Цей дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, Малага. Проєкт пропонує винятковий досвід життя, поєднуючи розкішні деталі з близькістю до моря, полів для гольфу та гір. Завершений у 2023 році, він є прикладом сучасної архітектури та дизайну, орієнтованого на комфорт і естетику. Нерухомість розташована в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує зручність для повсякденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей дуплекс-пентхаус забезпечує зручний доступ до узбережжя та міських зручностей. Відстань до пляжу становить приблизно 300 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря. Оточення характеризується поєднанням міського середовища та природних ландшафтів, включаючи поля для гольфу та зелені зони.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з розкішними зручностями та панорамними краєвидами. Три спальні та два санвузли забезпечують простір для сім'ї або гостей. Приватний солярій на верхньому рівні пропонує місце для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Наявність підземного паркінгу та кладової додає практичності.
Будівництво об'єкта було завершено у 2023 році, що класифікує його як відносно нове житло. Проєкт передбачає сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Незважаючи на те, що будівництво завершено, це не впливає на можливість адаптації простору до індивідуальних потреб, особливо в частині інтер'єру.
Цей проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря, хоча пляж знаходиться на відстані короткої прогулянки. Немає приватних спортивних об'єктів, таких як басейн або тренажерний зал, оскільки доступні лише спільні. Також відсутній прямий вид на гори з усіх приміщень, хоча панорамні види можуть включати гірські пейзажі.
Ref: VL241163
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для осіб або сімей, які цінують сучасний комфорт, близькість до міських зручностей та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом. Він буде цікавий тим, хто шукає житло для постійного проживання або розкішну другу оселю, де можна проводити значну частину року. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Також, це варіант для тих, хто потребує хорошої транспортної доступності, адже аеропорт Малаги знаходиться на відстані 45 км. Приватний солярій ідеально підходить для відпочинку та розваг на свіжому повітрі, а зручне розташування поблизу пляжів сприяє активному відпочинку біля моря.
Нерухомість, завершена у 2023 році, демонструє високу якість будівництва та сучасне оздоблення. Очікується використання якісних матеріалів у ванних кімнатах та кухні, відповідно до класу проєкту. Великі вікна забезпечують достатньо природного світла, а виходи на тераси створюють плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Система кондиціонування та центрального опалення гарантує комфорт протягом усього року. Особлива увага приділена дизайну, що підкреслюється сучасними елементами, такими як вбудовані шафи та якісне покриття підлоги. Панорамні види додають цінності до загального враження від оздоблення.
Пентхаус дуплекс пропонується за ціною від 999 000 євро. Ця ціна відображає преміальний статус об'єкта, його розташування та характеристики. Площа 240 м² забезпечує просторе житло. Враховуючи завершений стан будівництва та рік здачі (2023), ціна відповідає ринковому сегменту розкішного житла в цьому районі. Варіації у ціні можуть залежати від конкретних особливостей, але заявлена сума є відправною точкою для цього типу нерухомості.
Нуева Андалусія, це район, який пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних послуг. Розташування забезпечує близькість до ресторанів, магазинів, банків та медичних закладів, багато з яких знаходяться в межах пішої доступності. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані численні поля для гольфу та спортивні центри. Міська забудова доповнюється зеленими зонами, створюючи комфортне середовище для проживання. Життя тут характеризується поєднанням зручності міського життя та можливостей для відпочинку на природі, з пляжем, розташованим неподалік.
Життя в Нуева Андалусія надає доступ до широкого спектра послуг та розваг. Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою, що включає численні ресторани, кафе, магазини та аптеки в межах пішої доступності. Для сімей з дітьми є вибір з 41 початкової та 28 середніх шкіл у радіусі 2 км, а також міжнародні школи. Медичні послуги представлені 5 медичними центрами. Близькість до міст Марбелья (7 км) та Малага (54 км) забезпечує доступ до більших міських центрів з їхніми можливостями. Місцеві громадські транспортні лінії та зупинки полегшують пересування без автомобіля.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування дуплекс-пентхауса в Нуева Андалусія, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів, полів для гольфу та міських зручностей, що підкреслює зручність і привабливість локації для потенційних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії, між прибережними містами Марбелья та Бенахавіс. Вона є частиною відомого району Коста-дель-Соль, що славиться своїм кліматом та інфраструктурою для відпочинку. Відстань до Марбельї становить 7 км, а до столиці провінції, Малаги,, 54 км. Це забезпечує доступ до великих міських центрів, аеропорту та культурних пам'яток, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу курортного міста.
Зручне розташування забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Супермаркет розташований лише за 353 метри, а аптека, за 64 метри. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons знаходяться в межах 2 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Також доступні 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює комфортні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 10 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному морському бризу. Помірний нахил місцевості (0.2% до пляжу) робить пересування легким і комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а також є інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км) та центри для скелелазіння. Близькість до мальовничих марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), додає можливостей для проведення вільного часу.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії, між прибережними містами Марбелья та Бенахавіс. Вона є частиною відомого району Коста-дель-Соль, що славиться своїм кліматом та інфраструктурою для відпочинку. Відстань до Марбельї становить 7 км, а до столиці провінції, Малаги,, 54 км. Це забезпечує доступ до великих міських центрів, аеропорту та культурних пам'яток, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу курортного міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей дуплекс-пентхаус з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), стає очевидним, що ціна цього об'єкта (€999,000) належить до вищого цінового сегменту. Це зумовлено його розташуванням у Нуева Андалусія, яка є одним із найексклюзивніших районів узбережжя, відомим своїми преміальними об'єктами, близькістю до Пуерто Банус та розкішних полів для гольфу. В той час як інші проєкти пропонують доступніші варіанти, цей пентхаус вирізняється своїми панорамними видами, великою площею (240 м² проти значно менших площ у порівняльних об'єктах), сучасним дизайном, завершеним будівництвом у 2023 році, та розширеними зручностями, такими як приватний солярій. Розташування в безпосередній близькості до пляжу (301 м) також є значною перевагою порівняно з деякими іншими курортними містечками, де житло може бути далі від узбережжя. Таким чином, вища ціна відображає унікальне поєднання преміальної локації, якості будівництва та ексклюзивних характеристик, що робить його привабливим для покупців, які шукають найвищий рівень комфорту та стилю життя на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
