Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks çatı katı, Akdeniz lüksünün zirvesini sunmaktadır. Eşsiz konumu, derin mavi deniz, sakin göl, yemyeşil golf sahaları ve görkemli dağ zirvelerinin kusursuz bir ufukta buluştuğu büyüleyici bir görsel deneyim sunar. Bu olağanüstü mülk, konforu ve zarafeti bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Nueva Andalucía'da, kumsala ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de kentsel yaşamın sunduğu kolaylıklara erişim imkanı sağlamaktadır. Direkt sahil hattına yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için caziptir.
Bu dubleks çatı katı, geniş yaşam alanları, özel teraslar ve panoramik manzaralar arayanlar için idealdir. Açık havada vakit geçirmeyi sevenler, güneşlenme terası ve dinlenme alanları ile konforlu bir yaşam sürebilirler. Kaliteli malzeme ve modern tasarım, fonksiyonel bir yaşam alanı beklentisini karşılar.
Tamamlanmış 2023 yılı yapımı olan bu mülk, yeni inşaatın sunduğu modern standartlara sahiptir. Güncel yapı teknikleri ve malzeme kullanımıyla inşa edilmiştir. Bu, alıcıların hemen taşınmaya hazır, sorunsuz bir konuta sahip olmalarını sağlar. Yapısal olarak güncel standartlara uygunluk gösterir.
Bu dubleks çatı katı, proje bazında belirlenen havuz ve yeşil alan gibi ortak olanaklara sahiptir. Ancak, kişisel bir bahçe alanı veya müstakil havuz gibi ekstralar bu projede sunulmamaktadır. Ayrıca, doğrudan bir deniz manzarası yerine, deniz, göl ve dağ manzaralarının bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Ref: VL241163
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı, Akdeniz kıyısında lüks bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Özellikle golf tutkunları, çevredeki dünya standartlarındaki sahalara yakınlığı nedeniyle bu konumu tercih edebilirler. Deniz manzarası ve sahile yakınlık, plaj severler için caziptir. Ayrıca, sürekli güneş alan terası ve modern yaşam alanları, yıl boyunca veya tatil amaçlı konaklama için idealdir. Kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın kolaylığını önemseyenler için büyük bir avantajdır. Bu mülk, hem dinlenmek hem de aktif bir sosyal yaşam sürdürmek isteyen bireyler ve aileler için uygun bir seçenektir.
Mülk, mükemmel bir durumda olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş ve aydınlık yatak odaları, maksimum konfor ve huzur sağlamak üzere tasarlanmıştır. Modern ve zarif banyolar, kaliteli armatürler ve kaplamalarla zenginleştirilmiştir. Güneydoğu ve güney cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Klima ve merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca ideal bir yaşam sıcaklığı sağlar. Kapalı teras ve asansör gibi özellikler, yaşam kalitesini artırmaktadır. Gömme dolaplar, ekstra depolama alanı sunarak yaşam alanının düzenli kalmasına yardımcı olur.
Bu dubleks çatı katı, 999.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülk, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, 240 m² geniş bir yaşam alanına sahiptir. Tamamlanmış bir proje olması nedeniyle hemen teslim edilebilir. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve sunulan olanakları yansıtmaktadır. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün konumu ve özellikleri dikkate değerdir. Fiyat, mülkün sunduğu yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli ile dengelenmiştir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks çatı katı, yıl boyunca Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için tasarlanmıştır. Gün batımını izleyebileceğiniz özel güneşlenme terası, açık havada yaşamı ön plana çıkarır. Şehir merkezine ve sahil şeridine yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Yakın çevredeki golf sahaları ve restoranlar, günlük yaşamı zenginleştirir. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, çevresindeki doğal manzaralar sayesinde huzurlu bir atmosfer sunar.
Nueva Andalucía'da bulunan bu proje, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına hızlı erişim sağlar. Bölge, 52 otel ve 12781 yatak kapasitesi ile turistik bir merkezdir. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için uygun bir yaşam ortamı sunar. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 5 sağlık merkezi yakın çevrede bulunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki mülkün konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlar, marinas ve kentsel olanaklar harita üzerinde işaretlenmiştir. Konumun, hem doğal güzelliklere hem de şehir yaşamına olan yakınlığı vurgulanmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan popüler bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara (7 km) hem de daha büyük şehirler olan Málaga (54 km) ve Algeciras'a (59 km) kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marina gibi özellikleriyle bilinir. Bu stratejik konum, sakin bir yaşamı tercih edenler için idealdir, ancak aynı zamanda canlı şehir hayatına da yakındır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan mülk, uluslararası seyahatler için iyi bir erişime sahiptir. Sahile olan mesafe sadece 301 metredir (Playa de Puerto Banús). Golf sahalarına yakınlığı da dikkat çekicidir; Golf Los Naranjos'a 2.0 km, The Range golf derslerine 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas'a 2.1 km uzaklıktadır. Süpermarketler 353 m, eczane 64 m ve hastane 1.9 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, 368 m mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan mülk, düz bir arazide bulunmakta olup, sahile doğru %0.2'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölgede aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli spor merkezleri de mevcuttur. Örneğin, Polideportivo San Pedro 2.9 km, Rocodromo 3.6 km ve CrossFit Marbella 3.8 km mesafededir. Golf sahalarına olan yakınlık, bu sporla ilgilenenler için büyük bir avantajdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan popüler bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara (7 km) hem de daha büyük şehirler olan Málaga (54 km) ve Algeciras'a (59 km) kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marina gibi özellikleriyle bilinir. Bu stratejik konum, sakin bir yaşamı tercih edenler için idealdir, ancak aynı zamanda canlı şehir hayatına da yakındır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki Nueva Andalucía, bölgenin en seçkin bölgelerinden biridir. Bu dubleks çatı katı, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 239.000 €) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklere kıyasla daha üst düzey bir segmentte yer almaktadır. Bölgenin golf sahalarına, lüks marinalara ve Marbella'nın sosyal yaşamına yakınlığı, fiyat farkını haklı çıkarmaktadır. Örneğin, bu proje sahile 301 metre mesafedeyken, Torre del Mar'daki proje daha çok sahil kasabası atmosferi sunar ve Aquamar gibi projeler genellikle daha düşük metrekare fiyatlarına sahiptir. Nueva Andalucía, daha çok kalıcı yaşam veya lüks tatil konutu arayanlar için tercih edilirken, belirtilen diğer projeler daha çok tatil odaklı veya yatırım amaçlı alımlar için uygun olabilir. Bölgenin yüksek gelir seviyesi ve güçlü turizm potansiyeli, mülk değerini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
