Este dúplex penthouse se ubica en Nueva Andalucía, Málaga, una zona reconocida por su proximidad a servicios y su entorno urbano costero. Diseñado para ofrecer una experiencia de vida mediterránea, combina funcionalidad con vistas panorámicas. La propiedad se presenta como una opción para quienes buscan confort y acceso a las comodidades de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una urbanización consolidada, el inmueble se beneficia de una ubicación estratégica cerca de la costa y de la vibrante vida urbana. Las comodidades esenciales y las zonas de ocio se encuentran a poca distancia, facilitando un estilo de vida práctico y conectado con el entorno.
El diseño se orienta a satisfacer necesidades de espacio y confort, con amplias estancias y una distribución pensada para el disfrute diario. La presencia de terrazas privadas y vistas diversas responde a la demanda de un estilo de vida que valora la conexión con el exterior y la privacidad.
La propiedad, con fecha de finalización en 2023, se encuentra lista para su ocupación. Su estado operativo permite una transición inmediata para los nuevos propietarios, sin plazos de espera relacionados con la construcción o entregas pendientes.
Este proyecto se enfoca en la vida residencial urbana y costera. No se destacan características específicas de desarrollo rural, aislamiento total o proximidad inmediata a zonas de bosque denso, sino que prioriza la accesibilidad a servicios y la vida en comunidad.
Ref: VL241163
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan establecerse en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios y ocio. Es una opción para quienes valoran la comodidad de tener supermercados, farmacias y centros de salud a corta distancia, así como la posibilidad de disfrutar de playas y campos de golf sin desplazamientos largos. El perfil del residente ideal podría ser alguien que aprecia la vida urbana, pero desea la tranquilidad y las vistas que ofrece un entorno residencial con acceso a la naturaleza y al mar. También se ajusta a quienes buscan una propiedad lista para habitar, sin demoras, y valoran las características de un dúplex penthouse moderno, incluyendo espacios exteriores privativos.
La vivienda presenta acabados de excelente calidad, acorde con su categorización de propiedad premium. Los interiores están diseñados con un enfoque contemporáneo, utilizando materiales seleccionados para garantizar durabilidad y estética. Se dispone de climatización centralizada, lo que asegura confort térmico durante todo el año, independientemente de las condiciones exteriores. Los baños están equipados con elementos modernos y funcionales. Las características de la construcción incluyen armarios empotrados, que optimizan el espacio de almacenamiento, y una terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima exterior con protección. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas, y una plaza de aparcamiento subterráneo privado, junto con una unidad de almacenamiento adicional, elementos que añaden practicidad a la vida diaria.
La oferta de este dúplex penthouse se sitúa en un punto de precio a partir de 999.000 €. Este valor corresponde a una tipología de tres dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 240 m². Dada la naturaleza del mercado y la ubicación, los precios pueden variar en función de las características específicas de cada unidad, aunque la información disponible apunta a esta referencia como punto de partida. La disponibilidad está sujeta a la demanda actual en la zona de Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía se presenta como un área residencial dinámica, caracterizada por su oferta de servicios y su proximidad al mar Mediterráneo. El entorno urbano facilita el acceso a actividades diarias, desde la compra en supermercados cercanos hasta el disfrute de la gastronomía local en los numerosos restaurantes a poca distancia. La presencia de instalaciones deportivas y marinas añade un componente recreativo significativo. La vida aquí se desenvuelve con un ritmo que combina la conveniencia urbana con la relajación costera, permitiendo a los residentes disfrutar de un estilo de vida activo y social, con el atractivo adicional del clima andaluz.
El entorno de Nueva Andalucía, en Málaga, ofrece un estilo de vida urbano con acceso a una gran variedad de servicios. La proximidad a la costa se traduce en una brisa marina y la posibilidad de disfrutar de actividades recreativas en el litoral. La presencia de 69 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la ubicación para el día a día. Además, la zona cuenta con 41 escuelas primarias y 28 secundarias, así como 5 centros de salud, lo que la hace atractiva para familias. La oferta de ocio se complementa con 52 hoteles y una amplia capacidad de alojamiento, indicando un entorno dinámico y concurrido, especialmente durante las temporadas turísticas.
La ubicación en Nueva Andalucía, dentro del término municipal de Marbella, sitúa este proyecto en el corazón de la Costa del Sol. Esta zona se caracteriza por su desarrollo urbano, la presencia de campos de golf y su cercanía a puertos deportivos de prestigio, todo ello en un entorno de clima favorable y alta afluencia turística.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Nueva Andalucía, un distrito dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición dentro de la Costa del Sol lo coloca en un punto estratégico, a 7 km de la ciudad de Marbella, que cuenta con una población de 147,958 habitantes. Hacia el este, la capital provincial, Málaga, se encuentra a 54 km, ofreciendo una metrópoli con servicios y conexiones de transporte a gran escala. Al oeste, Algeciras, con 121,957 habitantes, representa otro núcleo urbano de relevancia regional. Esta ubicación permite un acceso relativamente sencillo a diversas ciudades y puntos de interés de la Costa del Sol.
La accesibilidad a puntos clave desde este proyecto es notable. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a escasos 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a aproximadamente 45 km en línea recta, ofreciendo conexiones internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado se encuentra a 353 metros y una farmacia a 64 metros. Los aficionados al golf tienen a su disposición varios campos a poca distancia, como Golf Los Naranjos a 2.0 km. La red de transporte público dispone de 10 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas agradables durante la mayor parte del año, con una media anual de 19.2°C y un rango que típicamente oscila entre 12°C y 26°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, con un promedio histórico de 3,856 horas anuales, lo que favorece la vida al aire libre. El período propicio para disfrutar de la playa y actividades acuáticas se extiende aproximadamente durante seis meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 10 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la costa (0.2%) contribuyen a un entorno accesible y con vistas despejadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo principal, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, facilitando el acceso a actividades marítimas y de ocio. Otros arenales de interés incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km). Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran en un radio de 2.1 km, como Real Club de Golf Las Brisas. La oferta deportiva se complementa con centros como Polideportivo San Pedro (2.9 km). Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), añaden opciones para la navegación y el disfrute del ambiente náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en Nueva Andalucía, un distrito dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición dentro de la Costa del Sol lo coloca en un punto estratégico, a 7 km de la ciudad de Marbella, que cuenta con una población de 147,958 habitantes. Hacia el este, la capital provincial, Málaga, se encuentra a 54 km, ofreciendo una metrópoli con servicios y conexiones de transporte a gran escala. Al oeste, Algeciras, con 121,957 habitantes, representa otro núcleo urbano de relevancia regional. Esta ubicación permite un acceso relativamente sencillo a diversas ciudades y puntos de interés de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este dúplex penthouse en Nueva Andalucía se posiciona como una propiedad de gama alta, reflejado en su precio a partir de 999.000 €. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €) se presentan en segmentos de mercado con precios significativamente inferiores, orientados a compradores con presupuestos más ajustados o buscando tipologías distintas. La ubicación en Nueva Andalucía, conocida por su exclusividad y proximidad a campos de golf de primer nivel y marinas de lujo como Puerto Banús, justifica su posicionamiento. Mientras que las propiedades en Torre del Mar o Mijas pueden ofrecer acceso a la costa, a menudo carecen del mismo nivel de servicios de alta gama y del entorno consolidado de golf y ocio que caracteriza a Marbella y sus alrededores. La oferta de este proyecto se distingue por sus amplias dimensiones, vistas panorámicas múltiples (mar, montaña, lago, golf) y la inclusión de un solárium privado, elementos que no siempre están presentes en desarrollos de menor coste o en ubicaciones más periféricas de la costa.
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