Šis „penthouse duplex“ tipo būstas, esantis Nueva Andalucía regione Malagoje, siūlo išskirtinę Viduržemio jūros prabangą. Būstas pasižymi įspūdingais vaizdais, apimančiais jūrą, ežerą, golfo laukus ir kalnus, suteikdamas galimybę mėgautis gamtos grožiu bei ramybe. Tai vieta, kur modernus dizainas dera su komfortu ir strategine lokacija, arti pagrindinių lankytinų vietų ir paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs urbanizuotame rajone, arti pakrantės ir su patogiu privažiavimu prie įvairių paslaugų. Aplinką sudaro gerai prižiūrimi golfo laukai ir kalnų kraštovaizdis, o netoliese driekiasi pajūrio ruožas. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek gamtos ramybe, tiek miesto teikiamais privalumais.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, šviesą ir modernų komfortą. Didelė terasa su vaizdais, funkcionalūs miegamieji ir kokybiška apdaila atitinka aukštus gyvenimo kokybės standartus. Būstas idealiai tinka poilsiui, pramogoms ir kasdieniam gyvenimui, tenkinant įvairius poreikius.
Nors statybos baigtos 2023 m. (laikoma orientacine data), šis būstas atspindi šiuolaikinius statybos standartus ir dizaino tendencijas. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis modernios infrastruktūros, naujausių technologijų ir aukštos kokybės apdailos medžiagų, užtikrinančių komfortišką ir ilgalaikę buitį.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros, nors ji yra netoliese. Taip pat nėra privačių baseinų, tačiau yra bendras baseinas. Nėra požeminės stovėjimo aikštelės vietos, tik bendra, ir nėra atskiro sandėliuko. Numatoma, kad dalis vaizdo gali būti užstota kitų pastatų ar gamtos elementų.
Ref: VL241163
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie ieško poilsio ir prabangos derinio, turėdami galimybę gyventi arti gamtos ir tuo pačiu mėgautis miesto teikiamais privalumais. Tai gali būti antrieji namai Ispanijoje, kur galima praleisti ilgesnes atostogas ar dalį metų, mėgaujantis švelniu klimatu ir saulėtomis dienomis. Būstas taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie nori gyventi nuolat, nes jame yra visos reikalingos patogumai ir tai yra gerai pasiekiama vieta. Golfo entuziastams ši vieta bus ypač aktuali, nes šalia yra keli garsūs golfo klubai. Taip pat jis tiks šeimoms, ieškančioms erdvių ir patogių namų su galimybe greitai pasiekti mokyklas ir kitas socialines paslaugas.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdailos medžiagomis ir šiuolaikine technika. Grindys yra padengtos kokybiškomis plytelėmis, sienos dažytos, o vonios kambariai įrengti su modernia santechnika ir akmens plytelėmis.virtuvė tikėtinai bus pilnai įrengta su kokybiška buitine technika. Šildymo ir vėsinimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Papildomai yra didelės talpos spintos. Bendra visų patalpų apdaila kuria prabangią ir modernią atmosferą, atitinkančią aukštus Europos Sąjungos statybos standartus.
Šio „penthouse duplex“ tipo būsto kaina prasideda nuo 999 000 €. Būstas yra pilnai parengtas gyventi, o jo kaina atspindi didelį plotą (240 m²), du vonios kambarius ir tris miegamuosius. Šio tipo nuosavybė yra vertinama dėl savo erdvių terasų ir panoraminių vaizdų, kas lemia jos kainą rinkoje. Turint omenyje, kad tai yra „duplex“ tipo būstas su papildomomis erdvėmis ant stogo, kaina yra konkurencinga regione, ypač atsižvelgiant į joje esančias kokybiškas apdailos medžiagas ir įrangą.
Tai vieta, kur kasdienybė persipina su Viduržemio jūros ritmu. Rytai prasideda su saulės spinduliais, liečiančiais pietryčių kryptimi orientuotą terasą, o dienos metu galima mėgautis vaizdais į jūrą, kalnus ar ežerą. Būsto lokacija Nueva Andalucía rajone, šalia Marbeljos, leidžia lengvai pasiekti įvairias paslaugas, nuo parduotuvių ir restoranų iki sveikatos priežiūros įstaigų. Gyvenimo tempas čia derinamas tarp ramybės, kuria apdovanoja gamta, ir aktyvaus miesto gyvenimo teikiamų galimybių. Tai ypač tinkama vieta žmonėms, vertinantiems galimybę greitai pasiekti golfo aikštynus ar mėgautis pajūrio teikiamais malonumais.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone, šalia Marbeljos, suteikia patogią prieigą prie daugybės kasdienių poreikių tenkinančių paslaugų. Vos už kelių šimtų metrų rasite prekybos centrus, vaistines ir degalines. Viešojo transporto stotelės ir kelios transporto linijos užtikrina mobilumą, nors automobilis vis tiek gali būti naudingas tyrinėjant regioną. Rajonas yra žinomas dėl savo aukšto saugumo lygio ir bendros gyvenimo kokybės, todėl tai yra patraukli vieta tiek šeimoms, tiek pavieniams asmenims. Gausa restoranų, kavinių ir kitų laisvalaikio objektų rajone užtikrina, kad niekada netrūks veiklų.
Būstas yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Ši lokacija tarp Marbeljos ir Puerto Banús uosto yra žinoma dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros, siūlydama aukšto lygio gyvenimo kokybę ir plačias laisvalaikio galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis „penthouse duplex“ yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalucía, netoli Marbeljos, kuri yra viena garsiausių Costa del Sol pakrantės gyvenviečių. Nuo Marbeljos (7 km) jis nutolęs nedideliu atstumu, todėl lengvai pasiekiamos jos teikiamos paslaugos ir pramogos. Regiono sostinė Malaga yra už 54 km, o Algeciras, už 59 km, todėl šis būstas yra patogiai susietas su pagrindiniais transporto mazgais ir didesniais miestais, siūlydamas tiek ramybę, tiek lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra nutolęs tik apie 301 metrą nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar, su 0,2% nuolydžiu, užtikrinančiu lengvą prieigą. Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltaro, už 52 km. Visai šalia, už 353 metrų, yra didelis prekybos centras, o ligoninė, už 1,9 km. Golfo mėgėjai gali džiaugtis, kad keli garsūs golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė taip pat pasiekiama lengvai, už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o saulėtų valandų per metus, net 3 856. Tai leidžia mėgautis ilgu, maždaug 6 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0,2%). Ši lokacija siūlo ne tik saulės ir jūros teikiamus malonumus, bet ir vaizdus į apylinkių kalnus, suteikdama gamtinio kraštovaizdžio įvairovę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Būsto artumas prie jūros suteikia galimybę lengvai pasiekti kelis gražius paplūdimius. Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o šiek tiek toliau yra Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Be paplūdimių, regione gausu kitų laisvalaikio pramogų. Netoliese yra keli golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), ir sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2,9 km). Puerto Deportivo José Banus uostas (1,0 km) siūlo galimybes jūrų pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis „penthouse duplex“ yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalucía, netoli Marbeljos, kuri yra viena garsiausių Costa del Sol pakrantės gyvenviečių. Nuo Marbeljos (7 km) jis nutolęs nedideliu atstumu, todėl lengvai pasiekiamos jos teikiamos paslaugos ir pramogos. Regiono sostinė Malaga yra už 54 km, o Algeciras, už 59 km, todėl šis būstas yra patogiai susietas su pagrindiniais transporto mazgais ir didesniais miestais, siūlydamas tiek ramybę, tiek lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (nuo 239 000 €), šis „penthouse duplex“ yra aukštesnės kainos segmente, tačiau tai pateisina jo dydis (240 m²), „duplex“ tipas ir išskirtinė lokacija Nueva Andalucía, arti Marbeljos. Šie pigesni projektai, esantys Torre del Mar ar Esteponoje, paprastai siūlo mažesnį plotą ir yra nutolę nuo tokių prestižinių zonų kaip Puerto Banús. Šio būsto kaina (nuo 999 000 €) atspindi jo lokaciją tarp golfo laukų ir artumą prie prabangių uostų bei restoranų, taip pat erdvią privačią terasą su panoramomis, kas yra retenybė rinkoje. Nors regionas siūlo įvairių kainų pasirinkimų, šis būstas yra skirtas pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės gyvenimo būdo ir erdvės su patogiu priėjimu prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
