Acest penthouse duplex, finalizat în 2023, oferă un stil de viață mediteranean la cel mai înalt nivel în Nueva Andalucía, Málaga. Proprietatea se remarcă prin designul său modern și finisajele de excepție, poziționată într-o zonă urbană vibrantă, dar liniștită. Cu o suprafață interioară generoasă de 240 m² și o terasă privată extinsă, acest apartament combină confortul spațiilor interioare cu avantajele vieții în aer liber, oferind vederi panoramice asupra mării, munților și terenurilor de golf. Oportunitatea de a achiziționa o reședință de prestigiu în apropierea facilităților de lux ale Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, terenuri de golf și marina. Deși oferă acces facil la facilitățile urbane, amplasarea permite totodată un ritm de viață relaxat, specific zonei de coastă. Distanțele scurte către plajă și centrele sportive subliniază caracterul rezidențial și activ al locației, integrând locuința într-un peisaj de coastă dinamic.
Penthouse-ul este conceput pentru cei care caută un spațiu de locuit amplu și luminos, cu posibilități extinse pentru relaxare și divertisment în aer liber. Terasa privată de pe nivelul superior este un element central, ideală pentru a valorifica climatul blând al regiunii. Cele trei dormitoare spațioase și cele două băi moderne răspund nevoilor de confort și funcționalitate ale familiilor sau ale persoanelor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou.
Clădirea, finalizată în 2023, reprezintă un standard modern de construcție pe Costa del Sol. Ocuparea este imediată, deoarece proprietatea este gata de locuit. Această fază de construcție asigură implementarea celor mai recente tehnologii și standarde de eficiență energetică, contribuind la un confort sporit și la costuri operaționale reduse. Planificarea atentă a spațiilor interioare și exterioare reflectă o abordare contemporană a locuirii.
Acest penthouse nu oferă acces direct la plajă, deși aceasta se află la o distanță mică de mers. Nu dispune de o piscină privată, ci de acces la facilitățile comune ale complexului. Proiectul nu include spații comerciale sau birouri în incintă; accentul este pus pe rezidențial. De asemenea, nu sunt prevăzute grădini private extinse la nivelul solului, datorită naturii duplex a apartamentului și a amplasării urbane.
Ref: VL241163
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este potrivit pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe spațiu, confort și vederi panoramice. Este ideal pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, plaje și facilități sportive. De asemenea, se adresează familiilor care au nevoie de spațiu amplu și de un mediu sigur, cu acces la servicii educaționale și medicale de calitate. Persoanele care doresc să se bucure de climatul mediteranean pe tot parcursul anului, având posibilitatea de a organiza evenimente sociale pe terasa privată, vor găsi aici un cămin de excepție. Locația urbană, dar liniștită, este potrivită pentru cei care doresc să fie aproape de viața vibrantă a orașului Marbella, dar să beneficieze și de calmul specific zonelor rezidențiale.
Calitatea construcției și a finisajelor este la un standard înalt, reflectând standardele de lux ale zonei. Apartamentul dispune de pardoseli moderne, pereți finisați cu materiale de calitate și ferestre mari, proiectate pentru a maximiza lumina naturală și a oferi vederi spectaculoase. Sistemele de climatizare (aer condiționat și încălzire centralizată) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu elemente sanitare moderne și finisaje elegante, precum plăci ceramice de calitate. Bucătăria, integrată în spațiul de zi, este probabil dotată cu electrocasnice de ultimă generație și mobilată conform unui design contemporan. Dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Designul general pune accent pe spațiu, lumină și o atmosferă sofisticată.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 999.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea premium a proprietății, spațiul generos de 240 m² și finisajele de înaltă calitate. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proiectul a fost finalizat în 2023. Variația prețurilor în cadrul acestui tip de proprietate, dacă ar exista, ar fi dictată de amplasarea specifică în complex, priveliștile oferite și finisajele interioare. Acest preț se încadrează în segmentul superior al pieței imobiliare din regiunea Marbella, justificat de caracteristicile unice ale penthouse-ului și de locația sa privilegiată.
Nueva Andalucía este o destinație complexă, unde luxul urban se împletește cu liniștea zonelor rezidențiale și apropierea de natură. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități de clasă mondială și un ritm de viață mai calm, specific regiunilor de coastă. Zilnic, rezidenții pot alege între o plimbare pe faleza din apropiere, o sesiune de golf pe unul dintre terenurile renumite din jur, sau savurarea unei mese la unul dintre numeroasele restaurante. Proximitatea față de centre comerciale și servicii medicale asigură un trai practic și lipsit de griji. Climatul favorabil permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, iar comunitatea internațională diversă contribuie la o atmosferă cosmopolită, dar autentică andaluză.
Viața în Nueva Andalucía înseamnă acces la un stil de viață mediteranean de înaltă calitate. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf de renume, numeroasele restaurante și proximitatea față de Puerto Banús, cu marina sa exclusivistă și magazinele de lux. În același timp, având în vedere că proiectul se află într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și servicii, viața de zi cu zi este practică. Plimbările zilnice pot include acces la plaje, parcuri, sau explorarea centrelor comerciale din apropiere. Infrastructura, inclusiv transportul public, face ca deplasările să fie facile, chiar și fără un autoturism personal, deși acesta este recomandat pentru a explora pe deplin regiunea. Există o ofertă bogată de activități sportive și recreative, de la yoga pe plajă la sporturi nautice.
Localizat în vibrantul cartier Nueva Andalucía, acest penthouse duplex se bucură de o poziție privilegiată în apropierea portului Puerto Banús și a terenurilor de golf. Harta vizualizează proximitatea față de plaje, centre comerciale și rutele de transport majore, subliniind accesibilitatea și stilul de viață convenabil oferit de această zonă de coastă renumită.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este amplasat strategic în inima Coastei del Sol, în Nueva Andalucía, o zonă exclusivistă la vest de Marbella. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei reședințe de lux și proximitatea față de centre urbane vibrante. Marbella, la 7 km distanță, oferă servicii complete și o viață culturală bogată. Málaga, capitala provinciei, se află la 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major și la o gamă largă de facilități. Algeciras, la 59 km, deschide accesul către alte rute de transport. Această locație centrală facilitează explorarea întregii regiuni andaluze.
Proiectul oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Puerto Banús sunt la doar 301 metri distanță, iar alte plaje populare se află la câțiva kilometri. Centrul orașului Marbella este la 7 km, iar zonele comerciale și de agrement din Puerto Banús la 1 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos și Las Brisas sunt la aproximativ 2 km. În plus, facilitățile esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale sunt accesibile pe jos sau la distanțe foarte scurte, sporind confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este impresionant, ajungând la 3.856, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturii apei care depășește frecvent 20°C. Locația la 10 metri altitudine deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară către plajă (0.2%), contribuie la o experiență de coastă plăcută, fără dificultăți de acces. Relieful din jur include zone deluroase și munți, oferind peisaje variate și oportunități de drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de plaje și activități recreative. Plaja Playa de Puerto Banús, cea mai apropiată, se află la doar 301 metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Regiunea este un paradis pentru golf, cu terenuri de renume precum Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în imediata apropiere. Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și CrossFit Marbella (3.8 km). Marina Puerto Banús (1.0 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este amplasat strategic în inima Coastei del Sol, în Nueva Andalucía, o zonă exclusivistă la vest de Marbella. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei reședințe de lux și proximitatea față de centre urbane vibrante. Marbella, la 7 km distanță, oferă servicii complete și o viață culturală bogată. Málaga, capitala provinciei, se află la 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major și la o gamă largă de facilități. Algeciras, la 59 km, deschide accesul către alte rute de transport. Această locație centrală facilitează explorarea întregii regiuni andaluze.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 239.000 €), acest penthouse duplex din Nueva Andalucía se poziționează într-un segment de piață superior. Prețul de 999.000 € reflectă amplasarea sa premium într-o zonă de lux, suprafața generoasă, designul duplex și vederile panoramice, în special către terenurile de golf și mare, caracteristici mai rare în proiectele cu prețuri mai accesibile din alte localități. În timp ce proiectele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona oferă opțiuni atractive pentru cumpărători cu bugete variate, acest apartament se adresează unui public care caută exclusivitate și un stil de viață asociat cu Marbella și Puerto Banús. Caracteristicile precum penthouse-ul duplex cu terasă extinsă sunt mai puțin comune în ofertele mai ieftine, care tind să fie apartamente standard sau vile la distanță mai mare de centrele de interes.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
