פנטהאוז דופלקס זה, השוכן בנואבה אנדלוסיה, מאלגה, מציע חוויית מגורים יוקרתית. הפרויקט שוכן בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. הפנטהאוז נהנה מנופים פנורמיים של הים, ההרים, אגם ושטחי גולף, וממוקם בסמוך לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור המשלב מגורים אורבניים עם קרבה לטבע. מיקומו מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על נוף פתוח של הים וההרים. סמיכות לשטחי גולף מוסיפה לאטרקטיביות האזור.
הנכס מיועד למי שמחפש נוחות ופונקציונליות בסביבה אורבנית. שלוש חדרי השינה המרווחים, שני חדרי הרחצה המודרניים, ומרפסת הגג הפרטית מספקים מרחב מחיה מגוון. המיקום מאפשר גישה מהירה לשירותים יומיומיים.
הבניין הושלם בשנת 2023, מה שמבטיח עיצוב מודרני וטכנולוגיות בנייה עדכניות. הנכס במצב מצוין, מוכן לאכלוס מיידי. המבנה מייצג חדשנות בבנייה, תוך שילוב אלמנטים של נוחות ועיצוב עכשווי.
הפנטהאוז אינו מציע שטחי גינה פרטיים גדולים. הגישה לכל שטחי הבית, כולל חדרים ומרפסות, אפשרית באמצעות מעלית. אין מידע על זמינות חניה נוספת מעבר לחניה הפרטית הייעודית.
Ref: VL241163
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי באזור מבוקש, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולפנאי. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המעוניינים בבית קבע או בית נופש, הזקוקים למרחב מחיה נרחב ולגישה נוחה לשירותים. האפשרויות הרבות למרפסת הגג הופכות אותו לאטרקטיבי עבור אלו שאוהבים לארח או ליהנות מהשמש. כמו כן, קרבתו של הפרויקט למספר רב של מגרשי גולף, חנויות, מסעדות ובתי ספר, הופכת אותו לאופציה מעניינת למשפחות עם ילדים או לאנשי מקצוע שעובדים מרחוק או נהנים מסביבה תוססת. מיקומו במרחק של 45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מקל על נסיעות בינלאומיות.
הפנטהאוז מציג סטנדרט גימור גבוה, כפי שניתן לצפות בבניין חדש משנת 2023. התיאור מציין חדרים מרווחים ומוארים, וחדרי רחצה אלגנטיים ומודרניים המצוידים בחומרים איכותיים. תכונות כמו מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחות נוחות תרמית לאורך כל השנה. המפרט כולל גם ארונות בגדים מובנים, טרסות מכוסות, ומעלית, המשפרים את הפונקציונליות והנוחות היומיומית. הצילומים מדגימים עיצוב מודרני, חללים פתוחים, ושימוש באריחי אבן בחדרי הרחצה, התורמים לאווירה יוקרתית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 999,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח פנימי נרחב של 240 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 2023, מה שמצביע על זמינות מיידית. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הנכס ואת איכות הגימור, כמו גם את הנופים הפנורמיים הנשקפים ממנו. קיימת חניה פרטית ומחסן, המוסיפים ערך למחיר.
נואבה אנדלוסיה מציעה סביבת מגורים תוססת, המשלבת את הקרבה לים ולגולף עם הנוחות של עיר. הפנטהאוז ממוקם בלב אזור זה, במרחק הליכה מברים, מסעדות, בנקים וחנויות. הנגישות לחוף ולמתקני ספורט פתוחה, והאזור מאופיין באווירה פתוחה ונעימה, המתאימה למי שמחפש את השילוב בין איכות חיים אורבנית לבין קרבה לטבע ולפנאי. המרחב הפתוח של מרפסת הגג מאפשר ניצול מיטבי של האקלים הים-תיכוני, עם אפשרויות למנוחה, אירוח, או פשוט הנאה מהנופים.
החיים בנואבה אנדלוסיה מתאפיינים בשילוב של נגישות אורבנית וקרבה לטבע. עם למעלה מ-60 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, כל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. הקרבה לחוף (כ-300 מטר עד 2.2 ק"מ למספר חופים) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. כמו כן, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי וספורט, לרבות מרינות, מרכזי קניות, ופעילויות תרבותיות. הנוכחות של 52 בתי מלון ו-12,781 מיטות מעידה על היותו של האזור מוקד תיירותי פעיל, אך המרחק של 1.9 ק"מ מבית חולים ו-2 ק"מ ממגרשי גולף מובילים, מרמז על סביבה מפותחת ומספקת.
מפת האזור ממחישה את מיקומו המרכזי של הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה, כפר נופש תוסס בלב קוסטה דל סול. המפה מדגישה את הקרבה לאזורי גולף, חופי ים, ומרינות, וכן את הנגישות הנוחה לשדה התעופה של מלאגה ולערים מרכזיות בסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של 7 ק"מ בלבד ממאלגה, עיר הבירה של המחוז, המציעה שפע של שירותים תרבותיים, מסחריים ותיירותיים. מרבייה, עיר חוף אלגנטית, נמצאת אף קרובה יותר (7 ק"מ). מרחקים אלו מאפשרים גישה נוחה לערי חוף גדולות יותר, תוך כדי מגורים בסביבה שלווה יותר. אלג'סיראס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של 59 ק"מ, מה שמספק קשרים נוספים לאזור.
מיקום הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, וניתן להגיע אליו בקלות ברגל. בנוסף, מרכז קניות וסופרמרקט נמצאים במרחק של כ-350 מטרים, בית מרקחת במרחק 64 מטרים, ובית חולים במרחק 1.9 ק"מ. קרבה של 2 ק"מ למספר מועדוני גולף מובילים, כמו גולף לוס נרנג'וס, מוסיפה ערך משמעותי לחובבי הספורט. עשרת קווי התחבורה הציבורית וחמישים תחנות האוטובוס בסביבה מבטיחים ניידות נוחה.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, הנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 10 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע עדין של 0.2% לכיוון החוף, מבטיחים תנאי סביבה נוחים. הקרבה ל'שטח יער' (לפי נתוני מאפיינים) מצביעה על אפשרויות לפעילויות חוץ בסביבה ירוקה, בנוסף לחופי הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב למגוון אפשרויות פנאי. חוף פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטרים, ופלאיה קנינה ונטורה דל מר במרחק 2.2 ק"מ. האזור ידוע גם בקרבתו למספר מועדוני גולף יוקרתיים, כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ) ו-The Range golf lessons (2.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.9 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.8 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של 7 ק"מ בלבד ממאלגה, עיר הבירה של המחוז, המציעה שפע של שירותים תרבותיים, מסחריים ותיירותיים. מרבייה, עיר חוף אלגנטית, נמצאת אף קרובה יותר (7 ק"מ). מרחקים אלו מאפשרים גישה נוחה לערי חוף גדולות יותר, תוך כדי מגורים בסביבה שלווה יותר. אלג'סיראס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של 59 ק"מ, מה שמספק קשרים נוספים לאזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו), הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, אך מציע מאפיינים ייחודיים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות במחירים נגישים יותר, הפנטהאוז כאן מתאפיין בשטח פנימי גדול יותר (240 מ"ר), מיקום פרימיום בלב קוסטה דל סול, ומרפסת גג פרטית רחבת ידיים עם נוף פנורמי. מיקומו של הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה, אזור הידוע ביוקרתו ובקרבתו למרינות, מגרשי גולף ברמה עולמית ושירותים איכותיים, מצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאזורים פחות מרכזיים או פחות מבוקשים. הפרויקטים האחרים עשויים להתאים לתקציבים נמוכים יותר או למי שמחפש בית נופש פשוט יותר, בעוד שהפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה פונה לרוכשים המחפשים פנטהאוז יוקרתי עם חלל חיצוני משמעותי ומיקום מרכזי באחד האזורים הפופולריים ביותר בספרד.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
