Ten Nueva Andalucía, w sercu Costa del Sol, prezentujemy nowoczesny dwupoziomowy penthouse o powierzchni 240 m². Ten gotowy do zamieszkania apartament, oddany do użytku w 2023 roku, oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, a jego południowo-wschodnia i południowa orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła. Położenie w zurbanizowanej okolicy, z widokiem na morze, góry, jezioro i las, stanowi bazę dla życia w śródziemnomorskim stylu, z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i terenów zielonych, w miejskim otoczeniu z dostępem do podstawowych usług. Bliskość do pól golfowych i infrastruktury miejskiej tworzy kontekst dla aktywnego stylu życia, z możliwością łatwego dostępu do infrastruktury nadmorskiej i rozrywkowej.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących komfortowego i luksusowego miejsca do życia, z naciskiem na przestronność i wysokiej jakości wykończenie. Prywatny solarium, widoki i bliskość udogodnień spełniają potrzeby osób ceniących sobie wygodę, prywatność oraz dostęp do rozrywek i życia miejskiego.
Projekt jest już ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po zakupie. Ostatnie prace budowlane zakończono w 2023 roku, co gwarantuje nowoczesne standardy i aktualne rozwiązania architektoniczne, eliminując potrzebę czekania na realizację budowy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu apartamentu, a jedynie widok na morze. Prywatny ogród nie jest dostępny; udogodnienia obejmują wspólny basen. Infrastruktura transportowa, choć obecna, wymaga uwzględnienia odległości od lotniska i głównych ośrodków miejskich przy planowaniu podróży.
Ref: VL241163
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Niniejszy dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía jest odpowiedni dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego lokum w dynamicznym otoczeniu Costa del Sol. Sprawdzi się dla osób, które cenią sobie bliskość do plaż (Playa de Puerto Banús w odległości 301 m) oraz udogodnień miejskich, takich jak sklepy (supermarket 353 m) i apteki (64 m), jednocześnie pragnąc zachować prywatność i spokój oferowany przez prywatne solarium. Jest to propozycja dla osób aktywnych, dla których ważna jest bliskość pól golfowych (Golf Los Naranjos 2,0 km) i centrów sportowych. Lokalizacja w odległości 45 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) czyni go dogodnym miejscem dla osób podróżujących międzynarodowo. Ponadto, duża liczba szkół (41 podstawowych, 28 średnich) w promieniu 2 km sugeruje, że nieruchomość może być atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, które szukają stałego miejsca zamieszkania lub długoterminowego domu wakacyjnego.
Apartament ten, ukończony w 2023 roku, prezentuje wysoki standard wykończenia, zgodny z nowoczesnymi trendami w architekturze i designie. Południowo-wschodnia i południowa orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie, potęgując wrażenie przestronności i jasności wnętrz. Udogodnienia takie jak klimatyzacja i centralne ogrzewanie gwarantują komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory dnia czy sezonu. Widoki na morze, góry, jezioro i las podkreślają atrakcyjność lokalizacji i wzbogacają doświadczenie mieszkaniowe. Projekt uwzględnia funkcjonalność poprzez zastosowanie wbudowanych szaf, co pomaga w utrzymaniu porządku i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Obecność windy ułatwia dostęp do apartamentu, szczególnie dla osób z ograniczoną mobilnością lub podczas transportu zakupów. Wspólny basen stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. Jakość materiałów użytych do budowy i wykończenia, typowa dla nowoczesnych inwestycji w tym regionie, powinna zapewnić trwałość i estetykę na lata.
Prezentowany dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía, o powierzchni 240 m², dostępny jest w cenie od 999 000 €. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, z ukończoną budową w 2023 roku. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki. Kontekst cenowy regionu, z porównywalnymi projektami oferowanymi od około 205 000 € (Lantana Residencial, Mijas), wskazuje, że cena tego apartamentu plasuje go w segmencie premium, co może być uzasadnione jego wielkością, lokalizacją w Nueva Andalucía blisko Marbelli oraz specyficznymi cechami, takimi jak prywatne solarium i rozległe widoki. Zakres cenowy w regionie jest szeroki, a ta konkretna oferta reprezentuje wyższy segment rynku, prawdopodobnie ze względu na lokalizację, standard wykończenia i wielkość nieruchomości.
Ten dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía stanowi przestronną oazę w obrębie miejskiej tkanki Costa del Sol. Zlokalizowany w odległości kilkuset metrów od plaży i marketów, oferuje połączenie miejskiej wygody z walorami nadmorskiego życia. Położenie w odległości 10 metrów n.p.m. i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0,2% nachylenia) sprzyjają swobodnemu przemieszczaniu się. Sąsiedztwo renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), przyciąga miłośników tego sportu. Miasto zapewnia dostęp do licznych restauracji (69 w promieniu 2 km), aptek (3) i punktów usługowych. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy sugeruje, że jest to obszar odpowiadający potrzebom rodzin. Dostęp do 5 centrów zdrowia oraz 50 linii transportu publicznego z 50 przystankami podkreśla rozwiniętą infrastrukturę regionu, ułatwiając codzienne życie i mobilność.
Życie w tym dwupoziomowym penthouse w Nueva Andalucía koncentruje się wokół połączenia udogodnień miejskich i nadmorskiego stylu życia. Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) i sklepów (supermarket 353 m), zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Odległość do centrum Marbelli (7 km) umożliwia korzystanie z bogatszej oferty kulturalnej i rozrywkowej, podczas gdy bliskość pól golfowych (w promieniu 2-3 km) odpowiada na potrzeby entuzjastów tego sportu. Infrastruktura transportowa, w tym 50 przystanków komunikacji publicznej, ułatwia poruszanie się po okolicy. Dostępność 69 restauracji w promieniu 2 km oraz bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tworzy atmosferę tętniącego życiem kurortu. Średnie roczne temperatury oscylujące między 12-26°C i 3856 godzin słonecznych w roku sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Lokalizacja w obrębie urbanizacji zapewnia pewien stopień spokoju, charakterystyczny dla tego typu osiedli.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Marbelli, umiejscawia ten dwupoziomowy penthouse w sercu Costa del Sol. Mapa ilustruje bliskość do plaż, pól golfowych i głównych dróg, podkreślając łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji regionu, co stanowi kluczowy atut dla mieszkańców ceniących sobie zarówno nadmorski tryb życia, jak i dostęp do infrastruktury miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten penthouse, stanowi integralną część dynamicznie rozwijającej się prowincji Málaga na Costa del Sol. Położenie w odległości 7 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) zapewnia dostęp do jej bogatej oferty handlowej, kulturalnej i gastronomicznej, jednocześnie oferując bardziej spokojne otoczenie. Dystans 54 km do Malagi (579 076 mieszkańców), stolicy prowincji, umożliwia łatwy dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą lotniskową i kolejową. Algeciras (59 km, 121 957 mieszkańców) stanowi strategiczny punkt transportowy w kierunku Kadyksu i Zatoki Gibraltarskiej. Położenie Nueva Andalucía, między Marbellą a innymi nadmorskimi miejscowościami, plasuje ją w centralnym punkcie jednej z najbardziej pożądanych destynacji turystycznych i rezydencjalnych w Europie, oferując unikalne połączenie spokoju i dostępu do miejskiego życia.
Lokalizacja tego dwupoziomowego penthouse w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km. Do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) można dotrzeć w około 45 km, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. Najbliższy supermarket znajduje się 353 m od apartamentu, a apteka zaledwie 64 m, co podnosi komfort codziennego życia. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) są łatwo dostępne. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, co potwierdza obecność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy. Centrum Marbelli znajduje się w odległości 7 km, oferując szerszy wachlarz usług i atrakcji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym znajduje się Nueva Andalucía, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,2°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią 3856 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Zwemseizoen trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi zaledwie 0,2%, co zapewnia płaski i łatwy dostęp do wybrzeża. Bliskość terenów zielonych, widoki na jezioro i góry uzupełniają naturalne walory lokalizacji, tworząc zróżnicowane środowisko.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja penthouse'u w Nueva Andalucía oferuje szeroki dostęp do nadmorskich i rekreacyjnych atrakcji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, a inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. W promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i The Range (2,0 km), co czyni ten obszar rajem dla golfistów. Dla osób preferujących inne formy aktywności, w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), stwarza możliwości dla żeglarzy i entuzjastów sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten penthouse, stanowi integralną część dynamicznie rozwijającej się prowincji Málaga na Costa del Sol. Położenie w odległości 7 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) zapewnia dostęp do jej bogatej oferty handlowej, kulturalnej i gastronomicznej, jednocześnie oferując bardziej spokojne otoczenie. Dystans 54 km do Malagi (579 076 mieszkańców), stolicy prowincji, umożliwia łatwy dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą lotniskową i kolejową. Algeciras (59 km, 121 957 mieszkańców) stanowi strategiczny punkt transportowy w kierunku Kadyksu i Zatoki Gibraltarskiej. Położenie Nueva Andalucía, między Marbellą a innymi nadmorskimi miejscowościami, plasuje ją w centralnym punkcie jednej z najbardziej pożądanych destynacji turystycznych i rezydencjalnych w Europie, oferując unikalne połączenie spokoju i dostępu do miejskiego życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Porównując ten dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía z innymi dostępnymi nieruchomościami w regionie, można zauważyć znaczące różnice w cenie i specyfice. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €) plasują się w niższym segmencie cenowym, oferując apartamenty często o mniejszej powierzchni lub w innych lokalizacjach, które mogą być mniej prestiżowe niż Nueva Andalucía. Cena 999 000 € za penthouse o powierzchni 240 m² w Nueva Andalucía, z widokiem na morze i góry, prywatnym solarium oraz bliskością Marbelli i pól golfowych, pozycjonuje go w segmencie premium. Podczas gdy tańsze opcje mogą oferować dostęp do Costa del Sol, ten projekt wyróżnia się lokalizacją w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic, bezpośrednim dostępem do plaży (choć z pewną odległością) oraz wielkością i funkcjonalnością, w tym dwupoziomowym układem i solarium. W kontekście całego rynku Costa del Sol, ceny te odzwierciedlają zróżnicowanie ofert, od podstawowych apartamentów po luksusowe rezydencje w prestiżowych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
