Пројекат се налази у престижном делу Нуева Андалузије, на Коста дел Сол, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и близине природних лепота. Овај дуплекс пентахаус, са своје 3 спаваће собе и 2 купатила, пружа 240 м² простора са одличним завршним обрадама. Завршен 2023. године, овај стан нуди модеран начин живота са погледом на море, планине и језеро, заједно са приступом заједничком базену и другим погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта у Нуева Андалузији ставља станаре на само неколико минута од плажа, голф терена и луксузних садржаја Пуерто Бануса. Близина урбаних центара као што су Марбеља обезбеђује лак приступ културним и гастрономским понудама, док истовремено омогућава уживање у мирнијем амбијенту.
Овај дуплекс пентахаус је дизајниран за појединце и породице које траже луксуз и удобност. Са три простране спаваће собе, два модерна купатила и великом дневном собом, пружа довољно простора за живот и опуштање. Приватни соларијум на горњем нивоу додатно повећава квалитет живота, нудећи простор за уживање на отвореном.
Пројекат је завршен 2023. године, што значи да је новоградња са савременим дизајном и квалитетним материјалима. Ово пружа погодности модерних станова, укључујући енергетску ефикасност и одржавање, без чекања на градњу. Станови су спремни за усељење, нудећи тренутно уживање у новом дому.
Иако се налази у близини голф терена, пројекат не нуди директан приступ приватним голф теренима или директну приватност коју нуде самосталне виле. Иако је урбана средина, не пружа изолацију од градске буке. Пројекат се налази на 10 метара надморске висине, што значи да није на узвишици за панорамске погледе са велике висине.
Ref: VL241163
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузну некретнину на престижној локацији на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, плажа и урбаних садржаја, а истовремено желе миран и удобан дом. Паркови се посебно уклапа у профил купаца који желе да уживају у медитеранском стилу живота, са могућношћу лаког приступа међународном аеродрому Малага за честа путовања. Такође је погодан за инвеститоре који траже квалитетну имовину на атрактивној локацији са потенцијалом за раст вредности.
Квалитет завршних радова у овом дуплекс пентахаусу је на високом нивоу, што се огледа у избору материјала и пажњи посвећеној детаљима. Модерни дизајн купатила са каменим плочицама и елегантним санитаријама, као и простране, светле спаваће собе, доприносе осећају луксуза. Подови су вероватно од висококвалитетних материјала, а прозори су дизајнирани да максимизирају природно светло и погледе. Систем клима уређаја и централно грејање обезбеђују удобност током целе године, док су уграђени ормари практично решење за складиштење.
Цена овог дуплекс пентахауса почиње од €999.000, што га сврстава у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Сол. Са 3 спаваће собе и 240 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је у складу са квалитетом и локацијом. Постојећи подаци не указују на варијације у ценама за овај конкретан пројекат, али доступност може бити ограничена с обзиром на тип некретнине и тражену локацију. Пројекат је завршен 2023. године, што значи да су јединице одмах доступне.
Живот у овом дуплекс пентахаусу у Нуева Андалузији значи свакодневно уживање у медитеранском начину живота. Јутарња кафа на пространој тераси уз поглед на море или планине, док се дан одвија са лакоћом захваљујући близини свих потребних садржаја. Продавнице, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује рекреативне могућности. Ово подручје је познато по свом динамичном, али истовремено опуштеном ритму, што га чини атрактивним за различите станаре.
Живот у Нуева Андалузији нуди јединствен спој урбане динамике и близине природе. Са само 353 метра удаљености до најближег супермаркета и 64 метра до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. За ресторане и кафиће, има их 69 односно 10 у радијусу од 2 километра, што гарантује широк избор опција за излазак. Близина школа (41 основна и 28 средњих) чини је погодном за породице. Укупна густина становништва у провинцији, заједно са 52 хотела, указује на живописно, али и туристички развијено подручје.
Локација Нуева Андалузија, у близини Марбеље, пружа приступ луксузним маринама, приватним плажама и врхунским голф теренима. Ово подручје је познато по свом елегантном окружењу и разноврсним могућностима за рекреацију и опуштање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација у Нуева Андалузији ставља овај пројекат у срце Коста дел Сол, између луксузних садржаја Марбеље (7 км) и динамичног града Малаге (54 км). Ово позиционира станаре близу културних и комерцијалних центара, али и у оквиру мирнијег, резиденцијалног окружења. Близина Алхесираса (59 км) додатно обогаћује могућности истраживања региона.
Локација овог пројекта нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, неколико престижних терена попут Golf Los Naranjos (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) налазе се у непосредној близини. Постоји и 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке у кругу од 2 км, што обезбеђује све потребне садржаје.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је изузетно повољна, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Пројекат се налази на 10 метара надморске висине, на равном терену са благим нагибом од 0.2% према мору, што доприноси пријатном окружењу. Окружен је елементима природе попут језера и голф терена, што пружа визуелно пријатан амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пројекат је само 301 метар удаљен од плаже Playa de Puerto Banús, док су друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) и Playa de Nagüeles (3.1 km) такође лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је рај са голф теренима као што су Golf Los Naranjos (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.9 km), нудећи разноврсне рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут пројеката у Торре дел Мар (Aquamar, од €269.950) или Мијас (Lantana Residencial, од €205.000), овај дуплекс пентахаус у Нуева Андалузији представља знатно луксузнију и скупљу опцију. Док су наведени пројекти углавном усмерени на ширу публику са нижим ценовним рангом, ова некретнина циља на купце који траже ексклузивност и врхунску локацију, као и Etherna Homes 2 у Естепони (од €239.000) који је такође у нижем ценовном рангу. Позиционирање у близини Марбеље и Пуерто Бануса, са директном близином голф терена и луксузних садржаја, оправдава вишу цену. Сличност у цени са другим висококвалитетним пројектима у овој престижној области је очекивана. Регион нуди разноликост, од приступачнијих опција у мањим градовима до врхунских некретнина у најпожељнијим подручјима попут Нуева Андалузије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
