és a 6 hónapos úszószezont is lehetővé teszi. A lakás 10 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát eredményez, míg a tengerhez való közelség és a sík terep (0.2% lejtő a strandig) kellemes, frissítő légkört teremt. A kilátás a környező hegyekre további természeti szépséget kölcsönöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás ideális elhelyezkedésű a strandok és a szabadidős tevékenységek kedvelői számára. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, és a közeli strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) és a Playa de Nagüeles (2.7 km) is könnyen megközelíthetők. A 2 km-es sugarú körzetben számos golfpálya található, beleértve a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) híres pályáit. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km), és vitorlás kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), bőven kínálnak lehetőségeket a kikapcsolódásra és a sportolásra.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse duplex Nueva Andalucíaban található, amely Marbella közigazgatási területén belül helyezkedik el. Marbella (7 km) egy híres tengerparti város, amely nemzetközi szinten is ismert eleganciájáról és exkluzív életmódjáról. A nagyobb városok közül Málaga (54 km) kulturális és gazdasági központ, míg Algeciras (59 km) stratégiai fontosságú kikötőváros. A projekt pozíciója optimális: közel a tengerhez, de mégis jól kapcsolódik a régió főbb útvonalaihoz és városaihoz, lehetővé téve a helyi és regionális felfedezést.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol régiójában számos új építésű projekt található, azonban ez a penthouse duplex Nueva Andalucíaban kiemelkedik elhelyezkedésével és kiterjedt adottságaival. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269,950), Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205,000) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €239,000) vonzó ár-érték arányt kínálnak, jellemzően más, kevésbé központi vagy exkluzív területeken találhatók. Ezek az alternatívák gyakran kisebb alapterületűek, kevesebb hálószobával rendelkeznek, vagy távolabb esnek a főbb vonzerőktől, mint a golfpályák vagy a nemzetközi repülőtér. A jelen projekt egy magasabb árkategóriába esik, ami magában foglalja a prémium elhelyezkedést egy keresett kerületben, a tágas, két szintes kialakítást, a teljes körű kivitelezést, valamint a tengerhez és a kulturális központokhoz való közelséget. Az itt kínált életstílus és kényelem összehasonlíthatatlanul magasabb, mint az alacsonyabb árkategóriájú, általánosabb ajánlatok esetében a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
